主体结构阶段存在的质量通病

1、主体结构验收阶段存在的质量通病一、框架梁、板、柱等砼构件存在的质量问题：1、胀模、缩模及错误的处理方式；2、露筋、蜂窝、 xx 及错误的处理方式；3、砼构件截面尺寸、钢筋保护层厚度等超过允许偏差特别是现浇板的厚度偏差；自然间现浇面板 悬挑现浇板 楼梯现浇板 屋面、排水 xx 等现浇板4、轴线位移超过允许偏差特别是在柱变截面、梁较柱偏心受力时易发生； 基础与 ± 0.00以上交接处易发生； 楼梯间易发生；5、后浇带、施工缝等的位置不正确；6、连体裙楼的建筑物高低差处的现浇砼构件、楼梯间的框柱等易因振捣方式错误而致质量问题；7、跨度较大的梁板的起拱高度不符合要求；8、底层跨度较大的梁板下

2、沉超过允许范围；9、跨度较大的梁的裂缝的位置、方向、宽度明显影响结构安全；二、构造柱、栏板、砖砌体等（二次）结构件存在的质量问题：1、构造柱未按图纸要求设置，马牙槎与拉结筋未按规范设置，砼不密实，截面尺寸不足；2、阳台、凉台、飘窗等构件的现浇栏板的砼不密实，穿板螺栓以他物（如 木屑、砖头等）替代；3、砖砌体未按图纸要求使用与砌体相匹配的砂浆进行砌筑，灰缝存在瞎 缝、假缝、通缝现象，砂浆饱满度不符合要求，不同砌体材料混砌（窗台与固定 门窗处和梁底、墙顶交接处除外，详见砌体结构工程施工质量验收规范【GB50203-2011 】的第 9.1.8 条）；4、墙（门、窗）躲构造未按图纸要求施工；5、过梁

3、未按图纸要求施工；6、墙体转角处的构造未按图施工（不符合砌体结构设计规范【GB50003-2011】的6.2.2条之规定）；7、外墙体灰缝透亮、使用烂、断砌块砌筑；8、脚手眼、过人洞口、支撑外架的悬挑件穿墙洞口等处的墙体（抗裂）构 造不符合要求；9、板内无加强措施（加筋或设暗梁）的现浇板上砌筑墙体；1 0、砌体轴线位移超过允许偏差；11、砌体出飘时未采用 整砖xx砌”12、砖躲采用 “包心砌筑 ”；13、空心砌块砌筑时砌块较块体空孔的方向用错；14、砌体高厚比不满足砌体结构设计规范【GB50003-2011】的相关要求；三、屋面（墙体）防水、防裂构造存在的质量问题：1 、伸缩缝、沉降缝、变形缝

4、等未按节点构造详图施工；2、建筑物高低跨处未按节点构造详图施工；3、女儿墙体的出飘与凹槽未按图纸的节点构造详图施工；4、突出屋面的构件（如烟气道、上人孔等）的防渗构造措施的施工不满足 要求；5、砼屋面结构找坡坡度不符合图纸要求；6、排水天沟的连通件、泛水等不符合图纸要求；7、檐口、山墙等造型与图纸大样不符；8、凸出外墙面的线条、空调板、雨篷、屋顶露台（平台）等部位和女儿墙 根部的墙体中未设置高 300mm 以上的钢筋砼防水翻边，与滁州市住宅工程质 量通病防治导则的 7.1.6 条之规定不符；四、水电预埋存在的质量问题：1 、给水管未在板面压槽敷设而在板内埋设；2、乱开乱凿破坏墙体或砼构件； 、

5、砼构件上开槽、打孔； 、砌体上开水平向的横槽； 、表箱洞口上无抗裂构造措施； 、门躲、窗间墙上开凿管线槽和接线盒孔洞，与滁州市住宅工程质量 通病防治导则的 4.2.8.3 条之规定不符；3、墙面埋设管道较集中的地方未采取抗裂措施；4、开关、接线盒埋设的高度不一；5、表箱、弱电盒等埋设的深度较墙面不平整；6、预埋件所用的砂浆强度明显偏低；五、门窗洞口存在的质量问题：1、门窗护角粉刷所用的砂浆强度明显偏低；2、门窗洞口尺寸的偏差较大，不利于安装；3、未按图纸要求设置过梁、窗台板等抗裂防渗砼构件，与滁州市住宅工 程质量通病防治导则的 6.1.4 条之规定不符；4、外墙窗洞口上、下 45°角

6、部位未设置聚合物水泥砂浆加热镀锌钢丝网加 强带，与滁州市住宅工程质量通病防治导则的 4.1.2.3 条之规定不符；六、 不同材料搭接处的抗裂措施存在的质量问题：1、拉结筋长出填充墙体之外时，直接剪（切）断致使拉结筋弯勾缺失；2、拉筋位置与砌块模数不符时，折弯压入灰缝，与滁州市住宅工程质量 通病防治导则的 4.2.7.5 条之规定不符；3、填充墙与砼梁、柱（墙）接缝部位未按图纸说明进行抗裂处理，或抗裂 处理不符合滁州市住宅工程质量通病防治导则的 4.1.2.4 条之规定；4、填充墙砌致接近xx、板底时，存在： 、墙体直接砌到梁、板底，未留置不少于 7 天的间歇期； 、采用微膨胀细石砼塞实时的预留空隙在 3080mm之外； 、采用斜砖补砌的斜砖角度以及 “锁砖补砌 ”工艺不符合要求； 、坡屋顶 xx 下口的砌体未砌成踏步形；以上现象与滁州市住宅工程质量通病防治导则的 4.2.6 条之规定不符；七、卫生间及卫生间止水带设置存在的质量问题：1、卫生间止水带的砼强度明显低于设计强度；2、卫生间止水带的砼高度明显小于设计要求；与滁州市住宅工程质