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文档简介
1、第一章宁德发展概述宁德市,别称闽东,中国大黄鱼之乡,国家园林城市。素有“海上天湖, 佛国仙都,百里画廊”之美誉。位于福建省东北翼沿海、福建闽东地区,东 临东海,与台湾隔海相望,西邻南平,南接省会福州市,北接浙江,是福建 离“长三角”和日木、韩国最近的城市。土地面积134万平方公里,直接相 邻的海域面积4.46万平方公里,拥有世界级天然深水港-:都澳。地形以丘陵 山地为主,沿海为小平原,属中亚热带海洋性季风气候。宁德市下辖蕉城区、 东侨开发区、福安市、福鼎市、古出县、霞浦县、周宁县、寿宁县、屏南县、 柘荣县。截至2010年11月,全市户籍人口约339万人,其中畲族人口 18万 (占中国的四分之一
2、)。“十二五”时期是我国发展很不平凡的五年。面对错综复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务,党中央、国务 院团结带领全国各族人民顽强拼搏、开拓创新,经济社会发展取得显著成就, 胜利完成“十二五”规划确定的主要目标和任务。积极应对国际金融危机持 续影响等一系列重大风险挑战,适应经济发展新常态,不断创新和完善宏观 调控,推动形成经济结构优化、发展动力转换、发展方式转变加快的良好态 势。经济保持持续较快发展,经济总量稳居世界第二位,人均国内生产总值 增至49351元(折合7924美元)。经济结构调整取得重大进展,农业稳定增 长,第三产业增加值占国内生产总值比重超过第二产业,居民消费率不断提
3、高,城乡区域差距趋于缩小,常住人口城镇化率达到56.1%,基础设施水平 全面跃升,高技术产业、战略性新兴产业加快发展,一批重大科技成果达到 世界先进水平。公共服务体系基本建立、覆盖面持续扩大,教育水平明显提 升,全民健康状况明显改善,新增就业持续增加,贫困人口大幅减少,人民 牛活水平和质量进一步提高。生态文明建设取得新进展,主体功能区制度逐 步健全,主要污染物排放持续减少,节能环保水平明显提升。全面深化改革 有力推进,经济体制继续完善,人民民主不断扩大,依法治国开启新征程。 全方位外交取得重大进展,国际地位显著提高,对外开放不断深入,成为全 球第一货物贸易大国和主要对外投资大国,人民币纳入国际
4、货币基金组织特 别提款权货币篮子。中华民族伟大复兴的中国梦和社会主义核心价值观深入 人心,国家文化软实力不断增强。中国特色军事变革成就显著,强军兴军迈 出新步伐。全面从严治党开创新局面,党风廉政建设成效显著。我国经济实 力、科技实力、国防实力、国际影响力又上了一个大台阶。第二章 项目建设背景及可行性分析全面推进,重点突破。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环 境问题,充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿 色发展,加快工业绿色发展整体水平提升。到2020年,绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求,工业绿色 发展推进机制基本形成,绿色制造产业成为经济增长新引擎和国际
5、竞争新优 势,工业绿色发展整体水平显著提升。一一能源利用效率显著提升。工业能源消耗增速减缓,六大高耗能行业 占工业增加值比重继续下降,部分重化工业能源消耗出现拐点,主要行业单 位产品能耗达到或接近世界先进水平,部分工业行业碳排放量接近峰值,绿 色低碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。一一资源利用水平明显提高。单位工业增加值用水量进一步下降,大宗 工业固体废物综合利用率进一步提高,主要再生资源回收利用率稳步上升。一一清洁生产水平大幅提升。先进适用清洁生产技术工艺及装备基本普 及,钢铁、水泥、造纸等重点行业清洁生产水平显著提高,工业二氧化硫、 氮氧化物、化学需氧量和氨氮排放量明显下降,高风险污染
6、物排放大幅削减。绿色制造产业快速发展。绿色产品大幅增长,电动汽车及太阳能、 风电等新能源技术装备制造水平显著提升,节能环保装备、产品与服务等绿 色产业形成新的经济增长点。第三章 宁德项目可行性研究报告编制难点及重点分析核心提示:项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要 性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模, 项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题,例如:项目资源条件、 项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、 项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别
