安装施工方案希尔景园安装施工方案

1、安装工程施工方案1、工程概况1-1 工程简介本工程位于城阳区长城路与兴阳路。包括商务酒店、公寓、会所、车库等，地上十一层，建筑面积约104232平方米，地下一层，建筑面积约30020平方米。本工程属于一类建筑，建筑主体高度54米。工程于2006年 3月 1日开工，到2007年 9月 1日竣工，实际工期为549天。1-2 主要工程内容一、管道部分包括生活给水、排水、采暖系统及空调系统。 1、生活给水：共分五个区，一区给水：为会所及地下室，由市政管网直接供水，管道系统采用下行上供式。二区给水：为其余一层到五层，由市政个数直接供水，管道系统采用下行上供式。三区给水：为六层到顶层由无负压供水设备供水.

2、管道系统采用下行上供式。四区给水：为商务酒店及办公共用一套无负压供水设备，管道系统采用上行下供式。五区给水：为国际公寓单设一套无负压供水设备.二、排水系统：分污水和雨水：1、污水：商务酒店,办公,会所及国际公寓采用排水立管伸顶透气的排水管道系统，各处污水单独排至室外，地下部分污水先排至集水坑，再由污水泵提升排至室外。2、雨水：商务酒店、办公、会议部分采用虹吸雨水采用内排水，沿管井至负一层排出室外，入市政雨水系统。国际公寓东侧雨水设独立系统，一层屋顶收集做雨水内排水,西侧部分雨水雨水管在一层改为内排水,会所雨水为内排水。3、 在消防电梯下部设单独的排污泵，用于排除消防电梯下的积水，保证消防时电梯

3、正常运行。场地雨水，由专用雨水管汇集，排入市政雨水管网。三、热水系统：1、 商务酒店及商务办公、会议室采暖季节由市政供热管网供给,非采暖季节热源由地下一层的锅炉供给。耗热量为2000KW。2、游泳池部分由泳池专业锅炉供水,换热器设于地下室泳池机房内。3、 商务酒店部分热水系统,一层至五层为低区,六层至顶层为高区,地下室换热间内设置四个密闭储水罐，高低区各两个，高区密闭储罐容积为12立方，低区密闭储罐容积为10立方。换热器采用智能换热机组。四、采暖系统：1、酒店及会所游泳池采用风机盘管加新风系统。2、办公部分新风机组加新风系统3、公寓部分住户采用计量供暖室内盘管系统供回水管道敷设在垫层中，每组散

4、热器上设温控阀一个。散热器采用优质钢制板式散热器，散热器连接方式参见LO2N907-50。4 冷热水管道阀门，当管径DN50时采用铜球阀或截止阀，当管径>DN50采用蝶阀。五 空调系统划分：1 空调方式以房间盘管加新风系统为主,宾馆大堂,餐厅大会议厅,多功能厅等采用全空气空调系统,根据功能分别设置。2 酒店部分设置风机盘管,会议部分一层至二层设全空气空调系统，局部房间设置风机盘管,会所泳池采用吊顶式空调机组。3 系统定压采用落地膨胀水箱。六 冷热源：1 冷源：夏季由位于地下一层的三台水冷离心式冷水机组,冷冻水温度为712，冷却水温度为3237。2 热源：空调热源由城市热网提供13080，

5、高温热水用换热器提供6050。C空调用低温热水，3 制冷换热站3-1 制冷机房位于主楼地下一层。3-2 制冷采用两台制冷机（电制冷），总制冷量：3-3 冬季空调换热器提供60。C，回水温度为50。C，冬夏共用一套管路及辅助设备，由阀门控制转换。3-4 国际公寓部分供暖独立设有换热器和泵系统。七 空调水系统1 图中所注水管标高均指管中心标高，单位m。2 管材：小于DN50采用热镀锌钢管，螺纹连接。大于,等于DN50采用无缝钢管。空调冷凝水管采用热镀锌管, 螺纹连接。水管管径对照表DN300DN250DN200DN150DN125DN100DN80DN65D325*8D273*8D219*6D15

6、9*4.5D133*4D108*4D89*4D73*43 水管路系统中的最低点处应设置DN20泄水管，并配置闸阀，在最高点处设ZPQ95-1A型自动放气阀。4 管道活动支、吊、托吊的具体形式或位置由安装单位根据现场情况确定，参见91SB-冷（177）管道的支、吊、托架，必须调协于保温层外部，在支、吊、托架处衬垫木。5 冷水供回水管、冷凝水管、阀门等均需以橡塑保温材料保温，保温层厚度：小于DN200时，厚度40 mm，大于等于DN200时，厚度50mm。6 冷水管道保温穿越墙体和楼板时不能间断；在墙体或楼板两侧应设置夹板，中间以玻璃棉填充。7 安装水泵基座下的减振器时必须认真找平与校正，务必保证

