上海93土建综合定额说明及计算规则

1、上海93土建综合定额说明及计算规则上海93土建综合定额说明及计算规则总说明1建筑面积计算规则9第一章 基础、打桩工程11第二章 柱梁工程16第三章 墙身工程18第四章 楼、地、屋面工程21第五章 门窗工程25第六章 装饰工程26第七章 耐酸、防腐、保温隔热工程27第八章 金属结构工程28第九章 构筑物工程28第十章 杂项工程30第十一章 附属工程31第十二章 建筑物超高费用32总说明一、上海市建筑工程综合预算定额（一九九三）（以下简称本定额）系在上海市建筑工程预算定额（一九九三）（以下简称预算定额）的基础上，在合理确定定额水平的前提下，适当综合扩大，代替预算定额作为编制施工图预算，进行工程拨款

2、和办理工程结算以及编制概算定额和指标的基础，也是编制工程标底的依据。本定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建工程，不适用于拆除、修缮、改建、临时工程以及国防科研的特殊工程。本定额中未包括的项目，一次性的可根据本定额的编制原则、方法，自行综合补充，并报市建设工程定额管理总站备案；不需综合者，可直接按预算定额的项目计算。预算定额中沉井、沉箱、筑岛、连续墙、顶埋管及水工、凿井等分部未综合编列，仍沿用预算定额相应分部分项计算。二、本定额所综合的内容和含量，系经过测算比较分析后取定，不得因具体工程的内容和含量不同而修改定额。除定额中说明允许调整外，一般不予调整。三、本定额所列的人工工日数和工资标准、材

3、料及制品的消耗量、机械台班使用量等，系根据预算定额规定计算，除本定额中说明允许换算者外，均不调整。四、本定额中的材料、成品、半成品均已包括从工地仓库、现场堆放点或集中加工点至操作点的水平和垂直运输所需的人工和机械。周转性的模板、脚手料等均已包括场内的运输费用。五、本定额的垂直运输，多层建筑和单层建筑（不包括构筑物）均按二十米以内（高度系指设计室内地坪面至檐口层面板面）计算。如超过上述规定时，应另按超高费用规定计算。装配式结构吊装机械编有一类机械和二类机械，凡符合以下规定条件者，本跨内安装的全部构件按二类机械定额价格计算，其余则按一类机械定额价格计算。1柱：单重在20吨以上或柱顶标高超过13.5

4、米。2柱接柱：单重在8吨以上或柱顶标高超过16.5米。3吊车梁、托架梁：单重在8吨以上或梁面标高超过20米。4框架梁、墙梁：单重在8吨以上或梁面标高超过20米。5门式刚架：跨度在18米以上或屋脊标高超过11米。6屋架系统：跨度在18米以下屋脊（气楼）标高超过19.5米。7屋架系统：跨度在24米以下屋脊（气楼）标高超过14.5米。8楼盖、屋盖：间距在6米以上或屋脊标高超过30米。如遇特重或特长（特高）构件，须采用100吨、300吨履带式起重机时，机械台班单价允许换算。六、本定额已包括工厂预制砼构件、成型钢筋、木门窗、木制品、钢门窗、金属构件的场内外运输费用和损耗。工厂预制砼构件（除方桩、板桩、管

5、桩外）和金属构件已考虑一公里的驳运距离。七、本定额中所综合的工厂产品，如：钢砼预构件、木门窗和木材加工产品、钢门窗、金属构件、人防门等，均以产品的预算价格（包括制作的工缴费、材料费、利润、税金、市内运费、运输及安装损耗等）列入制品费内。八、定额中注明砼强度等级的子目，如设计强度等级不同时可以换算。未注明强度等级的系综合考虑，一般不予调整。九、在单位工程中实际钢筋用量和预埋铁件数量（包括构件的加固筋、锚固筋、插筋等，以及经过建设单位签证同意代用的钢筋量）与定额规定的钢筋用量、予埋铁件数量有增减时，增加或减少在总用量的5%以上者，可以分别调整其全部增减数量。采用工厂预制构件不计入总用量内。十、定额

6、中综合的抹灰，为中级抹灰。综合的油漆，除少数项目外一般为一底二度调合漆。白水泥石子浆项目中均已根据预算定额规定综合了颜料费用。十一、现浇钢砼框架结构工程（包括预制梁板现浇柱的工程），层高加超过3.60米时，应增加浇捣用脚手架费用，其费用按现浇部分的建筑面积平方米按0.8元计算。十二、定额及其说明中注有"×××以内或以下"者，均包括×××本身在内，注有"×××以外或以上"者，则不包括×××本身在内。十三、现场搅拌砼若改用商品砼时，可按以下

7、所列商品砼预算价格扣除现场搅拌部分的人工费2.49元/立方米（0.228工日）、机械台班费10.19元/立方米以及砼定额含量计算。非泵送砼：碎石最大粒径15mm，砼强度等级C20，224.47元/ m3；C25，234.33元/ m3；C30，243.51元/ m3；C35，254.21元/ m3；C40，263.35元/ m3。碎石最大粒径25mm，砼强度等级C20，213.95元/ m3；C25，222.52元/ m3；C30，230.93元/ m3；C35，240.88元/ m3；C40，249.04元/ m3；C45，257.07元/ m3；C50，259.04元/ m3；C55，26

