新桥职业技术学院嘉定分院学生公寓楼施工组织设计

1、第一篇技术标编制综合说明我公司是一家以建筑业为主业的上市公司，具有一级资质的大型施工 总承包企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的 专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会 影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施 工技术资料，对承建新桥职业技术学院嘉定分院学生公寓工程，我们具有 较大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到新桥职业技术 学院嘉定分院学生公寓工程招标文件后，我们组织有关的工程技术人员对 施工图纸进行了细致的探讨，并踏勘了现场，仔细了解现场情况，明确了 工程施工的质量方针、目标管理及施工工期，编制了本投

2、标技术文件供审 阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优 势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。1. 1对招标文件的响应我公司除完全响应招标文件要求外，对工期、质量、文明施工特作如 下承诺：关于工程工期工期要求:总工期198 口历天，拟从2014年7月开工，终竣工口为 2003年12月，具体开工fi期以开工令为准。为确保本工程在198个日历日内完成，一旦我公司中标，我公司将 立即组织人员进驻工地，抓好前期总体施工准备工作。本着紧前不紧后的 原则，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目 标的实现。如若不能兑现工期，接受 万元的经济处罚

3、。关于工程质量质量承诺:确保工程质量优良。本工程影响面较大，优质快速建成本工程，对加强本公司在教育系统 的良好形彖具有重要的意义。木公司一旦中标，将木工程列为2003年度创优重点工程项目，严格按照is09002质量体系和程序文件进行控制，使该工程尤其是在质量管理 和质量水平上，都能确保优良工程目标。如若不能兑现工程质量承诺，接受 万元的经济处罚。关于安全生产文明施工安全生产文明施工目标：创“文明工地”。如若达为到“文明工地”标准，接受 万元的经济处罚。1. 2编制依据一. 上海市高等教育建筑设计院设计的“新桥职业技术学院嘉定分院 学生公寓工程”施工图。二. 建设单位对该工程提出的施工工期、质量

4、等要求。三. 国家现行的建筑、结构、施工及设计规范。四. 上海市关于建筑施工有关文件、规定。五. 本工程招标文件的要求。六. 安徽水利开发股份有限公司企业标准及质保体系文件。采纳的施工规范、规程及标准：jbj13-2002jgj202-2002jbj1082002jbj108-2002jbj134-2002gb50204-2001gb50205-2001a）设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规范b）地基与基础工程施工及验收规范c）地下防水工程技术规范及验收规范d）地下防水工程施工及验收规范e）人防工程施工及验收规范f）栓结构工程施工及验收规范g）钢结构工程施工及验收规范h）钢结构工程质量检验评定标准

5、gb50205-2001i）木结构工程施工及验收规范jbj203-2002j）砖石工程施工及验收规范jbj203-2002k）建筑地面工程施工及验收规范gb50209-2002l）屋面工程技术规范gb50207-2002n）组合钢模板技术规范jbj241-2002o）建筑工程质量检验评定标准jbj301-2002p）预制轮构件质量检验评定标准jgj321-2002q）建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-2002r）建筑施工高处作业安全技术规程jgj33-2002s）施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2002t）钢筋焊接及验收规范jgj18-2002u）工程测量规范gb50026-20

6、02v）玻璃幕墙工程技术规范jgj102 2002w）钢筋机械连接通用技术规范jgj107-2002x）采暖与卫生工程施工及验收规范gb50242-2002y）电器装置安装接地装置施工及验收规范(gb50169-2002)gb502102002m）建筑装饰工程施工及验收规范z）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范gb50171-2002aa）电气装置安装工程低压电气施工及验收规范gb50303-2002bb）电器装置安装工程1kv以下配线工程施工及验收规范gb50303-2002cc）电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范gb50303-2002dd）现场设备安装、工业管道、

7、焊接焊接施工验收规范gbj236-2002第二篇施工组织设计第一章工程简介：学生公寓项目位于嘉定分院一期征地范围内，西、北侧距离厂区、校区 圉墙分别为14.5米及39.5米，地势较平坦，工程抗震裂度为7度,场地类 别四类。1、工程概况：建筑面积为5791.85*2平方米，檐高19.6米，层高2.8米。2、结构形式：砖混结构，预制磴桩基，现浇钢筋碇楼层。3、门窗：门厅为铝合金门窗，其余为塑钢门窗。4、外装饰：a彩色外墙面砖，b外墙白色涂料两度。5、内装饰：混浆抹灰，石膏灰罩面，白色涂料两度，浴厕等白色瓷砖。6、楼地而：以防滑地砖为主。7、屋面：三元乙丙柔性卷材防水。第二章主要施工机械设备表号机械

8、或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kw新能力备注1塔式起重机tc42082山东9827.540tm自有2柴油打桩机2t重锤4江苏96自有3汽车吊8t1蚌埠98自有4挖掘机ex2001合肥030.8m3自有5自卸车一汽9915t15t6碗拌和机js3501杨'卜1024kw自有7砂浆拌和机28钢筋切断机gb-4029钢筋弯屈机gw-30210对焊机un-150195kw自有11空压机104kw租用12风镐钻20租用13木工刨4l.okw自有14园盘锯24kw自有15潜水泵各类20自有16振动器插入式161.5kw白有17振动器平板式42.0kw自有18水准仪s62自有19经纬

