住宅工程质量分户检查验收(新)

1、工程名称池州市米乂阳光大厦丄程结构层数框剪/地下1层地 上22层面积m2建设单位池州市米兰阳光置业有限公司监理单位池州市工程建设监 理有限公司总户数施工单位池州帀诚明建筑安装有限责任公司开工fi期验收时间年 月 h年 月 fi验收结论木工程共八共验收户验收合格户，验收不合格户，已整改至合格户，不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能户不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为：备注建设单位项目负责人：（公章）年 月 日总监理工程师（公章）年 月 h施工单位公司（分公司）质量技术部门负责人： 项目经理：（公章）年 月 h住宅工程质量分户验收表工程名称池州

2、市米弋阳光大厦工程房（户）号建设单位池州市米兰阳光置业有限公司验收口期施工单位池州市诚明建筑安装有限责任公司监理单位池州帀工程建设监理有限公司序号验收项目丄要验收内容验收记录1楼地面、墙 面和顶棚地而裂缝、空鼓、材料环保性能、墙而和 顶棚爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、 色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏杆栏杆高度、间距、安装牢1古1、防攀爬措施4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、 外墙渗水5室内主要空 间尺寸开间净尺寸、室内净高6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水 封、给水口位置7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位 置8建筑节能保温层

3、厚度、固定措施9其它烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论：建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项日负责人：验收人员：年 月曰项目经理：验收人员年月口总监理工程师:验收人员：年 月曰项1=1负责人：验收人员：年 月口工程名称：池州市米兰阳光大厦工程验收时间:房号存在问题处理情况备注建设单位项目负责人:监理单位项目总监:施工单位项目经理:工程名称：池州市米兰阳光大厦工程1、h1h5代表房间净高尺寸，l1l5代表房间开间和进深尺寸，l值宜取500mm;2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值屮最人值与最小值之差，不得超过30 mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、

4、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。（楼地|侨、墙|侨、顶棚、门窗、防水）工程名称池州市米兰阳光大厦工程房（户）号验收项目验收规定检查记录验收结论楼 地 面裂缝、空鼓无空鼓、无裂缝材料环保性能符合有关规定要求装饰图案、缝格表面洁净、图案淸晰、色泽一致、 接缝平整、深浅-致、周边顺直墙面爆灰、空鼓、裂 缝无爆灰、无空鼓、无裂缝材料环保性能符合有关规定要求装饰图案、缝格、 色泽、表面洁净表面应光滑、洁净、接搓平整、 分格缝清晰顶 棚爆灰、空鼓、裂 缝无爆灰、无空鼓、无裂缝材料环保性能符介有关规定要求装饰图案、缝格、 色泽、表面洁净表面应光滑、洁净、接搓平整、 分格缝清晰门 窗窗

5、台高度符合设计和规范耍求渗水无渗漏门窗启闭开关灵活、关闭严密玻璃女装符合规范和设计要求防 水 工 程屋面渗水无渗漏厨卫间渗水无渗漏阳台地而渗水无渗漏外墙渗水无渗漏综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员年 月 日验收人员年 月 口验收人员年刀 l1验收人员年 月 口说明:1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检杳项目，均按建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210-2001和建筑地而工程施工质量验收规范gb50209-2002.住宅建筑规范 gb50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检楂；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（笫三四层（

6、有挑檐的每一层）设置一条横向淋 水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面对在中雨后或 持续淋水2小时厉目测观察检查；平屋而、有防水要求的地而做蓄水试验（蓄水深度不 低于20mm, 24小时后口测观察检査）。根据检查情况如实填写试验结果。4、窗台高度检查数据进行原位标注。工程名称池州市米兰阳光人厦工程房（户）号序 号验收项h验收规定检查记录验收结论1栏杆高度外廊、内天井及上人屋面等临空处栏 杆净高，六层及六层以下不应低于 1.05m；七层及七层以上不应低于 1.10 m2栏杆竖杆间距垂直杆件间净距不应大于0.11 m3防攀爬措施栏杆应防止攀登，楼梯栏杆垂直杆件 间净距不应

7、大于o.llmo楼梯井净宽 大于0.11m时,必须采取防止儿童攀 滑的措施4安装牢1古1栏杆和扶手安装预埋件的数量、规 格、位直以及栏杆与预埋件的连接节 点应符合设计要求5栏杆玻璃栏杆玻璃应使用公称厚度不小12 mm的钢化或钢化夹层玻璃。当栏杆 -侧距楼地面高度为5m及以上时， 应使用钢化夹层玻璃综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员验收人员验收人员验收人员年 月日年 月 日年月 口年 月 口说明：以上检杳项目，均按建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001和住宅建筑规范 gb50368-2005的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。住宅工程质量分户验收记录表（给

8、排水、电气）工程名称池州市米兰阳光大厦工程房（户）号序 号验收项目验收规足检査记录验收结论1管道渗水给水管传道、水嘴、阀门等无渗漏； 排水管通水后无渗漏2管道坡向给水、排水管道应符合规范和设计 的要求3安装固定管道支、吊架安装应牢固，间距应 符合相关规范要求4地漏水封设有淋浴器和洗衣机的部位应设置 地漏，其水封深度不得小于50mm。 构造内无存水弯的卫生器具与生活 排水管道连接时，在排水口以下应 设存水弯，其水封深度不得小于 50mm5给水口位置给水口位置应符合设计要求6接地测试接地装置的接地电阻值应符合 设计要求7开关、插座、 相位开关插座型号、高度、位置、接线 应符合相关规范和设让要求8控

9、制箱配置控制箱配置应符介规范和设计要求综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员1丿丨ii验收人员丿丨ii验收人员年 月 口验收人员年 月 口说明：以上检查项目，均按建筑给水排水及釆暖工程施工质量验收规范gb50242-2002、建筑 电气t程施丁质量验收规范gb50303-2002和住宅建筑规范gb50368-2005的方法和标 准进行。工程名称治州市米兰阳光大厦工程房（户）号序 号验收项目验收规处检杳记录验收结论1保温层厚度保温层的厚度应符合设计要求2固定措施保温材料与基层及各构造层z 间的粘结或连接必须牢固。粘 结强度和连接方式应符合设计 要求综合验收结论建设单位监理单位施工单

10、位物业公司验收人员验收人员验收人员验收人员丿 j ii<1-丿 j li年 月 日年 月 日说明:以上检查项目，按（建筑节能工程质量验收规范）（gb50411-2007）的方法和标准进行，保 温层厚度的检查可结介外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3 处，每处-个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外 墙应抽查不少于3处。固定措施可查阅节能工程施工的相关隐蔽验收记录。住宅工程质量分户验收记录表（烟道、报箱等）工程名称池州市米兰阳光大厦工程厉（户）号序号验收项目验收规怎检查记录验收结论1烟道烟道表面无开裂，若烟道安 装止冋阀，止冋阀阀板应摆 动灵活，关闭位置准确2通风道厨房间