8、7.58元/ m3；C60，327.6元/ m3。碎石最大粒径40mm，砼强度等级C20，207.44元/ m3；C25，215.35元/ m3；C30，223.26元/ m3；C35，232.36元/ m3；C40，239.86元/ m3；C45，247.59元/ m3；C50，255.05元/ m3；C55，257.34元/ m3；C60，263.37元/ m3；C20水下，225.74元/ m3；C25水下，236.17元/ m3；C30水下，247.76元/ m3；C35水下，254.31元/ m3；C40水下，263.12元/ m3。泵送砼：碎石最大粒径15mm，砼强度等级C20，2

9、30.12元/ m3；C25，240.49元/ m3；C30，250.86元/ m3；C35，262.25元/ m3；C40，263.79元/ m3。碎石最大粒径25mm，砼强度等级C20，219.99元/ m3；C25，229.79元/ m3；C30，239.03元/ m3；C35，249.80元/ m3；C40，258.92元/ m3；C45，261.91元/ m3；C50，270.07元/ m3；C55，333.26元/ m3；C60，343.99元/ m3。碎石最大粒径40mm，砼强度等级C20，214.23元/ m3；C25，223.33元/ m3；C30，231.86元/ m3；C

10、35，242.00元/ m3；C40，250.50元/ m3；C45，258.96元/ m3；C50，260.84元/ m3；C55，268.77元/ m3；C60，331.03元/ m3；C20水下，226.45元/ m3；C25水下，236.88元/ m3；C30水下，248.46元/ m3；C35水下，255.02元/ m3；C40水下，263.元/ m3。每增加±1（cm）坍落度：C20，2.87元/ m3； C25，3.41元/ m3； C30，3.73元/ m3； C35，4.25元/ m3；C40，4.68元/ m3； C45，4.74元/ m3； C50，5.18元/

11、 m3； C55，8.28元/ m3；C60，8.66元/ m3。注：非泵送砼坍落度为6±1cm，泵送砼坍落度为12±1cm。水下砼坍落度为18±1cm。实际使用不同时按每增加3±1cm坍落度计算。十四、泵送商品砼预算价中未包括泵送费，泵送费计算如下：(一)汽车泵 10.72元/立方米(二)输送泵30m以内 12.56元/立方米(三)输送泵75m以内 16.32元/立方米(四)输送泵105m以内 18.84元/立方米(五)输送泵150m以内 25.12元/立方米(六)输送泵200m以内 35.15元/立方米十五、土方及泥浆运费：（一）土方的工程量计算：填

12、运、外运土方均按实际土方量计算。（二）土方运费：浦西内环线内（不论运距远近）按45元/立方米计算（包括土方堆置费等费用）。浦东新区及浦西内环线外（不论运距远近）按30元/立方米计算（包括土方堆置费等费用）。（三）泥浆外运工程量计算：钻孔灌注砼桩泥浆外运均按钻孔灌注砼桩的体积计算。（四）泥浆外运费：砼浦西内环线内（不论运距远近）按80元/立方米计算（包括泥浆堆置费等费用）。浦东新区及浦西内环线外（不论运距远近）按60元/立方米计算（包括泥浆堆置费等费用）。（五）上述各项费用均为定额直接费，可计各项费率。机械进出场费机械进出场费包括机械场外运输费、机械安装和拆卸等费用。编制预、结算时可根据规定计算

13、机械进出场费，列入定额直接费内包干使用。一、土方机械1推土机（120kw内），场外运输费1556元/台次。2电动挖土机，场外运输费859元/台次。3单斗挖土机，场外运输费2992元/台次。4拖式铲运机连拖斗，场外运输费1677元/台次。5压路机，场外运输费1016元/台次。注：费用中已包括装卸、护送车辆、附具和退库等费用，并已综合考虑过黄浦江的费用。二、打桩机械1打预制砼方、板、管桩：安拆费2746元/套，场外运输费4713元/套，合计7459元/套。2就地灌注砼桩、砂桩：安拆费3107元/套，场外运输费5699元/套，合计8806元/套。3打钢板桩：安拆费2746元/套，场外运输费4713元

14、/套，合计7459元/套。4拔钢板桩：安拆费1263元/套，场外运输费4403元/套，合计5666元/套。5压砼方桩：安拆费1807元/套，场外运输费11067元/套，合计12874元/套。6打钢管桩：安拆费2746元/套，场外运输费4713元/套，合计7459元/套。7钻孔灌注桩：安拆费2045元/套，场外运输费5161元/套，合计7206元/套。8深层搅拌桩：安拆费1454元/套，场外运输费2992元/套，合计4446元/套。9树根桩：安拆费1026元/套，场外运输费1683元/套，合计2709元/套。10粉喷桩：合计3130元/套。11单独打塑料排水板：合计1390元/套。注：（一）上列

15、安拆费系按各类机械综合取定。（二）如因工程需要或设计变更，产生多台机械施工和二次拆装的，以实际发生次数按上列费用计算。运输费计算方法相同。（三）上列场外运输费为单机运费，运距包干范围同建筑材料包干范围（包括过江费用）。场外运输不论采用何种运输方法，不作调整。（四）上列费用系按每一单位工程计算，如发生同一基地内单位工程间的转移，不需拆装的按转移时间的实耗台班量计算，如需拆装的按上列费用合计数30%计算。若发生一个建设基地转移到另一个建设基地应按上列费用计算。（五）大型打桩机在运输途中发生桥梁和道路加固费用经建设单位签证后，结算时作增加帐处理。（六）预制钢砼定型短桩（包括二节短桩）及桩长在10米以

