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文档简介
1、简易房屋买卖合同协议书房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。简易房屋买卖合同协议书怎么写呢?以下是就爱读小编整理的简易房屋买卖合同协议书,欢迎参考阅读。甲方(出卖人)乙方(买卖人) 身份证号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一) 座落于 建筑面积约 平方米。(二) 出售房屋的土地证证号为:(三) 房屋平面图见房产证;(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房
2、屋一并转让,一切附属物一并转让。(五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条:价款按双方约定价钱付款,总金额人民币(¥ );房价款的支付方式为:乙方一次性付给甲方,甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续,否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。第四条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该
3、房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码:第五条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。第六条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第七条:本合同一式三份,其中甲方留执一份,乙方留执一份,鉴证人留执一份,均具有相同的法律效力。第八条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章):联系电话:签约日期:鉴证人: 鉴证人: 签约日期: 联系电话: 乙方(签章):甲方(卖方): 身份证号码:住址: 联系电话:乙方(买方): 身份证号码:住址: 联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地
4、产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。第一条、甲方自愿将坐落于 (建筑面积 平方米,产权证号: ,土地证号: )的房产出售给乙方。第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定,且不存在其他债权、债务纠纷,无抵押担保。第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币 元,大写 元。第四条、合同签订后,甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担,甲方不承担任何费用。第六条、房屋产权过户到乙方之日,乙方向甲方付清全部购房款元,大写 元。产权过户之时,甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。第七条、本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,因合同履行发生争
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