幕墙装饰工程监理细则(13P)

1、监理细则大全WORD 文档建筑装饰（幕墙）工程监理细则一、工程概况一、工程概况本项目造址于连云港市海州区宁海街道太平村，南面为新北河路，东面为东环路，周边自然环境优美，风景秀丽，地理位置优越。本项目包括一栋高层服务中，建筑面积 17615.9 平米，职工食堂，建筑面积 8992.1 平米，和一栋会所，建筑面积 494.5 平米，总建筑面积为 27102.5 平米。1. 项目名称：连云港新型工业集聚区中小企业产业园2. 建设地点：连云港市海州区3. 建设单位：连云港沁海建筑装饰有限公司4. 施工单位：常州华基建设工程有限公司5. 本工程结构采用框架结构体系6. 结构使用年限为 50 年7. 结构

2、抗震等级为三级二、监理依据1、设计图纸、图纸会审纪要及设计变更（联系单）；2、有关规范和标准：1）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-96）；2）玻璃幕墙工程质量检查办法及安全检查项目；3） 加强建筑幕墙工程管理的暂行规定（建建1997167 号）；3、本公司质量体系文件；4、建设单位有关的建设文件。三、玻璃幕墙工程1、玻璃幕墙施工工艺流程0/13监理细则大全WORD 文档检查主体结构及预埋件测量放线连接件及底板钢角码安装检查安装垂直主龙骨检查安装横向次龙骨检查安装镀锌钢板及保温棉防火棉玻璃打结构胶、铝板制作安装玻璃、铝板主、次龙骨压线打水平向耐候胶检查安装活动窗安装竖条装饰线打竖向耐候胶检查

3、清洁验收。2、玻璃幕墙施工监理监控流程玻璃幕墙施工监理监控流程如下图所示：合同签订图纸会审施工前原 工材 序料 返施限 工期 整工退 改过场 处程理中不合格开工前准备工作施工单位填报开工报告监理部审核前期开工条件同意材料报验工序施工施工单位填报材料报验单工序报验单附：材料出厂合格证书、铝型材试验报告、结构胶与接触材料相容性的粘结力试验报告、夹胶玻璃的试验报告等，工序自检记录，检查试验结果等。质量保证体系，质量控制体系落实审阅施工进度计划和施工方案新工艺、新材料、新技术进行试验合格工地环境第一次工地会议开工条件全面检查合格整改不同意下道工序合格监理工程师签认材料报验单工序报验单施工单位提交竣工报

4、告附竣工图、技术管理资料1 / 13工程质量评定完成后工程质量评定监理细则大全WORD 文档玻璃幕墙施工监理监控流程图在幕墙整个施工过程中，监理将对施工方案、进度计划、原材质量、工序质量等全过程监控，并通过验检、旁站、质量监控等方法、手段实现。3、验证及审批有关报验单1）幕墙分包进场，必须及时提供：企业资质证书、企业营业执照（经年检合格）、施工管理人员资质证书及特殊工种人员上岗证，并提供分包单位资格报审表 A-06 ，单位工程开工报审表A-05 。2）幕墙各种材料进场前，必须提供有关产品的出厂合格证，原材料、半成品、构配件的质保资料、检测试验报告及材料构配件设备报验单A-04 ；进场时必须提前

5、通知监理、总包等方，以便对进场材料进行验检认可。3）施工前，分包单位必须提供施工组织设计或施工方案、 进度计划等及施工组织设计报审表 A-01 、施工进度计划报审表 A-03，并经监理审查认可。4、玻璃幕墙材料质量的监控玻璃幕墙材料是保证幕墙质量和安全的物质基础， 必须符合国家现行产品标准并应有出厂合格证，必须满足设计性能要求，包括：幕墙的空气渗透性能，抗雨水渗透性能，平面方向变形性能，防热位移、防变形噪音、防静电、防腐蚀性能、防火性能、防雷等。1）钢化玻璃的物理性能，包括：密度、弹模、泊松比、抗压强度、比热、线膨胀系数、热传导率、可见光折射率等，必须符合设计要求。钢化玻璃厚度允许偏差、边长允

