建筑弱电综合管网设计与施工技术管理分析

1、    建筑弱电综合管网设计与施工技术管理分析    靖瑶摘 要：随着经济建设速度的加快，我国智能化住宅小区得到了快速的发展，其中，主要由电话、电视、网络等组成的小区弱电化系统目前已经得到非常广泛的应用，本文将对住宅小区弱电综合管网进行阐述，分析新建小区弱电系统和综合管网的设计情况，希望为弱电系统在智能小区中更好的发展提供帮助。关键词：弱电综合管网 设计 施工管理一、住宅小区建筑弱电综合管网系统概述1.当前住宅小区弱电系统的设计情况目前，由于信息技术的快速发展，导致弱电系统的设计和实际工作需求之间出现了一定的差距，在小区建设中，经常需要对设计进行更改，这

2、大大降低了工程效率1。造成当前情况产生的原因主要有三点：1）设计规范没有进行有效创新，不能和现在飞速发展的信息技术进行配合，从而导致弱电行业的设备和技术满足不了信息化的发展；2）信息技术的发展速度较快，住宅小区的弱电系统由建设方进行独立的投资和建设，弱点行业和建筑设计院的沟通协调较少；3）行业设计规范的更新不及时，在工程开工后设计规范也没有统一的标准。正是上面的三点原因导致目前新设计的弱电系统仍然比较陈旧，只是将同轴电缆作为数据传输媒介，这种弱电系统对于实际施工的指导意义较低。2.当前住宅小区建筑弱电管网的情况分析1）在小区建设前，通常情况开发商需要向设计院申请设计委托。但所递交的设计委托缺乏

3、科学性和差异性，特别是关于小区的弱电系统资料较少，设计院只能按照行业标准进行常规设计，而实际施工时，各个小区的情况和要求又通常有较大出入，这造成了弱电管网设计经常需要变更。2）弱电系统的发展和有效运行对于提高人们的生活质量具有重大帮助。但我国多数开发商对于弱电系统的重视程度都较低，对弱电系统的投资较少，只通过施工融资来进行弱电系统建设，导致设计不够合理，埋设的管道和数量不够科学，带来了一定的安全隐患。1、新建小区弱电系统设计分析对于新建小区来说，弱电系统应该包括以下内容：电话、网络、电视、煤气报警系统、消防报警系统以及安全风险防范等。这些系统比较繁琐，和物业、用户以及政府职能部门都有关系，所以

4、在进行设计时，需要开发商提供详细的设计诉求和差异性表现要求，从而确保弱电系统的设计具有较高的准确性。2、设计委托的具体需求在进行设计委托的时候，开发商要对以下需求进行具体阐述：1）除了必须的电话、网络、电视等系统外，对于其他非常规系统的配置需求进行说明，例如门禁系统、家庭报警系统以及监控系统等；2）在小区住宅中，对弱电井设备的位置进行说明；3）为了便于后续施工和改造的方便，要对弱电井内竖向线缆方式进行说明：4）对将来建设的管道位置进行说明；5）监控中心的基本情况进行说明。3、关注进户保护管在進行进户保护管设计时要注意：1）对管网引入问题进行思考，规格要适当，通常情况选择pvc管的管径是80和4

5、0，同时进户管选择钢管效果较好；2）对进户保护管的位置进行考量，避免和煤气进管、热力管之间发生冲突，和煤气管的距离最好保持在1米以上；3）消防报警保护管要集中铺设。二、新建小区弱电综合管网设计分析在进行弱电综合管网设计时，要通过专业人员进行设计。委托设计的合同应该包括下面内容。1）小区建筑弱电管网的施工图以及工程预算要求等；2）设计具体要求。例如管网设计所用到的材料材质、型号以及数量等具体要求，方便企业在投标时进行具体说明；3）基础资料主要有：电信管网的规划设计图纸，建筑的弱电平面结构示意图，小区需要的基本系统配套图，小区户数统计情况表。在小区综合管网设计图快要完成的时候，设计人员要和开发商进

6、行沟通，在进行编制工程预算前，和开发商方面的负责人员对设计图进行审核，对弱电系统的数量和布置进行确认，从而满足开发商的要求3。三、施工管理分析在设计图完成后，施工单位要严格按照设计图中的要求，进行小区弱电综合管网的施工工作。1、施工前的注意事项施工前的准备工作对于工程的顺利进行具有重要作用。施工单位要根据实际情况，按照设计图要求对障碍物进行拆除。例如塔吊、临时用房等，同时做好施工材料的转移工作。在进行拆除工作时要根据计划有序拆除。施工单位还要对工序进行确定。在进行工序确定时，通常遵循有压让无压原则，按照排水、给水、煤气、电力顺序进行施工。施工单位可以根据实际情况进行调整，在保证施工质量的情况下

7、，对限位相邻管道进行同步施工。2、施工管理和质量控制在施工管理阶段，施工单位要严格按照设计图纸进行施工，做好质量控制。具体来说，在开始施工的时候，要召开专项监理会，按照系统的要求进行施工安排和布置。在开始施工后，设计人员要做好设计交底工作，施工人员要对设计方案进行认真研究和重点把握。施工时，施工人员要注意放线和验线制度，对于施工的各个环节做好质量验收，一定确保前道工序合格后才可以进行后面的工序。对于材料要进行严格检查，施工材料如果不合格不能进场。3、验收工作施工结束后要做好工程的验收工作，对于弱电综合管网验收要对管路的畅通情况进行重点检查，同时需要注意的还有进户管的安装情况，井内抹灰是否达到要求以及井盖标高情况。在验收合格后要做好交接工作，对于竣工图纸和变更记录做好归档，为日后的维修和改造提供方便。结束语随着人们生活水平的改善，对于生活质量的要求也越来越高。而小区住宅中的弱电系统对于提高人们的生活质量具有重要意义。开发单位要对弱电系统的作用引起重视，进行开发前要委托专业的设计院进行弱电综合网络的设计，并在施工时严格按照设计图纸进行施工操作，确保施工质量，为住宅小区基础设施的完善提供保证。参考文献1张桂申.浅析住宅小区弱电