粉刷、贴外墙面砖班组承包协议书(包工包料)

1、甲方:（以下简称甲方）乙方： 粉刷 班组（班组责任人）（以下简称乙方）班组责任人身份证号：电话：为了高速、优质、安全完成施工任务，从明确责任和权利出发，双方根据“平等、自愿、协商一致” 的原则，特制定本协议：、承包范围：乙方以清工形式承包粉刷、外墙而砖铺贴等内容。二、工作内容：1、粉刷：内墙、外墙、女儿墙、需粉刷的梁柱、天面；2、外墙面砖铺贴;3、屋而保护层施工；4、以上分项工程施工过程中的内脚手架、通道架及梯顶外墙脚手架的搭设、拆除及0.2m2以内炸模 俛的衢除、清理；5、以上工作内容中还包扌4筛砂、砂浆搅拌、材料的水平垂直运输、材料卸车、抹灰前的基层清理、 小于200x200洞口修补、墙而

2、洞ii的修补、阴阳角弹线、墙面不同材质临界部位的钢丝网片或网格布的 安装、测水平放样的配合工作（测水平时派一名小工跟随）、测灰饼、阳角护角、踢脚线贴幫料条、打底、 罩面、成品保护、零星修补、局部二次粉刷部位、污染处理；6、以上承包工作内容范围内（包括第三项第3条中工艺范围）的工作量不存在任何点工签证，如果 甲方安排乙方负责不在承包范围内的工作，则给予点工签证。三、承包方式、单价、工程量计算：1、保证金：乙方进场必须向甲方交纳工程进度、质量安全履约保证金万元整，保证金在工程完工符合质量要求、进度要求后7天内退还乙方；2、承包方式：包清工；3、单价及工程量计算方法：序号工作内容单价工程量计算方法包

3、括工艺1屋面水泥砂浆保护层3 元/m2按实际面积计算包括基层清理、打点、套浆、清清光光、分格缝填油膏等2外墙贴200x60瓷砖27 元/m2按实际展开面积计 算包括挂冷拔丝网片、打点、刮糙、 弹线、贴砖、填缝剂勾缝、淸洗 等3内墙混合砂浆粉刷淸 光（包括女儿墙内侧 及压顶）7 元/m2按实际展开面积计 算包括阴阳角找直、挂冷拔丝网片、 打点、刮糙、罩面、清理等说明如超出以上工作内容未确定单价的,则按砌砖115元加3,粉刷按7元/m2,殓浇捣按45元/m3 双方协商进行组价。4、计时工：因甲方需要，乙方负责木协议工作内容外的工程施工时，计时工技工为10元/小时，普工 为6.5元/小时结算，以施工

4、员、总施工、项日副经理签字为准；5、违约：甲方除没收保证金外，另按完成工作量的60%结算，工程竣工后付款，同时甲方有权更换 班组；6、付款方法：乙方进场后，前期施工期间乙方所需的所有费用均由乙方自理（包括生活费、小型 工具费、乙方自行采购的材料费等）；甲方根据乙方每月完成的实际工作量进行结算，每次结算都必须 对乙方进行质量、进度、安全、文明施工、材料节约等进行考核，并经相关人员核准认可，每月按完成工 作量的70%结算，次月20 口前付款；每月20日为工作量结算的截止口期；在本协议承包工作内容 全部完成，劳动力全部退场后支付总工程款的85%,余款在单体工程竣工后三个月内一次性付清；点 工工程款在

5、竣工结算时按全额支付清；每月核定的进度款屮扣除当月进度、质量、安全、文明施工、 材料节约的罚款；7、以上单价中包括小型切割机、铝介金、海绵、泥桶、扫帚、水平尺、墙线、安全帽、用衣、用靴 等所有施工机械、施工工具、劳保用品，不包括搅拌机、斗车、水管、临电、临水、垂直运输。四、乙方工作职责：1、乙方应熟悉施工技术交底（对技术交底不淸楚或施工不便部分提出建议），施工操作前对每位职工 作班前技术、安全交底，技术交底作为施丄依据执行；2、楼层工序完成后做好分项工程的自检、自查记录，并及时整理上报、参加相关的检查评定工作；3、开工前乙方应列出所用机械（搅拌机）以书面形式上报项h部审定备料；4、各丄序严格按

