建筑工程造价管理存在的问题及对策研究

1、建筑工程造价管理存在的问题及对策研究 建筑工程造价管理存在的问题及对策研究 摘要：建筑工程造价管理在工程工程中具有极其重要的地位，其贯穿于工程的始终。然而当前在建筑工程工程建设过程中，在工程造价管理方面却存在着一定的问题，因此需要采取相应的对策进行完善，本文就此阐述建筑工程造价管理过程中存在的问题及对策。 摘要：建筑工程；工程管理；工程造价；管理 中图分类号：TU19 文献标识码：A 文章编号： 引言 在建筑工程中，如何在保证工程质量的前提下降低工程造价，是当前建设各方所面临的一个重要的课题。尤其是当前我国的建筑工程造价还存在着诸多的缺乏，只有不断地完善工程造价管理，才能够促进企业的健康稳定开

2、展。因此，加强对建筑工程造价管理进行研究有着重要的现实意义。 1、加强工程造价管理的意义 加强工程造价管理，就是要合理确定和有效控制工程造价，其目的不仅在于把工程投资控制在批准的资金范围之内，更在于合理使用人力、物力、财力、提高固定资产投资效益。一个建设工程，往往需要数百万、上千万、甚至上亿元的资金。工程建成以后能否盈利，能否到达预期效果，是每个业主非常关心的问题。这就要求工程造价管理人员对工程从立项、可行性研究、初步设计、施工图设计直至竣工验收进行全过程跟踪管理，使工程投资控制贯穿于工程投资决策、工程设计、施工招标、实施施工及竣工结算、结算审计的全过程。此外，加强工程造价的管理使工程造价更准

3、确，为建设单位制定开展方案提供重要依据。建设单位根据造价消耗情况来制定符合开展需要的资金方案。因此，做好工程造价的管理工作，对保证和加速经济开展具有一定的意义。 2、当前我国工程造价管理中存在的问题 2.1建筑工程设计阶段缺乏有效的管理 在工程造价的控制当中，一个非常重要的环节就是工程设计，也可以说是工程造价控制中最为关键的步骤。根据我国多年以来建筑工程设计施工的大环境来看，工程设计人员的根本任务就是依据设计任务书及各方面的要求来进行制图工作。但是，这些工程设计制图人员和工程造价控制的工作人员缺少协调与配合，甚至连必要的沟通都很少，这就间接地导致了工程施工阶段与设计不符、设计临时变更的情况。尤

4、其是在工程设计阶段缺乏有效的造价管理，加之受到建设时间紧张等各方面影响，没有仔细地综合考虑各方面因素，最终导致了工程造价的失控。 2.2工程造价缺少竞争力 我国长期以来的方案经济体制对我国的建筑市场构成了一定的影响，比方我国当前的工程计价体系就可以明显地表达出这一点。在这个体系之上透露着浓厚的方案经济思想，在很大程度上都是由于我国方案习惯影响到的。近年来，我国工程造价管理部门虽然出台了一些关于工程造价方面的调控政策，但是，实际上并没有起到良好的效果。而且结合我国的具体情况来看，我国的造价管理部门主要是通过运用直接式的效劳和结合政府定价来实行的，使得工程造价并没有实质性的突破。这也直接导致了工程

5、造价缺少竞争力的问题，不仅如此，施工企业自主定价虽然在我国得到了一定的开展，可工程计价体系的不完善也无法从实质上得到进展。 2.3工程造价缺少高素质技术人才 从我国当前的实际情况来看，我国从事工程造价的工作人员执业水平参差不齐，十分缺少优秀的高素质造价人才，取得造价工程师执业资格的大局部人员并未真正从事工程造价专业，而从事具体工程造价专业的大局部人员往往是造价员或无证人员。虽然在一些企业中存在着一些取得执业资格的工作人员，但是，往往因为没有足够的工作经验和实际的操作能力，其专业素质难以提高或得不到施展。另外，通过对一些施工企业的调查，发现很多实际工作中有着很多“在岗无证，有证无岗的现象。大多数

