国内奥特莱斯分布

1、瑞和嘉招商部瑞和嘉招商部2013年年7月月国内主要奥特莱斯分布情况“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。

2、奥特莱斯简介奥特莱斯（中国）有限公司，定位为新型现代服务业综合投资运营商。专注于大中华区奥特莱斯研究、投资、开发及运营管理；创建以奥特莱斯名牌折扣店为龙头的多种商业业态并存的新型现代产业模式；并致力于该新型现代产业模式的投资、开发及运营管理。经过近五年对大中华区市场的调研和论证，奥特莱斯（中国）有限公司将根据中国各省市、地区经济发展水平和总量的不同，在全国分四级推进芭蕾雨产品线：从国内五大核心经济圈的核心城市到省会城市、从重要地级市到风景旅游区，从规模浩大的奥特莱斯现代服务产业区、产业园，到规模适中的奥特莱斯风情小镇和奥特莱斯度假购物村。“芭蕾雨”商业模式，在大城市周边以及城际之间，打造以奥特

3、莱斯为引领的城市新中心。旨在为中国的城市化进程提供一种示范路径：“奥特莱斯核心引擎带动产业集群形成城市时尚新中心促进超大城市以及城市群的发展推动城镇化进程” 。奥特莱斯（中国）简介奥特莱斯分布概况地区数量项目名称位置发展商规模开业时间北京6家燕莎奥特莱斯北京市朝阳区东四环南路九号北京新燕莎集团投资建设管理，隶属于北京首都旅游集团商业面积10万，停车位1000多个2002.12.18赛特奥特莱斯北京市朝阳区东五环外香江北路（崔各庄乡马泉营村），中国巴黎春天百货集团有限公司投资、北京赛特百货有限公司经营管理总占地面积400亩，总开发面积15万，停车位5000多个2009.07.25活力东方奥特莱斯

4、北京市朝阳区姚家园路甲一号东方基业投资集团投资兴建，北京东方基业国际商贸中心有限公司运营管理总投资20亿元人民币，总占地3.7万，总建筑面积6.8万，停车位1000多个2009.03.28斯普瑞斯奥特莱斯北京市朝阳区金盏乡森林公园东一号北京斯普瑞斯奥特莱斯商城有限公司与政府（金盏地区农工商总公司）共同投资兴建管理总投资9500万元人民币，一期占地90亩，开发面积为3.5万，二期占地5.3万，开发面积5万，停车位1300个2011.01.22奥莱欢乐城北京市昌平区邓庄村西-总投资40亿元，总建筑面积22.8万2013芭蕾雨北京市房山区长阳镇奥特莱斯（中国）有限公司管理建设.隶属于首都创业集团-2

5、013.05上海4家青浦奥特莱斯上海青浦区沪青平公路2888号百联集团与香港九龙仓集团共同投资开发建设总投资4.7亿元人民币，总占地面积16万，总建筑面积11万，停车位1200个2006.04.28狐狸城上海松江区叶新公路5885号A8高速新浜出口欧州知名品牌折扣直销经营商瑞士“狐狸城”（Foxtown)与东方创业集团合资兴建总投资超过2800万美元，总占地13万,商场面积超过6.8万，停车位1600个2006.06.10环球奥特莱斯上海市金山区枫泾古镇裕田中国发展有限公司的全资子公司-奥特莱斯世界名品折扣城控股有限公司投资管理建设总投资27亿元人民币，总占地面积613亩，总建筑面积达38万，

6、停车场5000多个2009.09.26美兰湖奥特莱斯上海市宝山区罗店新镇沪太路6655号(美兰湖口)上海金罗店开发有限公司自行投资管理经营 总占地8.3万，总建筑面积7万2009.01.18青岛1家盛文奥特莱斯青岛城阳区黑龙江中路228号（国际工艺品城对面）青岛盛文集团和香港新港商业集团联合投资建设管理项目总投资6亿元，总建筑面积23万2010.08.27万宁1家海南芭蕾雨万宁市莲花村（东线高速神州半岛出口西500米）奥特莱斯（中国）有限公司管理建设.隶属于首都创业集团总投资80亿元，项目总占地1500亩，总建筑面积67，其中奥莱面积10万预计2014地区数量项目名称位置发展商规模开业时间天津

7、3家佛罗伦萨小镇天津市武清区前进道（京津城际武清站对面）-投资总额2.2亿美元，总占地581亩，总建筑面积20万2011.06.09新燕莎奥特莱斯天津滨海新区空港北京新燕莎集团投资建设管理，隶属于北京首都旅游集团占地面积约为13万，总建筑面积约8.8万，预计2014友阿奥特莱斯天津滨海新区海洋高新园区天津友谊阿波罗滨海奥特莱斯投资有限公司开发和商业营运，友阿股份持有51%股权总投资10亿元，注册资源1.02亿元，总建筑面积约24万，其中奥特莱斯占地11.210万，总建筑面积10万预计2013.10重庆3家太平洋西部奥特莱斯重庆北部经济开发区机场高速金渝立交处台湾太平洋房屋建设集团与重庆砂之船苏