6、照规范及技术交底要求施丄,如成品质量发生空鼓、裂缝,造成返工其发生的材料 浪费由乙方承担；5、乙方必须按拟定的管理人员名单按时到位（确需个别调整的，须经项冃部考察后书面同意），乙方 应指派素质好的职工协助工地做好其它相关管理丄作的义务：管理人员必须常驻工地，职工家屈不得住在 丄地，违者按项目部规章制度处罚；6、乙方在施工厉期应及时调离劳动力退场，在施工完成厉五夭内全部撤离工地；7、所有甲方提供的材料机械应由乙方负责人签字领収方可使用，工程完工后照数归述，否则照价赔 偿；8、乙方所承包的各项分项工程不得再行分包，如发现有分包情况即可取消乙方承包资格；9、乙方负责人必须计划好资金运川，在与职工订立

7、劳务协议屮，根据承包协议精神，明确工资发放 标准。中途退场人员结算方法、屮途发生职工预支或结算、超出协议屮甲方月进度款支付，一切由乙方负 责人自行解决；10、乙方不得将工程进行转包，否则，甲方有权予以终结合同，并按总完成产值的50%予以结算。五、施工工期：1、乙方必须根据项目部拟定的施工进度计划，配足技术力量和劳动力，按时完成：2、甲方应提前三天通知乙方有关人员进场，并为开工li期，乙方应及时进场，若未进场施工则按违 约论处；3、外墙面砖总工期为40个口历天（包括雨天），即从2008年12月2 口开始至2009年1月12 口前 必须完成外墙面砖铺贴、勾缝等工作，满足外排栅拆除的要求，否则，甲方

8、有权处以20000元的罚款；内 墙粉刷必须在春节前完成所冇工程量，否则，拖延工期甲方冇权处以200元/天的处罚；4、在施工过程中乙方应服从项h部正常的每工序施工进度计划调整，提前或延误，甲方书面提前三 天告知乙方，乙方应以每工序开工前二天提交每工序的开工申请，报项目部及时签署，同意后方可施工，每 工序完成后，乙方应提交完工申请报项h部验收，以签证件为本工序施工工期依据，若无项目部同意签证, 属乙方原因延误工期（包括质量原因、劳动力不足）产生后续工种停工或部份停工的，除延误工期处罚外, 应承担后续工种的停工损失。工期延误累计三个日历天吋，甲方有权单方终止协议。六、分项工程质量要求：1、粉刷、外墙

9、砖、屋面水泥砂浆保护层等分项工程质量必须按现行工程质量检验评定标准一次达到 优良工程标准；2、乙方在承包的分项工程就工过程中，如各方面的管理及质量达不到甲方的要求标准时，卬方冇权 终止协议，并另行安排其它班纽施工，并对清退班纟r按完成产值的60%结算，待工程全部竣工后付款；3、乙方必须按技术交底，按现行冇关施工规范及验收规范的评定施工；4、进场必须先做样板房，经甲方验收合格后，才能全面铺开；5、项h部派职能人员进行就工技术交底工作，指导和现场质量监督、检查、评定、验收。乙方除责 任人承担丿施工质量外，应配备专职质量员一人，协同项h部做好此项工作。6、乙方应服从项忖部及冇关部门职能人员的管理、监

10、督、检查、严格把好质量关，对乙方自评优良, 而质量达不到要求的，项目部提出整改而不及时整改的，甲方有权对乙方进行处罚，对质量检查、评定不 合格的乙方应在限定的时间内无条件返工，严重的甲方有权终止乙方的承包资格。七、安全生产、文r月施工：1、本工程为文明工地，必须达到文明施工相关的标化标准；2、甲方指派专职安全员进行施工现场女全生产指导、监督、检查工作。乙方责任人为本班组当然负责人，同时指派为兼职安全员共同负责安全生产工作，消除安全隐患，对万一发生的安全事故分清责任，如乙方违章施工所产生的一切后果、责任由乙方负责，甲方不承担一切责任；3、乙方対新到的职工必须进行书面安全教育，并由职工签字后，上报

