施工图设计管理流程003

1、东莞市佳兆业房地产开发有限公司东莞市佳兆业房地产开发有限公司编号:DGJZY-OP/PL-003版号：A/0施工图设计流程施工图设计流程编制日期审核日期批准日期修订记录日日期期修订状态修订状态修改内容修改内容修改人修改人审核人审核人批准人批准人施工图设计流程施工图设计流程1.1. 范围范围本流程适用于公司确定实施方案设计后， 对施工图设计 （包括方案深化） 过程的控制。2.2. 控制目标控制目标2.1 控制目标：规范施工图设计流程，明确其部门职责、工作方法。确保与设计单位沟通的充分、及时和准确，为开发部报建及时提供所需图纸，为项目施工作好准备。3.3. 主要涉及岗位主要涉及岗位3.1 流程所有

2、者：设计部、项目部3.2 相关岗位：总工程师、设计部（部门经理、建筑工程师、结构工程师） 、开发部、项目部4.4. 主要控制点主要控制点4.1 提出扩初设计要求及施工图设计要求4.2 施工图公司内部评审4.3 图纸会审施工图设计流程支持文件记录项目部开发部设计单位设计部总工/总经理单体方案报批后方案报批政府审查意见形成各专业设计要求提供勘探报告、结构（试桩报告）、水暖电气、设备设计等要求施工设计要求是否需要扩初深化方案深化设计沟通交流组织审查参与审查工作联系函会议记录评审记录整理设计修改建议完成扩初方案政府部门审批编写施工图设计任务书确定施工图设计接受施工图参与审查组织施工图审查施工图修改补充

3、审图中心审查确认施工图并交资料室分发至相关部门组织施工图技术交底（图纸会审）参加交底会议（包括施工单位和监理公司）施工管理设计沟通交流评审记录图纸会审记录YNYN整理审查意见一：方案扩初深化一：方案扩初深化步骤步骤说明说明负责人负责人输出输出1、确定单体方案后进行扩初设计1.1 单体方案经政府部门审批后，设计部提供施工图设计要求，通知设计院进行扩初设计建筑设计师扩初设计图2、设计过程沟通交流2.1 在设计过程中， 建筑设计师与设计单位进行沟通交流建筑设计师工作联系函3、公司内部对设计图纸进行审核3.1 请项目部、开发部相关专业人士配合进行扩初设计图纸的审查工作3.2 将意见提交设计院进行图纸修

4、改建筑设计师设计部经理1. 修改意见2. 扩初设计图4、提交开发部进行政府审核4.1 将公司内部审核无问题的扩初设计图提交开发部签收建筑设计师文件发放登记表5、设计院修改扩初设计图5.1 根据政府部门意见，通知设计院修改扩初设计方案建筑设计师扩初设计图二：施工图设计二：施工图设计步骤步骤说明说明负责人负责人输出输出1、 确定扩初设计方案后进行施工图设计1.1 经政府部门通过， 通知设计院进行施工图设计建筑设计师施工图2、施工图设计完成2.1 出图后交项目部建筑设计师施工图3、 提交开发部进行政府审核3.1 将公司内部审核无问题的施工图提交开发部签收项目部文件发放登记表4、 公司内部对设计图纸进

5、行审核4.1 项目部配合设计部进行施工图的审查工作4.2 将意见提交设计院进行图纸修改设计部1设计业务联系单2施工图5、 设计院修改施工图设计5.1 根据政府部门意见， 通知设计院修改施工图设计项目部施工图6、 修改过程沟通交流6.1 在图纸修改过程中，与设计单位进行沟通交流设计部项目部设计业务联系单7、 将通过审核的施工图提交资料室存档7.1 通过修改政府相关部门审核确定的施工图提交资料室并发放施工单位项目部文件发放登记表8、进行施工图交底8.1 设计部配合施工单位、设计单位一起进行图纸交底项目部5. 主要涉及文档主要涉及文档/ /信息流程信息流程文档名称文档名称编制部门编制部门/ /人员人

6、员主要内容主要内容联联数数提交部门提交部门/ /人员人员提交时限提交时限/ /频频率率1、施工图设计要求设计部/建筑设计师勘察报告、结构（试桩报告） 、水暖电气、设备设计要求2设计部、 设计院/第一负责人单 体 方 案 通过后一周内2、设计业务联系单设计部/建筑设计师与 设 计 院 沟 通 协 调及时传达 反馈意见2设计部、 设计院/第一负责人随时3、 图 纸 文件 发 放 登记表设计部/建筑设计师登 记 发 放 文 件 或 图纸，签收 人签字1设计部/建筑设计师发 放 文 件 同时4、 图 纸 存档登记表设计部/建筑设计师设 计 院 所 提 交 的 图纸留存登 记1设计部/建筑设计师提 交

7、图 纸 后一天内5、设计评审表项目部对施工图提出的建设性修改意见2项目部、 设计院/第一负责人施 工 图 评 审后一天6、 图 纸 会审记录项目部各专业会 审意见6项目部/设计单位/设计部/监理公司/施工单位会 审 后 一 天内图纸审查意见表图纸审查意见表项目名称：项目名称：记录记录编号：项目名称类别年月日序号编号：项目名称类别年月日序号编号编号: :【适用范围】 ：本表适用于设计各阶段图纸审查工作。【责任】 ：本表应由设计部在图纸审查完毕后组织填写，填写完毕后提交设计单位修改。 建筑建筑 景观景观 装饰装饰规划方案 单体方案初步设计 施 工图方案设计初步设计施工图方案设计施工图项目名称设计单

8、位对图纸综合审查意见公司相关专业工程师意见年月日设计部经理意见年月日成本部材料部意见年月日副总意见年月日备注：项目名称：项目名称：记录记录编号：项目名称类别年月日序号编号：项目名称类别年月日序号开发阶段：填表人：填表日期：描述：所做修改：设计部：成本部：市场营销部：管理层领导意见：各部门图纸需求表各部门图纸需求表项目名称项目名称：记录记录编号编号：项目名称类别年月日序号项目名称类别年月日序号专业专业 建筑建筑 景观景观 装饰装饰阶段阶段规划方案 单体方案初步设计报建图施工图方案设计初步设计扩初设计施工图方案设计施工图开发开发部部内容规格数量时间项目项目部部内容规格数量时间市场市场营销营销部部内

9、容规格数量时间材料材料部部内容规格数量时间成本成本部部内容规格数量时间施工图审查意见表施工图审查意见表 1 1项目名称项目名称：记录记录编号编号：项目名称类别年月日序号项目名称类别年月日序号【适用范围】 ：本表适用于施工图设计阶段施工图纸审查工作。【责任】 ：本表应由设计部、项目部在进行各专业施工图纸审查时组织填写。填写完毕后提交设计单位修改。施工图审查意见表施工图审查意见表 2 2项目名称：水岸山城项目项目名称：水岸山城项目记录记录编号：项目名称类别年月日序号编号：项目名称类别年月日序号项目名称设计单位专业序号图纸编号审查意见答复意见审查人员部门经理设计总监/工程总监答复人备注：土建施工图景观施工图项