9、仪j22自有20测距仪dep301常州自有21震动打夯机41 -5kw自有22配电盘1自有23用电箱各类38上海自有24照明设备各类68自有第三章、劳动力计划表如果我公司屮标，我们按下表计划投入劳动力。本计划表以每班八小吋工作制为基础的。工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况准备基础主体装饰安装室外竣工生产及管理8122020201010打桩起重工0800000塔机司机0444440塔机司索0444440汽吊司机2200000电焊工2888820电工2577722钢筋工1528480000模板工3056964440架子工51232323200確工218384444瓦工3058781010101

10、0抹灰工0006832188油漆工000381266安装电工12161632126安装水工124181884防水工00028000机械修理工0488822普工20156848262610安全保卫4666666第四章 分部分项工程施工及质量保证措施4. 1. 1施工现场平面布置图及施工道路布置图（一）总体布置：1、在距学生公寓17轴23米和学生公寓南楼以南28米布置施工隔离围 墙，与现有的学校及西侧厂区围墙一同形成施工封闭区。在施工区内布置 4米宽的环形施工通道，在厂区围墙东南端设6米宽施工大门，按文明施 工标准门内设值班室，和布置七牌一图。2、下水布置：沿施工通道布设排水沟，其截面30*30厘

11、米，每隔30米 设一个沉淀池，排水沟0.3%泛水。3、上水布置：由建设单位提供的水源的引入，用50镀锌管沿通道四周布置，其他支线用c25的镀锌管引至各用水点。水管埋入地下20厘米, 各支管引入口设一闸阀，做到管路检修为影响生产。4、消防水源：在施工区内设3个消防水池，规格30m3每个，分别布置 在木工厂和每栋学生公寓的南侧，兼做施工备用水源。5、用电布置：由建设单位提供的电源引笔入点，采用120mm2电缆引到 施工用电控制室，至两个塔机用电缆地埋引入。两栋楼现场作业 用电釆用（3*25+2*16）电缆地埋引入栋号控制箱。其他用电待中标后编 制详细方案。6、钢筋、木工加工制做施工区、周转材料堆放

12、区、红砖、黄砂堆放区等 布置在现学校围墙处，详见布置图。7、现场施工机械布置：两座塔机分别布置在南楼的南侧和北楼的北侧， 其臂长38-42米，满足施工布料需要。零星磴生产系统和砂浆生产系统 布置在两栋楼中间，钢筋、木工加工机械布置在北侧的钢筋和木工厂内。8、施工照明系统：在塔机顶上布置两个3.5kw的籀灯，保证施工厂区照 明，并配足太阳灯帮助局部照明。9、楼层用电：每层按施工流水段划分，每层每段设一个配电箱，其电源由 栋号配电箱引入。（-）施工平面布置图及施工道路平面布置图见附图。4, 2分部分项工程施工方案及质量保证措施4. 2. 1桩基工程施工及质量保证措施：1）、本工程桩基采用97g36

13、1标准图集，选型为jzhb-230-711b, a型接头，b型配筋，甲种桩帽。方桩采用外购方式，即一旦我方中标， 立即积极配合建设单位、监理单位选择方桩生产厂家，同时委派一名专职 质检员全程跟踪，进行过程质量控制。2）、打桩工艺流程:布设轴线、高程控制网，平整场地 桩架安装调试，下段方桩就位，对 屮，校正垂直度，稳定，小落距打入，再校桩位 打入下段方桩，记录上段方桩就位焊接，检查焊接质量，校正桩身，冷却10分钟后打入 上段身，记录以贯入度及桩顶高程双控打桩完成工艺。3）、打桩施工顺序：选用4台2t柴油打桩机，即每栋楼2台打桩机，同时平行作业，平 均工效控制在15*4根桩，方桩场内搬运用8吨汽吊

14、配合，满足喂桩要求。 打桩机的行走路线是：每栋楼以9轴为界，一台打桩起点在d轴与8轴 点处，由北向南打桩，边打桩边行走，完成7轴上的桩基施工后，退打d、e轴与6、8轴之间的方桩，向西f轴上方桩，最后打6、5、4、3、 2、1轴上的方桩，在行走过程中，完成e、d、e、f轴上的方桩施工。另一台打桩机的工作思路与前一台的相同，即按照由屮间向四周，由内向 外的原则实施打桩施工。4）、打桩的质量控制：测量定位控制：测量控制网用j2经纬仪测设，并在轴线两端设i古1定 的轴线控制桩，标识，用磴保护，做记录。每个桩身就位后用两端的控制 轴线 复测校正，保证桩位正确。桩身入土控制：首次打入方桩，小落距打入土中，

15、稳定、校正后正常 打桩，桩身焊接的质量必须合格，且要冷却10分钟后才能继续打桩施工。 成桩控制：采用双指标控制成桩，在桩顶高程满足设计要求的前提下，以 桩的贯入度为主要控制指标，即桩的贯入度控制在2-3cm/10锤之间为 准。群桩效应的控制；强制执行先中央后四周，先内后外的总体打桩要求, 减少挤土对完成的桩及周围建筑的影响。4. 2. 2砌体工程施工方案及质量保证措施1）、木工程零高程以下240厚的标准砖砌体，零高程以上为240厚 承重多孔砖墙，施工工艺流程如下：弹设基底轴线、测量高程，红砖润? _ 放皮数杆、调制砂马一妹 层红砖试摆校止砖缝隙大小，一块砖一坐浆定位按照确定的砖缝大小、挂线砌墙