11、项目部再进行安全教育（上交 每位职工的身份证复印件、一寸照片三张），合格后方可安排新到职工上岗工作。否则按有关条例执行；4、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和项h部的一切女全管理制度，接受卬方及有关部门的 指导、监督、检查和处理；5、及时与甲方签订女全生产文明施工责任制、社会治女综合治理责任制、消防女全责任制、 计划生育责任制，每位职工及时办理三级女全教育卡、劳动合同书；6、乙方必须文明施工，如发生打架，每人罚款1000元；7、落手淸、成晶保护：每日做好落手淸工作，余料及吋利用，砂灰当h用完，不准过夜，随时保持 场地整洁，每口做好砂浆机、搅拌机、棚内、车具及周围清洁工作。清理的建筑余料必须

12、过筛后利用，如 随地乱倒，按100元/车计罚。八、其它：1、乙方承包人在施工期间必须在现场管理，未经卬方同意，每刀驻现场不得少于25天，否则每少一 天处罚200元；2、乙方住宿由甲方提供，乙方必须维护设施完整，并遵守相关制度，如冇损坏按原价的三倍赔偿；3、甲方所下发的项h部规章制度、质量处罚条款、技术交底具冇同等的法律效应；4、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充，本协议具冇法律效力。本协议条款解释权属佛山市顺德 区银怡建筑工程冇限公司项h部（8）,执行中如冇争议，先由仲裁部门调解（仲裁部门为佛山市顺德区银 怡建筑工程冇限公司）。如调解无效，提请司法机关进行判决；5、本协议自双方签字生效日起生效

13、（需保证金时，以合同签订日期和保证金上交ii期晚者为生效z 日），工完款清自行失效。6本协议一式三份，甲方一份，乙方一份。（甲方：项目经理一份，施工员一份，共二份。）（复卬件：质量员、仓库各1份）甲方：代表签字:（盖章）乙方：班组代表签字：（盖章或指模）合同签订地址：合同签订日期：年月日承包协议书附件一:公司规章制度及处罚条款（各班组通用版）职工须知:各位职工，欢迎来本工地工作，并恳切希望您做一个遵纪守法、遵守本工地各项管理制度（详细由班 组长或分包单位负责人负责转达）的好职工，结合本工地的实际情况，简单概述如下内容：一、新工人进入工地，必须冇身份证一寸照片4张（原则上不收女工，不准带家属，否

14、则经项h部书 面批准），工作前办理好劳务协议、三级教育，一星期内办理好住宿证等有关手续。二、参加工作厉，必须做到以下儿个方而：（一）治安、文明方而：1、禁止随地大小便；2、安全组查夜无以上手续或留宿外来人员，按管理条例处罚；3、爱护集体财 产，严禁偷盗、赌博等违法行为；4、团结同志，发生矛盾及时向小组长、班长或管理人员汇报处理，一 下子处理不好，上报安全组或项目经理部，严禁发生打架行为，否则：根据情节轻重，处以罚款直至送 公女机关处理；安全组认其情节严重，对当事人上报经理批准后，马上清退工地。但对特殊情况班组长 可以同安全组协商垂新上报经理批准后，并上交200（）元（当事人10（）0元，班组长

15、10（）（）元）现金押金， 允许留下工作，并保证在任何情况不再吵架，否则押金没收，并相应重罚后无条件清退工地；职工z间 发生矛盾，对打不述手、骂不还口，及时向上级汇报，给予表扬和奖励；5、搞好个人卫生和宿舍整洁。（二）安全方面：1、上班必须带好安全帽，扣好帽带，佩好操作证上岗；2、在吊装时（或有安全栏护），非安全通道 严禁行人，服从指挥人员的指挥；3、洞口、临边围护、洞盖等安全设酒严禁任意拆除，如必须临时拆除 时，必须经安全员及冇关技术人员同意，并冇相应的防范措施和限制，才能拆除（重要部位冇书面记录）; 4、灭火器不许随意移动，如发现随意玩弄，从重处罚；5、核心区域内，预留洞口特别多且光线较喑

