办公楼施工方案

1、中海实业燕郊基地分公司经营办公楼改造工程施工方案编制单位：三河燕郊隆达建筑工程有限公司分公司（盖章）编制人： 日 期：2008年4月15日目 录第一章、工程概况3第二章、工程施工特点3第三章、施工准备3第四章、施工部署5第五章、主要施工技术方案6第六章、施工进度保证措施15第七章、质量保证措施58第八章、安全生产及文明施工措施19第一章、工程概况1.1概况1.工程名称：中海实业燕郊基地分公司经营办公楼改造工程2.业主单位：中海实业燕郊基地分公司3.工程地点：中海实业燕郊基地分公司4.资金来源：自筹5.发包方式：包工包料6.工程质量要求：合格1.2装修改造内容：楼梯间及室外厕所改造、办公室增加走

2、廊、一层办公室改造、二层办公室改造、二层走廊改造、库房改造、男女卫生间改造、室外增加100米电缆、增加网络布线。 第二章、工程施工特点1.旧楼改造，对原有建筑物的成品保护、拆除过程中的安全管理及安全防护措施是保证工程顺利完成的重要条件，如何处理好拆除施工与成品保护，达到安全生产、文明施工也是重中之重。2.施工过程中处理好施工扰民的关系，最大限量减少施工对周围环境造成的负面影响、作到文明施工也是保证工程顺利完成的重要因素。第三章、施工准备2.1项目经理部组成概况我们将组织具有相应资质并具有丰富施工经验的优秀管理人员及技术人员组成本工程项目经理部，按照以总工期为控制目标，以安全生产、确保工程质量为

3、总指导思想，全面完成该工程的各项施工生产任务，我公司将按“项目法”组织施工，强化项目管理。建立以项目经理为首的管理层，由项目经理对工程质量、安全、进度、文明施工、科学技术、全面负责，建立各职能部门，落实责任制。项目经理部领导班子由项目经理、技术负责人、施工负责人、财务负责人组成，成员包括：质检员、安全员、材料员、保管员等。2.2材料准备：项目经理部要统一组织协调好生产、预算、加工计划、技术要求对材料采购计划做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标明确、数量准备。重要材料根据计划，请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家，做到货比三家，确保质量好、服务好、价格合理。落实材料供应情况

4、：现场物资由项目部材料员统一采购供应，由项目部技术员提前编制工程材料、设备需求计划单，并交材料员采购，外购件等提前订货加工。项目部保管员组织物资仓储和现场定位存放，按计划组织各种材料进场，做好物资发放等准备工作。2.3主要施工机械设备准备 1、严格执行施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定，对所用机具建立使用机具管理台帐，定期检验和定期全面保养，以保证其处于最佳的工作状态。提高加工质量与效率。根据现场情况正确选择摆放位置，设置醒目的标识，标牌，并采取隔震防噪措施及安全措施。 2、我公司将对拟投入本工程施工的主要机械设备在进入工地前实施检修和保养，在工程施工过程中派机械维修人员随时进行检

5、修，加强与当地机械维修点的联系，足额采购常用设备的易损件，保证拟投入本工程施工的主要机械设备的完好率；我公司对施工过程中停电作了考虑，随时准备租用柴油发电机，所发生的费用自理。 第四章、施工部置根据装修工程施工特点作出流水作业程序，各工种及作业班组按流水施工顺序进行施工，减少劳动力和物资的投入，缩短施工周期。为了贯彻空间占满时间的连续，保证工程按总控计划完成，需采用土建装修和管线、设备安装的立体交叉施工。本着保证工程质量的前提下，认真组织协调尽可能缩短工期，分阶段控制目标时间，配备足够的施工设备、劳动力，确保总控计划的实施。2.6施工组织协调1、项目部组织人员全面了解改造方案及工程要求，根据改

6、造方案提出我们的施工实施方案。2、对施工中出现的情况，按建设单位、监理的要求及时处理，并会同业主、监理按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。3、根据业主指令，组织相关人员参加装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。4、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。第五章、主要施工技术方案1.施工顺序、起点流向：开工后先对各班的进行书面交底，同时全面开始施工，以此次拆除、水、木、油、瓦、电和墙、顶、地、门窗为主要工序，同时相互工序进行穿插施工、每道工序完工后、要经过专业质检

