监理实施细则最终版

1、西安富力城南四区（h8、g8、g3、f5别墅东（西）区）楼监理实施细则编制：审批：陕西建筑工程建设监理公司富力城工程项目监理部二0一二年九月工程概况二、钢筋工程的质量控制与监理质量控制2.1钢筋工程常见质量通病 2.2、钢筋工程的监理质量控制三、模板工程的质量控制3.1、模板工程的质量要求3. 2、模板工程的质量通病及监理质量控制混凝土工程的质量控制4.1、碇工程的质量要求4.2、碇工程的质量通病及监理质量控制五、砌体工程的质量控制5. 1、砌体施工质量的控制5.2、砌体砂浆的质量控制5.3、分项工程的质量控制5.4、砌体子分部工程验收六、电气工程的质量控制七、弱电工程的质量控制八、水暖工程的

2、质量控制九、粗装修的质量控制十、精装修的质量控制十一、安全生产与文明施工的监督管理十二、监控报验签认的资料表格工程概况工程名称：西安富力城南四区（h8、g8、g3、f5别墅东（西）区）楼工程建设地点：西安市神州四路与航开路十字东南部建设单位：西安保德信房地产开发有限公司设计单位：广州市住宅建筑设计院有限公司承建单位：广州天力建筑工程冇限公司监理单位：陕西建筑工程建设监理公司本工程经上级有关文件批准建设，具规划审批等建设手续已审批办理完毕， 现场“三通一平”已经完成，施工用水、电源已接入现场；本工程设计施工图纸 已全部出齐，其他技术资料齐全；本工程的建设资金来源为口筹资金，可满足施 工需要，具备

3、开工条件。h8楼（56#）总建筑面积为17883. 17 m2 （其中地上17157. 78 m2,地下725. 39 m2）o地上24层,住宅层高3m。地下2层,t层高3. 2m, -2层高3. 9m。建筑 高度为73.7米，±0.000相对于绝对标高516. 9mo地上1-24层为住宅，住宅总 共168户；地下一层为设备房、非然品库房、自行车库，地下二层为车库、人防。g8楼（60#）总建筑面积为18641.09 nf（其中地上17222. 84叶，地下1418. 25 m2）o地上24层，住宅层高3m。地下2层，t层高3.加，-2层高39m。建筑 高度为73. 7米，土0. 00

4、0相对于绝对标高516. 9m。地上1-24层为住宅，住宅总 共168户；地下一层为设备房、非然品库房、自行车库，地下二层为车库、人防。g3楼（66#）总建筑面积为12946. 43 m2 （其中地上11684. 73 nf,地下1261. 7 m2 ）o地上11-24层,住宅层高3m。地卜2层，-1层高3. 2m, -2层高3.9m。建 筑高度为73.7米,±0. 000相对于绝对标高519. 4mo地± 1-24层为住宅，住宅 总共94户；地下一层为设备房、非然品库房、自行车库，地下二层为车库、人 防。f5楼（70#）总建筑面积为17234. 14 nf（其中地上153

5、64. 38叶，地下1869. 76 m2）o地上11-24层,住宅层高3m。地下2层，-1层高3. 2m, -2层高3. 9m。建 筑高度为73.7米,±0.000相对于绝对标高519. 4m0地上1-24层为住宅，住宅 总共162户；地下一层为设备房、非然品库房、自行车库，地下二层为车库、人 防。别墅东区：k1楼（71#）总建筑面积为6211.03 m2 （其中地± 4002. 65 m2,地下2208. 38m2)o地上4层，住宅层高3.15m。地下2层，t层高3m, -2层高38m。建筑 高度为15. 0米，±0. 000相对于绝对标高517. 5。地上1

6、-4层为住宅，住宅总 共20户；地下一层为人员活动室、设备房，地下二层为车库、人防。k2楼(72#)总建筑面积为2080. 00 nf。地上3层。建筑高度为12. 0米，土 0.000相对于绝对标高515.95mo地上1-3层为住宅，住宅总共8户。k3楼(73#)总建筑面积为2080. 00 m地上3层。建筑高度为12. 0米，土 0.000相对于绝对标高515.95m。地上1-3层为住宅，住宅总共8户。k5楼(74#)总建筑而积为1560. 00 nv。地上3层，建筑高度为12. 0米，土 0.000相对于绝对标高515.95m。地上1-3层为住宅，住宅总共6户。k6楼(75#)总建筑面积为

7、2080. 00 nf。地上3层。建筑高度为12. 0米，土 0.000相对于绝对标高515.95mo地上1-3层为住宅，住宅总共8户。k7楼(76#)总建筑面积为4970. 00 itf (其中地上3202. 30 m2,地下1767. 70 m2)o地上4层，住宅层高3.15m。地下2层，t层高3m, -2层高38m。建筑 高度为15. 0米，±0. 000相对于绝对标高516. 5。地上1-4层为住宅，住宅总 共16户；地下一层为人员活动室、设备房，地下二层为车库、人防。别墅西区：l1楼(42#)总建筑面积为6211.03 m2 (其中地± 4002. 65 m2,地

