工厂租赁合同(20210914155447)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。工厂租赁合同范本出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的根底上将其合法 拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条 款如下：一、出租厂房：

4、1、甲方将座落在的所有厂房厂地租赁给乙方使用。、租期：1、厂房租赁期限自 至止，租赁期为年。2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续 租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签 合同。3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知 甲方，可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币 元元整，租赁金额在合同签定之 日起付清后本合同方可生效。2、乙方每年都应在 1 月 1 日当天付清当年的租金。最多可延长10 天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予 补偿。四、厂房使用要求和维修责任：1、租赁期间，如乙方人

5、为损坏应给予修理赔偿。2、乙方自建厂房自行维修管理。3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承当任何 责任。4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施 属乙方所有。如不租所有财产应去除出厂，否那么甲方有权处理。6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时， 应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3 日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承当。五、厂房的出租及归还：1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承当任何责任。2、租赁期间厂房因政策划迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投 资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由 乙方所有。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏 原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承当。4、乙方应给甲方留出 间房屋放置机械设备。六、其它条款：1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产 生的后果，甲方概不负责 如贷款、税费等 。4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不 可抗力除外。5、乙方不得在租