16、，管 道安装正在施工，为了你的生命安全，绝对禁止入内大小便；6、万一发生高空坠落重物，根据悄节轻重, 处以班组长1000（）元以上，责任人1（）0（）元以上的经济处罚（积极说明情况配合好，酌情处理），直至上级 机关处理；7、不戴安全帽，必须走安全道。三、1、各班组无批准手续也不能使用安装班组材料。2、各职工、班组长、管理人员无批准手续禁止 使用集体材料加工的生活用品，不准使用集体办公用品。3、节约用水、节约用电。为了维护您、我和整个工地利益，恳切希望您从进工地直至结束，都不要出现项h部以处罚的手段来 达到管理的目的。使每位职工工作一个地方，交一方朋友，以良好的信誉、技术、创造今后能再有机会一

17、起工作而努力，使自己的技术素质和各方而的素质更上一个新台阶。工地规章制度:为了保证工程顺利施工，加强工地的治安传理，确保施工人员的稳定性，严格各项管理制度，特制定 如下规章：1、新进入工地的职工，必须进行“三级”安全教育，订立劳务合同；个人身份证统一上交工地安全 组留复卬件保管，以便申领暂住证、上岗证。2、凡参加工地施工的全部施工人员必须遵守工地的各项管理制度，服从工地女排，听从指挥。3、严禁在工地内赌博，如被发现经屡教不改者，开除出工地。4、发现在工地内有偷窃行为的，按情节轻重进行处理，态度恶劣的交当地政法机关处理。5、爱护工地公共财产，损失照价赔偿，节约用电用水。6、禁止在工地现场和宿舍使

18、用电炉烘烤取暖和烧煮饭菜、开水，严禁私接乱拉电力线路。7、维护环境卫生秩序，禁止乱扔倒剩菜剩饭，严禁随地大小便。8、团结合作，相互体谅，严禁打架斗殴，若有发生，无论情节轻重，事态大小一律处以罚款。9、服从工作分配，对拒不执行的令其息工，如经多次劝解无效的令其离开工地。10、直属班职工对上班不足一刀的无特殊情况不预支生活费，无故中途离开的，除扣伙食费和其它支 款外，只给本人结算出勤额的70%工资。11、严禁在办公场地或办公室打牌，上班时间禁止无关人员进入办公室闲聊，管理人员无事不得串岗。12、中餐厉应注意适时休息，中餐不得饮酒，晚餐不得过度。13、必须遵守''职工须知”内容，遵守

19、门卫制度，非施工人员必须走女全通道。特别强调周围“居民” 的关系，尽量杜绝生活施工的噪音，并做好卫生、防火、防盗等内容，做到文明施工。处罚条款:1、综合治理管理罚款细则序号违章罚款内容罚款对象金额1工地内打架斗殴双方100-500 元2偷盗财物偷盗人财产价格1（）倍以上3楼层上大便违章人100-500 元4楼层上随处小便违章人20-50 元5破坏公物违章人原价10倍以上6用水后不关水龙头违章人10-50 7u7乱倒剩菜、剩饭违章人20-50 元8浪费开水违章人20元9宿舍内脏乱差不按指立地点堆放或不随手关灯违章人各5-10元1()乱倒脏物、脏水违章人20元11私接电线违章人100元12私接电炉

20、、热的快等（每只）违章人10()元13使用碘钩灯取暖违章人20-50 元14留猪非工地人员违章人50-100 元15宿舍内男女混用违章人100-200 元16私自打乱床位编号违章人20元17上班不戴工作牌违章人10元18进出大门不戴工作牌违章人5元19工地内乱扔果皮纸壳等违章人10元20无“三级教育” “身份证”“就业卡”等违章人（班 长）50 元/人(100-500 元/人)2、落手清管理罚款细则序号内容责任人金额（元）1翻斗车用后散乱（每辆）班长102翻斗车瘪胎使用（每辆）使用人10-503翻斗车缺钢珠使用（每辆）使用人10-504砂浆机用后不刷油清理使用人30-1005翻斗车用厉不清理（