6、情况下存在着根据主管部门和领导的主观意志执行工程造价方面的工作与任务，所以间接地导致了一些高素质人才工作效劳领域受到限制。特别是在我国全面建设社会主义市场经济的过程中，难以满足社会开展与造价执业人员人员综合素质同步增长的需要。 2.4工程造价相关的法律法规不健全 经过调查统计发现，在影响工程造价的众多因素当中，很多和工程造价相关的法律、法规并不完善，这也是工程造价难以适应新形势下开展的一个重要原因。在工程投资过程中的估算、概算以及预算，通常是对工程造价控制的一种重要手段。虽然近年来对这些环节不断地进行改善调整，但是其本钱也在不断地提升，所以往往使得这些概算不能与实际的工程造价相适应，难以控制本

7、钱。各地主管部门在工程造价管理过程中，出现了“头痛医头，脚痛医脚的片面管理，往往出台针对某个工程的造价管理文件。不仅如此，在很多情况下让这些概算成为了实际施工过程中增加投入的一个重要参考。所以要真正的对工程造价进行控制，在新形势下让工程造价得到开展并取得良好的效果，必须要健全与工程造价相关的法律法规。 3、如何在建筑工程工程管理中加强造价管理 3.1工程建设的投资与决策阶段 工程建设的投资与决策要侧重工程造价的可行性研究，同时要做到工程建设投资与决策阶段的科学合理，并在工程造价的源头上加以管理。同时要注重建设工程的方案设计，根据相关的需求配备一支高素质的专业队伍。这支队伍需要具备工作严谨、懂得

8、造价控制等相关知识的人才，能够在工程建设的投资与决策阶段上有效地进行论证咨询，并积极与财务部门沟通与配合，在保证工程质量的根底上尽可能减少本钱。不仅如此，还需要估算出一些控制工程本钱的作用，并提供一些可供决策参考的科学依据。 3.2工程建设的设计阶段 从某种程度上来讲，工程建设的工程设计阶段是整个工程造价控制的关键。在这一阶段上，工程造价的控制主要表达在“技术与经济的结合方面。通过工程建设设计阶段的统计发现，工程建设设计阶段的设计费仅仅只占工程总投资的1%左右，但是和设计阶段紧密相关的工程造价增值影响却占工程总投资的75%以上。所以根本上可以认定出工程设计的好坏决定着工程建设费用的多少，甚至一

9、定程度上决定着施工企业所投入人力物力及资金的多少。因此，工程建设的设计阶段必须要得到重视，只有在技术经济方面进行合理的设计，才能够有效地降低工程造价，保证工程造价适应新形势的开展。但是需要注意的是，要到达工程设计经济合理的目的，不仅仅需要工程双方良好紧密的配合，还需要不断地提升设计人员的专业素质与新形势下工程造价的观念。 3.3工程建设实施中的造价控制 在工程建设实施阶段的造价控制首先要标准建设合同，从而防止在施工中合同双方分歧的出现，保证建设工程的质量与建设时间。1)要系统地对施工设计图进行审查，争取把施工中可能发生的潜在问题尽可能的解决，从而防止在施工阶段造价的失控。2)在实施阶段中，务必

10、要科学合理地处理好技术先进与经济合理之间的关系，在保证技术先进的根底上控制造价，并将造价控制渗透到工程建设施工中的各个环节当中。3)由于在工程建设施工中经常出现设计变更的情况，因此，必须要加强设计变更和签证的管理。4)在工程建设施工中隐蔽工程问题的处理上，要做好现场签证管理，防治工程建设阶段结算难度的增加，从而也可以间接地减少工程造价。 3.4工程建设的结算阶段 在工程建设的结算阶段，务必要核对好工程内容和合同条件是否相吻合，并根据合同中所规定的计价方法、结算标准、材料价格及优惠等条款进行结算。工程审核人员一定要坚决不移地按照合同来进行验收与结算。如果出现了没有按照合同和图纸完成任务的现象，一定要一律核减费用。不仅如此，合同条款中所明确包含的费用应该划分为风险费，并按照合同条款中违约等一律核减。如果在工程建设施工中出现了设计变更或者现场签证等，一定要进行必要的审核，防治单方面修改设计的行为出现，验收完毕后交由校审人员签字盖章。如果出现了重大的问题或设计变更，必须要在结算中交由原审批部门审批，否那么不应该纳入工程费用的结算范围。同时，施工企业在报送材料用量和工程计算时一定要确保工程建设计算阶段的公平公正合理，防止问题的