7、基座四角的静态下沉度基本一致。8 管道安装过程中应分段进行水压试验，试验压力等于系统工作压力*1.5+0.25MPa在5min内压降不大于20KPa为合格。9 经试压合格后，应对系统反复冲洗，直至排出水中不夹带泥砂、铁屑等杂质，且水色不浑浊时方为合格。进行冲洗之前，应先拆除过滤器的滤网，待冲洗工作结束后再行装上，管路系统冲洗时，水流不得经过所有设备。10 制冷机组的清洗、安装、试漏、加油、充加制冷剂、调试等事宜，应严格按照制造厂的使用说明书进行；同时，还应遵守制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB50274-98）以及其它有关规范，标准中的有关规定。11 非镀锌水管、设备等，在表面

8、除锈后，刷防锈底漆两遍，非保温管道支吊架等在表面除锈后，刷防锈底漆和银粉漆各两遍。八 管道系统1 供暖埋地管道采用优质PB管，管材应在耐温80。C以上，耐压1.2MPa条件下，保证寿命在50年以上。2 供暖管道敷设于楼板垫屋的沟槽内，管道埋地部分应为整根连接管，中间严禁设有可拆卸接头，管道敷设每米设同材料标准固定卡一个，弯曲部位应设两处固定管卡。3 与散热器连接的明装管道建议采用热镀锌钢管，两种管材采用专用接头连接。4 在捣制埋管层之前，必须先进行0.6MPa的水压试验，合格后方能进行埋管层的施工。施工细石混凝土时，管道内应充水并保持一定的压力（不小于0.4MPa）。5 管道穿越剪力墙时应设金

9、属套管，安装单位应与土建施工密切配合预留套管。6 散热器均挂墙安装。6-1暖气片在安装时要与其他设备安装进行配合。6-2敷设于楼板垫层沟槽内的管道在建筑面层施工前采用水泥膨胀珍珠岩保温，地面管道埋设做法参见省标L02N907-62方案二。6-3 每层入户管井内设分集水器各一个，各引出3个支路通往用户。每户供水管上设一体化热量表一个、管道过滤器一个，黄铜锁闭球阀一个，回水管上设黄铜截止阀一个。九、电气部分9-1强电部分：0.4kv配电系统；照明系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施。与其它专业设计的分工：室外照明系统，由专业厂家设计，设计仅预留电源；宴会厅、多功能厅、酒店大厅等需要精装修的场所，设

10、计仅预留电源容量；有特殊设备的场所（例如：电梯机房等），设计仅预留配电箱并注明用电量；有特殊装修要求的场所，由室内装修设计负责进行设计。设计将电源引至配电箱，预留量；高低压配电设计由电业部门设计，所有进出线预埋管由其设计后确定。9-2弱电部分：本设计包括红线内的以下内容：火灾自动报警及消防联动控制系统；通信系统（综合布线系统既电话、计算机）；卫星电视、有线电视系统；广播系统（应急广播），机房工程由有关弱电部门负责设计、安装。（电视系统分为城市有线电视电视系统和酒店卫星电视系统，各平面内终端、分支器及末端导线均为敷设位置及路径相同的两套系统）9-3 0.4kv配电系统9-3-1、负荷分类及容量：

11、本工程负荷等级分为三级，一级负荷：消防风机、消防水泵、消防疏散照明、公共场所照明、重要机房照明、地下室照明、消防值班用电等。二级负荷：酒店客房用电。三级负荷：其他电力负荷及一般照明。9-3-2、供电电源：本工程设置两处变配电所，变电站设计及电源电压级别由电业部门确定，设计要求各变配电所均由两路高压电源同时工作，互为备用。9-3-3、配电系统：低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一级负荷：采用双电源供电并在末端互投。二级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投）

12、。三级负荷：采用单电源供电。9-3-4、污水泵采用液位传感器就地控制，冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调机、新风机、排风机、送风机等采用自动控制。消防专用设备包括消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等设备的过载保护只报警，不跳闸。9-4照明系统9-4-1、光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。淘汰显色指数Ra大于等于80，色温应在3300K5000K之间。9-4-2、照度要求：办公、大厅、宴会厅等处300LX，餐厅、会所等200LX，走道等100LX。9-4-3、照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二级，插座为单相三线，所有

13、插座回路均设剩余电流断路器保护。灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线，平面图中不再标准。9-4-4、应急照明：在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明。公共场所、娱乐设施场所，其疏散通道上设置蓄光型疏散导流标志，出口标志灯、疏散指示灯、疏散楼梯、走道应急照明灯采用蓄电池方式供电。应急照明持续供电时间应大于30min。9-4-5、装饰用灯具需与装修设计及甲方商定，功能性灯具如：荧光灯、出口标志灯、疏散指示类需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。电感式节能镇流器加电容补偿。9-4-6、航空障碍物照明由甲方与航管部门确定，在屋顶层

14、预留电源。9-5设备选择及安装9-5-1配电箱、动力箱安装方式见平面。照明开关、插座均见图例标注。应急照明开关应带电源指示灯。除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座。有淋浴、浴缸的卫生间内开关，插座选用防潮防溅型面板，有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座及其他电器，设备及管线应设在II区以外。电缆桥架为封闭式防火系列桥架，电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5米，且每节桥架不少于二个支架，垂直安装时，支架间距不大于1.5m。桥架施工时，应注意与其它专业的配合。电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。吊顶内风机盘管电源均预留在吊顶内，其至空调调速开关的管线均为B