21、每辆）班长156架子上堆物（处）班长507架子上堆扣件（个）班长58架子上堆钢管（根）班长309架了上堆钢模（块）班长3()10架子上堆钢筋（长根）班长3011架了上堆钢筋（短根）班长2012架子上堆钢筋（箍筋，根）班长1013架子上堆扎丝（束）班长514架子上堆小型配件（10个）班长1015架子上堆拉结条（块）班长1016作业中不使用工具（次）作业人2017作业中工具不放入工具袋（次）作业人1018作业后不清理落手淸（次）作业人2019用后泥桶，铁锹不清理（个）作业人1020楼层内材料清理不及时班长同架子堆物21钢筋用后废料不淸理（次）班长2022短料堆放不整齐（次）班长3024半成品堆放不

22、规矩（次）班长2025砂石堆放用后不收边（次）作业人2026水泥使用用中硬化（袋）班长5027电焊机用后龙头不收拢（次）操作人2028氧气瓶、乙块瓶不分置堆放（次）操作人3029氧气瓶乙炊瓶用后不堆放到堆场（次）操作人2030带病使用机具操作人3031楼层上散乱拉结条（块）班长232楼层上散乱预埋件（块）班长533楼层散乱铁钉（10个）班长534木档铁钉不拔（10个）班长1035钢模不淸理（块）班长536木模板不刷油（平方米）班长53750cm以上钢筋不利用（根）班长538钢模板穿孔（个）班长3039架子上堆电线管（根）班长2040架子上电器配件（个）班长541半砖以上不利用（块）操作人542

23、故意浪费原材料（如长钢筋切成短钢筋，钢模垫块等）操作人班长500(2000)43施工层落手清无交接制度无书面记录或说明操作人班长100-10002000元以下和整改完成3、违反安全管理处罚细则序号违章罚款内容罚款对象金额（元）1强令工人违章冒险作业指使人10()2进入施工现场不戴安全帽违章人503进入施工现场戴安全帽但不扌ii帽带违章人304高空作业的向下或向上乱扔材料、工具筹物件违章人505非机械操作人员乱开、乱弄机械设备违章人206非电气专业人员私接电线、私装电灯违章人507高空作业穿拖鞋或高跟鞋作业违章人108高空作业不系安全带操作违章人509高空作业系安全带而不扣保险钩违章人3010翻

24、爬架子、井架、脚手架违章人1011井架吊篮任意上下乘人或人货梯不关门开机人2012井架吊篮任意上下乘人乘吊篮人1013任意拆除女全设沌违章人10()14热天在脚手架睡觉或乘凍违章人2015使用碘餌灯取暖违章人2016私接电炉使用（每只）违章人5017任意拆除机械设施上安全防护装置违章人2018机械操作人员机停人离未断电源违章人1019机械操作时看报、听收音机、做零活等违章人1020无证私自开机操作违章人1021酒后操作机械和上班作业违章人1022机械带病操作而发生事故指使人、开机人20023任意拆除木工机械防护装置违章人1024在禁烟场所吸烟违章人1025任意拆除工地保卫设施违章人1026电焊

25、工违反“十不烧”违章人1027将小孩带入施工现场违章人1028以不安全行为在生产岗位上戏闹肇事违章人2029阻挠安全人员正常工作及打骂、报复行为违章人200承包协议书附件二:质量管理处罚条款（各班组选用）1、钢筋工程分部分项工程单位金额（元）责任人绑扎、缺扌ii、松扌【1数量超过绑扎数的10%处20班组长、操作人钢筋搭接长度小于规定值根10以上班组长，操作人钢筋数量间距、弯钩角度及平直长度不符介要求处5班组长、操作人钢筋网的长度宽度大于± 10处5班组k、操作人钢筋网网眼尺寸大于±205班组长、操作人骨架的高度宽度大于±5根100-200班组长、操作人骨架的长度大