7、、项目节能技术和措 施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面 进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的 技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该项目进行 下一步环境评价及工程设计的基础文件。泓域企划机构提供包扌舌政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行 业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、 原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内投资项冃可行性研究报告为泓域企划机构针对行业投资投资项冃进行可 行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将 根据不同
8、类型及不同行业的项目提出具体要求,修订报告提纲,并在此目录 的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、批地、企业注册、 资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。第一章:宁德项目摘要,简明扼要的描述宁德项目承担单位、基本情况、 建设内容、投资规模等第二章:宁德项目建设背景和必要性,结合区域社会经济环境描述宁德 项目的立项背景和必要性,目的是说明该宁德项目立项的目的和意义。第三章:市场供求分析及预测,结合全球、全国及省内宁德项目所投资 产品的市场供求、价格情况,说明宁德项目所投资产品的市场前景。第四章:宁德项目承担单位的基本情况,结合宁德项目承担单位的资金、 技术、产品、市场等描述说明该单
9、位承担本宁徳项目的实力。第五章:宁德项目地点选择分析,结合宁德项目自身对环境的影响,说 明交通、运输、周边位置等情况说明选址科学合理。第六章:生产工艺技术方案分析,说明投资该宁德项目生产的流程、工 艺、阐明其技术来源和先进性以及预期会达到的工艺参数。第七章:宁德项目建设目标,说明宁德项目投产后的技术水平、生产能 力水平和市场供求能力。第八章:宁德项目建设内容,根据工艺流程分步骤阐明各个环节的建设 内容及所需要采购的仪器设备等。第九章:投资估算和资金筹措,根据实际建设内容,结合实际市场价格 因素,估计宁德项目总投资,说明资金来源,是中央、地方还是自筹,分别 占的比例是多少。第十章:建设期限和实施
10、进度安排,说明宁德项目建设的期限以及各个 阶段需要完成的工作。第十一章:环境影响评价,结合宁德项目自身实际情况,分析宁德项目 对当地&态、水源、噪声等的潜在的污染情况及需要采取的必要措施。第十二章:宁德项目的组织管理和运行,阐明宁德项目建设期间和运行 期间的组织管理情况。第十三章:效益分析与风险评价,分析宁德项目的经济效益、投资回报 及潜在的风险,并作岀财务评价。第十四章:招标方案,根据国家相关招投标法案,初步拟定基础建设、 设备仪器的招投标方案,这一步只需简单提一下,在宇德项目通过可行性验 收后的实施方案再来细化。第十五章:宇德项目可行性结论与建议,可研报告编写机构需结合实际给出宁德
11、项目是否可以的结论,同时针对不足提出改进意见。第四章宁德中小企业2.0发展规划说明对于初步确立投资意向的项目,泓域企划机构在市场调查的基础上,对 市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在于投资环境的 分析及投资前景的判断,并提供项目提案和投资建议。包括:对投资环境的 客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策);对企 业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析(技术能力、管理能力、外部 建设条件);项目投资者或承办者的优劣势分析等。一、什么是“中小企业20发展” ?如果把中小企业的注册、建设直至正常运营的过程定义为“1.0发展”的 话,那么中小企业通过合理的产业结构
12、调整、及时的产业政策分析以及科学 的管理体系升级,从而实现企业行业竞争力的提升,在获得更高的经济效益 的同吋增强企业的可持续发展能力。简单来说,中小企业1.0发展是“从无 到有,从0到1.0发展”,中小企业2.0发展是“从好到更好,从1.0到2.0 发展”。二、中小企业2.0发展的机遇与挑战根据泓域企划多年的行业经验分析,相较于1.0发展企业,2.0发展模式 下的中小企业具有以下发展优势:1、具备较为完善的产业研发、生产、销售体系,拥有较为固定的上下游 渠道。2、具备较为完善的资金管理体系,发生财务风险的几率较低。3、具备良好的融资能力,短期内无资本筹措风险。与此同时,在我国经济新常态的大环境
13、下,2.0发展模式下的中小企业也 面临着更加复杂的机遇与挑战:1、供给侧改革、产能过剩、淘汰落后产能等规划的提出对中小企业下一 阶段的发展提出了更加严苛规范。2、促进中小企业发展规划(2016-2020年)、中国制造2025、工 业绿色发展规划(2016-2020年)等规划的发布,对中小企业产业改善产业机 构,进行升级改造提岀了指导。3、科技部关于进一步推动科技型中小企业创新发展的若干意见、国 家创新驱动发展战略纲要国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020 年)等文件的发布,对中小企业创新发展,由“中国制造”向“中国智造” 提出了更高的要求。4、大多属于传统行业,市场规模相对固定,