15、V-4*1.5/SC15,平面图中不再标注。调速开关底边距地1.3m。插接母线选用三相五线密集型铜制母线，插接箱内开关均设分励脱扣装置。利用分励脱扣器，由消防控制室控制停相关区域非消防电源。插接线终端头应封闭，并在适当位置加膨胀节。出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；出口标志灯暗装，疏散诱导灯暗装，底边距地0.5m。管吊时，底边距地2.5m。水泵、空调机、新风机等各类风机及设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。本工程所有控制箱均为非标产品。9-6电缆、导线的选型及敷设低压出线电缆选用YJFV辐照高载流电缆，双电源电缆选用ZR

16、YJFV阻燃辐照高载流电缆。电缆敷设在桥架内，正常电源电缆与应急电源电缆应采取隔离措施，在穿热镀锌钢管敷设。本工程钢管均为热镀锌钢管。支线除应急照明采用ZRBV导线，至污水泵出线选用防水电缆外，其它均选用BV导线，穿热镀锌钢管暗敷。消防用电设备供电缆线的选型及敷设应满足防火要求。PE线必须用绿/黄导线或标识。所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家、地方标准图集有关作法施工。平面图在所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设。9-7、建筑物防雷、接地及安全建筑物防雷：本工程防雷按三类设计。接闪器：在屋顶采用直径10mm镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于10Mx10M或12

17、Mx8M。引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根直径16mm以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于18M，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1M处引出与室外接地线焊接。为防止侧向雷击，从三层开始，每层设均压环。均压环均与该层外墙上的所有金属穿、构件、引下线连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内两根直径16mm以上主筋通长焊接形成。接地极：接地极为建筑物基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成的基础接地网并连接室外人工接地装置组成。建筑物四角的外墙引下线在

18、距室外地面上0.5m处设测试卡子。凡突出层面的所有金属构件，如卫星天线基座、电视天线金属杆、金属通风管、层顶风机、金属屋面、金属屋架等均应与避雷带可靠焊接。室外接地凡焊接外均应刷沥青防腐。接地及安全：本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通信机、计算机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。实测不满足要求时，增设人工接地极。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。弱电竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。所有强、弱电竖井内均垂直敷设2条水平敷设一圈40mmX4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间可靠焊接。不间断电源输出端的中性线。必须

19、与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地，空调系统设置电加热器的金属风管及设置电伴热装置的消防水管应可靠接地。垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。室内墙上水平接地体距地0.2m明敷。过门处理地暗敷。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。总等电位联结线采用BV-1X25mm/PC32，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接，有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结，从适当的地方引出两根大于直径10mm结构钢筋至局部等电位箱LEB，局部等电位位箱暗装，底距地0.3m。将卫生间内所有金属管道，构件联结。具体

20、做法参考国家建筑标准设计0.2D501-2等电位联结安装。过电压保护：在变配电室低压母线上装一级电涌保护器，二级配电箱内装二级电涌保护器，末端配电箱及弱电机房配电箱内装三级电涌保护器。屋顶室外风机、屋顶室外风机、室外照明配电箱内装二级电涌保护。计算机电源系统、有线电视系统引入端、卫星接收天线引入端、电信引入端设过电压保护装置。本工程接地型式采用TN-S系统。9-8、弱电部分A、火灾自动报警及消防联动系统火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。系统组成：火灾自动报警系统：消防联动控制系统：火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统。消防控制室：本工程消防控制室设在首层，并设有直接通往

21、室外的出口。消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成。消防控制室可接收感烟、感温、火焰、可燃气体等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号，消防控制室可显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵的电源及运行状况。消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备。火灾自动报警系统：本工程采用集中报警控制系统。消防自动报警系统按两总线设计。电缆桥架上设缆式感温探测器，并与系统连接。探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与送风口边的水平净距应大于1.5m；与多孔送

22、风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5m；与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m；与自动喷水头的净距应大于0.3m；与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5m。控测器的具体定位，以建筑吊顶综合图为准。在本楼适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话。在消火栓箱内设消火栓报警按钮。接线盒设在消火栓的开门侧。消防联动控制：火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况控制相关层的正压送风阀及排烟阀、电动防火阀、并启动相应加压送风机、排烟风机，排烟阀280度熔断关闭，防火阀70度熔断关闭，阀、风机的动作信号要反馈至消防控制室。在消防控制室，对消火栓泵、自动喷洒泵、加压送风机、排烟风机即可通过现场模块进行自动控制也可在联

