建筑工程造价预结算审核工作要点研究

1、    建筑工程造价预结算审核工作要点研究    孙伟烽摘 要：建筑工程项目的数量正在逐年递增，这与人们的需求有极大的关系，在建筑工程建设中保障建筑的質量和安全也是人们的基本要求，然而对于施工单位来说，还有一点要求就是节约成本，也就是要对建筑工程的造价进行综合考量。在施工前期，相关的工程负责人对其工程造价进行预算，而在竣工后还要对其工程造价进行结算，这就要求相关负责人在施工的全过程中要做好预结算的审核工作。只有将审核工作做好，才能为项目投资单位节约成本，避免资金的浪费和回扣问题的发生。因此，预结算审核工作的要点值得进行研究。关键词：建筑工程造价；预结算；

2、审核工作建筑工程造价的控制有利于投资企业的长远发展，同时有利于企业获得的经济效益最大化，而预结算审核工作就是对工程造价控制手段的一种。在当今社会，工程项目建设过程中，不仅对质量有要求，对于成本也有要求，这样才能不损害投资单位的利益，由此可以看出，预结算审核工作的重要性。要想做好建筑工程造价预结算审核工作，就要首先把握好审核工作的要点，抓住细节才能提高审核的水平，进而使得预结算的结果公正、准确。从而有利于为企业争取更多的利润，促进建筑企业的良好发展。1 影响建筑工程造价预结算审核的因素建筑工程造价的预结算审核工作关系到投资单位以及施工单位的整体效益，所以审核工作是具有重要意义的，应该得到有关负责

3、人的重视。但是，在实际审核环节，还是会存在一些问题，这些问题的发生对于建筑工程的审核效率、准确率等都造成了极大的影响。因此，工作人员应该善于在工作中进行总结，找出关键信息点，针对这些问题加以解决，这才能保障建筑工程造价预结算审核工作的科学性和准确性。而目前现存的主要问题有以下几个方面。首先，设计图纸的混合是影响审核工作的主要因素。工程项目进行施工前后，都会进行结算审核，而这时核算的主要依据就是设计的图纸，而有关工程的设计图纸有很多，往往施工设计图纸和竣工设计图纸发生混淆，这就给审核工作带来了一定的难度，对于建筑工程造价的计算有着很大的影响。这是由于施工图纸和竣工图纸上有其具体的数据记录，数据之

4、间的差别也很大，而根据这些记录才能进行结算审核，只有区别好设计图纸才能真正做好建筑工程的造价预结算审核工作。其次，管理也是影响审核的关键因素。在材料管理方面，其价格的变动就是一个关键点，由于预估时的价格与实际所需材料的价格有很大的出入，就会对审核工作人员造成困扰，因为在这中间有些建筑企业为获取私利就会弄虚作假，谎报价格，这就不利于材料造价的估算，有一定的偏差，进而使得总工程造价过高，对企业的经济利益也造成了损害。而在人员管理方面也会影响工程造价预结算的审核工作质量，有些施工工序不需要很多的人工费，但是一些施工企业也会贪图利益而聘用大量人工，进而吃掉回扣，所以这也对工程造价预结算审核工作造成了影

5、响，增加了一些不必要的开销，对于社会风气也有着不良的影响。在技术管理方面，也会对于工程造价的结算造成影响。审核时要任用专业的审核人员进行计算，同样也少不了先进设备的应用，而计算的设备要跟上时代发展的潮流，具有一定的先进性才能符合结算审核工作的需要，否则就会对审核的结果造成一定程度的影响，其工程造价的预结算审核结果不具有参考价值，进而损害投资企业的根本利益，不利于建筑企业的长远发展。以上这些都是影响建筑工程预结算审核的重要因素，只有全方位的考虑到这些因素，才能抓住工作要点，推进审核工作的顺利进行。2 工程造价预结算审核工作要点2.1工程造价预结算审核工作的范围制定分析要按照工程项目的合同和招标时

6、的文件，对实际的施工范围进行正规的审核，同时要对总包方和分包方施工界线的划分进行审核，从而有效地杜绝施工企业或个人在结算时的多报或重复上报的情况发生；在工程质量方面的审核工作中，主要是对建筑工程的施工量进行审核，这也是工程预算的最主要的条件之一，因该项审核工作具有较大的计算工作量，同时又是较为复杂的工作，因此对该项审核的精准度要求十分高，根据国家相关的审核规定，可以允许在审核计算中出现小小的误差，但是在审核计算中要绝对结合设计图纸的计算规则进行复检，并且要按照该工程施工的实际情况进行合理的调整；在定额套用审核方面，要根据使用施工项目的名称和内容与设计的图纸是否一致来进行衡量与审核，再根据所得数

7、据进行定额计算，同时对计算的内容和结果进行复审工作；针对费率的下降或总价下浮等情况，要结合审核时的有关文件和事项进行检查。2.2对于工程清单的审核重点工程清单的审核工作对于整体工作来讲也是十分重要的一个组成部分。其中包括几个方面的内容：要全面地了解清单的计价费用和清单的计算方法及原则；必须要熟悉并了解所有的施工设计图纸内容，并且要随时深入到施工现场以了解其实际的施工情况；要确保所计算的工程量费用要与相关的合同及招标文件相符；要求所审核的招标文件控制的价格费用要与实际的现场施工情况相同，不仅要使审核工作具有一定的市场竞争能力，更要充分地保证工程施工中的质量安全。因此，在工程清单审核中，不仅要全面

8、地熟悉了解工程清单的套用和审核定额的方法，并且要多方位地掌握住市场的动态和信息的变化情况，尤其是在特殊的材料使用及部分的配件单价上更是要做到心中有数，并在计算时与市场同期的实际情况相结合进行计算。2.3审核工作中对人员的要求在进行审核的工作中，必须要确保其准确性及真实性。因此，要对审核工作的所有人员进行全方位的知识与技术培训，并且要提高审核人员的整体素质。只有对审核工作人员进行不断的培训与教育，使其不断提升自身的专业知识技能与工作素质，才能最大可能地保证审核工作的顺利开展和准确性。3 结 语建筑工程中的造价问题一直是近年来我国工程建设中最为普遍的问题，所以对于有关工程造价的预结算审核工作也提出了更高的要求。审核工作的正确、严谨、效率等都是审核过程中的基本要求。而在实际的工程造价预结算审核过程中，还是存在一些问题，这些问题对于审核工作的落实、效率等都有很大的影响。所以有关人员应该找出影响审核的关键因素，对这些因素加以分析和整理，进而做到掌握其要点，这就有利于提高审核工作的整体水平，提高准确性，也能对于企业的利益有一定的保障，促进社会的和谐发展和经济建设。参考文献：1姚元财， 张天华. 建筑工程造价预结算审核工作