16、，回收落地灰，整理砖渣 跟踪班组检查砌体质量，至设计高程后顶层砖用砂浆灌满砖缝标识、养护、交付下一道工序。2）、基础砌体的施工顺序：（以东流水段为例）a、以10、11轴之结构分缝为界，先砌11、12、13、17轴上的墙。b、施工b、c轴上的墙体，最后砌a、e轴上墙体。4. 3. 2主体工程的墙施工顺序：（以东流水段为例）a、砌东段11、13、15、17轴上的墙体及a、e轴上的墙，检验后e、砌东段12、14、16轴上的墙体及b、c轴上的墙体，检验后交付下 一道工序，并标识养护。3）、砖砌体的质量控制： 砖的品种、标号必须经试验符合设计要求后才能使用。 砌体砂浆由试验室出具配比单，现场严格控制，砌

17、体施工时设置皮 数杆，在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。 设计要求的洞口、管道、沟槽、予埋件等，在砌筑吋留出或予埋， 宽度超过30cm的洞口，砌平拱或设过梁。 拉结筋留置止确，500mm -道26,长度不小于1000mm,马 牙搓先退后进，上下顺直，木砖应防腐，门洞口 300mm、900mm、 1800mm各设一道，并严格按设计及规范要求施工。 门窗洞口，转角处应用粘土小红砖砌筑，空心砖下边应砌三皮以上 粘土砖。 砌体接搓，表面清理干净，浇水湿润。4. 2. 3钢筋工程施工及质量保证措施1.钢筋工程施工本工程钢筋均为自行采购材料，钢筋加工制作均在现场进行。钢筋制作釆用钢管搭设钢筋棚，上盖

18、石棉瓦作为钢筋加工车间，内部置两台切 断机、两台弯曲机、一台卷扬机和一台对焊机，钢筋原材料堆放方向顺车 间长度方向以便于人工搬运。钢筋连接钢筋拟采用闪光对焊连接，原则上用于长度小于18米钢筋，以便人 工搬运，少量钢筋也可采用单双面搭接焊的连接方法。梁板钢筋：凡m22钢筋，均采用闪光对焊连接，对于少量多跨连 续梁，因主筋过长后，不易吊运，釆用部分电弧焊搭接方式连接，单面焊 10d,双而焊5do柱钢筋：凡$622竖筋均采用电渣压力焊，其它可采用冷搭接方式。钢筋绑扎绑扎顺序一般为：先柱，后梁板，与木工搭架支模相配合，而对于高 度2200mm的梁，模板应留出一侧不封，等钢筋绑扎好后再封。钢筋的 绑扎应

19、严格按照规范要求进行。节点钢筋绑扎：梁板和柱子抗震箍绑扎：应按图纸设计的要求或规范要求加密。先铺 好梁底筋，然后套柱子加密筋，再铺梁面筋，套梁篩筋，最后按间距绑扎, 柱内加密箍也必须按图纸要求调整到位后绑扎。2钢筋工程的质量保证措施（1）抓好钢筋采购关，从源头杜绝劣质材料进施工现场，并且做好进场 钢材的复试工作，为经过复试合格的钢材一律为得使用。（2）把好钢筋的焊接质量关，焊接人员必须持证上岗。（3）把好钢筋的现场制作、绑扎关，搭接制作长度满足规范及设计图纸 要求，杜绝绑扎漏扣，少扣现彖发生。（4）把好成品保护关，绑扎成型的钢筋防止行人踏、重物压，特别是碗 施工过程中，工作人员绝对为得踏踩钢筋

20、，防止钢筋变形、移位。4. 2. 4模板工程施工及质量保证措施1.模板工程施工：模板工程是结构施工中关键工序，对工程进度及施工质量起着极其重 要的作用，结合本工程特点和为确保絵内实外光，经多方比较，决定楼面 模采用18mm厚无边框胶合板模板，柱模采用胶合板定型模，结构梁采 用组合钢模板，各种模板配置三套。其制作安装方法如下：构造柱模板 顺序：模板拼装一涂刷隔离剂一就位加固浇磴一清理调整一上一 层模板拼装 制作方法：柱模采用方木骨架配无边框胶合板，对于独立杆，直接 用48柱箍固定，其间距500mm,柱底部分加两档，上部加一档满堂架 固定。梁柱节点模板采用定型拼装，用48钢管与满堂架固定。梁、板模

21、 顺序：脚手架搭设一梁底模"侧模"平台底模一外框侧模及预留洞 侧模一支撑加固 制作方法：梁底板采用钢模和木模，侧模采用组合钢模，楼板采用 无边框胶合板，板缝高低差控制在2mm左右，上钢筋前满涂隔离剂，梁底 支撑立杆纵向间距不大于1m。早拆模体系为提高工程进度和利用现有材料，决定采用一部分早拆模体系，具体 采用部位，数量根据现场情况确定，其顺序为：调节丝杆一立杆一横杆i古i定一调节丝杆高度搁置箱形梁一搁置木桁 铺设胶合板施工注意事项 板缝处理模板上小孔洞用包装胶带纸贴住，板间缝隙用0.5mm镀锌板边角料或油毡贴缝,保证不漏浆。 隔离剂采用粉质，现场拌制，在模板使用前涂刷。 起