14、在目前经济环境下,市场需 求规模不会出现爆炸式增长,同行业竞争压力较大。因此,“十-:五”期间中小企业如何实现产业结构调整与升级、建设成 为科技创新型企业、提升行业竞争力将成为2.0发展的关键,同时也是泓域 企划对中小企业2.0发展孵化的服务重点。三、中小企业20发展规划中小金业2.0发展是一个长期的、系统的发展过程,其目的是通过对产 业政策、项目发展趋势、企业升级要求等多方面的分析与评估,使企业获得 更多的政策扶持和经济效益。根据泓域企划的分析研究,一般情况下,中小 企业2.0发展孵化周期为12年。(*) 一般发展模式中小企业2.0发展孵化一般模式包括:1、完善的立项体系;2、中小企 业发展
15、专项资金申报;3、产业政策专项资金申报;4、高新技术企业发孵化 培育及认定申报。1、完善的立项体系中小企业投资项目,尤其是固定资产投资类项目(包括工业、农业、建 筑房地产等)在项目建设之初一定要做好项目规划,申报数据要同时满足行 业规划和产业政策要求。同时要完善各种立项流程,包括编制项目可行性研 究报告等文件,取得项目备案证、规划许可证、环评批复等文件。2、中小企业专项资金申报国家各地方为鼓励促进中小企业的发展,每年都会安排相当规模的专项 资金用于对发展良好的中小企业进行扶持。此类资金扶持行业限制较低,仅 对企业属性有一定要求,扶持对象多为民营企业、中小企业等。常见中小企业专项资金申报:民营经
16、济专项资金。3、产业政策专项资金申报随着我国产业政策的不断调整,国家和地方都会对某些特定行业进行相 应的资金及政策扶持。此类资金扶持对于项目行业有明确的规范要求,主要 集中在技术改造、科技创新、国家重点发展领域等行业。详见产业政策专项资金申报:工业振兴专项资金、技术改造专项资金等。4、高新技术企业孵化培育及认定申报“十-:五”期间,科技创新型企业将是中小企业发展的必然趋势,“专 利+创新平台+高新技术企业”的综合发展模式不仅可以使企业获得政府资金 扶持和税收减免等优惠政策,更是企业核心竞争力发展的客观需要。(二)泓域企划孵化服务说明1、分析并规划项目立项数据,编写项目可行性研究报告,协助中小企
17、业 项目立项。2、对中小企业的项目申报进行托管式服务,帮助企业整理并分析相关产 业政策,并提供项目申报材料的编制及整理服务。3、针对中小企业行业发展方向及产业特性,提供“0基础”高新技术企 业孵化培育服务。全程参与企业科技创新指导,协助企业完善相关管理制度, 最终通过国家高新技术企业认定。(三)中小企业20发展规划建议1、中小企业2.0发展是一个系统性规划,中小企业首先要建立系统性认 识,重视企业发展过程中每一个细节,完善企业管理制度。尤其是在项目立 项阶段,务必要完成整套立项流程,取得完整的立项手续。2、中小企业在发展过程中要密切关注相关产业政策信息,及时规划项目 发展方向。3、中小企业在进
18、行生产活动的同吋也要重视国家和地方对于企业和产业 的扶持政策,及时获取相关信息,避免错失专项资金申报机会。中小企业应 随吋关注当地发改委、经信委、中小企业局、科技局、财政局等相关部门网 站信息。第五章 宁德投资项目可行性研究报告参考案例分析宁德项目可行性研究报告对于初步确立投资意向的项目,泓域企划机构在市场调查的基础上,对 市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在于投资环境的 分析及投资前景的判断,并提供项目提案和投资建议。包括:对投资环境的 客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策);对企 业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析(技术能力、管理能力、外部 建
19、设条件);项目投资者或承办者的优劣势分析等。所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和 法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措 施等所做的设计、部署和安排。宁徳投资项目可行性研究报告参考案例(报告说明)一、项目名称及建设性质(一)项目名称项目名称:“宁德投资建设项目”。(-)项目建设性质该项目属于新建工业项目,主要从事宁德固定资产投资建设业务。(三)项目占地及用地指标该项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积370001.85平 方米(折合约555.00亩),其中:代征地面积4440.03平方米,净用地面积 365561.82平方米(红线
20、范围折合约548.34亩);该项目建筑物基底占地面 积265946.23平方米;项目规划总建筑面积615714.97平方米,其中:不计容 建筑面积4737.68平方米,计容建筑面积610977.29平方米;绿化面积24309.86 平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积75305.73平方米;土地综合 利用面积365561.82平方米,土地综合利用率100.00%o二、主要建设内容及规模1、该项目预计总投资158826.50万元;规划总用地面积370001.85平方 米(折合约555.00亩),净用地面积365561.82平方米(红线范围折合约548.34 亩)。2、该项目总建筑面积615