8、下2208. 38 nf)。地上4层，住宅层高3. 15m0地下2层，t层高3m, -2层高3.8m。建筑 高度为15. 0米，±0. 000相对于绝对标高51& lm。地上1-4层为住宅，住宅总 共20户；地下一层为人员活动室、设备房，地下二层为车库。l2楼(43#)总建筑面积为3796. 16 ltf(其中地上2080. 00 m2,地下1716. 16 m2)o地上3层，建筑高度为12.0米，±0.000相对于绝对标高516.950m。地上 1-3层为住宅，住宅总共8户；地下室一层为非燃品库房，地下二层为车库。l3楼(44#)总建筑面积为3796. 16 lt

9、f(其中地上2080. 00 m2,地下1716. 16 m2)o地上3层，建筑高度为12.0米，±0.000相对于绝对标高515.950m。地上 1-3层为住宅，住宅总共8户；地下室一层为非燃品库房，地下二层为车库。l5楼(45#)总建筑面积为2848. 36 ltf(其中地上1560. 00 m2,地下1288. 36 m2)o地上3层，建筑高度为12.0米，±0.000相对于绝对标高516.950m。地上 1-3层为住宅，住宅总共6户；地下室一层为非燃品库房，地下二层为车库。l6楼(46#)总建筑面积为3796. 16 ltf(其中地上2080. 00 m2,地下17

10、16. 16 m2)o地上3层，建筑高度为12.0米，±0.000相对于绝对标高515.950m。地上1-3层为住宅，住宅总共8户；地下室一层为非燃品库房，地下二层为车库。l7楼(47#)总建筑面积为4970. 00 m2 (其中地上3202. 30 m2,地下1767. 70 册)。地上4层,住宅层高3. 15mo地下2层，t层高3m, -2层高3. 8m。建筑 高度为15. 0米，±0. 000相对于绝对标高516. 5。地上1-4层为住宅，住宅总 共16户；地下一层为人员活动室、设备房，地下二层为车库。二、钢筋工程的质量通病与监理质量控制2.1、钢筋工程常见质量通病(

11、1) 材质检验与保管不符合要求： 无产品合格证、出厂检验报告或抄件(复印件)不符合要求； 无进场复试报告； 批量不清、超批量、漏检； 化学成分不合格或加工中发生脆断、焊接性能显著不正常，未 作化学成份检验； 机械性能不合格无交待，无加倍复试； 运输、储存中钢筋标牌丢失，堆放分类不清。(2) 钢筋锈蚀与污染(3) 钢筋代用不符合要求。(4) 加工成型质量差： 未统一下料，下料不准； 对复杂节点未综合空间相交叉的关系放样； 尺寸、角度差、不直不顺、弯点不准、弯钩偏短； 不同等级钢筋，不注意不同弯曲成型半径耍求； 运输堆放吋变形未做修正。(5) 不符合图纸或规范构造规定(6) 钢筋接头错误： 接头绑

12、扎、焊接形式采用不当； 搭接长度不足； 错开接头百分比不符合规范； 接头位置不当； 梁、柱筋搭接头处箍筋未加密。(7) 钢筋锚同不符合规范要求： 锚固长度不足; 锚固形式不对。(8) 钢筋绑扎不符合要求： 主筋未绑扎到位(四角主筋不贴箍筋角、屮间主筋不贴箍筋)； 主筋位置放反(受拉受压颠倒，特别注意悬挑梁、板)； 不设定位箍筋，主筋跑位严重； 钢筋绑扎花扣、缺口、松扣不符合规范要求； 篩筋间距不均，绑扎不牢，不贴主筋； 柱主筋的弯钩和板主筋弯钩朝向不对； 钢筋接头不错开。(9) 钢筋保护层厚度不符合要求。(10) 有焊接要求的钢筋未做焊接试验。(11) 焊工无特殊作业人员岗位证书，或焊工不符合

13、施焊条件。(12) 未按规定在现场截取试件做试验。(13) 焊条、焊剂不符合要求 无出厂合格证； 焊条不符合钢筋等级要求； 未按焊条要求烘焙并做烘焙记录； 使用受潮酸性焊条不烘焙； 烘焙时间、次数、保温要求等不符合要求。(14) 焊接质量不符合要求。(15) 焊接接头不符合要求： 焊接钢筋清理不好，未认真选择好参数(应做工艺试验)； 对接焊头的端头不垂直、不平整； 焊接接头错开百分比不对，距弯点不对。(16) 直螺纹接头不符合要求： 钢套筒进钢筋长度不足； 连接套筒无合格证和冇效的型式检验报告； 丝头加工不足；已检验合格的丝头未戴上保护帽，使具受损伤； 机械连接接头错开百分比不对，接头留置位置

14、不符合规范要求。2.2、钢筋工程的监理质量控制(1) 钢筋原材料的质量控制： 审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告，如为复印件，应加 盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。 钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。外观检查不符合要求的， 应令其出场。 钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等 现象，应要求承包单位根据现行国家标准，对该批钢筋进行化学成分检验或其他 专项检验。 监理工程师审查承包单位报送的钢筋进场复验报告，对于复验不合格的钢 筋应责令承包单-位运出现场。 监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋和连接接头试验件须实行见 证取