8、格服饰股份有限公司联合投资建设管理总投资超过10亿元人民币，总占地15亩，总建筑面积近8万2008.09.20美嘉森奥特莱斯重庆大渡口区轻轨新山村站（香港城购物中心内）美嘉森奥特莱自行管理开发重庆香港城总建筑面积34.8万，美嘉森奥特莱斯总经营面积8万2010.09.30佛罗伦萨小镇重庆市南岸区经济开发区美国威特集团、意大利FINGEN集团和香港基汇集团三方投资总投资超20亿元，总面积不低于20万平，体量达50万到60万预计2014成都2家美嘉森奥特莱斯成都市高新区天府大道中断1号新国际会展中心美嘉森奥特莱自行管理建设开发总占地面积5万，总建筑面积3.7万2007时代奥特莱斯成都市双流县双楠大

9、道中段633号（现代商贸园区）由九龙仓集团投资，俊思集团负责营运管理，俊思集团是九龙仓旗下的零售及品牌管理公司总占地面积6万，总建筑面积4.5万2009.06.30泸州1家西南奥特莱斯泸州江阳区百子图钓鱼台路9号奥特莱斯（中国）有限公司总投资3亿元，总建筑面积3万，停车位700个2012.10郑州1家机场奥特莱斯郑州航空港区四港联动大道交汇处河南裕鸿置业有限公司项目总占地100多亩，其中奥特莱斯总建筑面积12万平方米，停车位4000个2013.05苏州2家太平洋奥特莱斯苏州市金鸡湖西南岸的“水巷邻里”商业区苏州中新和顺商业投资有限公司和台湾太平洋建设房屋百货集团共同投资开发建设总占地面积约20

10、 万，建筑面积约11 万,其中零售业达7万2007.09.28舞台国际时尚品牌城苏州工业园现代大道后戴街9号由苏州信托、苏房集团、苏州兴旗不动产、香港捷昌国际有限公司四方共同投资管理建设总占地9.64万，总建筑面积10万2009.11.27地区数量项目名称位置发展商规模开业时间杭州4家休博园奥特莱斯杭州市萧山区休博园的湘湖度假区杭州宋城集团投资管理建设占地面积3万，总建筑面积5万，停车位3000多个2007.12.15百联下沙奥特莱斯杭州下沙文汇北路北（绕城高速下沙出口2公里）百联集团旗下全资子公司上海友谊集团股份有限公司投资管理建设占地面积近13万，营业面积8万，停车位3000个2010.0

11、9.21砂之船国际广场杭州江干区解放东路8号（钱江新城波浪文化城）重庆砂之船苏格服饰股份有限公司投资建设管理项目总投资6000万元，总建筑面积11万，营业面积5万，停车位5000个2011.06.24 萧山奥特莱斯萧山国际机场西大门的空港新城的西部商务区中国巴黎春天百货集团有限公司投资管理建设项目总投资约1亿美元，占地200亩，总建筑面积12万2013温州1家龙湾奥特莱斯温州空港起步区永强机场T2航空楼南侧温州崇高百货有限公司经营管理总投资10亿元，总占地180亩，奥特莱斯总建筑面积11.9万，停车位1000个预计2014.10宁波1家杉井奥特莱斯广场宁波市鄞州区秋实路555号（联丰中路延伸段

12、）由杉杉集团和日本三井不动产、伊藤忠商事、大东纺织联合成立杉井不动产开发（宁波）有限公司投资占地11.6万米，总建筑面超过4.4万，商业面积2.6万，停车位700个2011.09.23无锡1家百联无锡奥特莱斯无锡市新区东南部（无锡空港产业园区）百联集团旗下全资子公司上海友谊集团股份有限公司投资管理建设项目总投资近10亿元，占地总面积为19.1万，总营业面积10万2013.04.28湖州1家浙江芭蕾雨浙江省湖州市南太湖旅游度假区中部奥特莱斯（中国）有限公司管理建设.隶属于首都创业集团项目总建筑面积100万，其中奥莱总占地约30多万，建筑面积约为19.8万预计2014南京1家南京金鹰奥莱城南京市栖

13、霞区仙林大学城学海路1号金鹰国际集团旗下香港金鹰商贸集团投资建设管理项目总投资5.68亿元，总占地3万。总建筑面积12万2011.09常熟2家金坛万和奥特莱斯常州金坛市经济开发区兴华路九号江苏万和国际商贸有限公司自行投资管理建设总投资5.6亿元，占地面积约100亩，总建筑6.68万2013.01.01海虞奥特莱斯常熟市海虞镇（王市）学前路28号恒开（上海）投资发展有限公司投资，常熟中泰置业建设，常熟奥特莱斯经营管理有限公司整体运营项目前期投资3亿元，占地面积5.6万,总建筑面积8.4万2010.04.16南通1家南通奥特莱斯南通市港闸区濠西路299号江苏新通海集团投资建设，南通市新通海经济开发

