城市规划管理中存在的问题及对策

1、城市规划管理中存在的问题及对策 城市规划管理中存在的问题及对策 摘要：在现代化日新月异的时代，随着城市化步入快速开展阶段，城市规划管理方面的新问题也不断涌现，出现了许多不合理甚至违法现象。本文通过对城市规划管理意义的阐述，分析了当前城市规划管理中存在的问题及解决措施。 关键词：城市规划；城市建设；措施 随着我国城市化进程的逐年加快，城市的规划逐渐偏离了注重环境的可持续开展理念，转而趋向于科技和经济两个方向，城市中开展着的群体开始追求自身利益的最大化。因此，我们仅仅依靠市场机制是不能完全实现城市空间资源的最优化配置，必须组织进行科学合理的城市规划，才能做到对城市规划更好的监督和管理。 1 城市规

2、划管理的功能、原那么 城市规划管理最重要的目的是通过规划的实施，实现城市的美好形象。为了实现一个城市的美好形象，近年来城市规划的一个新的目的是引导和促进城市的开展，特别是在经济全球化、城市之间的竞争日趋剧烈的环境中。城市规划管理的另外一个根本目的是在促进开展的同时，更好地保护公众的利益，保护良好的生态和物质环境，实现可持续的开展，提高人民的生活水平。城市规划管理在实际工作中必须要遵循城市规划理论和各项根本原那么。 2 城镇规划面临的主要问题 2.1管理机构不统一 目前，全国各设市城市虽然都设置有规划管理机构，但由于归属部门不同，如有的属建委领导，有的与建委平行；有的设直属分局，有的设非直属分局

3、，导致其行政级别、人员编制、职责范围、管理权限等差异很大。规划主管部门的名称更是五花八门，有规划局、城乡规划管理局、城乡规划环境保护局、规划国土局、规划国土房产局、规划建设局等等，以致有些城市出现外商找不到规划主管部门的现象。之所以如此，关键是城市的规划、国土、建设三者难以协调所致，其中既有体制不顺的原因，也有利益界定不清的原因。 2.2影响规划部门正当行使“规划审批权 目前，在我国大多数城市中，区规划局受区政府和市规划局的双重领导。一般地，区规划局在“人、财、物上均由区政府管理，只是在业务上受市规划局领导。在领导负责制下，区规划局的行政权力受到区政府的制约明显大于市规划局。我国负责城市规划建

4、设管理的各个部门和层次都不可防止地存在着一些部门和单位的既得利益，由此所制定的政策，就可能偏向于某些地方、部门和单位的利益，这就难免会影响政策的贯彻和执行，从而造成政策失灵。当前，我国城市市区政府之间的协调并不充分，区规划局在“规划审批权的行使上必然会因区政府的要求而放弃从全市整体利益出发的规划原那么，即城市政府行政管理体制影响到区规划局正当行使“规划审批权。尽管在权力监督机制上，备案制度可以发挥一定的监督作用，但存在着及时性的问题而造成监督乏力。而县级规划管理部门在“人、财、物上均由县政府管理，而业务上相对独立，这样县规划局的行政权力受到县政府的制约就更大了。 2.3城市规划管理缺乏公众监督

5、 在我国，许多时候的城市规划决策，往往是只有领导者才是“决策者，规划决策权集中在书记、市长、四套班子及几个规划专家手上，是少数人闭门造车式的决策。规划师和公众只是决策的执行人和贯彻人。地方政府和部门规划自由裁量权过大，对行政审批缺乏约束制度和监督机制。规划主管部门既是规划管理者又是规划编制单位的直接上级和规划的决策方，使得规划编制和实施自始至终在规划管理者的单方动作之中。这种决策主体的错位使得规划领域的决策呈现封闭型、政治家型的特点，缺乏公众监督，容易滋生腐败等问题，从而使城市规划决策背离城市规划目标，公共利益的最优化被某些群体、个体利益所替代，最终使城市偏离良性的开展轨道。此外，由于缺乏有效

6、监督，一些政府官员为了谋取个人利益，利用城市规划管理对城市建设进行过度干预，从而影响城市规划的正常实施。 3 城市规划管理的解决措施 3.1 完善城市规划管理的详细体系 实现城市规划与土地利用两者的总体规划，使两者合一，尽快实现“一张规划图、城乡全覆盖的目标。根据各省市的建设要求统筹编制好总体规划目标和可操作方案，建立起市、县、镇一条线的总体规划。具体可分为总体规划、分区规划、详细规划、村镇规划、专项规划和城市设计六大类。全面推行控制性详细规划编制的单元化管理，严格按照统筹规划确定城乡边界，防止出现边界重复或不重合情况的发生。 3.2 加强规划法律、法规的宣传，增强群众的守法意识 首先，由政府

7、开办并定期组织相关部门领导对有关城市规划的法律法规进行学习，不断提高他们对贯彻法律法规重要性的认识，使之在城市规划等决策和处理违法建设问题时能严格依法办事，防止违法事件的发生，确保城市规划管理工作走上依法管理的轨道。其次，采取多种渠道向广阔市民宣传规划的法律、法规，使广阔群众进一步增强法律意识。在自身的利益受到不法开发商侵犯时，拿起法律的武器维权，用正确的途径解决问题。 3.3 完善规划法规 建立健全规划法规体系，运用法律手段，保证科学制定和实施城市规划，进一步强化城市规划管理的综合协调职能，城市的土地利用各项活动都纳入统一的城市规划管理，实施统一管理，这样才能够保证城市合理开展和协调运转。充

8、分运用法制管理手段，是切实搞好城市规划管理工作的保证。这也就要求各级城市规划管理主管部门抓紧法制建设工作，真正做到有法可依，有法必依，执法必严，违法必究，有效保证城市规划的实施。 3.4 设计合理的规划许可审批程序和管理体制 要使城市规划管理遵循城市开展客观规律，就必须按遵循科学的审批管理程序。也就是必须依照城乡规划法规定的必要的环节来进行。这样就有效地防止审批工作随意性，制止各种滥用职权行为发生。同时需要注意的是严格的审批程序是城市规划管理水平提升的重要条件，对于城市规划区的土地利用和各项建设活动也要以有关的城市规划管理法规为依据，对违背城市规划管理法规的行为要追究当事人法律责任。另外一个就

9、是改革管理体制，有效发挥城市规划管理的重要作用。要改革规划行政管理体制，就要建立健全城市规划行政许可和审批制度，在城市规划管理工作中贯彻实施行政许可法，深化城市规划管理制度改革，建立规划委员会制度，健全城市规划管理决策机制，城市规划管理的重点由开发转向保护。 3.5 加强城市规划实施的监督，建立规划管理行政责任追究制度 各级城市规划部门要把规划实施的监督作为一项重要内容来抓。做好土地使用建设活动审批后的各项管理工作，及时发现和处理各类城市规划违法活动，及时发现纠正，催促提高城市规划行政管理的质量水平。建立规划管理行政责任追究制度。将规划管理的行政责任具体分解落实，使城市规划管理的各项工作任务都有明确具体的责任主体，对于由城市规划管理工作中的各种违法行为要追究直接责任人责任，城市规划管理责任确实立，其目的在于保护行政管理的法律秩序，保障国家和人民权益。 4 总结 在经济社会开展不断深化的同时，当前城市规划居于越来越重要的地位，被视为城市开展的龙头。我国正处于城市开展的关键时期，城市开展面临着前所未有的复杂性和矛盾性。虽然现在城市规划管理还存在缺乏之处，但是只要通过对城市土地和空间资源配置的不断优化，合理调整城市布局，完善城市功能，有效提供公共效劳