15、样和送检制度，次数不得少于试验总次数的30%。(2) 监理工程师在检查屮，应要求焊工(机械手)持证上岗，经检查合格以后 方可允许正式进行焊(连)接。(3) 监理工程师必须充分熟悉图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、 绑扎或焊(连)接要求，特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理，对有关配筋变 化涉及到的图纸会审记录、设计变更通知单和工程洽商记录，应及时标注在相应 的结构施工图上。(4) 对钢筋焊接或机械连接进行外观检查，不合格的要求返工。审查承包单 位报送的钢筋焊接和机械连接接头的机械性能试验报告(应按规范要求批量进 行)，对不符合要求的，责令承包单位返工处理。(5) 在钢筋绑扎过程屮，应加

16、强巡视检查，发现问题，及吋以“监理通知” 形式要求承包方改正。(6) 对钢筋、试件的复验批量按以下耍求控制： 钢筋进场后的抽检复验，按同一生产厂家、同一等级、同一规格、同一批 号、同一炉号且连续进场不超过60t为一批抽取一组试件复验。未连续进场的钢 筋、不足上述批量，也耍视同一个检验批进行抽样复验。 钢筋闪光对焊接头，除外观检查外，其力学性能试验是在同一台班内，由 同一焊工完成的300个同级别、同直径钢筋接头为一批。当同一台班内焊接接头 较少，可在一周内累计，累计仍不足300个接头，应按一批计算。每批随机切取 6个试件，3个做拉仲，3个做弯曲试验。钢筋电弧焊，在现场安装条件下，毎一至二楼层中以

17、300个同接头型式、 同钢筋级别的接头为一批；不足300个时，仍作为一批。每批随机切取3个接头 进行拉仲试验。直螺纹连接现场取样，在同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型 式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一 个验收批。每批随机截取3个试件做拉仲试验。当在现场连续检验10个检验批, 其全部单向拉伸试件一次抽样均合格时，验收批接头数量可扩大一倍。(7) 监理工程师在承包单位自检合格基础上，对其报验部位进行隐蔽工程验 收。(8) 对以下儿点构造措施，监理工程师要加强检查验收： 节点部位的箍筋加密区和集中荷载处附加吊筋，不得漏放。梁、柱箍筋组 合形式要符合要

18、求； 双层配筋楼板、墙板，设置拉筋应符合要求。悬挑结构负弯矩筋应保证到 位，防止踩压错位； 钢筋保护层垫块厚度、位置、数量、规格应符合耍求； 预埋件、预留孔位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合要求。(8) 浇筑稔前，监理工程师应二次检查，发现问题，应责成承包方整改，修 理合格以后方可浇筑桧。(9) 在浇筑班过程中，监理工程师应进行过程质量控制。三、模板工程的质量控制3.1.1、模板安装工程的质量要求见下表应符合混凝土结构工程施工质量验收规范(gb502042002)的规定(见 卜'页表)。3.1.2、模板拆除工程的质量要求见下表应符合混凝土结构工程施工质量验收规范(gb50204

19、-2002)的规定。项目质量要求1底模及其支架拆除时轮强度第4. 3. 1条控主cz后张法预应力构件侧模和底模拆除时间第4. 3. 2条目项c <-后浇带拆模和支顶第4. 3. 3条般1避免拆模损伤第4. 3.4条目项c模板拆除、堆放和清运第4. 3. 5条3.1.3、地下室外墙防水磴，固定模板用的螺栓必须穿过妊结构时，可釆用 工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环，拆模后应采取加强防水措 施将留卜的凹槽封堵密实。防水碗结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接 触模板。项r质量要求主控项目模板支撑、'/：柱位置和垫板第4. 2. 1条避免隔离剂沾污第4. 2.2条般模板安

20、装的般要求第4. 2.3条用作模板的地坪、胎模质量第4. 2. 4条模板起拱高度第4. 2.5条预埋件预埋钢板中心线位置3 mm预埋管、预留孔屮心位置5mm中心线位置5mm留预插筋外露长度+10, omni孔洞预埋中心线位置2mm允许螺栓外露长度+10, 0mm偏预留中心线位置1 omm洞尺寸+10, omm板模轴线位置5mm装安底模上表面标高±5mm许允截面内基础土 1 omm偏部尺、j柱、墙、梁+4, 5mm差层高垂不大于5m6mm直度大于5m8mm项3. 2. 1 模板工程的當见质量通病(1) 模板施工不符合要求： 强度、刚度和稳定性不能保证； 无模板施工方案；整体性、密闭性达

21、不到规范要求；未按验收规范对模板工程作同步验收。(2) 轴线发生位移： 轴线定位错误；墙、柱模板根部和项部无固定措施，发生偏差后不作认真校正，造成累积 误差； 不拉水平和竖向通线，无竖向总垂直度控制措施； 支模刚度差，拉杆太稀，间距不规则； 不对称浇轮，挤偏模板； 螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动，用铁丝拉结捆绑，变形大； 模板与脚手架拉结。(3) 模板休系产生变形。(4) 标高传递发生偏差。(5) 接缝不严，接头不规则。(6) 隔离剂涂刷不符合要求。(7) 模板自身清理，模内清理不符合要求。(8) 封闭的或竖向模板无排气口、浇捣口。(9) 斜模板支设不符合要求。(10) 拆模使栓受损： 支模不