16、内锤重在1.5吨以内的钢板桩（槽钢）、砼板桩的打桩机械安拆费及场外运输费按1390元/台次计算。拔钢板桩按630元/台次计算。三、吊装机械一、二类机械安装、拆卸、路基摊销费、场外运输费，单位：元/套。一类机械：1000m2以下，基价4847，场外运输费3165，安装拆卸费1370，路基摊销费312。1001m22000m2，基价6059，场外运输费3956，安装拆卸费1713，路基摊销费390。2001m25000m2，基价8482，场外运输费5539，安装拆卸费2397，路基摊销费546。5001m210000m2，基价14541，场外运输费9495，安装拆卸费4110，路基摊销费936。1

17、0001m220000m2，基价24235，场外运输费15825，安装拆卸费6850，路基摊销费1560。20001m230000m2，基价38776，场外运输费25320，安装拆卸费10960，路基摊销费2496。30000m2以上，基价43623，场外运输费28485，安装拆卸费12330，路基摊销费2808。二类机械：1000m2以下，基价5734，场外运输费4955，安装拆卸费104，路基摊销费675。1001m22000m2，基价7168，场外运输费6194，安装拆卸费130，路基摊销费844。2001m25000m2，基价10035，场外运输费8672，安装拆卸费182，路基摊销费

18、1181。5001m210000m2，基价17202，场外运输费14865，安装拆卸费312，路基摊销费2025。10001m220000m2，基价28670，场外运输费24775，安装拆卸费520，路基摊销费3375。20001m230000m2，基价45872，场外运输费39640，安装拆卸费832，路基摊销费5400。30000m2以上，基价51606，场外运输费44595，安装拆卸费936，路基摊销费6075。注：（一）机械场外运输费：1吊装机械场外运输费，包括各类机种的机械、附具、枕木和路基等摊销费及运费，并考虑多台施工，运距、护送车费、退库等因素。实际采用其他吊装方法者仍按上费用计

19、算，不予调整。2在同一建设单位、同一区域内的各个项目，可连续吊装的工程可按各个项目中吊装建筑面积合并成总面积计算。3吊装的单位工程，套用定额子目同时具有一、二类两种机械，其场外运输费按二类机械费用计算。4升板柱、露天跨的吊装工程，仅吊柱、梁时（不吊装屋盖），机械场外运输费按底层实际吊装面积计算。5吊装多层框架结构工程，吊装机械场外运输费按多层吊装面积总和计算。6构筑物，如冷却塔、管道支架、栈桥、通廊等吊装机械场外运输费按1000平方米以内计算（一条作业线），若采用二条作业线时吊装机械运输费按上述规定乘2。7建筑物仅吊装屋盖系统，吊装机械运输费按屋盖系统吊装面积套用上述费用计算。8吊装机械运输费

20、已包括了过江费用，如实际发生的运输方法不同时不得换算。（二）安装、拆卸费及路基摊销费：1安装、拆卸费及路基摊销费，按上列一次性计费，不作调整。2轨基铺设中的钢轨、路基箱摊销已列入有关机械进出场费内。四、用于垂直运输的塔吊其安装、拆卸、轨基铺设、场外运输费按每台次4996元计算。若使用井架者必须符合建筑面积1000平方米以上且建筑物高度在10米或二层以上方能计取。若在一个建设基地内单位工程之间的转移，每转移一个单位工程按每台次2139元计算。五、100吨、300吨履带式起重机进出场费100吨履带式起重机：场外运输费15407元/套，安拆费830元/套，路基摊销费1138元/套，合计17375元/

21、套。300吨履带式起重机：场外运输费23925元/套，安拆费1259元/套，路基摊销费1706元/套，合计26890元/套。注：（一）上述机械未包括过江费，如需过江者，过江费另行计取。（二）路基需加固的，发生时按确认的施工组织设计要求计算。六、路基箱折旧摊销费各类机械的进出场费用中已包括了配套的路基箱折旧摊销费用。如工程确实需要单独使用路基箱时，其费用可按下表计算。汽车坡式箱：规格1200×3000，重量0.63t，单价1.04元/块·天。汽车管道箱：规格1500×6000，重量1.34t，单价2.47元/块·天。汽车标准箱：规格1200×60

22、00，重量1.60t，单价2.50元/块·天。履带路基箱（一）：规格1500×6000，重量2.60t，单价4.98元/块·天。履带路基箱（二）：规格1800×6000，重量3.90t，单价7.76元/块·天。履带路基箱（三）：规格2400×6000，重量4.50t，单价9.48元/块·天。塔吊路基箱：规格1000×6000，重量1.40t，单价2.17元/块·天。建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围（一）单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物

23、内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。（二）高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。（三）多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。（四）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上中外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。（五）用深基础做地下架空层

24、加以利用，层高超过2.2米时，按架空层外围的水平面积一半计算建造面积。（六）坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（七）穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算面积，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。（八）图书馆的书库按书架层计算建筑面积。（九）电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。（十）舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。（十一）建筑物内的技术层，层高超过2.2米的，应计算建筑面积。（十二）有柱雨蓬按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨蓬按顶盖的

25、水平投影面积的一半计算建筑面积。（十三）有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。（十四）突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（十五）突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（十六）封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积；凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。（十七）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。（十八）两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积