23、动控制台上通过硬线手动控制（手动控制应别外单独敷设），并接收其反馈信号。消火栓泵控制：平时由压力开关自动控制增压泵维持管网压力，管网压力过低时，直接起动主泵，消火栓按钮动作后，直接启动消火栓泵，消防控制室能显示报警部位并接收其反馈信号。消防控制室可通过控制模块编程，自动启动消火栓泵，并接收其反馈信号。在消防控制室联动控制台上，可通过硬线手动控制消火栓泵，并接收其反馈信号。消防控制室能显示消火栓泵电源状况。消防泵房可手动启动消火栓泵。自动喷洒泵控制：平时由气压罐及压力开关自动控制增压泵维持管网压力，管网压力过低时，直接起动主泵。火灾时，喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时，报警阀动作

24、，击响水力警铃，启动喷洒泵，消防控制室能接收其反馈信号。消防控制室可通过控制模块编程，自动启动喷水泵，并接收其反馈信号。在消防控制室联动控制台上，可通过硬线手动控制喷水泵，并接收其反馈信号。消防控制室能显示喷水泵电源状况。消防泵房可手动启动喷水泵专用排烟风机的控制：当火灾发生时，消防控制室根据火灾情况打开相关层的排烟阀（平时关闭），同时连锁启动相应的排烟风机；当火灾温度达到280度时，排烟阀熔丝熔断，排烟阀关闭，排烟风机吸入口处的280度防火阀关闭后，联锁停止相应的排烟风机。排风兼排烟风机的控制：本工程设排风兼排烟风机，正常情况下为通风换气使用，火灾时则作为排烟风机使用。正常时为就地手动控制，

25、当火灾发生时由消防控制室控制，消防控制室具有控制优先权，其控制方式与专用排烟风机相同。正压送风机的控制：由消防控制室自动或手动控制正压送风机的启停，风机启动时根据其功能位置连锁开启其相关的正压送风阀或火灾层及邻层的正压送风口。防火卷帘门的控制：用于防火分隔的卷帘门为一步落下，在通道上的卷帘门分两步落下。一步落下卷帘门，由其两侧的烟感探测器自动控制，两步落下卷帘门由其两侧的烟、温感组合探测器自动控制。卷帘门关闭信号反馈到消防控制室。卷帘门两侧设就地控制按钮，底距地1.4m，并设玻璃门保护。卷帘门下降时，在门两侧顶部应有声、光警报装置。施工单位应配合厂家预留管。卷帘门应设熔片装置及断电后的手动装置

26、。非消防电源控制：本工程要求在低压配电柜内所有分回路断路器设置分励脱扣器，由消防控制室在火灾确认后断开相关电源，电业设计应配合。消防控制室可在报警后根据需要停止相关空调系统。空调机及风机所接风管上的防火阀关闭后，联锁停止空调机及风机并报警。卫生间70度防火阀动作后，停止卫生间排气扇。气体灭火系统：气体灭火系统的控制，要求由专业厂家配套。应急广播系统：在消防控制室设置火灾应急广播机柜，机组采用定压式输出。火灾应急广播按层及防火分区分路。当发生火灾时，消防控制室值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行火灾广播，及时指挥，疏导人员撤离火灾现场。首层着火时，启动首层、二层及地下各层火灾应急广播；地

27、下层着火时，启动首层及地下各层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。消防直通对讲电话系统：在消防控制室内设置消防直通对讲电话总机，除在各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话外，在变配电室、消防水泵房、冷冻机房、锅炉房、防排烟机房等处设置消防直通对讲电话分机，专用对讲电话分机底距地1.5m。在消防控制室内设置直接报警的外线电话。火灾发生时，根据火灾情况及区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令，指挥电梯按消防程序进行：除消防电梯保持运行外，其余电梯均强制返回一层并开门。火灾指令开关采用钥匙型开关，由消防控制室负责火灾时的电梯控制。电源及接地，所有消防用电设备均采用双路电

28、源供电并在末端设自动切换装置，消防控制室设备还要求设置蓄电池作为备用电源，此电源设备由设备承包商负责提供。消防系统接地利用大楼综合接地装置作为其接地极，设独立引下线，引下线采用BV-1*35mmPC40。消防系统线路敷设要求：平面图中所有火灾自动报警线路及50V以下的供电线路、控制线路穿镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内。由顶板接线盒到消防设备一段线路穿金属耐火（阻燃）波纹管。其所用线槽均为防火桥架，耐火极限不低于1.00H。若不敷设在线槽内，明敷管线应按消防要求作防火处理。系统的成套设备，包括报警控制器、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播、消防专用电话总机、对讲录音电话及电源设备等均由该承包

29、商成套供货，并负责安装、调试。9-10、通信系统本工程设置电话及网络通信系统，设计仅预留干线配线桥架及部分末端穿管，系统构成及设备选型由成套专业厂商完成。9-10-1、卫星、有线电视系统本工程设置卫星、有线电视系统，设计仅预留干线配线桥架及部分末端穿管，系统构成及设备选型由成套专业厂商完成。（酒店部分有线电视分为城市有线电视系统和酒店卫星电视系统，各平面内终端、分支器及未端导线均为敷设位置及路径相同的两套系统。）十、其它施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图施工集或与设计院协商解决。本工程所选设备、材料，必须具有国家级检测中心的检测合格证书（3C认证）；必须满足与产品相关的国家标准；供电