22、当影响拆模； 拆模过早，破坏轮表面及棱角； 承重底模及其支架未按设计耍求或规范规定拆模。(11) 其他支模错误： 未按规定起拱； 支模屮遗漏预埋件、预留孔洞； 防水班使用对拉螺杆未加止水环； 合模前与钢筋及各专业未协调配合。3.2. 2、模板工程的监理质量控制(1) 审核模板工程的施工方案：根据主休工程的结构休系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合 考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见，审核屮要重点 审定。(2) 对进场模板规格、质量进行检查。(3) 审查承包单位报送的模板隔离剂(脱模剂)的有关资料。(4) 复核承包单位每层剪力墙体轴线、标高，检查模板的弹线，以校正

23、钢筋 位置，并为合模后检查位置提供准确依据。(5) 为防止胀模、跑模、位移、漏浆、蜂窝、麻面、超差等质量缺陷，模板 支撑应符合设计和施工方案的规定。(6) 对模板拼缝、节点位置及加固情况，应认真检查。(7) 梁、板底模当跨度24m时应起拱，设计无要求时一般起拱高度宜为1/ 10003 / 1000o(8) 对预留孔、预埋件位置、标高、尺寸要复核；预埋件固定方法应可靠， 防止位移。(9) 合模前钢筋隐验己合格，模板内己清理干净；合模后核验模板位置、尺 寸及钢筋位置，垫块位置、厚度与数量，符合要求才能浇筑殓。(10) 检查模板隔离剂涂刷是否均匀，不得漏刷或污染钢筋和轮接槎处。(11) 模板在下列情

24、况下要开洞：一次支模过高，浇筑困难；有大的预留洞口， 洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。(12) 轮整休结构的拆模控制： 整体结构承重模板，应控制与结构同条件养护试件达到下表规定强度时方可拆除:构件类型构件跨度(m)达到设计的殓立方体抗压强度标准值的百分率()板w2250>2, w8275>82100梁、拱、壳w8275>8$100悬挑构件2100 碇强度能保证其表面及其棱角不因拆模而损伤； 在拆模过程中，如发现栓右影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过 处理后方可继续； 大模板墙体施工，在常温下墙体班强度必须达到1. 2mpa,冬季施工全现施工缝1的

25、留置施工缝的位置应在栓浇筑前按设计要求和施工方和处理案确定。施工缝的处理应按施工方案执行。浇碗应达到受冻临界强度4mpa后才可拆模。四、混凝土工程的质量控制4. 1、碗工程的质量要求应符合混凝土结构工程施工质量验收规范(gb50204. 2002)的规定。4.1.1、妊原材料及配合比，应符合规范屮的强制标准和环保耍求。考虑到 现场使用商品殓的因素，也要随机对商磴厂家使用的原材料(包括齐种外加剂) 进行抽杳。高层采用泵送碗，入泵时殓坍落度，宜采用180+20mni,每个台班要 求检查不少于2次。采用泵送俭的操作人员，必须经过专门培训合格以后，方可 上岗独立操作。4.1.2、栓施工工程质量要求：项

26、目质量要求主 控 项 目1栓强度 等级及 试件的 取样和 留置结构磴的强度等级必须符合设计要求。用于检查 结构构件轮强度的试件，应在碇浇筑地点随机抽 取。取样与试件留置应符合下列规定： 每工作班拌制的同一配合比的栓不足100盘且 不超过100m3的，取样不得少丁"1次； 当一次连续浇筑超过1000 m3时，同一配合比栓 每200 m3取样不得少于1次。 每一楼层，同一配合比的栓，取样不得少于1 次。 冬季施工还应留置转常温试块和临界强度试 块。每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件 养护试件的留置数应根据实际需要确定。-2后浇带 的留置后浇带的留置应按设计要求和施工方案确定。后

27、浇带栓浇筑应按施工方案进行。栓浇筑完毕后，应按施工方案及时采取有效的养般和浇筑护措施，并应符合下列规定：应在浇筑完毕后的12h以内对轮加以覆盖并保 温养护；碗浇水养护时间：对采用硅酸盐和普项通硅酸盐水泥拌制的磴，不得少于7d；对渗冇缓 凝剂或有抗渗要求的轻，不得少于14山 浇水次数应能保持栓处于湿润状况； 采用塑料布覆盖养护，应覆盖严密，并应保持塑料布内冇目3殓养护凝结水；商轻强度达到1. 2n / mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支 架。注：1）当口平均气温低于5°c,不得浇水；2）栓 表面不便浇水或使用塑料布时，宣涂刷养护剂；3） 对大体积栓养护，应按施工方案采取控温措施。续

28、衣项质量要求连续浇筑磴每500 m3应留置一组抗渗试件（一碇抗渗组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于2组； 采用预拌磴的抗渗留置组数应视结构规模和要求主2及试件而定；留置抗渗试件的同时需留置抗压强度试件并应控取样和取自同一盘轻拌合物。项a留置试块在浇筑地点制作。轮运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过栓的初初凝时凝时间。同一施工段的磴应连续浇筑，并应在底3间控制层栓初凝之前将上一层栓浇筑完毕。当底层栓初 凝后浇筑上一层確时，应按施工技术方案中对施 工缝的要求进行处理。4.1.3、地下防水妊工程质量要求：应符合地下工程防水技术规范（gb501082001）、地下防水工程质量验收 规范(gb5020