26、计算建筑面积；无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。（十九）室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；当室内有楼梯时，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。（二十）跨越其他建筑物、结构物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。二、不计算建筑面积的范围（一）突出墙面的构件和艺术装饰，如：柱、垛、勒脚、无柱雨蓬等。（二）检修、消防等用的室外爬梯。（三）层高在2.2米以内的技术层。（四）构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库、地下人防干、支线等。（五）建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐

27、的平台。（六）没有围护结构的屋顶水箱、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。（七）单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。（八）层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。三、其他在计算建筑面积时，如上述以外的情况，可参照上述规则精神办理。第一章 基础、打桩工程一、砖基础（一）砖基础与墙身的划分：以室内地坪（±0.00）为界，室内地坪以下为砖基础。（二）砖基础不分砌筑砂浆强度等级，分有钢砼防水带和无钢砼防水带二种。钢砼防水带厚度以6厘米计算，如超过6厘米时，另按钢砼防水圈梁定额计算，并扣除相应的砖基础体积，按无防水带计算。（三）砖基础工程量的计算：1长度：外

28、墙按外墙的墙中心线计算，内墙按墙面间的净长计算。2断面：按砼或钢砼基础顶面至室内地坪的高度乘砖基础的宽度并加上大方脚增加断面（大方脚增加断面见附录）。不扣除砼或钢砼柱、洞口和大方脚的T型接头重叠部分等所占体积，突出墙面的垛基、附墙烟囱的基础也不增加。二、带形基础（一）带形基础分砼和钢砼二种，按外形断面分为有梁式及无梁式二种。（二）带形基础工程量的计算：1无梁式带形基础按砖基础的长度乘以设计断面面积计算。2有梁式带形基础按突出部分梁的净长乘以设计断面面积计算。如带有杯口应增加杯口突出部分体积和杯芯费用，同时扣除杯口内的空体积。3基础T型接头的重叠部分不扣除，突出墙面的垛、柱、附墙烟囱所放宽的部分

29、也不增加。已在定额含量内综合考虑。三、独立、杯形基础（一）砖柱、钢柱、钢砼柱下的单独基础及伸缩缝处的双联柱基，均按独立或杯形基础计算。（二）独立或杯形基础的工程量均按设计的实体积计算。杯形基础应扣除杯口内的空体积。四、满堂基础（一）满堂基础分有梁式与无梁式二种。有梁式满堂基础不论向上或向下出肋，均属有梁式满堂基础。（二）满堂基础的工程量均按设计的实体积计算。有梁式满堂基础如带有杯口应增加杯口突出部分和杯芯费用，同时扣除杯口内的空体积。（三）二条或二条以上轴线下的基础联成一体，且有上下二层钢筋者，按有梁式或无梁式满堂基础计算。五、桩承台基础（一）桩承台基础系指基础下面有钢砼桩或钢筋桩承载的基础，

30、分带形和杯形桩承台基础二种。（二）独立基础下面有桩承载的，执行杯形桩基础定额，同时扣除杯芯费用。（三）桩承台基础已考虑桩顶挖土、凿桩和焊接等内容。（四）桩承台基础的工程量计算：杯形桩承台基础与杯形基础相同；独立桩承台基础与独立基础相同；带形桩承台基础与带形基础相同。六、地下室基础（一）地下室基础分为无梁底板和有梁底板二种。无梁底板定额取定厚度在50厘米以内；有梁底板定额取定折算厚度在60厘米以内，在取定厚度范围内均执行相应定额，凡超过上述厚度的部分均按超过部分相应定额执行。（二）地下室基础工程量均按实体积计算。七、加固基础（一）加固基础系指在一般基础下遇软弱地基或暗浜需加固的基础。（二）加固基

31、础的工程量按实铺体积计算。（三）加固基础与上部基础直接接触时，应扣除上部基础中的垫层费用。八、基础梁（一）基础梁分为现浇钢砼和预制钢砼基础梁二种。（二）基础梁工程量的计算：防水圈梁按砖基础的长度、现浇基础梁及预制基础梁按设计长度分别乘以不同断面以体积计算。九、地下室钢框橡胶止水带：定额已综合了钢框、橡胶止水带、固定件和二毡三油防水等内容。止水带以环氧树脂粘结取定，如采用其他方法，均不作调整。钢框橡胶止水带以橡胶止水带延长米计算。十、井点抽水（一）基础定额中已包括了排水费用。基础定额项目中注有"井点"者，系指使用井点抽水的基础工程。井点抽水费用应另行计算。（二）井点抽水分轻型

32、井点和喷射井点二种，应根据工程具体情况和施工技术措施规定套用相应定额。每套有效长度轻型井点为100米以内，喷射井点为50米以内。十一、基础定额中已综合了不同土壤类别和挖土方式，不得由于具体内容不同而作调整。基础埋置深度是指设计室外地面至垫层底的深度。有梁式满堂基础和地下室有梁底板向下出助时，埋置深度应算至肋的垫层底。十二、钢砼基础定额中除地下室基础已综合了双垫层外，其余均包括一层砼垫层，如设计要求做双垫层时，接触土的垫层应另行计算。十三、凿桩、截桩、桩顶挖土增加费：除桩承台基础外，其他基础遇到打桩者，如：钻孔灌注砼桩、钢砼方桩的凿桩、截桩应分别按相应定额计算。桩顶挖土增加费分别执行相应定额。十