7、员验收后方可进行下一道工序的施工、应对已完的分项工程进行合理的成品保护、首先进行各层的拆除工程，然后依次进行各分项工程的施工。第一、修补在拆除过程中损坏的地面、墙面及顶部找平的施工。第二、进行吊顶工程的施工、在进行骨架的施工过程中注意电路的敷设。第三、进行墙面砖的铺设，特别要注意对隐蔽工程的报验。第四、进行门窗、门窗套的制作与安装。第五、进行涂料、油漆工程的施工，在进行涂料工程的施工前、一定要注意对基层的处理。第六、进行地砖的铺设，在地砖的铺设过程中要注意卫生间与外界地面的高低差，同时应注意卫生间的找坡方向。第七、进行卫生间、办公室吊顶工程及楼梯间的施工。第八、进行水、暖、电及灯具等的安装。第

8、九、进行清理。在各项工序施工的同时，应注意穿插施工和相关分项工程的成品保护。2.主要工程项目的施工方法和质量要求：2.1轻钢龙骨矿棉及音板吊顶工程顶棚标高弹线水平线划龙骨分档次安装主龙骨安装水电管线2.1.1施工工艺流程安装次龙骨安装压条安装罩面板2.1.2 施工工艺要点n 弹线：用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点，弹出水准线，从水准线量至吊顶设计高度加上12mm，用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。n 固定吊挂杆件：采用膨胀螺栓固定吊挂杆件，采用ø6的吊杆，采用制作好的ø6吊杆，同时应做防锈处理，吊杆用冲击电钻打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。n

9、安装边龙骨：边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙（柱）上可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。n 安装主龙骨：主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距9001000mm，主龙骨采用uc38主龙骨。主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2001/300。n 安装次龙骨：次龙骨应紧贴主龙骨安装，其间距为300600mm。用自攻螺丝钉安装板材，板材接逢处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。吊顶灯具、风口及检修口等设附加吊杆和补

10、强龙骨。n 矿棉吸音板安装：最后搁置矿棉板在轻钢龙骨上，搁置时应戴好白手套以免污染面层，面层安装后应检查龙骨是否顺直，龙骨应目测无弯曲，对角处拼缝须严密平整，边条应紧贴墙面镶订，矿棉板安装应平整，无翘边、掉角，无污染等。2.2 饰面砖工程（卫生间墙砖）2.2.1工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹灰层砂浆面砖勾缝与擦缝镶贴面砖排砖浸砖弹线分格2.2.2 操作工艺n 在原有墙面进行1.8米高的防水处理（防水与地面一起施工，必须在一次试水无渗漏的情况下）然后进行挂钢丝网沙浆刮操处理（水泥：沙1：3）面层要求基本垂直、平整。并在干湿度8成左右为最佳粘贴时间。n 排砖进行横竖向排砖，以保证面砖

11、缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于1/2的非整砖。n 用废釉面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴釉面砖的表面平整度。n 垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。n 选砖、浸泡：面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。n 粘贴面砖；粘贴应自上而下进行。抹8mm厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，面砖要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。墙

12、砖与各门窗口必须预留5-8MM的伸缩缝，并用软组织进行填充，然后进行打胶面层处理。n 贴完经自检无空鼓、不平整、不垂直后，用棉丝擦干净，用钩缝胶、白水泥或拍干白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，面砖擦净。2.3墙顶面乳胶漆工程 2.3.1工艺流程轻质隔墙吊顶拼缝处理填补缝隙、局部刮腻子喷、刷胶水基层处理复找腻子砂纸打磨满刮腻子刷（喷）第一遍漆 砂纸打磨刷（喷）交活浆复找腻子刷（喷）第二遍漆2.3.2 操作工艺n 基层处理：混凝土墙及抹灰表面的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净，粘附着的隔离剂、应用碱水清刷墙面，然后用清水冲刷干净。n 喷（刷）胶水：混凝土墙面在刮腻子前应先喷、刷一道胶水（重量比为水：乳胶

13、=5：1），以增强腻子与基层表面的粘结性，应喷（刷）均匀一致，不得有遗漏处。n 填补缝隙、局部刮腻子：用石膏腻子将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平。n 石膏板面接缝处理：接缝处应用嵌缝腻子填塞满，上糊一层玻璃网格布、麻布或稠布条，用乳液或胶粘剂将布条粘在拼缝上，粘条时应把布拉直、糊平，糊完后刮石膏腻子时要盖过布的宽度。n 满刮腻子：根据墙体基层的不同和浆活等级要求的不同，刮腻子的遍数和材料也不同。一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉或大白粉：20%羟甲纤维素溶液=1：5：3.5。n 刷（喷）第一遍浆：刷（喷）浆前应先将门窗口圈20cm用排笔刷好，如墙面和顶棚为两