22、拱要求梁板起拱严格按规范要求，跨度大于4m,按全跨长度的起拱。 拆模时间控制釆用每层浇捣栓，增加制作两组试块，与构件同条件，养护一组,在拆模 前进行试压，达到强度设计要求方可拆模，即按照规范要求，板75%,梁 达到100%o2模板工程质量保证措施 支撑钢管稳固，水平钢管连接可靠，杜绝施工过程中发生模板下沉 现彖发生。 选用的模板材料本质良好，无腐朽现象，脱模剂使用适度。 拆下来的模板及吋归类整理、堆放平稳，防止变形。 模板接缝严密，防止漏浆。 栓浇筑吋每班指派46名木工执班检查模板的稳定、接缝严密性。 强化工序交接班制度，责任明确。4. 2. 5碇工程施工及质量保证措施施工准备工作 每栋楼釆用

23、c4208型塔吊1台，其臂幅38-42米，能充分履满整 个工作面。妊振捣机具用插入式振动器六台，配46m振动棒20根，平 板振捣器一台，附着式振捣器一台。必要时采用商品碗，碗泵1台施工现场配电箱若干。在浇捣磴前，施工现场水、电和道路必须保持畅通，施工所需的机具, 电器设备应提前安排就位，具备工作能力。 劳动力安排：確昼夜分两班连续浇捣，在浇捣联前，对所需的工种劳动力造表排名，由主管磴工长对全体施工人员技术及安全交底，现将各 工种劳动力及工作职责安排如下：a.碗工12人：主要负责浇捣梁板柱等殓施工过程中一系列工作。e.瓦工8人：负责磯面刮平、拉毛工作。c. 普工26人：负责栓拌料、现场清扫、保温

24、养护等工作。d. 木工46人：加i古i支撑、看护木模，防止预留洞、柱梁板木模移 位跑模。e. 钢筋工4人：增补垫块和架铁，看护钢筋，防止浇捣中钢筋偏位。f. 电工、机械工、后勤食堂等少数配合工种在浇捣期间必须定人定 岗，及时处理问题，保证栓顺利浇捣。技术措施 前道工序验收木模及钢筋完成后，工种间进行班组自检、互检及交接检的三检工作, 对前道工序的隐蔽工程全面检查：轴线的位置、柱的插筋，钢筋保护层， 木模尺寸，标高及预埋件，预留管道等工作，经各方验收通过后，方可开 始浇捣。验收后，对木模内杂物垃圾马上进行清扫，再用高压水泵冲洗，充分 浇湿木模，特别对柱根部和楼梯施工缝处必须认真仔细洒水清除干净，

25、防 止缝隙夹渣层影响碇凝结质量。 振捣技术在整个妊施工过程中，妊振捣是关键工作，直接影响妊产品的质量， 对振捣人员定岗定位，挂牌施工，实行奖惩制度，在操作中做到以下几个 方面：a. 根据设计要求，施工验收规范操作振捣，先下后上，先难后易， 按照施工顺序浇筑处。b. 柱磴分层浇捣，用插入式振动器振捣，底部每层高度不应超过 40cm，间隔0.51.0小时左右，再浇捣上一层碗，但浇筑高度不能超过 1米，在振捣上一层时振动棒应插入下一层碗中10cm左右，以消除两层 之间的接缝，同时一定要在下层磴初凝前完成上层磴的振捣，碗的自由落 高不人于2m,超过3m时，米用串桶。c. 碗振捣要做到“快插慢拔”，在振

26、捣过程中将振动棒上下略为抽动, 使殓振捣均匀，磴振捣时间以表面出现浮浆不再沉落，出现汽泡为止。d. 为防止磴振捣时发生漏振，浇捣时采用“行列式”的次序振捣， 毎次振动棒移动间距为50cm内。e. 平台板磴用平台振捣器振捣，振捣器的移动间距应能保证振动器 的平板覆盖，以振实部分边缘，前后搭接一般为5cm,每一位置上振捣 时间约为30秒左右。f. 磴面标高预先在钢筋上做好标记，模板上弹上墨线，浇板面碗时， 根据标高下料平整，待平板振捣器振捣后，瓦工即跟在栓工后用刮尺前后 左右刮平，在复查标高相符合后，用抹砂板拉毛一遍，待碇至初凝阶段（约 23小时），再进行第二遍拉毛，其拉毛工序不少于二遍。 处面标

27、高控制：在圈、过梁上焊上若干个钢筋头，用来控制碗面标 高，在浇捣时，以此标记为准，同时，用做好板厚标记的钢筋插杆控制板 厚，以确保磴板厚和标高符合要求，碇分两次抹光，在碗浇捣后用2米刮 尺刮平，然后再用木蟹初步抹平，待碇初凝（约23小时）后再次收光, 碗标高控制在100mm范围内。 施工缝的处理在浇捣中留置施工缝，柱的施工缝留设在梁底5cm,板的施工缝留 在跨中1/3范围内及楼梯施工缝留设在第三个踏步处。施工缝留置后，需 接着浇捣时，应对施工缝处磴凿毛，去掉松动石子，用水冲洗，然后铺设 一层与碗标号相同的水泥砂浆后，再继续浇捣。 姓的养护由于主体施工期正值2003年夏季，在殓浇捣、收光后24小