33、四、深层搅拌桩、压密注浆及粉喷桩基础均不属桩承台基础范围，应按相应基础定额中的挖土费另增10%计算。十五、基坑钢砼支撑工程量按设计实体积计算。需做底模（隔离层）和预埋铁件另行计算。十六、桩顶挖土增加费如深度超过5米时，应按相应基础定额中的挖土费钻孔灌注砼桩承台增加65%，钢砼方桩承台增加30%。打桩工一、定额中已综合考虑了土壤类别，不论实际情况如何，均不调整。二、定额均按垂直桩考虑，如遇打斜桩按预算定额单位估价表相应定额子目计算。三、打钢砼方桩、打钢砼管桩、压钢砼方桩、定额中已包括送桩深度6米以内，若送桩深度超过6米，则按相应定额子目计算。打钢管桩、砼板桩不包括送桩，如需送桩者套用相应定额子目

34、计算。定额中除钢管桩外均已包括了送桩孔的填充料。四、定额中已包括了钢砼方桩、管桩、板桩从堆放位置到打桩位置150米以内的水平运输费用，如超过150米或运输过桥、下坑、室内运桩等特殊情况须增添设备和人工时，其费用可另行计算。五、预制钢砼方桩、板桩、管桩的体积计算，应按设计全长（包括桩尖）乘以断面面积计算（工厂预制钢砼方桩定额取定为B型，如遇A、C型，其制品费应换算），管桩和空心方桩应扣除空心部分的体积。钢砼方桩，如需接桩时，另按接头个数套用相应定额计算。六、打钢砼空心方桩时，按预算定额单位估价表相应定额子目计算。七、就地灌注砼桩、砂桩按设计全长（包括桩尖及预留长度）乘以断面面积计算，多次复打桩按

35、单桩体积乘以复打次数计算。八、钢管桩送桩送入土的深度乘以钢管桩截面面积以重量计算。九、钢板桩按设计长度乘以各型号的重量以吨计算，拉森三号每米62千克，拉森五号每米100千克，国产拉森钢板桩每米77千克，槽钢、钢轨按各种型号以重量计算。十、临时性钢板桩的租赁费，国产钢板桩以每吨天1.80元计算，进口钢板桩以每吨天3.00元计算。十一、定额中未考虑钢板桩的锚定费，发生时应另行计算。十二、预制钢砼管桩，钢管桩内加注砼或其他填充料和桩顶封口，应按设计要求另行计算。钢管桩已包括桩孔盖帽。打预制钢砼管桩桩尖钢靴，应套用相应口径钢管桩定额。十三、本定额不包括冲水沉桩，如采用冲水沉桩时，按方桩相应定额中的机械

36、和人工乘以0.8系数，另换冲水沉桩设备和人工等。十四、本定额不包括打试桩、室内打桩、水上打桩、支架上打桩、地杭地槽内打桩，应另行计算。十五、打钢管桩按设计长度（设计桩顶至桩底标高）管径、壁厚以吨计算。其计算公式为：W=（D-t）×t×0.0246×L/1000L=钢管桩长度（厘米） D=钢管桩外径（厘米） t=钢管桩壁厚（厘米）如由于钢管桩设计长度与配套长度不符，其超过部分在税前调整。十六、打塑料排水板，按设计垂直长度以米计算。十七、钻孔灌注砼板（一）钻孔灌注砼桩的体积按设计长度（以设计桩顶标高至桩底标高）乘以设计横断面（孔径）面积×1.06（预留长度）

37、，预留长度不足2米的按2米计算。定额已考虑了10米空钻深度（指基础埋置深度），如空钻深度超过10米时，超过部分可另计空钻费（指打桩费）。作围护桩时，不增加预留长度，同时扣除3米空钻费用，桩顶需加接圈梁时，可计算1m预留长度。（二）钢管笼按施工及有关规定计算（包括经建设单位签证同意代用的钢筋量）。（三）桩内需要用预埋铁件时，按相应定额套用。（四）钢筋或预埋件总用量，不再计入单位工程钢筋和预埋铁件总用量内。（五）成桩后孔内填孔料，为干铺道碴，按预算定额相应子目计算。（六）钻孔灌注砼桩不计算打桩场地平整费用。（七）下列项目未包括在钻孔灌注砼桩范围内，应另行计算。1废泥浆运输费用及堆置费。2废桩砼凿除

38、及场外运输。3桩的动测及静测费用。十八、粉喷桩、树根桩、深层搅拌桩，按设计断面乘以长度计算。深层搅拌桩如发生桩顶上部空钻可另计空钻费（指打桩费）。压密注浆的注浆部分按设计加固土体体积计算，钻孔部分按设计钻孔深度以米计算，定额中注浆部分的水泥和粉煤灰用量与实际注浆用量不同时，可按设计要求用量调整。十九、打桩工程场地铺碴面积可按打桩部位的底层建筑面积乘以下列系数计算：底层建筑面积1800m2以内，增加系数1.67。底层建筑面积4000m2以内，增加系数1.37。底层建筑面积8000m2以内，增加系数1.26。底层建筑面积10000m2以内，增加系数1.21。底层建筑面积10000m2以外，增加系数

