家庭旅馆租房协议范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。家庭旅馆租房协议甲方出租人：乙方承租人：根据?中华人民共和国合同法?等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平 等自愿的原那么签订本协议。一、出租房屋情况1、甲方自愿将位于 租赁给乙方，作为餐饮、住

4、宿等工程经营使用。2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米以实际测量为准。二、房屋租赁期限该房屋租赁期自 年 月 日起租日起至年 月 日止共计 年。甲方给予乙方免租金装修期为 个月。三、租金标准数额租金按元/年计算，乙方于每年月 日前将租金交纳给甲方。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否那么乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。四、双方权利和义务1、甲方只提供房屋的出租，对乙方经营该房屋所产生的法律、经济和治安、 消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证 该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益

5、，并不被第三人合法追索。否那么视 为甲方违约。3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。4、 乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳那么按应付租期额每日3%。扣罚滞纳金，逾 期超过一年未交租金的那么视为乙方违约。5、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方收回房屋的，乙方应服从。但有关 拆迁建设部门支付给甲方的补偿款，应按甲方建设该大楼的投入与乙方建造装饰的 投入的比例分配补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方 违约。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并 承当相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续 出租，在同等条件下

6、，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产 权证复印件等资料交乙方。9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续 包括用章、用产权证等 ，相关 费用由乙方负责。五、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购 置附属设施设备的投入总值后按 20 年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方 未分摊局部的投入总值。2、如乙方违约，那么甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方 所有。六、其它约定在租赁期内，如遇不可抗力 包括设施设备运行出现的非管理不 善的故障或意外引发的灾害 造成租赁物业受损，如乙方提出修复继续经营，那么物 业结构局部的受损由甲方负责修复 或乙方负责修复，费用由甲方承当 ，经营的设 施设备那么由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修 期间的租金 ; 乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承