28、时立 即进行保护，确保施工的妊质量，24小吋后用湿麻袋养护。 特发事件的处理a.下雨：事先了解天气动态，下雨改变浇筑时间，下屮小雨现场备 足塑料薄膜，对浇筑面及时覆盖，防止水泥砂浆流失，下大雨停止或中断 磴浇筑（按规范要求留设施工缝）。e.振动器、振动棒、配电箱应备用，应急振具齐全以防故障出现。 碇缺陷修正：如果出现，在征得业主、监理许可情况下，采取以下 办法。a.对小蜂駕、麻面、露筋栓表面，采取表面抹浆修补，抹砂浆前用 钢丝刷加水清洗润湿，后用1： 2水泥砂浆抹面修正，修正后加强保护。e.细裂缝：将裂缝处加以冲洗，用水泥浆抹补。大于0.3mm裂缝, 将裂缝附近磴表面凿毛，沿裂缝方向凿成深为1

29、520mm,宽为100 200mm型凹槽，扫清并洒水湿润后，用比原设计强度等级高一级的细石 碇填补、捣实。4.2.6屋面防水工程施工1）、学生公寓层面采用三元乙丙柔性防水，耐用年限10年，以平屋 面为例其施工方案如下：找平层施工：清理屋面基层，拌制1： 2水泥砂浆，水泥32.5级， 中粗砂，划分先后施工顺序，塔机将砂浆吊运到工作面上，人工铺平拍实, 两次收光，成型24小时后湿麻袋履盖，养护三天。冷底子施工：基层充分干燥后，涂刷冷底子油，做到涂刷均匀，无遗 漏。珍珠岩板施工：刷基层粘结胶，按弹设好的分格线及各点的控制高程 点铺设珍珠岩板，坡度3%,并按91沪j203图集上做法施工排气孔， 验收合

30、格后施工其上的水泥砂浆保护层。防水层施工：检查水泥砂浆保护层的质量，待其充分干燥后，刷基层 结合层胶，随刷随粘铺三元乙丙防水材料，施工其上的保护层。2）、屋而工程质量保证措施：（1）、屋面工程在结构封顶及外墙粗粉刷基本以及设备基础施工完成后进行，以免频繁的交叉施工破坏屋而防水层。(2) 、屋面工程施工期间要求天气晴好，尤其是在保温层及防水涂料施 工不得在阴雨天气进行。(3) 、关于屋面结构基层的施工建议屋面部分楼板结构混凝土拟采用随捣随抹光工艺施工。此举不但可免 除在结构层上做20厚水泥砂浆找平层，节约了材料，而且可以保证屋面 基层不空鼓、不开裂。在结构施工完毕后，只须用细石混凝土封堵穿楼板

31、洞口、管道穿楼板空隙部位，以及将施工中可能损坏的随捣随抹面层修补, 并将面层清理干净后即可进行屋面隔汽层施工。(4) 、隔汽层施工隔汽层为氯丁胶乳化沥青。在干燥、清洁的地面上均匀涂刷两度，使 涂料渗入基层即可。(5) 、保温层施工保温层采用珍珠岩板保温材料(兼做找坡层)，最薄厚度为50mm, 施工屮根据屋面坡度、坡向，计算出各部位保温层厚度。做到坡向、坡度 正确。(6) 、找平层施工砂浆利用现场搅拌机搅拌，塔机运输到屋面。由高到低铺设砂浆，为防止 裂缝，可按照6m间距分缝，缝宽为20 mmo找平层施工12小时后， 须撒水保护。(7) 、防水层施工本工程屋面防水层采用三元乙丙柔性卷材防水一道，厚

32、2 mmo施工条件：基层清洁、干净，无灰层和积物。作业方法：先用聚胺脂涂料基层打底0.6厚，涂刷的厚度应均匀一致，局 部雨水管、女儿墙阴阳脚等部位适当加厚。卷材接头用专用粘结剂涂刷在 卷材接头100 mm宽的二个粘结而上，铺贴2 mm厚卷材，基层处理剂抹刷0.5 mm厚粘结剂。(8) 成品保护施工中及施工后，必须加强成品保护工作，找平层施工后3d内不得 上人操作，保温层施工时，不得在其上面推车后搬移其他重物。防水卷材铺 贴时，严禁交叉施工时将施工水流到基层不得在卷材上拖、拉施工器具。缸砖面层铺贴过程中，要及时清理表面污染，达到上人强度后，在用草酸 溶液清洗面层污染部分，保证屋面观感质量。为确保

33、施工质量，在屋而防水施工前，将另外编制详尽的特殊工序施工作 业指导书指导作业。4. 2. 7门窗工程门窗工程采用外购件安装方式施工，外购厂家并同业主代表一同考 察，优先选择质量好、信誉好的厂家合作，加工制作前按设计要求提供其 规格型号，安装吋认真做好配合工作，加强安装方式，工序的检查验收保 证安装质量标准及成品保护。(施工时编制详细的专业施工方案)4. 2. 8楼地面工程施工方案及质量控制措施本工程楼地面主要为防滑地砖施工：(1) 基层处理：地面素土回填应分层夯实，回填土粒径小于50mm, 填土前先用蛙式打夯机夯，每层虚铺厚度不大于200mm,用机械夯实， 表面应夯平整，道渣垫层按设计要求铺筑