14、种颜色时应在分色线处用排笔齐线并刷20cm宽以利接搓，然后再大面积刷浆。n 复找腻子：第一遍浆干透后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新找刮平，干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，表面光滑平整。n 刷（喷）第二遍浆：所用浆料与操作方法同第一遍浆。n 刷（喷）交活浆：待第二遍浆干后，用细砂纸将粉尘、溅沫、喷点等轻轻磨掉，并打扫干净，即可刷（喷）交活浆。n 刷（喷）内墙涂料和耐擦洗涂料等。2.4门窗工程2.4.1. 工艺流程清理安装固定片确定安装位置安装2.4.2操作工艺n 将不同型号、规格的塑钢门窗搬到相应的洞口旁竖放。当有保护膜脱落时，应补贴保护膜，并在框上下边划中线。n 在门窗的上框及边框

15、上安装固定片，其安装应符合下列要求。1）检查门窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安固定片。安装时应先采用直径为3.2的钻头钻孔，然后将十字槽盘端头自攻M4*20拧入，严禁直接锤击钉入。2）固定片的位置应距门窗角、中竖框、中横框150-200mm，固定片之间的间距应不大于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。3）根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗的安装位置，并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线30mm。带下框的平开门或推拉门应使下框低于地面标高线10mm。然后将上框的一个

16、固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木楔临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木楔塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。4）当门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。5）门窗框固定后与拼樘料卡接，并用紧固件双向扣紧，其间距不大于600mm；紧固件端头及拼樘料与窗框之间缝隙用嵌缝油膏密封处理。6）门扇待水泥砂浆硬化后安装。n 门窗玻璃的安装应符合下列规定：玻璃不得与玻璃槽直接接触，应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。边框上的垫块应用聚氯乙烯胶加以固定。将玻璃装进框扇内，然后用玻璃压条将其固定。安装双层玻璃时，玻璃夹层四周应嵌入隔条，中隔条应保证密封，不变形、不

17、脱落。玻璃槽及玻璃内表面应干燥、清洁。镀膜玻璃应装在玻璃的最外层；单面镀膜层应朝向室内。n 门锁、执手、纱窗铰链及锁扣等五金配件应安装牢固，位置正确，开关灵活。安装完后应整理纱网，压条压实。2.5地砖面层施工工艺2.5.1工艺流程：排砖选砖技术交底检验水泥、砂、砖质量准备机具设备试验检查验收 勾缝养护铺砖铺抹结合层砂浆基底处理找标高2.5.2 操作工艺：n 基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。n 找标高：根据水平标准线和设计，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。n 排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线

18、和分格线。n 铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。n 铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖入团在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。n 铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十安控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。n 如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确倚马可待线，并做好标记，防止差错。n 养护：当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得d。n 勾缝：当砖面层的强度

19、达到可上人的时候，进行，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1：1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.51mm。2.6洁具安装2.6.1工艺流程：通水试验卫生洁具外观检查卫生洁具稳装卫生洁具配件预装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具安装卫生洁具及配件检验安装准备 2.6.2 卫生洁具在稳装前应进行检验、清洗。配件与卫生洁具应配套，部分卫生洁具应先进行预制再安装。2.6.3 卫生洁具安装：1、座便器安装n 将座便器预留排水口清理干净，取下临时管堵，检查管内有无杂物。n 将座便器出水口对准预留口放平找正，在座便器两侧固定螺栓眼孔处画好印记后移开座便器，将印记做好十字线。n

20、 在十字线中心外剔ø20×60mm的孔洞，将相应的镀锌螺栓插入孔洞内用水泥栽牢，将座便器试稳，使固定螺栓与座便器吻合，移开座便器，将座便器排水管口周围抹上油灰后将座便器对准螺栓放平、找正，螺栓上套好胶皮垫，眼圈上螺母拧至松紧适度。n 对准座便器尾部中心，在墙上画好垂直线，在距地平800mm高度画水平线。根据水箱背面固定孔眼的距离，在水平线上画好十字线。在十字线中心处剔ø30×70mm深的孔洞，把带有燕尾的镀锌螺栓（规格ø10×100mm）插入孔洞内，用水泥栽牢将背水箱挂在螺栓上放平，找平，与座便器中心对正，螺栓上套好胶皮垫，带上眼圈，