26、于±10根50以上班组长、操作人受力钢筋间距大于±10,排距人于±5处10班组长、操作人箍筋及构造筋间距大于±20处5班组长、操作人受力筋保护层梁柱大于+ 5、墙板大于+ 3处5班组长、操作人门洞加筋漏放个10班组长、操作人焊接试件在焊接前未做交底组50班组长、操作人焊接试件试验不合格200班组长、操作人马登数量放置不足处20班组长、操作人垫块规格不对或漏放块5班组长、操作人钢筋弯曲不在同一直线上5班组长、操作人柱了主筋松动可以晃动根5班组长、操作人柱子钢筋偏位根50班组长浇桧时值班人员査到无人守筋次100班组长2、模板工程分部分项工程单位金额（元）责任

27、人接缝大于1.5毫米处5班组长、操作人模板表面淸理不干净块10班组长、操作人隔离剂漏涂面积人于1平方米处10班组长、操作人轴线偏差3毫米以上处1（）以上班组长、操作人层高+2, -5以上处20以上班组长、操作人截面尺寸+2, -5以上处20班组长、操作人楼层垂直度3毫米以上处5班组长、操作人相邻两板表面高低差2毫米以上处10以上班组长、操作人表面平整度5亳米以上处5班组长、操作人预埋件中心线位移3毫米以上块5班组长、操作人预留洞中心位移10毫米以上个5班组长、操作人电梯间长宽对角线+25, -0以上处20以上班组长、操作人电梯井井筒垂直度全高h/1000以上，且大于30毫米处100以上班组长、

28、操作人炸模处500以上班组长、操作人模板铁钉未拔处5班组长、操作人梁底板与柱子交接处处理不好处10班组长、操作人次梁不顺直处20 以 i：班组长、操作人垃圾未淸就位模板处10班组长、操作人3、碇工程分部分项工程单位金额（元）责任人蜂窝面积，梁林大于0. 2平方米板墙大于0, 4平方米处20班组长、操作人孔洞、露筋、缝隙夹渣层处100班组长、操作人楼梯处杂物未清理干净处50班组长、操作人施工缝留置位置不正确处100班组长、操作人4、砌砖工程分部分项工程单位金额（元）责任人轴线位移10毫米以上处20班组长、操作人砌体顶面标高±15毫米处10班组长、操作人垂直度每层5毫米处20以上班组长、

29、操作人表面平整度8毫米以上处20以上班组长、操作人水平灰缝垂直度10毫米以上处5班组长、操作人水平灰缝厚度8毫米以上（10皮砖）处5班组长、操作人门窗洞口宽±5毫米以上处20以上班组长、操作人外墙上下窗口偏移20亳米以上处50以上班组长、操作人组砌方法不当处50班组长、操作人砂浆饱满度观感较差处10班组长、操作人5、抹灰工程分部分项工程单位金额（元）责任人空鼓面积大于200cm2处10班组长、操作人门窗框与墙体间缝隙不填实处5班组长、操作人表面平整度超过2mm处15班组长、操作人阴、阳介垂直度人于2mm处15班组长、操作人立面垂直度大于3mm处15以上班组长、操作人基层不处理、不浇水

30、处20以上班组k、操作人6、安装分部分项工程单位金额（元）责任人预留洞位置不止确，中心偏差大处10班组长、操作人预留洞接线盒内没冇塞实处10班组长、操作人三根管了垂叠交叉在一起处50班组长、操作人连接没有接好，不符合要求处10班组长、操作人管子最小弯曲半径不当处10班组长、操作人管子弯曲处的弯偏度大于0 1d处15班组长、操作人漏放错放预埋件、预留孔处2000元以下班纟h长、操作人承包协议书附件三：项目工程施工安全承包责任书甲方：乙方：安全为了牛产，牛产必须安全，为了确保施工安全，明确双方的权利和义务，特签订如下安全承包 责任书。乙方所施工的是梁卓鸿、潭祥光、李建荣厂房工程（检验午间一、午间一、门卫）项目中 粉 刷、外墙面砖铺贴、屋面保护层 部分,建筑而积为8883.18