21、714.97平方米,其中:规划建设主体工程 526409.05平方米,仓储设施面积45695.23平方米(其中:原辅材料仓储设 施27417.14平方米,成品贮存设施18278.09平方米),办公用房27417.15 平方米,职工宿舍8407.92平方米,其他建筑面积(含部分公用工程和辅助 工程)7785.62平方米,项目计容建筑面积6109力.29平方米,预计建筑工程 投资84621.39万元;建筑物基底占地面积265946.23平方米,绿化面积 24309.86平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积75305.73平方米, 土地综合利用面积365561.82平方米;建筑容积率1.67,
22、建筑系数72.75%, 建设区域绿化覆盖率6.65%,办公及生活服务设施用地所占比重5.26%,场区 土地综合利用率100.00% o三、产品规划及工程方案该项目在宁德实施,预计总用地面积370001.85平方米(折合约555.00 亩),其中:净用地面积365561.82平方米(红线范围折合约548.34亩); 根据泓域企划机构(报告编写单位)对拟建场地的使用意图并结合该场地的 外形及项目的生产工艺流程、物料投入与产出、废弃物排出以及原材料储存、 企业内外交通运输等情况,按场址的自然条件、生产要求与功能以及行业的 设计规范进行安排。四、项目建设背景及可行性分析(一)报告委托机构泓域企划机构(
23、简称“泓域企划”)成立于2011年,是一家专注于产业 规划咨询、项目管理咨询、商业品牌推广,并提供全方位解决方案的项目 战略咨询及营销策划机构,在全行业中首创了 “互联网+咨询策划”的服务模 式,通过信息资源整合,可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案 策划方案。泓域企划是领先的信息咨询服务机构,主要针对企业单位、政府组织和 金融机构,在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究 报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构,泓域咨询 及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格,其编写的可行性报 告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内
24、享有盛誉, 已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的 编写,可为企业快速推动投资项目提供专业服务。(-)项目建议背景宁德市,别称闽东,中国大黄鱼之乡,国家园林城市。素有“海上天湖, 佛国仙都,百里呵廊”之美誉。位于福建省东北翼沿海、福建闽东地区,东 临东海,与台湾隔海相望,西邻南平,南接省会福州市,北接浙江,是福建 离“长三角”和日本、韩国最近的城市。土地面积134万平方公里,直接相 邻的海域面积4.46万平方公里,拥有世界级天然深水港三都澳。地形以丘陵 山地为主,沿海为小平原,属中亚热带海洋性季风气候。宁德市下辖蕉城区、 东侨开发区、福安市、福鼎市、古田县、霞浦县、
25、周宁县、寿宁县、屏南县、 柘荣县。截至2010年11月,全市户籍人口约339万人,其中畲族人口 18万 (占中国的四分之一)。(三)项目建设可行性分析“十二五”时期是我国发展很不平凡的五年。而对错综复杂的国际环境 和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务,党中央、国务院团结带领全国各族人 民顽强拼搏、开拓创新,经济社会发展取得显著成就,胜利完成“十二五” 规划确定的主要目标和任务。积极应对国际金融危机持续影响等一系列重大 风险挑战,适应经济发展新常态,不断创新和完善宏观调控,推动形成经济 结构优化、发展动力转换、发展方式转变加快的良好态势。经济保持持续较 快发展,经济总量稳居世界第二位,人均国内生产总
26、值增至49351元(折合 7924美元)。经济结构调整取得重大进展,农业稳定增长,第三产业增加值 占国内生产总值比重超过第二产业,居民消费率不断提高,城乡区域差距趋 于缩小,常住人口城镇化率达到56.1%,基础设施水平全面跃升,高技术产 业、战略性新兴产业加快发展,一批重大科技成果达到世界先进水平。公共 服务体系基本建立、覆盖面持续扩大,教育水平明显提升,全民健康状况明 显改善,新增就业持续增加,贫困人ii大幅减少,人民生活水平和质量进一 步提高。生态文明建设取得新进展,主体功能区制度逐步健全,主要污染物 排放持续减少,节能环保水平明显提升。全面深化改革有力推进,经济体制 继续完善,人民民主不
27、断扩大,依法治国开启新征程。全方位外交取得重大 进展,国际地位显著提高,对外开放不断深入,成为全球第一货物贸易大国 和主要对外投资大国,人民币纳入国际货币基金组织特别提款权货币篮子。 中华民族伟大复兴的中国梦和社会主义核心价值观深入人心,国家文化软实 力不断增强。中国特色军事变革成就显著,强军兴军迈出新步伐。全面从严 治党开创新局面,党风廉政建设成效显著。我国经济实力、科技实力、国防 实力、国际影响力又上了一个大台阶。“十二五”时期我国发展取得重大成就。“十二五”时期是我国发展很 不平凡的五年。面对错综复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任 务,我们党团结带领全国各族人民顽强拼搏、开拓创