30、产品消防产品应具有放网许可证。为设计方便，所选设备型号仅供参考，招标所确定的设备规格、性能等技术指标，不应低于设计图纸的要求。所有设备确定厂家后均需建设、施工、设计、监理四方进行技术交底。根据国务院签发的建设工程质量管理条例，本设计文件城建报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门、施工图审图部门审查批准后方可使用。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应及时提出意见和建议。十一、通风部分系统概况本工程通风与空调包含内容：酒店、会议、餐饮、精品商街、会所的集中空调；地下车库吸机电设备机房通风，锅炉房事故通风；防烟楼梯间及其前室、消防电梯或合用前室、内走道、不能满足自然排烟条件的

31、房间、地下层的防烟排烟。1、空调系统设计参数（1）、室外设计参数：A、 夏季：空调计算干球温度：29 空调计算湿球温度：26 空调计算日平均温度：27.2 通风计算干球温度：27平均风速：4.9M/S 风向：SSE大气压力：99.72K PaB、 冬季：空调计算干球温度：-9 空调计算相对湿度：64% 采暖计算干球温度：-6 通风计算干球温度：-1平均风速：5.7M/S 风向：NNW大气压力：101.69K Pa（2）、室内设计参数：房间名称室内温度（）相对湿度（%）新风量m3/h噪声（标准NR）夏季冬季夏季冬季客房242522566040505035会议252620556540503040餐

32、饮242520556540503045康乐及会所252620556540503050酒店管理252620566040502540精品商街252620556540502050大厅262718566040501050商务办公18公寓卧室18公寓厨房15公寓卫生间222、空调风管系统空调方式以风机盘管加新风系统为主，宾馆大堂、餐厅、大会议厅、多功能厅等采用全空气空调系统，根据功能分别设置如下：（1）、酒店部分：A、 地下一层酒店管理用房设置风机盘管加新风系统，根据防火分区分别设置新风系统，共三套（X2527）。B、 一层大堂、餐饮各设全空气空调系统一套（K12），气流组织为散流器顶送、风口侧送，机组

33、器设在空调机房内。C、 二层餐饮共设全空气空调系统两套（K67），气流组织为散流器顶送，局部房间设风机盘管系统。局部设新风系统一套（X3）。D、 三到十层客房部分设置风机盘管加新风系统，每层各设置两个新风系统共十六个新风系统（X621）。E、 十一层设新风系统两套，客房部分设一套（X22）；健身康乐部分单独设置新风系统一套（X23）。（2）、会议部分：A、 一层大堂设全空气空调系统一套（K3），局部房间设置风机盘管加新风系统（X12），一层局部会议室两间各设空调系统一套（K4、5）。B、 一层、二层宴会厅各设全空气空调系统一套（K9、10）。C、 大集会堂设全空气空调系统一套（KT11）气流组

34、织为冬夏季电动可调节风向旋流散流器顶送下回形式。空调机组设在二层屋顶空调机房内。D、 二层休息厅及中厅设全空气空调系统一套（K910）。E、 VIP会议室设置风机盘管加新风系统，新风系统设一套（X4）。宴会厅厨房设新风系统一套（X5）。（3）、精品商街：根据分割单元设置空调系统，每个单元分别设置一至三人不等的吊顶空调机组。（4）、会所部分：A、 泳池采用吊顶式空调机组，送排风系统采用显热交换器。B、 其他康乐用房采用风机盘管系统，送排风系统采用显热交换器3、防烟排烟系统：（1）、所有不满足规范要求自然排烟条件的防烟楼梯间、及其前室合用前室、消防电梯前室均设加压送风防烟系统；所有不满足规范要求自

35、然排烟条件的内走道、房间、中厅、地下室等均按照防火分区设置排烟系统和火灾补风系统。（2）、所有加压送风系统、排烟系统、火灾补风系统、各类防火阀、排烟口、送风口等的启停或开关控制，各类风阀与消防用风机连锁控制，以及其他非消防用通风、空调系统在火灾时关闭等控制均由消防控制中心统一控制。（3）、各防火分区内的多个防烟分区之间风口启闭动作等控制由消防控制中心统一控制。 （4）、所有排烟风机入口处均设有280熔断的排烟防火阀，当其熔断时联动排烟风机停止运行。（5）、通风、空调风管穿越空调机房的隔墙、楼板、防火分区均设置由消防中心控制联动的防烟防火阀（70熔断），其中通风、空调风管穿越机房处防烟防火阀（7

36、0熔断）与风机连锁。（6）、火灾时，通道上的加压送风系统开启，对应防火分区内的排烟系统及相对应的补风系统启动，相对防烟防火阀关闭、排烟口开启，其他空调系统、通风系统均停止运行。4、风管道安装：（1）、风管及部件均采用优质镀锌钢板制作，厚度及加工方法按通风与空调工程施工验收规范（GB50243-2002）的规定确定。（2）、风管不得有横向拼接缝，风管内表面必须平整光滑，不得在风管内设置加固筋，加工风管时应避免损坏镀锌层，损坏处应涂磷化底漆一遍，锌黄醇类底漆二遍；风管与法兰连接时，翻边宽度应大于7，螺丝、帽、垫片均应镀锌；风管及部件必须保持清洁。（3）、敷设在吊顶内等非空调空间内的送回风管均以离心