39、1.15。注：各种板桩按桩顶延长米乘以6.7米套用10厘米厚度定额计算。如果主体建筑物已按底层面积乘系数后，其周围板桩不再计算铺碴面积。二十、场地铺碴费用定额取定如下：预制钢砼方桩、管桩：铺砼厚度15cm，铺碴费用11.31元/m3。打拔钢板桩、砼板桩：铺砼厚度10cm，铺碴费用8.32元/m3。就地灌注砼桩、砂桩、压桩：铺砼厚度10cm，铺碴费用8.32元/m3。钢管桩：铺砼厚度20cm，铺碴费用14.3元/m3。二节预制定型短桩：铺砼厚度5cm，铺碴费用4.16元/m3。二十一、不满下列数量的工程为小型打桩工程：预制砼方桩：工程量150 m3。预制砼管桩：工程量100m3。预制砼板桩：工程

40、量100 m3。就地灌注砼桩：工程量150 m3。就地灌注砼砂桩：工程量150 m3。打拔钢板桩：工程量100t。压预制方桩：工程量150 m3。钢管桩（桩长30m内）：工程量100t。钢管桩（桩长30m外）：工程量150t。注：小型打桩工程时按预算定额单位估价表相应定额子目计算。第二章 柱梁工程一、砖柱（方形、矩形）（一）砖柱系指不附在墙身上的独立柱。砖柱不分柱身和柱基，其工程量合并以实体积计算。园形砖柱按直径作方计算。（二）定额中已包括了一般抹灰，如做特种装饰或高级粉刷时，另按相应项目计算，但应扣除定额中的一般抹灰费用。二、钢砼柱梁（一）各类柱、梁均按实体积计算。依附于柱上的牛腿或悬臂梁的

41、体积与柱身体积一并计算。（二）柱的高度1现浇柱的柱高，自柱基上表面至楼板或梁的上表面高度计算。2有楼隔层框架的柱高，自柱基上表面或楼板上表面至上一层的楼板上表面高度计算。3无梁板的柱高，自柱基上表面至柱帽下表面的高度计算，柱帽体积已综合在无梁楼板定额内。4预制柱的柱高，按设计长度计算。（三）地下室的独立柱及突出墙面的附墙柱均按相应的柱定额计算，但地下室墙应扣除附墙柱所占体积计算。（四）梁的长度和高度1梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，次梁与主梁连接时，次梁长度算至主梁侧面。梁与墙连接时，伸入砖墙内的梁头及悬臂梁伸入砖墙内部分应计入梁的长度内计算。2柱间梁的高度，按设计梁高计算。3预制花蓝梁的后浇部

42、分按体积计算套现浇单梁定额。4圆弧形梁不分曲率大小，断面不分形状，按梁中心部分的弧长乘断面计算。5预制梁的长度按设计长度计算。（五）钢砼的柱间支撑按梁计算。（六）柱梁粉刷定额中已包括构件的粉刷系数综合了石灰浆刷白，柱梁粉刷系指独立柱梁需粉刷时选用，其工程量可根据柱梁的工程量。依附在框架墙身内的柱梁，其粉刷均在相应墙内计算。独立信梁若做一般粉刷（指水刷石、垛假石、水磨石等），工程量可按柱梁的体积计算，定额已按构件综合了粉刷系数，柱梁如做高级装饰（指大理石、花岗岩、无釉面砖等），工程量应按展开面积计算，即柱梁的断面周长乘高度或长度。（七）现浇钢砼柱梁定额中未包括预埋铁件，如设计需要用预埋铁件时，应

43、按相应定额计算。（八）现场预制钢砼矩形柱定额中只列2立方米以上的柱。2立方米以下的柱套用工厂预制非定型矩形柱定额。（九）预制钢砼框架中的柱梁接头如采用整浇时，其整浇部分可按框架柱现浇接头定额计算。（十）预制钢砼多节柱的接头，第一节柱（底层柱）如插入杯口者，按钢砼柱定额计算，如采用焊接者按柱接柱定额计算。从第二节柱以上均按柱接柱定额计算。定额中"每层柱接柱"者，指每层一个接头，反之则为"一般柱接柱"。（十一）定额中未包括的现场预制梁项目，均按工厂预制非定型构件相应定额计算。（十二）现浇钢砼矩形柱、异形柱、矩形梁、异形梁等系采用工具式钢模板，如层高超3.6米

44、时，每超过3米内均按相应定额增计费用。现浇钢砼圆柱采用木模板，如层高超6米时，每超1米内按相应定额增计费用。（十三）构造柱差价定额中已扣除了相应砖墙体积的价格。第三章 墙身工程一、墙身与砖基础的划分：以室内地坪（±0.00）为界，室内地坪以上为墙身。二、一般砖墙：（一）墙身面积可利用砖基础的长度乘以墙身的高度计算。墙身的高度计算：平屋面外墙：1.无女儿墙者，高度算至檐口屋面板面。 2.带有女儿墙者，高度算至女儿墙压顶面。 内墙：高度算至钢砼楼（顶）板面。斜屋面外墙：1.有檐口平顶的墙身高度算至檐口平顶底增加10厘米。 2.无檐口平顶的墙身高度算至封檐板底向上增加23厘米。 内墙：室内

