《社区管理》南开20春在线作业-1答案

1、社区管理南开20春在线作业-1答案一般情况下维修基金由()统一监督设立A、物业所在地的物业管理主管部门B、开发商C、业委会D、物业所在地的房地产管理部门占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于()A、开发商B、业主共有C、物业管理公司D、居委会社区社会保障是以()为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障A、街道B、社区C、单位D、社会单位制针对的是()A、没有工作的人B、职工及其家属C、社会闲散人员D、离退休人员下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会()A、沈阳市春河社区B、上海卢湾区五里桥街道C、武汉市江汉区D、深圳盐田一会两站模式对政府有关部

2、门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开()，提出具体意见A、居民大会B、听证会C、协调会D、评议会建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于()A、业主共有B、开发商C、物业管理公司D、车位购买者后改造的停车位其收益应属于()A、全体业主B、车位购买者C、开发商D、物业管理公司哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能()A、混合模式B、自治模式C、一会两站模式D、行政侧重模式业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到()，由它行使管理权利A、业主大会B、开发商C、业委会D、物业管理公司在没成立业委会之前，维修基金由()代为管理和使用A、物

3、业所在地的物业管理主管部门B、开发商C、业委会D、物业管理公司共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于()A、按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主B、补充小区的专项维修资金C、冲抵物业费D、物业管理公司利润业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于()活动经费的备用金A、一年B、一个月C、二个月D、半年自治型社区管理模式中执行层是()A、社区管理委员会B、居委会C、社区成员代表大会D、社区协商议事委员会建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足()的需要A、周边商户B、业主C、驻社区单位D、政府机

4、关“社区”一词是()首先使用的A、滕尼斯B、费孝通C、亚里士多德D、张民安大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的()%A、10B、30C、50D、20一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是()A、社区服务站B、社区工作站C、街道办D、社区政务超市地面停车位属于()A、车位购买者B、全体业主C、开发商D、物业管理公司一会两站模式中承担公益事业职能的是()A、社区服务站B、社区工作站C、街道办D、社区政务超市物业管理公司的特点()A、属公益性企业B、属于第三产业C、普通住宅的物业费有政府指导价格D、承担了一些城市管理的职能下列属

5、于物业管理公司权利的()A、收取物业费B、制止违反规章制度的行为C、管理维修基金D、要求业委会协助管理六位一体中的六位是指()A、社区康复B、社区医疗C、社区预防D、计生服务E、健康教育F、社区保健六位一体中的一体是指()A、社区卫生服务中心B、社区卫生服务站C、社区医疗D、社区预防居委会的前身是()A、防盗队B、居民组C、防护队D、街公所目前我国社区卫生服务还存在着以下问题()A、用药受限B、转诊难C、医生少，医术有待提高D、科室少下列属于行政侧重模式中街道办拥有的权力的()A、部分城区规划的参与权B、分级管理权C、综合协调权D、属地管理权社区管理运行机制()A、党委和政府领导B、民政部门牵

6、头C、有关职能部门配合D、街道办主办E、社会力量支持F、社区成员广泛参与街道办的特点()A、行使权力的非自主性B、工作的繁杂性C、工作的综合性D、工作的直接性E、工作的被动性以单位制为主，街居制为辅的管理体制遇到的困难是()A、职能超载B、职权有限C、角色尴尬D、任务繁重城市居委会组织法是1989年颁布的。()A、错误B、正确业委会是业主大会的执行机构。()A、错误B、正确居委会的候选人一般是街道办推荐。()A、错误B、正确业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会。()A、错误B、正确上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权。()A、错误B、正确居委会是有中国特色的群众性基层自治性

7、组织。()A、错误B、正确业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。()A、错误B、正确社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区。()A、错误B、正确业委会委员必须都是本社区业主。()A、错误B、正确业委会成员也可以专职。()A、错误B、正确建国初期武汉建立了街道办。()A、错误B、正确若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。()A、错误B、正确维修基金的使用及补充需经业委会作出决议。()A、错误B、正确业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案。()A、错误B、正确业主平等享有维修基金的所有权。()A、错

8、误B、正确街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系。()A、错误B、正确根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担。()A、错误B、正确维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。()A、错误B、正确街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构。()A、错误B、正确购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了。()A、错误B、正确 参考答案：D参考答案：B参考答案：B参考答案：B参考答案：B参考答案：B参考答案：A参考答案：A参考答案：C参考答案：C参考答案：D参考答案：B参考答案：B参考答案：A参考答案：B参考答案：A参考答案：B参考答案：B参考答案：B参考答案：A参考答案：BCD参考答案：ABD参考答案：ABCDEF参考答案：AB参考答案：ABC参考答案：ABCD参考答案：ABCD参考答案：ABCEF参考答案：