34、并夯实平整，其上做c10桧基 层时应先按设计高程按2x2m左右方格布设碗厚度控制网点，碇用平板 振动器捣实，高程按控制点标准控制，其平整误差在5mm以内，楼面基 层应先清除其上抹灰污染，测量表面高程及平整度情况，高处用平钻凿平。(2) 找平层施工：待管道安装洞口已全部封堵完成后进行，先测量四 周高程，根据控制高程线，作15厚1： 2水泥砂浆面层找平，并加以养 护。盥洗间、卫生间防滑地砖施工铺贴时应先按排水坡度要求施工、作到坡向正确、返水畅通。(3) 地砖施工耍点：所用地板砖应先进行挑选，检查色泽及表面质量、 儿何尺寸，裂缝、掉角、面上有缺陷的板块，剔岀不用，同时选出的地板 砖应浸水泡透后取出，

35、晾到表而无明水时方可铺筑。铺筑前应先排好地砖 施工图，尽量做到整砖，铺贴时水泥砂浆要铺平，地板砖砌上后要先用手 压平，然后用橡皮锤敲实，先敲中间，然后四周，并控制接缝质量，并用 水平尺检查泛水质量，铺砌两天后用1： 1稀水泥砂浆(细砂)填缝，12 小时用抹布将板块表面清理干净。4. 2. 9墙而抹灰等装饰工程施工：木工程室内大部分墙面为18厚1： 3水泥砂浆底，8厚1： 1： 4砂 浆基层，2厚的熟石膏罩面，刷白色乳胶漆二度。卫生间、盥洗间贴白瓷 砖,屋外彩色外墙砖饰面，和白色及彩色外墙涂料。其施工方法为：施工前的准备工作 基层准备，抹灰前主体工程必须经过隐蔽验收，脚手架眼洞已封好, 门框已安

36、装完成，电器预埋及暗装穿线管，消防箱已安装好，待验收后， 方可组织抹灰作业。 材料准备，根据施工计划合理组织抹灰材料的进场，以不影响抹灰 用料为原则，特别注意淋浆灰，必须七天以后方可使用，砂应过筛、去杂 质，水用生活饮水。 机具准备，本工程拌浆用滚筒拌和机拌料，集屮控制，垂直升高用 龙门架提升，小手推车水平运输，施工前应对机具进行检查，保养以保证 工程顺利进行。 技术准备及技术交底，抹灰前应对作业人员讲解不同部位的抹灰情 况及质量标准，以及进度要求、安全生产要求，使作业人员底数清，抹灰 材料应进行试验和试配，交待成品应如何保护。抹灰顺序根据施工总体计划，采取先室外后室内，先上后下：即室外抹灰完

37、成 后，封外架洞眼，后进行室内抹灰，室内抹灰应先上层地面或屋面完成后, 先抹天棚灰，后抹墙壁面灰以利成品保护，室内抹灰及饰面应由内向外进 行，先室内，后走廊再楼梯间。样板间选择及操作为保证抹灰及饰而的质量应先选择样板间，样板间应由业主及项目技 术负责人、抹灰工长等人，选择有代表性的室内做样板间，具体抹灰顺序 及方法为： 灰饼布设及基层处理：首先检查墙面垂直度及平整度，根据抹灰设计厚度，用灰饼标志出抹 灰层实际厚度，灰饼应在每道垂线上布设三点，每道出墙布的三处不少于 9点（其他外墙应布设在门窗周边处），且门框用1： 2.5水泥砂浆做抹50mm宽护角高为2mo基层处理以保证不空鼓、裂缝为原则，清扫

38、墙面及天棚，除去污染，并用水湿润，天棚应刷一道素水泥浆1-2mm厚，门框及框架部分柱梁与填充墙处应订牢、订平整一道钢丝网片，每边仲岀不少于100mm，门框及各种预埋周边用1： 3水泥砂浆先分两次填实固定。 抹灰的分层操作；底层抹灰要保证基层粘结牢固，不得空鼓、开裂、并将阴阳角及天棚四周边线，用阴阳尺检查，抹直抹正，大面用2m刮尺刮平。中层抹灰起到找平作用，应待底层8成干燥后进行，边抹灰边用2m刮尺 刮平，砂眼等小洞眼，随手抹平，精确找方正做出线角，做到棱角分明， 线条平直待中层6-7成干时用铁皮抹子精确抹干，不得有细小洞眼。顶棚抹灰同样为10厚1： 1： 4砂浆打底，8厚1： 1： 4砂浆抹平

39、，腻子 三道，二度白色乳胶漆。 验收及成品保护：抹灰完成后应及时组织验收，在班组、项日质检员验收基础上，由项 目部项目经理及项目工程师组织交公司质检科终验，达到优良标准后提交 监理业主验收通过后，以此为标准推广到全部工程。样板间应安好门窗并 加以保护，(门窗油漆、水电安装等的样板做法在施工时另详细编制方案) 贴面施工：饰而材料采购，应根据设计的要求配合业主，做好材料的选择工作， 材料进场后严格按照相应材料，组织好验收仓管工作，施工方法为： 施工前先检验基层及弹设高程控制线，选砖，其砂浆用32.5级水泥拌制, 贴砖前先按设计意图分缝，并弹设两边的垂直控制线，由上而下贴两边的控 制砖，验收后以两边

