学院门面房租赁管理办法

1、学院门面房租赁管理办法为加强对学院门而房租赁工作的统一管理，明确职责，规范租赁 人员在门面房租赁过程中的行为，使门面房的管理工作纳入正常有序 的运转轨道，充分发挥其经济效益，特制定本办法。一、学院所管辖的门面房由院总务处统一负责管理，由总务处具 体负责对外签订出租合约，使用统一编制的房屋租赁合同，任何 个人无权对外出租。二、门面房对外出租时，总务处通过通知、公告等形式对出租信 息进行公布，采取统一招标比价方式进行。同等条件的情况下，优先 考虑管理经营服务好，诚实守信的续租户。所有门面房的租期时限统 一，原则上一年一签，如遇特殊情况，可视具体情况而定。三、合同签订后，租户应向学院交付合同中规定的

2、履约保证金， 租户无违约行为且合同履行完毕，学院将履约保证金退还租户（履约 保证金不计算利息）。合同生效3个工作日内，租户需到学院财务处 办理租金缴纳手续，缴纳完成后凭财务收费收据到学院总务处办理水 电开通及相关交接手续。四、学院按商业用水、用电的费用标准向租户收取水电费，租户 按月及时向学院交付水、电费（水费为3.3元/吨、电费为0.8元/ 度，若供水、供电部门调整价格，学院则进行相应调整），如有拖欠, 按拖欠额每fl收取0.5%的违约金。水电费拖欠达三个月的租户，院 总务处将暂停该物业的水电，直至缴清费用。五、营业所需工商、税务、卫生等证件，市租户自行办理（必 要时学院可予以协助）并承担所

3、有费用。六、门面装修由租户自行负责，门面外装饰需按照学院的要求进 行装修，内装修在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修 装饰，装修前须报学院总务处审批同意后方可施工，合同期满或租户 提前解除合同，窣内外装修归学院所有。七、租赁期间，学院负责房屋主体结构的正常维修，其他维修由 租户负责，学院可提供有偿维修服务。八、租赁期间，房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，双方可 以协商解决或终止合同。九、租赁期间，学院提供水表、日光灯等设施，租户损坏水表每 个按陆拾元赔偿，损坏日光灯按每盏渠拾元赔偿，水表损坏期间的水 费另行计算。水表确需更换的必须经学院总务处同意后方可施工，否 则按偷论处，偷水每次

4、罚款200-1000元。若因电器使用不当等造成 的事故，租户必须赔偿直接经济损失，并处以200-1000元的罚款。十、租户对门面前的卫生、秩序、绿化等实行“三包”，垃圾倒入指定地点，如有违反按学院有关规定处罚。十一、租赁期间，租户不得将门面转让他人，或改变用途，否则 学院有权终止合同，不退履约保证金。租期届满或解除合同时，租户 需按时归还房屋给学院，不得以物资抵房租和水电费；如延期不搬， 学院有权采取强制措施。如需续租，须提前3个月与学院协商。十二、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同；如学院确因改 建、扩建要收回房屋，解除合同的，学院必须提前1个月书面通知租 户，学院将履约保证金退还给租户；

5、如租户需解除合同，租户必须提 前3个月书面通知学院，并取得学院的同意，学院将不退还履约保证 金。十三、租户应严格遵守国家及省、市政府部门的有关规定，合法 经营，凡因租户原因受到地方政府部门查处，全部责任由租户承担； 在经营期内，因租户原因引起的安全问题和刑事、民事纠纷概由租户 独立承担，与学院无关。十四、违约责任：合同签订生效后，必须共同遵守；如需变更， 须双方协商解决并签订书面的补充合同。租户违反本合同条款和城 市房屋租赁管理办法第二十四条之任何一款，学院有权终止合同。 如租户违约不按时交租金，学院有权要求租户补交所欠租金，并按所 欠租金总额的10%收取滞纳金；拖欠租金满6个月的，学院有权终

6、止 本合同，收回门面，租户必须承担由此造成的经济损失。自然灾害和 政府拆迁等原因不在违约之列。十五、门面房的租赁合约，统一加盖院总务处印章后生效，一式肆份。租赁方一份、院总务处两份、院财务处一份。工作总结怎么写:医院个人工作总结范文年的时间很快过去了,在一年里,我在院领导、科室领导及同事们的关心与帮作总结主要有以下几项：1. 工作质量成绩、效益和贡献。在开展工作之前做好个人工作计划,有主次的同时在工作中学习了很多东西,也锻炼了自己,经过不懈的努力,使工作水平有政策,认真学习马列主义、毛泽东思想、医学教,育网邓小平理论和三个代表的重要思想。坚持"以病人中心"的临床服务理念，发