29、82002)的有关规定。(1) 防水俭的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。(2) 防水碇的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均应 符合设计要求，严禁渗漏。(3) 防水桧迎水而钢筋保护层厚度不应小于50mm,允许偏差为土 lommo(4) 严格控制防水碇入泵坍落度，在运输过程中，当坍落度损失后不能满足施工 要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。(5) 防水俭必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为10-30s,以栓泛浆和不 冒气泡为准，应避免漏浆、欠振和超振。(6) 防水碗应连续浇筑，宜少留施工缝。当留置施工缝时，应遵守以下规定： 墙体水平缝应

30、留在高出底板表而不小于300mm的墙体上； 垂直缝应避开地下水和裂缝水较多的地段，并宜与变形缝相结合； 施工缝防水构造形式应符合设计要求和规范的规定； 水平施工缝浇筑桧前，应将浮浆、杂物清理干净，先铺净浆，再涂刷桧界而处 理剂，再及时浇筑轻；垂直施工缝浇筑碇前，应将表面清理干净，并涂刷水泥净 浆或栓界面处理剂，并及时浇筑栓；后浇带的浇筑，必须符合设计要求。(7) 大体积防水俭施工，应采取以下措施： 在设计许可的情况下，采用殓60d强度作为设计强度； 采用低热或屮热水泥，掺加粉煤灰等掺合料； 掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等外加剂； 在炎热季节施工时，采取降低原材料温度，减少殓运输时吸收外界热量等降

31、温 措施； 桧内部预埋管道，进行水冷散热； 采取保温保湿养护。殓中心温度与表面温度的差值不应大于25°c,碇表面温 度与大气温度的差值不应大于25°c,养护时间不少于14do4.2、栓工程的质量通病及监理质量控制4.2.1、栓工程的常见质量通病(1) 栓工程施工常见质量通病： 材料与试验不符合耍求； 搅样、计量、配合比不符合要求； 施工缝留置及处理不符合要求：a）施工方案考虑不周，岀现不应有的施工缝；b）无合理安排浇筑妊停歇时间而出现施工缝；c）不留施工缝乂无缓凝措施；d）丿施工缝位置不符合规范规定。 妊浇筑不符合要求：q浇筑轻无卸料平台，混凝土用吊斗直接入模卸料，造成厚度

32、失控，模板变 形，振捣不均；b）浇筑妊不分层或分层不清，造成漏振、重振，易出现不应有的施工缝；c）泵送轻，无有效控制措施，坍落度过大，浇筑太快，造成浇筑过厚，振捣 失控，模板变形；d）接槎未铺设同级配妊的去右砂浆，接搓砂浆厚度失控；e）梁、板、柱同时浇筑，但采用殓強度等级不同，却未采取相应的拦网和施 工措施，造成轮强度等级混用，不符合设计要求。 妊浇筑施工屮不对称浇筑妊，将模板挤偏，造成变形。 在钢筋密集处，浇筑碗不符合要求：a）未采取相应粒径的粗骨料律；b）未采取模内外振捣或采用分段支模浇捣办法； 采用商品碗不符合要求：q开盘未有商品瞪保证资料，瞪计量小票、强度等级与设计要求未验证；b）首次

33、使用妊配合比，未做开盘鉴定试件和检查；0现场不做坍落度检验或无检验记录；d）出罐时间过长,栓已初凝,随意加水;e）妊不符合要求，不及时退回；f）现场不留置试块；g）现场未有律试件标养室；h）泵送管内被清洗的妊也用于工程内（应废弃）；i）冬季施工中机具及泵送管道保温不好造成碗入模温度不符合要求。 律板面收面不符合要求，造成表面岀现裂缝。（2）妊工程外观常见的质量通病： 蜂窝、麻面、孔洞、露筋、烂根、缺棱掉角、洞口变形、错台、裂缝、板缝瞪浇筑不实。瞪外观产生裂缝可从以下原因屮综合分析，采取措施进行预防：a) 混凝材料方而原因：水泥凝结(时间)不正常，骨料屮含泥量超标，接槎处 理不好；b) 施工方面

34、原因：搅拌时间过长，泵送时随意加水，浇筑速度过快、不均匀、 不密实，初期养护不好，模板鼓起或下沉；c) 使用及环境条件的影响：温度、湿度变化、钢筋锈蚀膨胀；d) 结构及外力影响：超载、提早堆积荷载、断面钢筋量不足，地基不均匀下 沉。4.2.2、殓工程的监理质量控制(1) 审核承包单位的丿施工组织设计，应特别注意確的生产、输送、浇筑顺序、 施工缝的设置、施工方法、人员配备等。(2) 对施工机具进行检查，振捣棒性能是否可靠，能否满足施工要求；测量殓 坍落度及制作试块的试模是否能满足需要，并应有备用件。(3) 考察并确认承包单位报送的商妊厂家的资质、专业技术人员资质是否符合 要求，考察其计量设备、管

