装配式建筑的现状与未来

1、装配式建筑的现状与未来 由技术与社会谈起 主讲：装配式建筑？ 定义：装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。 模式：装配式建筑采用预制装配模式，即在工厂生产加工建筑主要构件，通过运输工具运送到建设现场，拼装成各种建筑形式。优点！(1)强度与现浇结构相当。与现浇钢筋混凝土相同尺寸的混合连接框架可以具有与之相同的强度，且在受到变形时普通钢筋断裂之前强度不降低。(2)混合连接的自恢复性好。由于预应力的作用使该种连接在外荷载移去后的残余变形非常小。(3)变形能力强。混合连接在变形很大时仍能有一定的强度。 (4)耗能性能好。已有试验表明，混合连接在15的相对位移之前比现浇连接耗散更多的能量，之后

2、耗散的能量约相当于现浇连接的75。(5)构件损坏小。(6)节点域抗剪能力优于现浇结构。请看视频装配式建筑组织过程设计阶段：将住宅的各种构件拆分成标准部件，做到模具定型化。制造阶段：在工厂里用专用模具预制加工生产，形成带装饰面及保温层的预制混凝土外墙板和阳台、带管线应用功能的内墙板、叠合梁板、柱、楼梯等构件部品，通过蒸汽养护成型后运到现场。装配阶段：采用大型吊装机械将各种构件现场装配，就位后再将构件之间的节点现浇连接成整体，形成完整的主体建筑结构一、结构形式二、结构连接三、结构性能结构形式 1、预制梁 定义：采用工厂预制,再运至施工现场按设计要求位置进行安装固定的梁,称为预制梁。与之对应的就是现

3、场浇筑的现浇梁了 截面形式：矩形，T形，花篮形，十字形以及十字叠合梁。 2、预制板 （1）实心板。若板的横截面为实心称其为实心板，其具有形状简单，施工方便，建筑物高度小，结构整体刚度大等优点，但截面材料不经济，自重大，运输不便，而若现浇施工受季节及气候影响，又需模板与支架。所以只在小跨板桥中使用。 （2） 空心板。将板的横截面做成空心的称为空心板。空心板较同跨径的实心板重量轻，运输安装方便，建筑高度又较同跨径的T梁小。 （3）槽形板。槽形板是一种梁板结合的构件。实心板的两侧设有纵肋，相当于小梁，用来承受板的荷载。为便于搁置和提高板的刚度，在板的两端常设端肋封闭。 （4）T形板。T形板有单T行版

4、和双T形板。T形板又可分为普通钢筋混凝土板和预应力混凝土板。T形板是梁板合一的构件，形式简单，便于施工，受力性能良好，跨度大。缺点是连接处比较薄弱。结构连接 节点及接缝处的钢筋连接宜采用机械连接、套筒灌浆连接及焊接连接，也可采用间接搭接。 剪力墙竖缝处，钢筋宜锚入现浇混凝土中；剪力墙水平接缝及框架柱接头，钢筋宜采用套筒灌浆连接或者间接搭接；框架梁接头与框架梁柱节点处，水平钢筋宜采用机械连接或者焊接。 预制构件之间，以及预制构件与现浇混凝土之间的结合面应做成粗糙面。宜使用表面处理方法使外表面的骨料露出成为粗糙面。 注意事项： 连接节点应采取可靠的防腐蚀措施，其耐久性应满足工程设计年限的要求。所有

5、外露金属件，包括连接件和预埋件的设计均应考虑环境类别的影响，并进行防腐防锈处理。有防火要求的连接件应采取防火措施。 预制构件用吊装配件的位置应能保证构件在吊装、运输过程中平稳受力。设置预埋件、吊环、吊装孔及各种内埋式预留吊具时，并对构件在该处承受吊装和在作用的效应进行承载能力的复核验算。并采取相应的构造措施，避免吊点处混凝土局部破坏结构性能 由于以往的装配式混凝土结构连接的可靠性和结构整体性差，使得其在抗震设防区的应用受到影响。特别是1976年唐山大地震时，装配式结构破坏严重，几乎全部倒塌，更加剧了人们对抗震设防区采用这种结构的怀疑和不安，这大大阻碍了装配式混凝土结构的发展。 装配式结构所特有

6、的优点是无须怀疑的，问题是如何保障预制构件之间连接的性能和结构整体的性能思考：造成如此后果，是否跟装配式结构自身性质有关？现状从社会层面谈起 由于以往的装配式混凝土结构连接的可靠性和结构整体性差，使得其在抗震设防区的应用受到影响。 唐山大地震的“余震”。 我们国家到90年代末基本上装配式建筑走到最低谷，到2000年基本走到零 装配式住宅的设计、生产、安装施工、验收评定等技术标准尚未建立，试点成果无法大规模推广 装配式住宅的建造成本比传统方式成本每平方米高500元左右。仇保兴说：“原因是未形成大规模生产，规模效益无法体现；同时，工业化生产属生产企业，构件工业化生产产品要交纳17%的增值税，增加了

7、生产成本。” 具备总承包资质的企业目前不具备专业化生产能力，尤其是装配式住宅生产、安装的能力不足，少数具备能力的企业又无承包项目资格，造成专业化公司还要挂靠，增加管理成本。 不过！ 据万科董事局主席王石说，万科从2014年起所有的住宅都使用装配式建筑技术施工 万科：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业之一。 经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。近三年来，年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，2012年销售额