45、设有吊平顶的墙高算至平顶底增加10厘米。室内不设吊平顶的墙高按设计高度计算。（二）山墙的山尖面积，按外形跨度乘以1/2的山尖高度（平均高度）计算。（三）附墙砖垛和附墙烟囱，应折成相应的墙身厚度并入墙体内计算。（四）墙身面积应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔，不扣除构造柱、圈过梁、檐口梁、不承重的卧墙花兰梁、雨蓬梁、压顶、梁垫、楼（屋）面板的板头所占面积。突出墙面的虎头砖，压顶线，腰线等也不计算。（五）墙体定额子目中，已综合了圈过梁、檐口梁、不承重的卧墙花兰梁、雨蓬梁、压顶、梁垫，不包括落水管，如设计的圈过梁，梁高在外墙部分大于350毫米，内墙部分大于250毫米时，其超过部分可按实计算体积，

46、套用相应定额。构造柱可按相应定额计算。（六）墙体砌墙砂浆已综合考虑取定，实际与定额不同时，不予调整。（七）墙体定额子目中已包括了一般双面抹灰，外墙为1:1:6混合砂浆底面，内墙为黄砂石灰底纸筋灰面，墙面抹灰还综合了内墙裙、外墙裙、腰线、石灰浆等含量。若采用其他材料时，可按实际抹灰面积选用相应定额子目计算差价。三、框架墙：（一）框架墙是框架结构柱梁间的嵌砌墙，墙身面积计算：外墙按框架墙中心线乘高度；内墙按墙面间的净长乘高度。墙身高度计算方法同一般砖墙。框架墙身面积不扣除框架柱、梁、过梁、压顶等所占的面积，应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔所占面积。（二）框架墙定额子目中外墙已包括了压顶，内墙

47、已包括了预制过梁。框架的柱梁按柱梁分部的相应子目计算。框架墙体中未综合门框柱，若设计时设有门框柱应按构造柱子目计算。（三）框架结构墙如是柱梁外砌砖墙时，按排架墙定额子目计算。四、排架墙：（一）排架外墙定额子目中综合了钢砼压顶、圈过梁的含量。墙体中如需设置钢砼墙梁、联系梁、门框柱均应另列项目按柱梁分部的相应定额子目计算，但应扣除其所占墙身的面积。排架墙内墙以净长乘高度计算。并应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔面积。（二）排架墙如时柱间砌墙时，按框架墙定额子目计算。五、半砖内墙（标准砖、多孔砖、八五砖、三孔砖），多孔砖侧砌墙体子目中已包括钢筋加固。六、挡土墙、零星砌体均按实体积计算。七、砼、钢

48、砼墙（一）砼、钢砼墙面积按墙身长度乘以层高计算，应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔所占面积。墙身厚度与定额子目厚度不同时，可按相应子目调整。（二）现浇钢砼墙中突出墙面的柱以实体积按柱定额计算。突出墙身的挑口折算成相应的墙身面积计算。（三）砼及钢砼墙层高超过3.6米时，每超高3米内按相应定额子目增计费用。（四）圆弧形墙按墙厚中心线乘层高计算。（五）砼及钢砼地下室墙，均按实体积计算。墙体应扣除0.3平方米以上洞孔体积，墙身高度算至地下室顶板面。八、间壁墙：（一）一般间壁墙定额子目中已包括了油漆或抹灰，墙身面积按净长乘净高计算，应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔所占面积。（二）半截玻璃间壁下

49、部以其用材按相应子目计算。（三）浴厕间壁分有门、无门二种，分别按间计算。九、石棉瓦墙、瓦垄铁皮墙、玻璃钢瓦墙分别挂在钢梁和钢砼梁上，面积按净长乘净高计算，应扣除门窗洞口和1平方米以上的洞孔所占面积，定额子目中未综合钢梁的含量，设计使用钢梁时应按金属结构分部相应子目计算。十、高强石膏空心板内隔墙（普通型），墙身按不同厚度以净长乘净高计算，应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的洞孔所占面积。墙面未综合抹灰。十一、空心小型砌块墙，需捣制钢砼芯柱的，按柱实体积计算工程量。套用柱梁分部芯柱子目。十二、脚手架（一）外墙脚手架分竹制、钢管扣件式二种，定额子目脚手架高度系指设计室内地坪面至檐口屋面板面的高度。脚手

50、架的计算高度为设计室外地坪面至墙顶的高度。多跨建筑高度不同时，应分别按不同高度计算，套相应定额子目。（二）屋顶上的建筑物需搭脚手架时，工程量并入主体建筑脚手架内，不计高度。30米高度以上的脚手架子目中已综合了安全笆、安全网的含量。沿街建筑用防护安全笆适用于30米以下的脚手架。（三）采用滑模工艺施工的建筑物，搭设的脚手架按不同高度的相应子目价乘以系数0.6计算。（四）沿街建筑需搭设过街通道安全笆时，按投影面积计算工程量，并入相连脚手架内计算。（五）埋深超过3米的地下室、构筑物应计算脚手架。（六）屋面坡度大于45度时可计算脚手架，按屋脊高度乘周长计算面积，工程量并入主体建筑脚手架内。（七）单层建筑

51、外墙高度超过3米时，可以计算外脚手架。独立砖柱的砌筑脚手，按砖柱的横断面周长加3.6米乘柱高计算。（八）凡层高超过3.6米的内墙和高度超过3.6米的围墙，应计算砌筑用里脚手架，内墙高度自室内地面至上层的楼面或屋面板面计算。围墙高度自设计室外地坪面至围墙压顶面计算。不扣除围墙门所占面积，独立围墙柱（墩）的脚手架面积亦不增加。（九）室内净高超过3.6米，需做吊平顶或板底粉面的，应计算满堂脚手架，满堂脚手架按搭高部分的建筑面积计算，按不同高度套用相应定额。采用满堂脚手架后不再计算粉刷脚手架。（十）室内净高超过3.6米，只需做板底勾缝、粉缝、刷白、油漆的可按水平投影面积，套悬空脚手架子目。钢砼行车梁粉

