建筑装饰工程造价管理与控制分析

1、    建筑装饰工程造价管理与控制分析    许红+姚美康摘 要：在积极加速现代化建设的过程中，我国建筑业迎来广阔的发展空间，作为建筑工程中的一个重要组成部分，建筑装饰工程同人们的工作和生活息息相关，该环节施工先进性对建筑业的长期发展具有直接影响。在这种情况下，积极加强管理和控制建筑装饰工程的质量至关重要。文章从建筑装饰工程造价的角度出发，对现阶段该环节管理和控制中存在的缺陷进行了详细探讨，并有针对性的提出了解决措施，希望对我国相关领域的长期发展起到促进作用。关键词：建筑装饰工程造价管理；控制措施；分析：tu714 文献标志码：a ：2095-2945（

2、2017）24-0137-02前言近年来，人们对日常工作及居住的室内环境也提出了更高的要求，与此同时，建筑业现阶段正以飞快的速度发展，在这种情况下，建筑装饰工程逐渐开始形成一个独立的新兴行业。据有效数据显示，在整个建筑工程当中，土建工程造价同建筑工程造价几乎占据相同的比例，由此可见，此环节造价对整体工程的影响。在这种情况下，积极加强建筑装饰工程造价管理与控制分析具有重要意义。值得注意的是，要想提升建筑装饰工程造价管理与控制质量，必须从工程设计、招标、施工以及竣工结算等多个角度入手，提升管理和控制的全面性。1 建筑装饰工程造价概述1.1 复杂性同建筑工程其他施工环节相比，装饰工程施工过程中，拥有

3、最为复杂的造价。该工程本身具有一定的系统性，在装饰施工过程中，要想彻底实现设计意图，反复多次的修改施工是不可缺少的。在这种情况下，将产生较多的人工费用以及材料的消耗量，因此将固定不变的造价应用于装饰阶段是不可行的，在这种情况下，负责建筑工程造价管理和控制的工作人员必须在实际工作中制定多种造价方案以及控制范围。1.2 动态性由于建筑装饰工程在实际施工过程中需要进行多次的反复修改和完善，因此波动性成为这一环节造价的主要特点。从建筑工程整体的角度出发，建筑装饰工程属于最后阶段，然而，在整个建筑工程施工前就应当对工程造价预算进行制定，在其他环节施工中，如果产生了工期延误等现象，将导致装饰工程施工延后，

4、此时材料市场一旦发生价格变动，就会导致该环节工程造价产生波动，由此可见，动态性是建筑装饰工程造价的另一大特点。2 建筑装饰工程造价管理与控制中存在的缺陷2.1 设计阶段（1）不健全的承包方管理机制。现阶段，我国多数承包商在进行建筑项目的过程中，都会选择一体化的施工模式，即首先对建筑工程进行设计，并根据设计内容对施工中所需材料进行采购，最后开展施工。然而，同其他环节施工相比，建筑装饰工程在实际运行过程中，相关企业存在自身独特的运行方式，这导致管理和制度上的一定差异产生于建筑工程和装饰工程当中，同时也导致控制装饰工程造价的过程中难度提升。（2）建筑装饰工程设计人员技术上存在缺陷。当设计人员专业能力

5、和技术能力不足时，将导致建筑装饰工程整体上的质量无法达到国家要求的高度。在不科学的设计基础上，导致建筑装饰工程造价波动性提升，给管理和控制带来了更大的难度。（3）在建筑装饰工程的设计阶段，设计人员如果缺乏对新工艺、新技术的了解，在工程实际施工中的难度将大大提升，工程成本也有所提升，不科学的技术和工艺，将导致管理和控制造价的效率降低。2.2 招标阶段（1）不科学的合同计价方式。工程造价的一个重要影响因素就是合同计价方式，在没有科学的选择计价方式时，将给工程造价管理及控制造成严重的影响。通常情况下，当没有详细的图纸或无法有效估量工程量的时候，都需要对总价合同进行应用。（2）材料价格预算不合理。根据

6、现有招标制度，多数单位在保证公正性在招标过程中得以体现的同时，都需要详细标出相关材料的技术规格以及性能，而在这一过程中，是不可以对生产厂家提及的。在这一规定背景下，市场同材料的实际预算价格产生了差异，从而严重影响装饰工程的造价。（3）不规范的招标文件内容。装饰工程施工中，影响施工质量的一个关键因素就是招标文件。在不完整和详细的招标文件内容基础上，会导致稳定性在招标过程中降低，针对大型建筑装饰工程来讲，更应当加大资金投入力度，提升招标工作稳定性，并提升相关报表的合理性。2.3 施工阶段（1）工程变更较多。建筑装饰工程在实施过程中，比土建工程更能够突出施工实际的效果，因此，为了将设计理念和意图进行

7、充分的体现，施工过程中通常会存在多次变更。然而，现阶段我国多数建筑装饰企业在实际运行过程中，并没有构建规范的变更程序，导致不及时签证的现象广泛存在，给造价管理和控制提升了难度。（2）严格控制设计招标程序是施工材料选择过程中的基础。然而，现阶段我国多数施工部门在运行过程中，忽视了对设计招标程序的有效控制，从而降低了选择材料过程中质量控制的力度，不仅影响装饰工程质量，同时也将导致装饰工程施工过程中产生大量的返工现象，从而给造价管理和控制带来了难度。（3）监理部门和业主在建筑装饰工程施工过程中的功能没有得到充分發挥。其日常工作中所获得的相关材料没有及时的向上级部门进行汇报，导致时间延误、索赔信息变更现象广泛存在于工程建设当中。在这种情况下，会导致较大的变化产生于装饰工程施工过程中，从而施工时间延长。2.4 竣工结算阶段现阶段，建筑装饰工程在竣工结算阶段的工程造价管理和控制中的缺陷，主要体现在欠拖不结上。业主方是造成这种