28、新,奋力开创了党和国 家事业发展新局面。五、建设期限及进度安排1、该项冃建设周期确定为12个月,即从42948.00开工建设至43313.00 竣工验收合格止;项目建设期包含项目前期准备工作、勘察设计、土建施工、 设备釆购安装和调试、人员培训及竣工验收等各个阶段。2、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需 12个月的时间,自42948.00开始进行项目备案、环境影响评价、节能评估、 安全评价、土建施工、设备安装调试、竣工验收、试生产到43313.00正式投 产止。3、项目前期筹备工作从42948.00开始实施,待资金到位后开始开工建 设,预计到43313.00可以投入试经营
29、。六、项目投资规模及资金筹措方案(一)项目投资规模1、根据谨慎财务测算,该项冃预计总投资158826.50万元,其中:固定 资产投资110774.00万元,占项目总投资的69.75%;流动资金48052.50万元, 占项目总投资的30.25%o2、在固定资产投资中,建设投资110774.00万元,占项目总投资的 69.75%o3、该项目建设投资110774.00万元,包括:建筑工程投资84621.39万元, 占项目总投资的53.28%;设备购置费16546.72万元,占项目总投资的10.42%; 安装工程费496.40万元,占项目总投资的0.31%;工程建设其他费用7472.44 万元,占项目
30、总投资的4.70% (其中:土地使用权费4667.55万元,占项目总 投资的2.94%);预备费1637.05万元,占项目总投资的1.03%。(二)资金筹措方案1、该项目总投资158826.50万元,根据资金筹措方案,泓域企划机构(报 告编写单位)计划自筹资金(资本金)103328.20万元占项目总投资的65.06%。2、项冃建设期申请银行固定资产借款0.00万元,占项冃总投资的0.00%; 项目经营期申请流动资金借款5650.00万元,占项目总投资的3.56%;根据谨 慎财务测算,该项冃全部借款总额5650.00万元,占项冃总投资的3.56%o3、该项目拟采取其他方式筹措资金4984&
31、;30万元,占项目总投资的 31.39% (其中:中请国家专项资金27693.50万元,占项目总投资的17.44%; 其他融资22154.80万元,占项目总投资的13.95%)。七、预期经济效益和社会效益(一)预期经济效益1、根据预测,该项目建成投产后达纲年营业收入372500.00万元,总成 本费用329201.60万元,营业税金及附加1461.95万元,年利税总额55724.52 万元,其中:年利润总额41836.45万元,年净利润31377.34万元,纳税总额 24347.18万元,其中:增值税12426.12万元,营业税金及附加1461.95万元, 年缴纳企业所得税10459.11万元
32、。2、根据谨慎财务测算,该项冃达纲年投资利润率26.34%,投资利税率 35.09%,全部投资回报率19.76%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%, 财务净现值32841.78万元,总投资收益率26.54%,资本金净利润率40.49%。3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期6.34年(含建设期12个刀), 固定资产投资回收期4.42年(含建设期);用生产能力利用率表现的盈亏平 衡点50.23%,因此,该项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明该项目具 有较强的盈利能力和抗风险能力。(二)社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比,该项目能源消费处于节能优势, 根据谨慎节能测算,项目达
33、纲年综合节能量311.34吨标准煤/年,项目总节能 率23.29%,项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入372500.00万元,占地产出收益率10189.85 万元/公顷;达纲年纳税总额24347.18万元,占地税收产出率666.02万元/公 顷;项目建成后,达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。3、该项目建设符合国家和宁德宁德发展规划,宁德区域产业集群发展; 此外,项冃达纲年为社会提供3725个就业职位,每年可为宁德增加财政税收 24347.18万元,对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。八、简要评价结论1、减少有毒有害原料使用。修订国家鼓励的有毒有害原料替代目录,引 导企业在生产过程中使用无毒无害或低毒低害原料,从源头削减或避免污染 物的产生,推进有毒有害物质替代。推进电器电子、汽车等重点产品有毒有 害物质限制使用。继续实施高风险污染物削减行动计划,强化汞、铅、高毒 农药等减量替代,逐步扩大实施范围,降低环境风险。实施挥发性有机物削 减计划,在涂料、家具、印刷、汽车制造涂装、橡胶制品、制鞋等重点行业 推广替代或减量化技术
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