52、面脚手架的计算高度为室内地面至行车梁面。（十一）建筑物靠近高压线，需搭设竹制保护架时，分不同高度，按搭设延长米计算。保护架使用基本周期为五个月，需延长使用期的可按每增加一个月子目累计计算。十三、水落管：（一）水落管以不同用料管径按延长米计算。（二）白铁皮水管的定额子目中已综合了铁皮水斗的用料及油漆用料。第四章 楼、地、屋面工程一、地面（一）平整场地按底层建筑面积计算，定额中已包括了建筑物外形每边各加宽2米的因素和建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水。（二）室内回填土按底层建筑面积计算。（三）垫层按底层建筑面积计算，不扣除主墙、间壁墙、柱、砖垛、附墙烟囱等所占面积，但应扣除突出地面的设备基础、地

53、下构筑物、地沟、室内铁道、电梯井等所占面积。如同一建筑层内垫层用料不同时，按墙中心线分别计算。（四）找平层计算方法同地面垫层。找平层也适用于楼面的找平层。屋面找平层计算方法同屋面板。二、防潮隔热层（一）楼地面防潮层按实铺面积计算，沥青卷材防潮层定额中已包括了冷底子油一遍。（二）屋面防潮层按屋面水平投影面积（包括檐口部分）计算，沥青卷材防潮层定额中已包括了冷底子油二遍。（三）屋面砼板隔热层按实铺面积计算。三、楼地面面层（一）各种面层均按建筑面积计算，不扣除主墙、间壁墙、柱、砖垛、附墙烟囱等所占面积，但应扣除突出地面的设备基础、地下构筑物、地沟、室内铁道、楼梯、电梯井及大于0.3平方米的管道孔等所

54、占的面积。如同一建筑层内面层用料不同时，按墙中心线分别计算。（二）整体面层、木板面层定额中已包括了踢脚线，如设计用料不同时一般不予换算，如做墙裙时也不扣除踢脚线。（三）块料面层定额中未包括踢脚，应另行计算。（四）水磨石带嵌条面层定额中清水泥白石子浆定额综合了玻璃嵌条，白水泥白石子浆定额综合了2毫米铜嵌条。如设计规格不同时可以换算。四、楼层面板（一）楼板均按楼层建筑面积计算，应扣除楼梯及电梯井、管道孔所占面积，但不扣除小于0.3平方米的洞孔面积，洞口上盖板也不增加。如同一建筑层内楼板材料不同时，按墙中心线分别计算。（二）屋面板均按屋面水平投影面积计算，无挑檐者算至外墙外边线，有挑檐者算至檐口外边

55、再乘以1.05系数计算。1屋面修理洞洞口面积不扣除，屋面修理洞盖板也不增加。2檐口壁的高度超过40厘米时，超过部分按实际面积套栏板定额计算。3屋面板不论预制天沟、现浇天沟、板的铺设方式如何，定额含量均不调整。4钢砼屋面，如系坡屋面时乘以坡度系数，预制折线型屋架、拱型屋架乘以1.1系数（不包括小于1/12的平层面的泛水坡度）。（三）现浇有梁板是指板下带梁或肋者（不包括框架结构中柱间的梁）。如柱间梁之间的板不带肋者，按平板定额计算。带肋者按有梁板定额计算。有梁板板下的梁折算在板厚内。（四）现浇无梁板定额中已综合了柱帽体积，按楼板厚度选用定额，柱帽体积不另计算。板柱结构如不带柱帽者，则板按平板定额计

56、算。（五）圆弧形板不分曲率大小，不分有梁板、平板、均按圆弧部分的弓形面积计算。如为整圆形、半圆形、椭圆形时，应扣除内接正方形或矩形的面积计算。（六）定额中非定型预制钢砼槽形板、单肋板、双T板厚度取定为10厘米。如设计厚度不同时，按板厚增减1厘米定额调整。（七）人防地下室顶板，现浇者按相应现浇定额计算，预制者按非定型预制人防地下室顶板定额计算，如在预制板上浇捣叠合板时，现浇部分按叠合板定额计算。（八）钢砼升板按板的水平投影面积计算（不扣除柱的面积）。定额中已包括现浇柱帽在内，不另计算。（九）钢砼降模楼板定额是按砼板厚6厘米和加气砼块厚16厘米编制的，如板厚与定额不符时，可分别按增减1厘米定额计算。（十）钢砼塑料模壳密肋板按楼层建筑面积计算。板下密肋及板带均折入板厚内。定额中各类塑料模壳是综合取定的，不得因塑料模壳类型不同而调整。为便于计算折算厚度，列出各种定型模壳的空体积。A型：0.0432立方米/只；B型：0.0777立方米/只；C型：0.0825立方米/只；D型：0.1623立方米/只；E型：0.334立方米/只。（折算厚度=板厚-模壳空体积÷板面积）。（十一）定额中综合的板底抹灰为中级天棚抹灰，如设计要求做其他粉刷时，可以换算，但含量不变。如板下做吊天棚时，应扣除板底抹灰费用。 （十二）走道板按走道板宽度乘长度计算，不扣除柱所占面积。五、楼梯、