37、玻璃棉板进行保温，厚度为40，外部覆以玻纤布铝箔复合层为保护层。（4）、风管可拆卸接口不得设在墙体或楼板内，安装风阀等调节配件时，应将操作装置配置在便于操作处。安装工程特点工程量大、工艺复杂、工期短是本工程的主要特点。功能设施齐全，设备工艺复杂质量要求高，工程用料多面复杂。与各类施工单位配合多，协调量大。工程施工应遵守的技术标准规范青岛市建筑设计研究院设计提供的希尔景园商务酒及国际公寓青全套安装施工图。设计院选用的有关标准图集。GB502432002 通风与空调工程施工质量验收规范。GB502432002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。JGJ/T1692 民用建筑电气设计规范。GB5

38、00961999 住宅设计规范。DBJ14S12000 住宅建筑设计标准。GB5011698 火灾自动报警系统设计规范。 GB5005794（2000年版）建筑物防雷设计规范。GB50200094 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范。建筑电气安装工程图集（第二版）。常用风机控制电路图（99D375）。适应本工程的有关现行国家施工工程及验收规范与标准。安装工程施工组织安排 施工力量准备该工程工程量大，技术比较复杂，与土建交叉及配合土建作业时间长，安装高峰期短，为了加强全面管理，公司在项目施工现场设领导班子为全权代表。在施工现场进行综合管理和统一指挥，各专业技术人员、施工、质量、安全管理人员常驻

39、现场，形成强有力的领导机构。电气、管道、通风专业，各有一名施工技术人员负责做施工准备，当安装进入高峰时管道、电气专业施工员各配备、增加专业管理人员，分片分系统负责施工管理工作。施工现场用电与土建共用电源分别计量，安装工程用电设备总功率300KW，主要设备电焊机、套丝机、试压泵、风泵、切割机以及各种小型电动机械，现场照明设施等。为适应工程特点，应按机具计划提前购买施工机械和专用设备。对现有的设备进行维护的调试安装，专用设备等进行检测。材料供应组：应按材料核算员提供的材料计划，经建设和监理方认可核定的价格，提前做好材料进场准备工作，保证及时供应合格的材料。施工技术准备根据设计院提供的施工图，准备好

40、各种专业所需的施工图集，及施工验收规范，标准及各种工程资料表格等。组织各工种技术人员，认真阅读施工图纸，提出图纸中存在的问题和合理化建议，以便在图纸会审交底时较全面地解决图纸中的存在问题。按分部分项工程的规范要求，编制和制订各重点项目、关键部位的施工方案，做好技术交底工作。做好施工预算，提出正确的材料计划。做好特殊作业人员的验证和培训工作。施工进度安排和主要资源计划施工进度计划根据工程的总进度计划合理安排安装工程进度与土建施工穿插。各专业施工进度计划 见主要工作量形象进度计划横导图。劳力、机具计划（见表001、表002）劳力使用计划表001序 号工种名称单 位平均人数各期劳力使用量备 注配合期

41、安装期调试期1.管道工人30445122.电工人602580303.仪表工人11114.电焊工人55525.气焊工人22216.铆工人317.白铁工人15230108.钳工人2229.起重工人22210.木工人22211.抹灰工人44412.普工人10101013.炊事员人222214.保卫员人222215.保管员人111116.采购员人11117.技术员人333318.驾驶员人1111主要施工机具计划表002序 号机 具 名 称规格及型号单 位数 量备 注1.台钻ST16T台32.电冲剪台23.电焊机BX6250台84.无齿锯D400台35.电动套丝机Z3TN100A台26.电锤日立E25、

42、E38台107.液压开孔器2050台28.液压弯管器15100台19.离心式水泵H=50米台110.手动葫芦1t 2t 3t台1011.手电钻310台212.试压泵060Kg/台113.卷扬机3t台114.液压钳102402台215.工程用车台116.风泵0.6m3台117.联合角咬口机YZL-12台118.对讲机5km台319.摇表1000v 500v台220.电阻表Lq台221.热球风速仪QDF台222.水准仪台123.角向磨光机D100台5设备安装工程施工程序及施工方法安装工程总顺序施工现场布置，图纸会审，编制单体或关键部位工程施工方案，机具准备及进场，材料设备进场验收 配合土建预留孔洞

43、及埋件，电气穿线管预埋，设备基础验收，管网放线及风管位置预测 管道、风管支托架预制以及电缆支架托盘验收，通风设备的订货安装，非标件的制作安装 设备就位调中找正，通风支管安装，给排水、消防、空调冷热水管、凝结水管的安装，各种管道试压、清洗、吹扫和单机试运转 油漆，风管及水管的保温，面漆，外观详查 系统调试 竣工验收 保证运行 质量回访。管道工程： 管道工程系统管材选用：住宅水表后分户支管采用PPR管。办公及辅楼公共卫生间内的立管支管全部采用PPR管。上屋顶水箱的生活水管，从水泵出口至设备转换层顶采用镀锌无缝钢管钢塑复合管。其余全部用钢塑复合管，丝口连接。消防管：全部采用内外热镀锌钢管。其中，消防