21、螺母拧至松紧适度。座便器无进水锁母的可采用胶皮碗的连接方法。2、洗脸盆安装n 配件安装l 安装脸盆下水口：先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下。将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口中的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼、外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。n 洗脸盆稳装l 洗脸盆支架安装：应安装排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线，根据盆宽在水平线上画出支架位置的十字线，按印记剔成ø30×120mm的孔洞，将脸盆支架找平载牢，再将脸盆置于支架上找平、找正。将架钩钩在盆下固定孔内，拧

22、紧盆架的固定螺栓，找正平。l 洗脸盆水管连接：S型存水弯的连接：应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度，再将存水弯下节的下端缠油麻绳或盘根绳插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用扳手拧至松紧适度，用油灰将下水管口塞平，抹平。2.7电气改造n 根据精装修施工需要，增加或改造的电气线路位置，数量。首选应在墙面，屋顶，地面定位弹线，然后进行开槽，安装固定卡，再将线管固定牢固。n PVC电线管连接必须采用专用接头连接。首先应在管的端头涂抹专用胶水，然后插入，接插接固可靠，管与线盒连接，必须采用专用接头，锁紧，固定牢固。n 管内穿线

23、首先要看好所在楼层相线的颜色一致，颜色排列顺序。首层黄色、二层绿色、三层红色-六层红色。零线(IV)浅蓝色，地线(PE)黄绿双色，控制线为白色。n 导线连接：用下线到灯位用包塑铁软管连接上下加护口，本工种采用导线搪挠法然后涮锡，导线连接，搪挠57圈，接线涮锡应注意不得污染导线。n 灯具安装：一般灯具1公斤以下不少于两个固定木螺丝，3公斤以下采用预埋螺栓吊钩安装3公斤以上应下预埋焊接件进行安装。n 插座安装：“左零、右火、上接地”。n 卫生间局部等电位连接应根据精装设计，毛巾杆等金属托架地线连接，地线应采用软铜线，双色。n 卫生间局部等电位连接 在卫生间贴墙砖之前，吊顶之前全部作完，卫生间吊顶应

24、预留等电位盒检查孔，检查孔尺寸为(400*400).第六章、施工进度保证措施6.1现场经理部同现场建设方代表和设计人员密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证总进度的实现。项目内部建立例会制。每天下午收工前召开班组以上管理人员生产例会，总结日作业计划完成情况，布置第二天施工计划。每周三上午召开例会，分析上周计划完成情况，提交下周计划，分析工程形势和质量状况，及时协调解决问题，保证施工进度和质量。6.2项目进度管理对工期及各项资源投入实行动态管理，首先，根据合同要求，制定详细的总体进度控制计划，分阶段设置控制节点，对进度中关键工序的工时进行控制

25、。将影响关键线路的各个分部分项工程进度进行分解，用小节点保大节点，从而保证总体进度计划的顺利实现。6.3运用交叉立体的合理地安排工序，保证工程总进度。6.4安排足够的劳力，组织各班组作业 ，充分利用作业面。6.5采取切实可行的雨期施工措施，连续施工，确保进度和质量。6.6现场配备足够的施工机械，满足施工要求，提高工效。6.7编制具有指导性、可操作性的施工方案和技术交底，把施工难点和技术难点在施工前解决。6.8确保关键工序在有条件的情况下尽量提前插入，实现工期总目标。6.9完善技术资料，每道工序、分项工程均要进行自检、互检、交接检，确认无误方可进行下道工序的插入施工，避免返工费浪且延误工期。6.

26、10保证材料的充足供应：提前做好材料、设备的选型、定货工作，保证厂家供货周期。建立装修标准工序，确保由于交叉施工互相影响而导致工期延误问题不出现。第七章 质量保证措施7.1质量目标：合格工程7.2建立项目质量保证体系项目经理部建立全面的项目质量管理体系，并制定项目质量计划，强化质量管理和质量控制。对项目质量目标进行层层分解，落实到各施工基层单位直至主要管理岗位，通过严谨的管理确保总目标的实现；通过明确分工，密切协调与配合，是工程质量始终处于有效的控制状态。严格按照图纸、国家规范和标准编制施工方案。对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”的思想。经常开展质量分析活动、劳动竞赛活动