40、砖为标准，挂垂直及水平线，由下向上分层粘贴，做 到灰浆饱满不空鼓，边贴边检查质量，勾缝时按业主要求做缝，做到宽窄 深浅一至且平整光滑，及时清洁砖表而污染，保证外观质量，注意事项为 墙砖阳角应大面压小面或采用45。c切角拼角。(4) 外墙面装饰控制：本工程外墙装饰主要为外墙面砖施工，由于结构控制线是采用“内控 法”放测，受偶然误差影响，各层控制线总存在一定的相对误差，若以此 误差来控制外墙装饰，势必无法满足装饰质量，同时形成的累积误差将会 给施工带来极大的不便，为此，外墙装饰需重新建立一套新的统一的控制 线，该控制线应排除各层的相对误差，但总体上又能与结构实际施工情况 基本吻合，以控制外墙立面装

41、饰质量。外墙立面控制线放测：釆用j2经纬仪“外控法”放测，为减少经纬 仪竖直与水平垂直误差，以一层、三层、五层结构控制为基础，放测出各 个立面控制点。依据该点，即可放出四个立面的控制线，上述操作均要盘 左、盘右修正竖轴偏差，外墙装修时，依据该控制线来控制整个立面垂肓 和侧面。上述垂直度控制也可以采用吊钢丝线拉通垂直线的方法进行，即 在立面上采用松驰性高强细钢丝线上端i古i定在最高楼层面上挑出，下端吊 一重物，重物大小以能拉直钢丝线，并能较好稳定风动为准，再用水平尺 将该通线引测至楼层上作好标记，以此来控制外装饰，每个立面根据施工需要，一般可吊若干个控制线。4. 2. 10水、电等安装工程施工及

42、质量保证措施本工程安装项目由照明、防雷系统、弱电系统、给水排水系统组成。设备材料规格种类多，施工期短，工程配合而广，时间紧，施工质量要求 高。为此必须做好充分的施工准备，全面规划，合理部署，采取正确的施 工方法与技术措施，妥善安排力量，精心组织施工，才能按期、按质完成 所承担的安装任务。本工程必须按如下施工工艺顺序组织施工：先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉，认 真做好各项预留预埋工作。考虑主体工程和其他工程的交叉配合问题。对主体工程不要破坏建筑 物强度和建筑物的美观；对各工种相互间的配合，要尽量考虑好电气线路、 给排水等之间的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按有关规定

43、距离设 置。先预制、后安装管道和电气等专业，凡有条件的均应提前准备施工， 这是缩短工期、提高工效、保证质量的前提。先重点、后一般。如混凝土楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及 时配合。安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好的使用功 能，还要考虑到交付运行后的维修便利，所有管路应注意建筑物的美化问 题。在实际施工中，我们除了须认真遵守有关国家规范之外，同时还应遵 守当地供电、邮电、消防、质监等部门制定的有关规定和管理条例，确保 优质工程。电气工程安装a.动力照明系统施工 材料要求a. 钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象，除镀锌管外，安装前预先除锈，并有产品合格证。

44、b各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，并必须有产品合格证。 动力照明工艺流程钢管敷设要求f预制弯管切管套丝一测定箱盒位置及固定f配管隐蔽验收一 选择导线f管口护圈一管内穿线一导线连接一线路检查绝缘测试 f检查灯具开关等器具f配电柜安装要求f箱盒防腐处理一接线一安装一试验调整一送电运行验收f槽钢基础f柜盘检查f安装t 质量保证a.钢管严禁熔焊连接。接地线跨接牢固，其焊接长度为连接钢筋直径的6倍。b在施工过程中，配管后及时加管堵把管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。c.选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，黑色线做零线，黄绿双色线做保护地线。d照明电路

45、的绝缘电阻值不小于05mq,动力线路的绝缘电阻值不小于1 m q。e. 成排照明，在确定位置时必须拉线，减少误差。固定h光灯必须用 膨胀螺丝。f. 配电箱（盘）位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗 式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接，无较接现象， pe线安装明显牢固。b防雷接地系统施工 本工程为二级防雷。屋而采用环状扁钢避雷带，并把防雷接地和部分 柱基连接起来，并利用结构中主钢筋作引下线，建筑物基础钢筋作接地体。 材料要求扁钢不得有弯曲，锈蚀，起壳及凹凸不平现象，并有材料合格证。在加工订货制作时，要求甩tb 30cm的铝带或扁钢两处，以便连接或 焊接。 防雷接地工艺流

46、程建筑物基础钢筋接地一接地电阻测试一隐蔽验收一柱内主筋引下线一 隐蔽验收一屋而避雷带。 质量要求利用主钢筋作引下线吋，按设计要求找出主筋位置，不得少于两根， 用油漆作好标记，上下钢筋采用搭接，焊接长度为主钢筋直径的6倍，并 应两面焊接，不做防腐处理。(2).管道工程安装a.室内给水管道 工艺流程安装准备一预制加工一干管安装一支管安装一管道试压管道冲洗一 管道防腐和保温。 质量要求a隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范 规定。b. 管道及管道支座(墩)，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。c. 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。e.室内排水管道工艺流程厂污水干管安装一