14、有限公司开发项目总投资亿元，占地亩，总建筑面积万2009.05.28地区数量项目名称位置发展商规模开业时间张家港1家香港城奥特莱斯张家港乘航镇与东二环路交叉口张家港香港城有限公司自行投资管理建设项目建筑面积3万，营业面积2.5万2007.08长沙2家友阿奥特莱斯长沙市芙蓉南路三段27号(汽车南站西南方向),湖南友谊阿波罗股份有限公司控股子公司友谊阿波罗股份有限公司项目总投资3亿元，建筑面积17万，商铺面积8万停车位2000多个2011.01.23裕田环球奥特莱斯长沙市岳麓区金星大道与雷锋大道交汇处北面裕田中国发展有限公司系全资子公司湖南裕田奥特莱斯置业有限公司投资建设项目总投资15亿元，总占地

15、500亩，停车位5000个预计2013.12武汉2家百联盘龙奥特莱斯武汉市黄陂区盘龙城经济开发区百联集团旗下全资子公司上海友谊集团股份有限公司投资管理建设项目总投资20亿元，占地面积13.6万，建筑面积9.2万，停车位1200个2012.01.12江夏奥特莱斯武汉市江夏区庙山乌树村特1号武汉长青世纪有限公司投资建设总投资15亿元，总占地350亩，其中奥特莱斯总建筑面积4万2012.08共青城1家江西芭蕾雨江西共青城开发区江益镇奥特莱斯（中国）有限公司管理建设.隶属于首都创业集团项目总投资30亿美元，总占地1万多亩预计2014沈阳3家尚柏奥特莱斯沈阳市沈北新区蒲河路98号香港新沣集团、三菱地所株

16、式会社及日本丰田通商株式会社联合投资建设，沈阳尙柏百货有限公司管理项目总投资30亿元，总建筑面积8.7万停车位将近4000个2012.10.26赛特奥特莱斯沈阳市棋盘山开发区沈棋路36号（中旅国际小镇）中国巴黎春天百货集团投资开发，沈阳赛特百货有限公司经营管理项目总投资3.2亿元，总占地12.5万，总建筑面积6万，停车位1000多个2012.08.03兴隆大奥莱沈阳市浑南新区营盘北街5号（奥体中心附近）宁兴隆大家庭商业集团自行投资管理建设总占地50万，总建筑面积16万，停车位2000多个，2012.10.18铁岭1家辽宁芭蕾雨辽宁省铁岭市新城区奥特莱斯（中国）有限公司管理建设.隶属于首都创业集

17、团项目总投资25亿元，总占地9000亩，其中奥特莱斯总建筑面积15万预计2014哈尔滨2家华燕奥特莱斯哈尔滨道里区地段街123号北京新燕莎集团投资建设管理，隶属于北京首都旅游集团总建筑面积3.8万，商业面积3.2万2006.06呼兰区奥特莱斯哈尔滨呼兰区利民大道（利民经济开发区内）金马集团、杉杉集团、上海永达集团联合投资管理项目总投资120亿元，总占地200万，其中奥特莱斯总建筑面积30万预计2015地区数量项目名称位置发展商规模开业时间合肥2家奥特莱斯购物公园合肥新站区鹤翔湖综合功能配套区北环高速和新蚌埠路交口安徽奥特莱斯投资有限公司自行投资管理建设用地345亩，计划总投资20亿元预计201

18、4太平洋奥莱合肥郎溪路高亮路口安徽省沪兴物流园有限公司投资管理建设项目总投资8.6亿元，总占地211.12亩，总建筑面积24.5万，其中奥特莱斯总建筑面积15.4万预计2014.12滁州1家滁州奥特莱斯安徽滁州上海北路585号滁州仪邦置业有限公司投资建设总投资6亿元，总占地190亩，总建筑面积21.9万，其中奥莱9万预计2013.09佛山3家顺联奥特莱斯佛山桂城鹿璟村佛山顺联集团投资建设管理项目总建筑面积5万，停车位1000个2012.01.01佛罗伦萨小镇三山新城南部林岳板块，位于魁奇路东延线以南、广珠西线高速以东RDM公司与美国威特集团所共同投资兴建项目占地272亩，规划总建筑面积为28万预计2014年3月开业芭蕾雨广东省佛山市三水区芦苞镇九十九岗奥特莱斯（中国）有限公司管理建设.隶属于首都创业集团项目总投资100亿元，总占地3000亩，总建筑面积150万，其中奥莱面积10万预计2014番禺1家海印又一城广州市番禺大道北383号（华南碧桂园旁）广东海印股份投资经营管理项目总投资12.24亿元，总占地10万，总建筑面积2