27、并做好记录。设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制，并建立相应的台帐。7.3物资材料检验措施7.3.1对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。7.3.2施工单位自行采购的物资，必须随材料进场附有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。7.3.3对进场物资进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放严格保管，避免使用不合格的材料。7.3.4对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。7.4过程检验及报验7.4.1严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。7.4.2每个分

28、项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。7.4.3工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。7.4.4分部分项（工序）工程完成后，组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。7.4.5分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。7.4.6严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。7.4.7质检人员必须严格控

29、制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。7.5不合格分项（工序）处理规定7.5.1施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由技术负责人会同业主、设计院、监理制定处理方案，必须严格按照处理方案进行返修，并将处理结果报质检部门复查，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为至。7.5.2凡因施工不当造成的一切后果，包括经济损失，一律自负。7.5.3施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报质检部门。7.5.4出现质量事故时，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者。对责任者进行严格处理，不得讲情面说人

30、情包庇责任者。7.6工程质量检验评定7.6.1分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定，不得闭门造作。7.6.2分项工程质量评定，由质检部门进行核定，主要分部由公司质检部门核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由项目专职质检员核定质量等级。7.6.3分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。7.7质量保证资料管理7.7.1质量保证基础资料，由专人负责填写、整理、报质检部门，并严格执行地方行业标准。7.7.2各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。

31、质检部门将会同技术部定期进行资料查验。7.7.3质量评定资料必须统一，格式要标准化，严格按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定。7.8工程质量奖罚7.8.1对工程质量认真负责,分期、分阶段、分部位达到预期质量目标的作业队给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。7.8.2进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造良好的基础，按双方合同约定给予奖励。 7.8.3物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。第八章、安全生产及文明施工措施安全目标：确保无重大伤亡事故、杜绝死亡事故、一般事故频率控制在0.6以下，

32、 消防目标：消除现场消防隐患，无火灾爆炸事故。文明施工目标：达到“安全文明工地”标准。职业安全健康目标：无食物中毒、传染病，无重伤、死亡事故，职业危害控制在国家规定范围内。8.1安全生产措施8.1.1安全管理方针认真贯彻落实“预防为主，安全第一”的安全生产方针，严格执行国家和地方安全技术、劳动保护方针、政策、法令、法规、规章制度及上级指示和决议。8.1.2安全组织保证体系以项目经理为首，由施工负责人、安全总监、区域责任管理员、各专业班组长等各方面的管理人员组成安全保证体系。认真贯彻落实“预防为主，安全第一”的安全生产方针，严格执行国家和地方安全技术、劳动保护方针、政策、法令、法规、规章制度及上

33、级指示和决议。8.1.2安全组织保证体系以项目经理为首，由施工负责人、安全总监、区域责任管理员、各专业班组长等各方面的管理人员组成安全保证体系。 8.1.3安全管理1、组成安全生产领导小组和相应的各级管理组织，对工程安全生产和消防保卫负全面领导责任，分级管理各负其责。制定安全生产责任制，逐级签发安全生产责任状，坚持安全生产、安全检查，把好五关：教育关、交底关、检查关、整改关、验收关。2、严格执行国家及地方有关现场安全管理条例及方法.3、制定实施现场安全防护基本标准，如：施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。4、建立严格的安全教育制度，坚持每天班前十分钟

34、及周一安全活动制度，职工进场前必须搞好三级安全教育，并做好安全活动记录，各工种工人必须经安全培训和考试合格后方可作业，各道工序施工前，工长和安全员做好书面安全交底，认真执行上级颁发的安全操作规范及安全岗位责任条例，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工上。5、编制安全措施，设计和购置安全设施。6、强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。7、加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。8、对于各种外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。9、建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现

35、问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。10、发挥安全“三件宝”的作用，进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋。8.1.4分析安全难点，确定安全管理重点在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预措施。安全难点集中在：1、施工防坠落,立体交叉施工防物体打击；2、起重机械使用中的违章操作，以及施工人员的防范意识不足；3、楼梯间、楼层洞口、管道井处防坠落；4、脚手架的安全防护措施及操作前的检查、整改；5、各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修；8.1.5 临边的安全防护所