7、扬救死扶伤的革命人道主义精神,立足本职岗位,踏踏实实做好医疗服务工作。向各位局领导以及全体教职工进行述职,请予批评指正。工作目标完成情况我校一年来z秉承质量是生命，师德是灵魂z公平是民心,安全是保障的教育理念,以全面提升教育教学质量为核心，以标准化学校建设为突破口 ”以让教育接地气”创建新学校为学校发展目标,团结一心,攻坚克难,大打翻身仗，学校办学条件和办学效益实现了 质的飞越。在全体教职工的努力下，我们基本完成了xx年目标管理责任状中的德育管理、教学管理、两基、师训、标准化学校建设、特色学校建设、艺体卫、财务管理、捐资助学、组织工作、信访监督、工会及si队、行风建设、安全、政务等xx项工作任

8、务。3、专业知识、工作能力和具体工作。能严格遵守医院的各项规章制度,刻苦严谨,视病人为上帝,始终把他们的利益放在第一位。能及时准 确的完成病历、病程录的书写，对一些常见疾病能独立诊断、治疗。较好的完成 了自己的本职工作。遇到问题能在查阅相关书籍仍不能解决的情况下，虚心的向 上级医生请教,自觉的做到感性认识和理性认识相结合,从而提高了自己发现问二主要見点1、确定和生成了 让教育接地气，创建新学校的学校发展目标。让教育接地气，创建新学校,是指教育必须遵循规律,脚踏 实地,摒弃功利思想,拆掉空中楼阁,不折腾。努力让学校教育贴着”地面 接受地中之气。更多的关注学校教育与师生愿望、诉求、发展的最佳契合点

9、，使 教育根植于中华民族优秀文化的丰润土壤，根植于新中国教育的优秀经验，根植 于中国的国情，根植于与时倶进的中国特色社会主义，使全体师生在学校教育中 真正快乐成长、幸福成长、茁壮成长，创建一个全”新的学校。2、在标准化学校建设工作中，全校上下戮力同心，攻坚克难，目前，已经顺利通过省级验收,并被评为市级先进，推荐省级先进。我们正在积极准备，迎 接近期到来的省教育督导室的复检。在九月二十一日是的检查验收中，验收组的 袁主任用感动、惊奇来形容他的心情，给予我校有内涵、有特色、有发展的高度 评价，当场决定推荐我校为省级先进学校。3、德育工作我们重点抓住诵弟子规孝行天下"德育主题教育活动，开展

10、孝道教育，传递正能量 o "一周一行已经成为我 校的一个传统，一大特色。学生为父母长辈洗脚洗头、端茶倒水，做家务等，使 孩子们从小就懂得感恩，并带动父母及全社会孝敬自己的父母长辈，促进社会风 气的好转,学校收到家长反馈信息四百余件。我们编写了诵弟子规做小孝星 校本教材,已经投入使用。学校自编了 孝亲操，得到市督导室领导的首肯。 （述职报告）我们把感恩教育延伸到了校外,全校师生长期照顾无儿无女的抗美 援朝老军人卢爷卢、卢奶奶，定期看望，送去生活用品，全体男教师为其捆玉米 秸秆等，老人给学校送来了锦旗。主题读书活动成果显著，我校吴彥川同学被选 为我县唯一一名优秀学生进京领奖。学校设立朵朵

11、爱心基金，全体师生每年募捐 一次，用于救助校内外的弱势群体。4、努力构建以培养学生自学能力为主的构建自主学习的高效课堂教改 活动，一年来,举行了上下学期各两个月的教改展示课活动z天天展示,天天评 课，使我们的教改取得了可喜欢的成果。曹红军的快乐课堂、王玉荣的自信课堂、 周杰的高效课堂、宋永亮的激情课堂已经形成了鲜明教学风格。教学管理上，我 们强化规范这一主旨，越是常规的工作，我们越是强制规范。学校实行查课 制度，一年来，仅我参与的查课就进行了五次。率高,全年没有请假现象,有效利用工作时间,坚守岗位,需要加班完成工作按 时加班加点,保证工作能按时完成。总结一年的工作,尽管有了一定的进步和成绩,但在一些方面还存在着不足。如有创造性的工作思路还不是很多,个别工作做的还不够完善,这有待于在今后 的工作中加以