44、栓系统的管材从地下一层至地上十一层采用内外热镀锌无缝钢管。 自动喷淋系统的管材，高区从地下三层至地上十二层采用内外热镀锌无缝金刚管。管径小于等于DN70丝接，其余用沟槽连接件连接。各种管道穿建筑伸缩缝时，均应设金属软管接头。各种管道阀门，当管径小于等于DN50时采用铸钢球阀或截止阀，当管径大于DN50采用铸钢闸阀和蝶阀。污水管材：住宅四层以上采用柔性连接中心导流螺旋消音塑料管，转换层（含立管底部弯头）以下采用柔性连接的排水铸铁管。办公部分三层以下用中心导流螺旋消音塑料管。污水泵排水管采用焊接钢管焊接。主楼雨水管四层以上用柔性连接，中心导流螺旋消音塑料管，进入转换层后用柔性连接的排水铸铁管。雨水

45、污水塑料管每层设伸缩节一个，按规程要求设阻火圈。室外给水管材管径小于等于DN100的采用热镀锌钢管丝接，其余用球墨铸铁给水管。敷设在吊顶内，管井内的各种管道，均采用铝箔岩棉管壳保温，保温厚度30mm，做法见国标S159-23-24。敷设在住宅天花板下的管道，采用9mm橡塑海棉保温。卫生间的给水管暗装，接洗脸盆，坐便器用铜角阀，阀后用软管连接。除塑料管、铸铁管外，其余管材阀件其工程压力均按P=1.6MPa选用，并应符合相应管材有关规程规定。管道支吊架按施工规范要求现场设置并应符合相应管材有关规程规定，支架安装见国标S161。管道穿楼板，混凝土墙处施工时应配合土建预留孔或预埋钢套管，套管直径大管道

46、两号，管道穿地下室外墙处应预埋刚性防水套管，防水套管见国标S312。止回阀采用静音式止回阀。卫生设备由建设单位自行看样选定，施工单位应根据建设单位提供的资料预留孔洞。管道防腐：埋地镀锌钢管，非镀锌钢管均做两油一布防腐，明装镀锌钢管刷防锈漆一道，外刷银粉漆两道。给水管道压力试验要求：PPR热水管为1.5MPa，冷水管1.0MPa，焊接钢管2.0MPa，并应符合相应管材有关规程规定。无缝钢管2.25MPa，并应符合相应管材有关规程规定。管道工程施工方法管材加工：管道丝扣连接安装时，管材的量取长度确定后，用钢锯手工锯割或用无齿锯切割。切割后两端应保持平整，用半园锉除去毛刺，禁止使用气割下料（除DN1

47、25的管）。加工的管螺纹应规整，如有断丝或缺丝，其程度不得大于螺纹全扣数的10%。管道预制：为了缩短工期，提高经济效益，尽可能地加大预制深度，找出各段相同之处，绘出详图，进行试加工，做好样板间，经验收合格后，采用工厂化进行加工组装。管道连接：焊接钢管采用电弧焊，当壁厚大于或等于4mm，管端应先进行打坡口，然后对口焊接。管件可用冲压成品件。镀锌钢管用螺纹连接，在变径处不得连续使用多个补芯变径。给水主管和装有2个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸连接件。管道支、吊架宜采用机械加工。安装位置正确，埋设平整牢固，与管道、器具接触紧密。严禁在墙面上填塞木楔固定支架。滑动支架应灵活，吊杆应垂直，有热位移

48、的管道，其吊杆相应倾斜。支架的加工方式可按设计采用的标准图或设计图进行。水平管道支架安装间距不得大于GBJ242-82第2.0.12条的规定。设备配管，必须从设备端配出，其固定焊口一定远离设备，以减少焊接对设备造成的应力。管道焊接要求：管道焊接对口形式及组对，如无设计要求时，壁厚58mm，间隙1.52.5mm;壁厚812mm时，间隙为23mm；壁厚大于或等于4mm，管端应先进行打坡口，用气割打管道坡口，必须除去表面的氧化皮，并将影响焊接质量的不平处打磨平整。不同管径的管道焊接，如两管管径相差不超过小管径的15%，可将大管径管端部直径缩小，与小管对口焊接。如管径超过15%，应将大管端部抽条加工成

49、锥形，或用成品异径管。洗脸盆与支架接触紧密，支架与盆之间不得垫灰或橡胶块等。通风与空调部分施工程序：施工前准备预留预埋技术交底、绘制加工图支架制作、安装风管及附件安装设备安装及连接防腐保温测试及调整单机试运转。主要施工方法：系统安装前，必须由暖通技术人员和有经验的老工人测绘风管位置尺寸及详细草图，经核实无误后，编好序号和加工要求，进行加工制作，以确保产品质量。现场安装前，对风管进行验收，是否符合图纸设计要求，是否符合青岛市有关文件规定，风管及配件内表面应平整光滑，外表面应整齐美观，风管或配件应与法兰成一体，边缘无毛刺等缺陷。风管与支管连接处，三通、四通分支处要严密，缝隙处应利用锡焊或密封胶堵严