35、理制度、原材料的质量是否符合要求，殓的供应能否 满足施工需要。(4) 考察并确认承包单位报送的自检试验室，考核内容： 试验室的资质等级及试验范围； 法定计量部门对试验设备岀具的计量检定证明； 试验室的管理制度； 试验人员的资格证书； 本工程的试验项目及其要求。(5) 监理工程师在钢筋工程、模板工程、水、暖、电、通专业以及俭浇筑准备 验收认可并签发浇筑令后，承包方才能开始供应商品殓进行浇筑。(6) 监理工程师在律丿施工过程屮，要进行过程控制，对关键工序和关键部位实 施旁站监理，并做好监理日记和旁站记录。监理工程师在旁站监理和过程控制屮， 要抓住对以下内容的检查： 检查承包单位现场质检人员到岗、特

36、殊工种上岗以及施工机械、材料和半成品的准备情况； 检查承包单位执行施工方案及工程强制标准情况； 检查商品律的保证资料，供应能否满足需要，并见证取样； 检查承包单位安全施工情况，是否执行安全施工的强制标准； 检查妊浇筑、接槎、振捣、施工缝的留置是否符合施工方案的要求， 对不同强度等级碗浇筑是否按施工方案的要求进行施工，对配置密集 的钢筋和悬挑部位的钢筋，是否有专业人员负责把关施工； 栓养护检查：应督促承包单位派专人对混凝土进行养护，对大体积桧要求 承包单位派专人或委托试验室专业人员进行测温并做好测温记录； 对轮质量的检查和缺陷的修整：q以妊同条件试块强度，作为检查妊拆模强度的标准。b) 对拆模后

37、的殓结构，检查其轴线位置、垂直度、标高、断面尺寸的偏差是 否超过规范要求，并做好记录。c) 当发现俭结构存在蜂窝、麻而、露筋、烂根其至孔洞时，承包单位不得自 行修整，要做好详细记录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷严重程度，区别 对待，进行修整。对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。 桧冬季施l的检查:q检查承包单位是否制定和执行殓冬季施工方案；殓配制是否采取了冬季施 工措施。b)检查承包单位是否按冬季施工技术措施的规定，采取正确的养护和测温措 施，加强对殓结构工程保温养护。(7) 监理工程师在律丿施工的过程控制屮，要把质量控制和安全控制，放在同等 重要位置来控制，要抓住以下内

38、容进行检查： 要审核承包方大模板施工方案，检查大模板的吊装、运输、装拆、存放是 否安全可靠，是否设有专人负责； 要审核脚手架搭设方案，是否能满足强制性安全要求； 要审核高处作业方案是否符合要求，检查临边作业、洞口作业、攀登作业、 悬空作业、操作平台与交叉作业的安全防护措施是否符合要求，是否按要求设置 安全网。(8) 监理工程师在过程控制中，发现质量和安全隐患时，应及时下达书面指令, 要求承包方进行整改和纠止。若发现严重质量和安全事故隐患时，总监理工程师 冇权向施工方下达停工令，要求施工方停工整顿，同时向建设单位报告。整改完 毕，并在隐患消除后，经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程理师应及

39、 时签署工程复工报审表。对承包方拒绝接受监理方发出的安全监理指令，监理方 应当及时将情况向当地建设主管部门或行业主管部门进行报告。对承包方不按照 图纸、规范和施工合同规定的质量标准施工的，不予计量，不予签认支付证书， 并责令返工直至达到合格标准。对由此造成的一切后果，由承包单位自责。五、砌体工程的质量控制51、砌体施工质量的控制砌筑前必须校核放线尺寸，其允许偏差见下表一1长度(l)、宽度(b)的尺寸允许偏差l (b) w30±530<l (b) w60±1060<l (b) w90±15l (b) >90±20a、基础标高不同时，从低处

40、砌起，并应由高处向低处搭砌，搭砌长度不小于基础扩大部分的高度；转角处和交接处应同时砌筑，不能时 接规定留槎。b、施工洞的留置，侧边离交接处墙面距离不小于500mm,洞口净宽不小于lm。c、脚手眼的留置必须符合下列规定：不得留在120mm厚的墙体上及料右清水墙和独立柱上；不得留在过梁上及过梁净跨度1 / 2高度范围内；0不得留置在宽度vim的窗间墙上； 不得留置在洞口两侧200nun和转角处450mm范围内； 不得留置在梁或梁垫下及其左右500mm范围内。现场质量管理制度健全、严格执行，施工专业技术人员齐全，到位，并持证上ixj；砂浆、瞪强度、试块按规定制作，强度满足设计要求，且离散性小；砂浆拌

41、合方式：机械拌合，配合比计量严格；砌筑工人：屮级工以上，其屮高级工不少于20%。分项工程的验收应在检验 批合格的基础上进行。检验批的验收，按照gb50203的相关规定，主控项目应全部 符合要求，一般项目应有80%及其以上的报检处符合要求，或偏差值在允许偏差范 围内。普通粘土砖的质量必须符合普通粘土砖jc149-73的规定，每15万块为一 检验批，不是15万块按一检验批计，进场后至少抽检一组做强度等级测定，必须满足设计要求。52、砌体砂浆的质量控制(1) 原材料的质量控制.进场使用前必须以同一生产厂家、同一编号为一批进行强度、安全性复验。 使用中对水泥质量有怀疑或岀厂超过三个月时，按复试结果使用