36、有临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2m，下杆离地高度为0.5m 。夜间施工配有足够的照明。楼梯洞边必须安装临时护栏，地面通道上部装设安全防护棚。并安装临时电灯照明，以防跌伤人。8.1.6施工机械安全防护措施1、起重设备、脚手架等要设置避雷装置，在每次恶劣天气之后，工长组织安全人员检查现状，若发现异常情况，及时处理，保证施工安全。外操作平台按规定设好护身栏杆和安全网，安全员经常检查，有破损之处立即补上，防止意外。2、木工圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。凡长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料严禁使用圆锯。3、砂

37、轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25毫米的砂轮。 4、平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。8.1.7施工用电安全防护措施1、建立现场临时用电检查制度,按关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。2、临时用电一律采用“三相五线制”配线，每个临时配电板（箱）都必须安装灵敏的漏电保护器。现场所有机电设施，应有专人操作、维修、管理，他人不得随意操作，对焊工、电工等工种，必须持有效操作证上岗。3、各种机械定人定机，专人专机，电动工具要有可靠接地，并要安装漏电保护装置，不

38、使用时应断电、电闸箱安锁。4、设专人对供电系统进行随时维护，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。5、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定, 箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制, 箱体统一刷桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。6、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管

39、应由专人负责。8.1.9消防保卫措施消防目标：达到消防部门验收标准，无火灾隐患，杜绝火灾。在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。1、建立完善的保障体系在施工的全过程，建立以项目经理牵头，成立现场防火及治保领导小组，建立相应的规章制度。结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。2、消防保证措施（1）实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。（2）监督各作业班组，建立其内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。（3）施工现场不允许吸烟，办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许

40、使用电炉，并且在现场设足够消防器材。（4）加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。（5）加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。（6）现场及建筑物内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。（7）施工现场放置干粉灭火器，不得随意搬动。消防物品周围不得堆放其它材料保持道路畅通，在附近要写上119火警电话的醒目标志。在施工楼层设消防水龙头一个，并配备消防水桶，干粉灭火器等消防器材，消防器具使用统一安放柜具，柜具上涂刷红漆做上醒目标记，施工现场的消防器具由专人负责。（8）由工地保卫干部建立消

41、防档案制，做好消防工作资料，现场动用电、气焊须事先办理动火证，电气焊用火时，周围不得有易燃物。（9）严禁私拉乱接，不准使用电炉，避免火灾事故。3、保卫措施（1）加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。（2）现场警卫实行24小时值班制度。（3）现场每位员工必须配带胸卡进出现场。（4）实行材料出门条制度，材料出场必须有物资管理人员的出门条，其它人员签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。（5）加强对职工素质教育，对参于打架斗殴、酗酒闹事、聚众赌博、小偷小摸等人员严肃处理，必要时送交公安机关处理。8.1.10职业健康安全管理措施按照OHSMS18001标准，组织项目经理

42、部开展职业安全健康管理。1、管理目标：加强安全生产、劳动保护的管理，确保施工作业人员职业健康安全。2、职责及管理措施（1）项目部编制好劳保用品用量计划，做好进场验收和发放工作。（2）及时审核劳保用品用量计划，并及时上报项目部领导审批。（3）材料员及时采购劳保用品，及时发放。（4）公司安全科、项目部安全员及材料员对购买的劳保用品进行质量控制，采购厂家应“三证”齐全，即生产资质证、生产许可证、产品合格证。（5）严禁使用童工，认真执行党和国家及地方政府有关女职工劳动保护的法律、法规及其它要求，认真执行企业内部女职工劳动保护管理制度规定及措施。（6）认真做好施工现场安全防护管理工作，严格执行各项安全技

43、术规范规程，有效控制职业健康安全危险因素，杜绝各类事故的发生。8.1.11职业健康安全管理质施工现场安全管理的内容主要是安全组织管理、场地与设施管理、行为控制和安全技术管理四个方面，分别对生产中的人、物、环境的行为与状态，进行具体的管理与控制。为有效地将生产因素的状态控制好，实施安全管理过程中必须坚持六项基本管理原则：1管生产同时管安全；2坚持安全管理的目的性；3必须贯彻预防为主的方针；4坚持“四全”动态管理；5安全管理重在控制；6在管理中发展、提高。8.2文明施工管理措施8.2.1组织管理成立由项目经理为首的“施工现场文明施工管理小组”组织领导施工现场的文明施工管理工作。根据现场情况，项目经理部设立专门场容清洁人员，每天负责清扫施工范围内交通道路和办公区域，并洒水降尘。对进场的所有施工人员进行有关文明施工、场纪场规等教育。8.2.2工作制度每半月召开一次“施工现场