50、以免漏风。风管的咬缝必须紧密，咬缝宽度应均匀，无孔洞、半咬口或胀裂等缺陷。直管纵向缝应错开。风管自上而下，有秩序分段进行安装，各机房内的风管在通风机就位后安装，防火阀，防烟阀，可与风管段一同组装，随风管段吊装，风管支架标高必须正确，吊点采用膨胀螺栓固定，支架安装前先进行除锈防腐，吊杆间距根据施工规定及青岛市有关文件规定进行设制安装。保温风管不能直接与支吊架接触，应垫隔热木方，其厚度与保温层相同，防止产生“冷桥”。 角钢法兰下料时，应注意成形的法兰内径不能小于风管的外径，法兰铆钉孔距不大于150mm，其中第一个铆钉孔与边角距离不小于40mm。冲孔后的角钢放在焊接平台上进行焊接，焊接时用各种模具卡

51、紧。矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm，其管段长度在1.2m以上均采取加固措施。加固方法可用角钢加固、角钢框加固。风管弯管的制作，一般应采用曲率半径为一个平面边长的内外同心弧形弯管。当采用其他形式的弯管，平面边长大于500mm时，必须设置弯管导流片。无机玻璃钢风管法兰制作时，应注意法兰与风管成一体，其法兰的规格应符合下表：风管直径D或风管边长b材料规格（宽*厚）连接螺栓D（b）40030*4M8400D（b）100040*6M81000D（b）200050*8M10无机玻璃钢风管的加固，当风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm，其管段长度

52、在1.25m以上均采取加固措施。风管的加固应为本体材料或防腐性能相同的材料，并与风管成一体。管壁压棱线加固、风管壁滚槽加固。风管接长吊装，根据现场的空间位置，在地面将风管接长至10-20m左右，用麻绳捆绑结实，用倒链将其升至吊架上，把所有的横担和吊杆连接好后解开绳扣。起吊时要注意，当风管离地200mm-300mm时，应停下来进行检查，确认倒链的受力点、绳索绳扣及风管本身没有问题后方可继续起吊。消音器、静压箱安装把好设备清点与验收关，安装前须将设备内外进行清理，认真核对基础标高及相关尺寸，并对以下两个方面的工作要重点做好。消声器、消声静压箱等设备均应按照说明书的要求进行安装，各组合件要找正方位及

53、标高，避免反复拆装影响整机安装质量。特别注意接合面缝隙，要用密封材料填实、塞严。应在设备内外二面检查，防止空气处理过程中渗漏。消音器、消声静压箱必须独立设置支吊架。风机安装风机安装前对机壳内杂物要清理干净，转动部位注满润滑油才能就位安装。利用建筑结构作悬挂点时，须经设计与土建施工技术人员同意后方可挂靠。风机底座必须设置减震基座。与减震垫之间接触面须平整。风管与风机接合部位必须设置装柔性接头，连接松紧一致。空调机组安装机组安装时，底座下均设厚度为20mm的橡胶板。组装前将内部杂物清理干净，各功能段之间的组合应严密，严禁有漏光现象，整体要平整，检查门开启方便。电气安装工程施工原则及程序该专业施工应

54、：先地下，后地上；先室内，后室外的总施工原则。先变电，后动力、照明；先预埋后安装。施工程序为：施工准备 ；预埋预留 ；变配电设备安装 ；配管配线（电缆、母线）；控制装置 ；照明器具安装 ；室外输电线路 ；系统调试 ；分区调试 ；全系统调试。主要施工方法及工艺要求在保证施工进度的前提下，与土建施工同步，且紧密配合，做好预留预埋工作。防雷接地系统：首先防雷引下线随建筑物的主体施工将柱内的四根主筋用T506电焊条施焊连接，焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷。屋面、女儿墙的避雷网配合土建施工明设或暗设，伸出屋面的金属结构及建筑物的所有外围金属门窗等匀与避雷网连接。其次做好对砼柱、梁、基础钢筋的焊接及预埋件的检查工作，做好隐蔽工程检查验收记录工作，基础、结构完成后，及时测试接地电阻值是否符合设计要求，并做好原始记录。照明系统：按土建施工程序，由下往上施工，暗设于楼板、地面、墙柱内的穿线管、接线盒，配合土建施工进度组织力量埋设，尽量为土建创造施工条件；顶板内暗敷设穿线管施工，应配合土建施工进行敷设。明配管要排列整齐，支架要牢固，走向合理美观。所有钢管不应有折扁和裂纹，管内无毛刺，管口光滑，弯曲半径按规定要求进行，护口齐全。进入配电箱的线管须套丝并用锁紧螺母固定。焊接