42、；0.得含有有害杂物，砂的含泥量不小于5%；(3) 水泥石灰砂浆，不得釆用脱水硬化的石灰膏，消石灰粉不得直接使用于砌筑 砂浆； 、浆用水为一般饮用水； 、中掺入早强剂、缓凝剂、防冻剂等，必须经检验和试配合格后方可使用。(2) 砂浆拌制应采用机械搅拌。自投料完算起，搅拌吋间：水泥砂浆及混合砂 浆不小于2分钟，掺有粉煤灰和外加剂的砂浆不小于3分钟。(3) 砂浆的使用：水泥砂浆和混合砂浆应分别在3小时和4小时内用完，湿度 高于30°c时应2小时和3小时内用完。(4) 砌筑砂浆的检验.检验批的，应按楼层或施工段划分；(2) 试块制作和养护：同一检验批内，同一类型、同一强度等级的砌筑砂浆试块

43、不小于3组，标准条件养护28天。当检验批砌体工程量w250in3时，不同类型、 不同强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机至少抽检一次；试块抗压强度，：同一检验批试块抗压强度平均值必须$设计强度等级的 75%。5.3、分项工程的质量控制(1) 砖砌体工程a. 一般要求: 砖应提前12天浇水湿润； 采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不小于750伽,气温超过30° c,不小于500 mm； 多孔砖的孔洞应直于受压而砌筑； 竖向灰缝不得出现透明缝，瞎缝和假缝； 砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处处理干净，浇水湿润，填实砌筑,平接灰缝应平直。b. 主控项目 砖和砂浆强度必须符合要求（检查强度试验报告）

44、； 灰缝砂浆饱满度不小于80% （每步脚手架20m抽查一处，毎处抽查3块砖， 取平均值，用百格网检查）； 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无或靠措施的内、外墙分砌施工； 对不能同时砌筑而以必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不小 于高度的2/3 （观察、尺检）； 砌筑过程中不允许留直槎（观察、检查）； 砖砌体位置和垂直度允许偏差（检验数量和方法）见表一2c. 一般项目砖砌体的顶标高、表面平整度、水平灰缝平直度、水平灰适厚度、游丁走缝、外 墙上下窗口偏移、门窗洞口宽度的偏差值，均应符合表一7清水墙的要求。（2）非承重空心砖及加气殓砌块填充墙砌体a> 一般要求： 空心砖在砌

45、筑前2天应浇水湿润，殓砌块砌筑时应向砌筑面适量浇水； 栓砌块砌筑时，应在墙的根部先砌高度不小于200mm的非承重空心砖或普通粘 土砖。b、主控项目：空心砖、砌块、砂浆的强度等级必须符合设计要求（检查强度试 验报告）c、一般项目：墙体偏差：（mm）表一2砖砌体尺寸和位置的允许偏羌项目允许偏差检验数量检验方法1轴线位移101010承垂墙及柱全查用经纬仪复査或检查施工测量记录2基础顶面及楼面标高±15±15±15同一检验批，同一标高，检査不少丁 3处用水平仪复查或检查施工测量记录3墙面垂每层55外墙每201检査一外；内墙按自然间抽10%,不少于3间，每间不少丁 2处，柱

46、不少于5根用2m托线板检查乂全1-1010外墙:全高查阳角不少于4处，用经纬仪或m线和高10m每20m检查一处尺检查。>10n)ri20204表面清水墙、柱55外墙每层20m检查一处；内墙用2m直尺和楔形塞平混水墙、柱88按口然间每层抽查10%,不少尺检査整度于3间，每间不少于2处；柱：每层不少于5根5水平灰缝清水墙i7n外墙不小于5处拉10m线，或不足1直度混水墙10内墙按自然间每层抽杳10%,10m,拉通线和尺检不少于3间，每间不少于2处查6水灰缝厚度±8外墙每层每20h检査一处，内10皮砖累计数与皮墙按自然间抽査10%,不少于数杆比较尺量3间，每间不少于2处7清水墙游丁走

47、缝20同上以每层每一皮砖为准，吊线和尺检查8外墙上下窗口偏移20抽査10%,不少于5处以底层为准，用经纬仪或巾线检查9门窗洞口宽度（后±5每层按自然间各抽査10%不用尺检查塞口）少于5间。a. 轴线位移10 （按标准间抽查10%且不少丁 3间，每间不少于2处，以控制线尺检）;b. 垂直度、高度时5、3m时10 （按标准间抽查10%且不少于3间， 每间不少于2处，以2m托线板尺检）；c. 平整度8 （按标准间抽查10%口不少于3间，每间不少于2处，以2“宜 尺和塞尺检查）；d洞口高、宽±5 （每层抽杳10%且不少于5处，尺检）；r.上下窗口偏移20（抽查10%且不少于5处，底