8、超过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。 烟台万科房地产开发有限公司成立于2010年1月，是万科企业股份有限公司在烟的全资子公司，隶属于万科集团北京区域。目前烟台万科已在芝罘、福山区、莱山区开发项目，芝罘区项目位于芝罘岛旅游度假区，属于北京区域第一个一线海景项目，项目净地面积31.55万；福山项目位于福山区高新区，占地面积19.02万，已于2011年6月开盘，认购率达到95%。属于城市副中心的低密度居住社区，目前正在打造万科第5个假日风景项目；莱山项目位于莱山区经济发达地区，将打造万科在烟台高档的居住社区 王石：（1951年1月），原籍安徽金寨，生于广西柳州，兰州铁道学院给排水专业毕业，

9、万科企业股份有限公司创始人，现任集团董事会主席。兼任中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长，深圳市总商会副会长等职。他山之石，可以攻玉 （国外现状） 随着建筑工业化的要求，世界发达国家都把建筑部件工厂化预制和装配化施工，作为建筑产业现代化的重要标志。发达国家早在上世纪四五十年代，首先对建筑墙体进行革新研究，由小块材料（烧结制品标准砖）向大块墙材转变，大块墙材向轻质板材和复合板材方向转变，即向装配式建筑墙体方向发展，随后对楼板、梁、柱由现浇向预制方向转变。经过半个多世纪的发展，各国已经基本形成了本国工业化建筑体系和与之配套的墙体材料的主导产品。

10、 日本在装配式建筑结构体系建筑方面研究工作比较先进，近年来建造了许多装配式结构体系建筑工程，它作为日本建筑业三大建筑体系（钢筋混凝土结构体系、钢结构体系和预制装配式结构体系）之一共同支撑着日本建筑市场，像英国、德国、美国等发达国家建筑工业化程度也很高，特别是瑞典建筑工业化程度在国内到达80%以上，是世界上建筑工业化程度最高的国家。装配式建筑工业化是世界性的大潮流和大趋势，同时也是我国改革和发展的迫切要求发展优势毋庸置疑 装配式建筑可以实现建筑部件化、建筑工业化和产业化。所生产的产品可以根据建筑需要，在工厂加工制作成整体墙板、梁、柱、叠合楼板等构件，并可在构件内预埋好水、电管线、窗户等，还可根据

11、需要在工厂将墙体装饰材料制作完成。装配式建筑构件在工厂生产，有固定的模具，使产品精度高，产品更加标准化、规范化、集成化，而且技术标准易于统一，即以模数化构建标准化 装配式建筑是绿色、环保、低碳、节能型建筑。我国在经济建设中坚持可持续发展的原则，以人为本，发展绿色建筑，特别是住宅项目把节约资源和保护环境放在突出的位置，大大地推动了绿色建筑的发展。装配式建筑施工技术使施工现场作业量减少、使施工现场更加整洁，采用高强度自密实混凝土大大减少了噪音、粉尘等污染，最大程度地减少了对周边环境的污染，让周边居民享有一个更加安宁整洁的无干扰环境。装配式建筑由干式作业取代了湿式作业，现场施工的作业量和污染排放量明

12、显减少，与传统施工方法相比，建筑垃圾大大减少（据万科统计可以减少垃圾83%）。 目前建筑业对劳动力资源的需求越来越紧缺，传统的建筑方法对劳动力的密集依赖却无法改变。工厂化施工的集中进行使现场施工作业量大大减少，施工现场工人就可以大大减少，这样装配式建造模式比传统建造模式大大节约了人力资源，同时可以提高施工效率，进而又缩短了工期。另外在建筑拆除后，大部分材料可以回收利用未来 -关于技术 我们的装配式建筑到90-21世纪初处于停滞状态，几乎全中国可以说是为零的状态，从2005年后开始起步，并以全新的技术进入新的发展阶段。进入本世纪以后，我们国家借鉴了欧、美、日先进国家的成熟经验，特别是在地震区建造

13、装配式结构式的经验，相关科研和企业单位根据我们国家的国情，开展了很多研发和实验研究工作，研发了适应我们国家国情的建筑结构体系和相关技术，推动了装配式混凝土结构的技术进步，并且不断的在向国际先进水平靠拢主要推荐的结构体系是框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构，框筒结构尚未进入规程及新的结构体系比如水平构件与竖向构件没有进入规程，但有个别单位在用这个体系 新时期的装配式混凝土结构我们期望的效果，就是使装配式混凝土结构具有跟现浇混凝土结构完全等同的整体性、稳定性和延性。其中当然也牵扯到很多技术，最关键的两个技术一个是受力钢筋的连接和主要的构造技术，就是预制构件的受力钢筋采用机械连接的技术 关键技术： 第一个是钢筋套筒的连接技术。最新的套筒连接技术是套筒的一端在钢筋预制通过螺纹完成机械连接，另一端钢筋在施工现场通过灌浆进行连接 第二个关键的技术是预制和现浇相结合的技术。由于我们不再强调全装配，在预制构件当中，在适当的部位增加一些现浇混凝土，这样使整个装配式混凝土具有很好的延性。社会需要做什么 要加大科研投入，突破关键技术。 加强高强度、自保温、阻燃、长寿命、可循环、健康（吸附污染）的轻型建材开发； 要加快项目建设体制改革，创造有利于装配式住宅发展的市场环境。特别是加快绿色施工企业营业税改增值税进，优化建筑企业结构，淘汰技术力量薄弱、挂靠、分包小队伍