47、污水立管安装污水支管安装_ 安装准备一管道预制l雨水干管安装一雨水立管安装一雨水支管安装通水试验。质量要求a隐蔽的排水管道通试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。b管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。c.竣工后或交付前必须进行通水试验。c.卫生洁具 工艺流程安装准备一卫生洁具及配件检验一卫生洁具安装一卫生洁具配件预装 -卫生洁具安装一卫生洁具与墙地缝隙处理一卫生洁具外观检查一通水 试验。 质量要求a卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求。b卫生洁具排水的出口与排水管承口连接处必须严密不漏。c卫生洁具的排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规 定。.设备的试运行a.安装工程中

48、动力、照明、给排水等都在安装工程完毕后进行 试运行，通过试运行来检验设备的质量，检验设计的合理性和安装施工的 质量，从试运行中发现问题并加以排除，使工程和设备达到设计要求的各 项技术指标和性能。我们准备用较大的精力、较多的劳动力和齐全的调试 器具，高度重视调试工作，尽量做到一次试运行成功。4. 3施工机械进场划序号施工机械数量进场日期备注1柴油打桩机46月12日2汽车吊16川12日3塔式起重机27月1 口4碇拌和机16月2日5砂浆拌和机26月5日6钢筋切断机26月12日7钢筋弯曲机26 月 12 h8对焊机16 月 12 口9弧焊机56月12日10空压机106月15日11潜水泵206 j1 6

49、 日12木工刨46 月 12 h13圆盘锯26 月 12 口14挖掘机16月12日15自卸车86月12日4. 4工程材料进场计划序号名称规格数量进场起讫口期备注1焊接方桩230-711b510根6月10 fi6月20 h2水泥3.25 级316tx26月1日11月10 a3圆钢巾6巾8102tx26月10 h8月10 h4螺纹钢10。25130tx25多孔承重砖240x115x904248 块x26月20日8月10日6黄砂中砂1498 tx26月10日8月10日7碎石658tx26月10日11月10日8同质地砖200x20011116518m2 x 29月1日9珍珠岩板117.3 m3x211

50、月1日10商品碗c25为主1251.06x26月23日9月10日11铝塑门窗832x28月26日11月20日12木门375x28月20日11月10日13钢首巾48120x26刀20日7刀30日14扣件1.6kg/只35000x26月20 口7月30 口15胶合板1.8cm 厚5500m26月10日7月20日16毛竹7911500 根7月1日8月15 h17安全网13000m27月1日8月15日18竹跳笆4240 片7 月 1 口8 月 15 口4. 5冬雨季施工措施4. 5. 1施工措施a.组织措施冬雨季施工是影响工程质量的一个重要因素，因此，经项目经理部研究 决定，将保证冬雨季施工的工程质量

51、作为本工程质量控制的重点项目之 一，并由项目副经理和项目工程师牵头，设备器材组，施工和质安组予以 密切配合，项目副经理全权负责本工程雨季施工措施的落实，确保工程在 用季施工期的顺利进行。b.技术措施冬雨季施工主要解决雨水的排除和防冻工作，对工程的施工现场做好 临时排水系统的总体规划，阻止场外水流入现场和现场水排出场外，当气 温低于0°c时，一般停止施工，或采取保温防冻措施。其具体主要措施如 下：1. 土方和基础工程在施工临时道路两侧和建筑物周围设置300x300mm明沟排水一 道，进行外排。土方开挖期间，土要及时清运，周边做返水，积水多时立即排出， 每天收听天气预报，配备足够数量的防

52、雨布，做到下雨前及时覆盖。雨期开挖基坑，要注意边坡稳定，采取放缓边坡并随时检查调整边 坡，发现与施工方案设计，地质资料不符等异常情况时，应立即停止开挖, 经研究采取相应处理措施。基坑开挖时，应严格按施工规范耍求，留设10-20cm厚保护层, 确保基础不受扰动。基坑开挖后，沿基底四周设置排水沟和集水井，做到有积水立即抽 排到场区管网内，为防止边坡被雨水冲塌，下雨时用雨布搭设，并在雨停 后在边坡上砌120厚粘土砖护坡。雨期施工尽量减少工作面，逐断逐片分期完成，基础挖至标高后， 及时通知监理、建设、质监、设计、地质部门进行验槽，继续下道工序施 工。基础完毕后立即进行验收、冋填，如遇大雨，要及时有效迅

53、速将积 水排出。2. 栓工程及时测定砂石，含水率，每工作班不少于2次，并据此调整配合比, 做好记录。认真复核计量器具，做到计量准确，误差严格按照水泥不大于土 2%,砂、石不大于土3%,水不大于土2%。加强统一协调力度，现场尽可能地少上人，浇筑物周围铺一层麻袋 以免人员将泥团带入现场，影响工程质量。处振捣后及时平仓，收光，并用雨布覆盖，中到大雨，浇筑碗时，应根据 结构情况多设施工逢，不能留置施工缝，在浇筑现场及时搭设雨棚。每工作班增加一组与现场同条件的试块，以检测其確浇筑质量。如气温低于o°c, 般停止施工，或加早强剂，采取保温防冻措施。3. 筋工程钢筋绑扎时，施工人员将鞋底，清理干净，禁止泥团或杂物污染钢 筋，保证钢筋表面清洁。