48、层为准，经纬仪或吊红检查）。 砂浆饱满度a. 空心砖砌体：水平上80%,垂直封填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝；b. 栓砌块:水平、垂直均应280%，平均每步架抽检不少于3外，且每处不少 于3块，用百格网检查粘结砂浆。 砌筑时砌块应错缝搭接。栓砌块搭接长度不小于砌块长度的1/3,竖向通缝 不小于2皮。（按标准间抽检10%且不少于3间,每间不少于2处，观察、尺检）; 灰缝宽度、厚度正确。空心砖水平厚度，竖向宽度8-12nini,轻砌块水平厚度、 竖向宽度15-20 mm （检查数量和方法同上）； 砌至接近梁板时留有一定空隙，间隔7天后将其补砌挤紧（按填充墙片抽杳 10%,且不少于3片墙，观察、

49、检查）说明：以上检查数量的规定，均以一个检验批为单位（一层或施工段）；填充墙 片指两柱间的填充墙为一墙片；大面积房间和通道每两个轴线或每10个延长米, 按一标准间计数。（三）验收文件和记录1. 砖砌体工程检验批质量验收记录，采用gb50203表a. 0. 1-1表式；2. 墙砌体工程检验批质量验收记录，采用gb50203表a. 0. 1-5表式；3. 分项工程质量验收采用gb50300表e. 0. 1表式；5.4、砌体子分部工程验收（1 ）、砌体子分部工程验收前应提供下列文件和记录： 施工执行的技术标准；（2）原材料合格证书、产品性能检测报告；g）殓及砂浆配合比通知单； 栓及砂浆试件抗压强度报

50、告； 施工记录；各检验批的主控项目、一般项目记录；施工质量控制资料；0重大总是处理或修改设计的技术文件；其他必须提供的资料。（2）、砌体子分部工程验收时，应对砌体工程的现感质量作出总评价；、当体工程质量不符合要求吋，应按照gb50300-5.0.6条的规定执行；（4）、对有裂缝的砌体按下列要求进行验收： .有可能影响结构安全性能的砌体裂缝，同冇资质的检测单位鉴定，需加固或 返修的，等处理完后进行二次验收；0对不影响结构安全性能的砌体裂缝，应进行处理。六、电气工程的质量控制6.1、监理依据：1、民用建筑电气设计规范jgj/t16-92；2、高层民用建筑设计防火规范gb50045-95 （2001

51、年版）；3、火灾自动报警系统设计规范gb50116-98；4、建筑物防雷设计规范gb50057-94 （2000年版）；5、爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范gb5058-92；6、人民防空地下室设计规范gb50038-94 （2003年版）;7、电气装置安装工程电器设备交接试验记录gb50150；8、建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-200262、监理工作的控制要点及目标值（一）、做好施工前控制（1）认真审核设计图纸，找出设计图纸屮存在的问题，力求在设计会审吋求得 解决；（2）认真审查“电气安装工程施工方案”，通过审核，要求施工单位耍有健全质 量保证体系和技术管理体系，管理人员资质

52、要有证书，操作人员要有电工证、焊 工证，施工方法技术措施要可行，质量保证措施得力；（3）做好向电气安装技术人员及电气班长的监理交底，耍求持证上岗，弄懂图 纸，按图纸、规范要求、施工方案施工，完工后做好三检，及吋报验；（4）电气安装工程中所用器材及设备、材料，必须符合国家级检测中心的检测 合格证书（3c认证），并满足与产品相关的国家标准，供电、消防产品应具有入 网许可证，进口设备需经国家商检部签发检验合格证。监理要参与器材，设备加 工订货，必要时应到生产厂家实地考察，了解其状况，严把质量关。（5）严格执行工程材料设备的进场报验制度。（二）、施工过程中质量控制1、避雷网、引下线等电位连接（1）利用

53、结构基础内钢筋做为接地极并利用结构柱内两根主筋作为接地引下线。 本工程接地电阻不大于大于1欧，否则增加人工接地极；（2）贯通连接采用搭焊，要求搭接长度为直径的6倍，双面焊，扁钢之间为扁 钢宽度2倍，三面焊；（3）引下线钢筋连接件两边应焊接金屈跨接线，应采用不小于cio钢筋，搭接 长度满足（2）要求；（4）等电位线路，与接地干线不少于两点连接，并要形成闭合回路，线径不少 于 50mm2；（5）避雷装置接地测量，毎楼由配电接地极测试，阻值不得小于0。5 o2、电线导管敷设及穿线（1）暗配管保护层不少于15inin；（2）暗配管弯曲处不应有折皱，凹陷和裂缝，弯曲半径大于10d；（3）暗配管为钢管时，管内应刷防锈漆，埋在土里，管外应做防腐处理，刷沥 青漆；（4）暗配敷设遇到如下情况，加装过线盒。管长超过30米无弯曲，超过20米 冇一个弯，管长超过15米冇两个弯，管长超过8米冇3个弯；（5）采用套管连接焊接钢管，套管t度为管外径的1。53倍，管口要剔毛刺, 做到管口平滑；（6）钢管与盒连接可采用焊接连接，管口宜高出盒箱内壁35i川】，焊后应补涂 防腐漆；（7）采用塑料管必须是阻燃材料，进盒采用锁扣连接，管间连接处用套管，并 应用塑料胶粘接；（8）暗埋金属接线盒两端的焊接钢管应用不少于c6的圆钢进行跨接，搭接氏 度不少于6