【最新合同协议】购房权利转让合同范本范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。购房权利转让合同范本甲方转让方，性别，年龄岁，民族，文化，身份证号 码， ，住址.乙方受让方，性别，年龄 岁，民族，文化，身份证号 码， ，住址.鉴于：1、甲方享有XXXX房地产开发有限责任公司开

4、发的XX工程一 套商品房的购置权，并已交纳局部购房款订金2、甲方决定将购置该套商品房的权利转让给乙方，乙方愿意受让 购置该套商品房的权利。为了明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方受让甲方购 买该套商品房权利的有关事宜，经平等协商达成一致意见，根据我国 合同法及相关法律法规的规定，特签订本协议。一、甲方将其购置该套商品房的权利转让给乙方，甲乙双方均同 意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购置该套商品房。二、该套商品房购房权利转让费为 万仟佰拾元整¥元, 该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等。 该转让费于本协议签订后 日内一次性支付给甲方，甲方收到该转让费 后，

5、应向乙方出具?收据?。三、甲方收到乙方的转让费后，甲方就购置该套商品房所享有的 相关权利全部归乙方享有。四、本协议签订后，甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体 变更的相关备案手续，?商品房买卖合同?由乙方直接与房开公司签 订。五、因种种原因，如果房开公司只同意以甲方名义签订?商品房 买卖合同?并办理各种购房手续的，那么以甲方名义签订?商品房买卖 合同?并办理购房的各种手续，甲方应予以配合。所发生的所有费用 包括购房款及相关税费等 全部由乙方承当，房屋产权归乙方所有， 乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利，甲方无权处分 该套商品房。六、假设以甲方名义购置该套商品房的，甲方不得将该套商品房转 卖、赠与、抵押或出租，否那么，甲方应赔偿乙方的全部损失，并应向 乙方承当壹拾万元违约金。当房屋可以办理过户手续时，甲方均无条 件配合过户。假设甲方成心不配合办理相关手续的，甲方应向乙方承当 伍万元违约金，并赔偿乙方的全部损失。七、本协议签订后，甲乙双方均不得返悔。假设乙方返悔，那么乙方 所交转让费不予返还 ; 假设甲方返悔，那么甲方应双倍返还乙方所付转让 费，并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。八、甲方应根据乙方的要求积极配合办理购房、验收、过户等相 关手续，甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方承当。九、本协议所称“全部损失，包括预期利益损失和律师费