建筑工程造价预结算审核工作要点分析_1

1、    建筑工程造价预结算审核工作要点分析    刘小明【摘要】 随着我国社会经济体制的不断发展，使得在企业发展中越来越多的提及和认可工程造价所具备的的重要意义，也让企业逐渐将工程造价作为一项重要工作内容来进行管理。建筑工程造价预结算审核是对确定工程造价的合理性的必要程序和手段。本文结合一定的工作经验，对建筑工程造价预算审核工作的主要内容进行了阐述，分析其中存在的问题，提出其工作的要点。【关键字】 建筑工程、造价预结算、审核一、前言建筑工程造价预结算的审核对审核人员的专业性、技巧性等方面都提出了较高的要求，需要审核人员在不断的工作实践中学习和积累经验，采

2、取适合的审核方法，进而对工程造价进行有效的控制，掌握其工作的要点，从而在市场的激烈竞争中提升自身的核心竞争力，并占据有利的地位。二、工程造价预结算审核的主要工作内容1、建筑工程造价预结算审核工作的基本原则建筑工程造价预结算审核工作作为建筑工程造价控制与管理中最关键的环节，是促进施工企业健康发展不容忽视的工作。因此在建筑工程造价预结算审核工中，应遵循一定的基本原则。首先是需要做好准备工作，对建筑工程施工设计图纸进行全面、深入了解，并审核相关资料的准确性和完整性。其次是结合工程实际建设情况，选择合理有效的审核方法，并根据施工企业自身发展情况，有针对性的选择审核方法。2、建筑工程范围审核建筑工程范围

3、审核工作，是根据工程合同和招投标文件，对工程实际范围合理与否进行审核。总承包方与分项工程责任方界面划分合理与否的审核等，从而杜绝施工企业重复上报或者多报等情况。3、费用计取审核在费用计取审核中，根据建设工程所在地的工程造价管理机构相关合同文件确定工程的取费，并对费率计算正确与否进行审核。如果出现建筑工程费率上升或者下降，必须在结算审核时就相关变更事项比下浮与否进行检查。4、定额套用的审核定额套用审核工作是审核所套用定额，对使用项目名称和图纸设计标准一致与否进行审核，同时对定额换算内容与换算方法正确与否进行审核等。5、建筑工程量的审核工程量审核主要是对建筑工程建设施工工作量进行审核，这是顺利开展

4、预算工作的前提条件。由于工程量审核计算量较大，费时费力，其计算的精准性与预算的精准度密切相关。因此对工程量进行审核中，应结合相关规定与标准，根据图纸和计算规则复核工程量，将工程量计算误差降到最低，并按照工程实际情况作出合理的调整。三、工程造价预结算审核的工作要点分析1、做好工程造价预结算审核的准备工作工程造价预结算审核工作准备的充足程度直接关系到后期的审核效果。在开展建筑工程预结算审核工作之前，必须做好必要的准确工作，收集与建筑工程相关的文件资料，深入施工现场，结合工程施工相关内容，明确工程施工范围，弄清建筑工程所采用的单位估价表，为后期工程造价预结算工作的顺利开展创造有利的条件，确保审核工作

5、精准度的提升。2、审核工程量在工程施工进程不断加快的同时，建筑工程造价随着建筑量增加而增加。施工方预结算人员必须在相关工程量计算规则下，根据施工设计图纸、设计变更、图纸会审、施工设计等进行工程量计算。首先要预结算人员应明确工程量计算范围是否符合相关规定要求，如签证单工程量的合理性、有效变更通知书、工程量计算方式的正确性等。其次应保持审核工作中计算单位的统一性，尤其是清单计价规范所要求是否统一，工程量计算口径是否一致等。在具体审核过程中，审核工作必须要有针对性，提高对难点与重点内容审核的重视程度，最大程度确保工程量计算的准确性和完整性。3、明确预结算范围在建筑工程造价预结算审核工作开展之前，对工

6、程造价预结算编制要求、施工说明以及设计特点等方面进行深入分析，明确预结算范围，并通过这些资料信息将工程内容进行分类。建筑工程施工图纸作为预结算的主要依据，在对其进行审核时，必须对施工图纸进行全面、深入的分析。同时充分掌握施工现场的实际情况，核实施工完毕的内容与工程竣工图纸是否存在差异，设计图纸中取消的施工部分，是否在竣工图纸中有所体现。因此必須仔细核实以上工作，从而更好的确定预结算范围，坚持实事求是，最终实现最合理、最真实的结算审计。4、选择合适的审核方法建筑工程造价预结算审核方法的恰当性直接关系着工程费用计算的准确性。因此在开展建筑工程造价预结算审核工作中，为提高工程费用计算的准确性，确保建

7、筑工程施工成本投入控制在预算范围内，实现施工企业最大化经济效益，就必须选择恰当的预结算审核方法，如全面审核法、对比审核法、重点审核法以及联合会审法等。其中联合会审法是组织专业的专家进行联合会审预算。对技术性和专业性较高的工程建设，采用这种预结算审核方法，对出现的预算问题由设计单位进行分析和修改，再从会审结果中找出原来方案中存在的问题，不断总结经验教训，以避免后期预算过程出现同样的问题，提高会审结果准确性。5、工程各项费用的审核在建筑工程施工过程中，由于受到诸多因素的影响，使得不同地区建筑工程投入资金量存在较大的差异性，这就导致建筑工程所涉及的内容不尽相同，给工程造价预结算审核工作的顺利开展带来

8、了较大的困难。因此建筑工程施工企业首先应根据当地工程造价部门所发布的建设文件来确定相关费率，对相关取费文件的时效性、费用定额等进行严格审查。在施工材料和设备价格的控制上，相关审核人员应进行仔细的分析与审核，同时做好市场方面的调查，善于结合实际情况，从而更加合理的确定材料与设备价格。四、解决工程造价预结算审核问题的对策1、加大施工单位的组织审查力度要想使建筑工程造价预结算审核工作得以有效落实，必须加大施工单位组织的审查力度，从根本上杜绝审核纰漏，使审核工作更具科学有效性。首先，作为工程造价预结算审核人员，不仅要充分了解施工组织、施工方案、施工图纸等，而且还需结合具体的设计方案而审核。其次，审核人

9、员需要将审核数据与之前预算数据进行对比，认真分析二者差异性的原因，并对审核结果进行公布。如果由于施工单位方面造成二者数据出现差异，则不能对差额部分给予认可；如果由于特殊原因而造成二者出现差异，则认可其差额部分。2、提高审核人员的素质由于工程造价预结算审核工作对于建筑工程而言十分重要，所以必须提高审核人员的素质能力。首先，选择高素质的工程造价预结算审核人员，使其对建筑工程造价进行深入分析，进而制定有效的审核对策，以提高建筑工程的经济效益，降低施工成本。其次，针对现有的素质能力水平相对较低的审核人员进行相关培训，以增强审核人员的技术水平和知识水平，促使审核人员更加高效工作，从而提高建筑工程造价预结算团队的素质。为此，相关部门应该对审核人员进行定期或不定期培训，提高审核人员的素质。五、结束语建筑工程造价预结算审核工作作为建筑工程造价控制与管理中最关键的环节，是促进施工企业健康发展不容忽视的工作。为有效的控制工程建设投入成本，并将资金控制在预算范围内