建设工程勘察设计合同管理学习教案

1、会计学1建设工程勘察设计合同建设工程勘察设计合同(h tong)管理管理第一页，共38页。第1页/共37页第二页，共38页。第2页/共37页第三页，共38页。第3页/共37页第四页，共38页。第4页/共37页第五页，共38页。第5页/共37页第六页，共38页。第6页/共37页第七页，共38页。第7页/共37页第八页，共38页。第8页/共37页第九页，共38页。第9页/共37页第十页，共38页。第10页/共37页第十一页，共38页。方案设计文件：满足编制初步设计文件和控制概算的需要方案设计文件：满足编制初步设计文件和控制概算的需要初步设计文件：满足编制施工招标文件、施工图设计文件和主要设备材料初

2、步设计文件：满足编制施工招标文件、施工图设计文件和主要设备材料(cilio)订货的需要订货的需要施工图设计文件：满足设备材料施工图设计文件：满足设备材料(cilio)采购、非标准设备制作和施工的需要采购、非标准设备制作和施工的需要第11页/共37页第十二页，共38页。第12页/共37页第十三页，共38页。第13页/共37页第十四页，共38页。第14页/共37页第十五页，共38页。第15页/共37页第十六页，共38页。第16页/共37页第十七页，共38页。第17页/共37页第十八页，共38页。第18页/共37页第十九页，共38页。第19页/共37页第二十页，共38页。第20页/共37页第二十一页

3、，共38页。第21页/共37页第二十二页，共38页。第22页/共37页第二十三页，共38页。第23页/共37页第二十四页，共38页。第24页/共37页第二十五页，共38页。设计人在建设工设计人在建设工程施工前，需向程施工前，需向承保人和监理人承保人和监理人说明工程设计意说明工程设计意图图(yt)，解释设，解释设计文件计文件第25页/共37页第二十六页，共38页。第26页/共37页第二十七页，共38页。第27页/共37页第二十八页，共38页。第28页/共37页第二十九页，共38页。第29页/共37页第三十页，共38页。建设项目建设项目单项工程单项工程单位单位(dnwi)工程工程分部分部(fn b

4、)工程工程分项工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单

5、位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。一个工厂一所学校一个工厂一所学校一个车间一个车间 教学楼教学楼给排水，电器照明给排水，电器照明基础工程砖石工程基础工程砖石工程砖石砖石砖基础砖基础|清水墙清水墙|混水墙混水墙第30页/共37页第三十一页，共38页。v案例1某市服务公司因建办公楼与建设工程总公司签订了建筑工程承包合同。其后，经服务公司同意，

6、建设工程总公司分别与市建筑设计院和市建筑工程公司签订了建设工程勘察设计合同和建筑安装合同。建筑工程勘察设计合同约定由市建筑设计院对服务公司的办公楼、水房、化粪池、给水(jshu)排水及采暖外管线工程提供勘察、设计服务，做出工程设计书及相应施工图纸和资料。建筑安装合同约定由建筑工程公司根据市建筑设计院提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。 第31页/共37页第三十二页，共38页。v合同签订后，建筑设计院按时做出设计书并将相关图纸资料交付建筑工程公司，建筑公司依据设计图纸进行施工。工程竣工后，发包人会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题

7、，是由于设计不符合规范所致。原来市建筑设计院未对现场(xinchng)进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给发包人带来了重大损失。由于设计人拒绝承担责任，建设工程总公司又以自己不是设计人为由推卸责任，发包人遂以市建筑设计院为被告向法院起诉。法院受理后，追加建设工程总公司为共同被告，让其与市建筑设计院一起对工程建设质量问题承担连带责任。第32页/共37页第三十三页，共38页。v案例分析：v本案中，某市服务公司是发包人，市建设工程总公司是总承包人，市建筑设计院和建筑公司是分包商。对工程质量问题，建设工程总公司作为总承包人应承担责任，而市建筑设计院和建筑工程公司也应该依法分别向发包人承担责任。

8、总承包人以不是自己勘察(knch)设计和建筑安装的理由企图不对发包人承担责任，以及分包商以与发包人没有合同关系为由不向发包人承担责任，都是没有法律依据的。第33页/共37页第三十四页，共38页。v案例分析：v合同法规定：“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分(b fen)工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。”第34页/共37页第三十五页，共38页。v【案例2】 甲公司与乙勘察设计单位(dnw

9、i)签订了一份勘察设计合同，合同约定：乙单位(dnwi)为甲公司筹建中的商业大厦进行勘察、设计，按照国家颁布的收费标准支付勘察设计费；乙单位(dnwi)应按甲公司的设计标准、技术规范等提出勘察设计要求，进行测量和工程地质、水文地质等勘察设计工作，并在年5月l日前向甲公司提交勘察成果和设计文件。合同还约定了双方的违约责任、争议的解决方式。甲公司同时与丙建筑公司签订了建设工程承包合同，在合同中规定了开工日期。 第35页/共37页第三十六页，共38页。v但是，不料后来乙单位迟迟不能提交出勘察设计文件。丙建筑公司按建设工程承包合同的约定做好了开工准备，如期进驻施工场地。在甲公司的再三催促下，乙单位迟延36天提交勘察设计文件。此时，丙公司已窝工18天。在施工期间，丙公司又发现设计图纸中的多处错误，不得不停工等候(dnghu)甲公司请乙单位对设计图纸进行修改。丙公司由于窝工、停工要求甲公司赔偿损失，否则不再继续施工。甲公司将乙单位起诉到法院，要求乙单位赔偿损失。法院认定乙单位应承担违约责任。 第36页/共37页第三十七页，共38页。NoImage内容(nirng)总结会计学。采用仲裁时，须注明仲裁委员会的名称。施工图设计文件：满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。 为勘察