6、许偏差应符合下表规定：玻璃厚度厚度长度允许偏差（ b 为边长） (mm)(mm)允许偏差 (mm)b 10001000<b20002000<b 30005,6+0.2+1± 3± 4-0.3-210± 0.35+2± 3± 4-312± 0.40+2± 3± 4-315± 4± 4± 4钢化玻璃外观质量必须符合下表规定 （外观检查在较好的自然光或散射光照条件下，距玻璃表面 600mm 左右，用肉眼进行观察）：2/13监理细则大全WORD 文档钢化玻璃外观质量要求缺陷名称爆边

7、说明每片玻璃每米边长上允许有长度不超过 20mm，自玻璃边部向玻璃板表面延伸深度不超过 6mm ，自板面向玻璃厚度延伸深度不超过厚度一半的爆边允许缺陷数优等品合格品1个3个划伤缺角夹钳印结石波筋气泡线道疙瘩砂粒宽度在 0.1mm 以下的轻微划伤距玻璃表面600mm 处理观察不到的不限宽度在 0.10.5mm之间，每1 条4 条0.1m2 面积内允许存在数条玻璃的四角残缺以等分角线1 个不允许有计算，长度在 5mm 范围之内玻璃的挂钩痕迹中心与玻璃不得大于 12mm边缘的距离均不允许存在优等品：不得低于GB11614 一等品的规定合格品：不得低于GB4871 二等品的规定2）镀膜玻璃外观质量应符

8、合下表规定：热反射镀膜玻璃外观质量外观质量等级划分项目优等品一等品合格品直径 1.2mm不允许集中集中的每平方米允许 2处针1.2mm< 直径 1.6mm中部不允许不允许集中每平方米允许处数75mm 边部 3 处眼1.6mm< 直径 2.5mm不允许75mm 边部 4 处75mm 边部 8 处每平方米允许处数中部 2处中部 3处直径 2.5mm不允许斑纹不允许斑点1.6mm< 直径 5.0mm不允许48每平方米允许处数3/13监理细则大全WORD 文档宽度 .0.3mm宽度 <0.4mm宽度 <0.88mm划伤不允许长度 100mm长度 100mm每平方米允许处数

9、12注：表中针眼（孔洞）是指直径在100mm 面积内超过 20 个针眼为集中。3）铝合金型材应符合现行国家标准铝合金建筑材料 GB/T5237-93 中规定的高精级；表面阳极氧化膜厚度不能太厚， 也不应低于现行国家标准 铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的总规范 GB8013 中规定的 AA15 级，氧化膜层不能有空鼓、开裂甚至脱落等现象； 其化学成份应符合现行的国家标准 GB/T3190铝及铝合金加工产品的化学成份的规定。4）预埋件和补埋处理的钢板，幕墙立柱和预埋件连接的连接件均为A3 钢，应符合国标 GB50205-95；所有钢件表面必须镀锌处理，应符合国标 GB2518；焊缝厚度 5mm。5）

10、对于密封材料，必须按设计要求选用。注意材料的相容性，不能为结构材料发生任何化学反应， 不能由此影响连接及有电化反应等接触性腐蚀。材料进场时，要取样送国家认定的检测部门进行试验， 主要厂方提供物理耐用年限和保险年限保证书。要严格检查出厂日期， 对于超过使用日期的， 严禁在幕墙中使用。6）连接锚固件必须满足设计要求，并符合有关国标要求，应使用经彻底防腐处理的不锈钢构件。 连接垫片应是无机垫片， 耐用、硬质、有一定柔性、绝缘。开启窗五金等选材必须符合设计及国标要求。5、工序质量的监控对各工序：测量放线，连接件及底板钢角码安装，主次龙骨安装，镀锌钢板及保温棉防火棉安装，玻璃、铝板安装等，每道工序完成后

11、，必须自验合格，填报分项分部工程质量报验认可表（A-07 ）及隐蔽工程报验单，并通知监理隐检验收，经验收合格后，才能进行下道工序作业。1）根据设计要求，应与土建密切配合准确的进行测量放线，通知监理验收，并提供施工测量放线、放样报验单。2）连接件安装：连接件将幕墙与主体结构连接起来，连接件安装质量直接影响幕墙安装质量，必须寻准预埋铁件，安装时连接件中心线必须对准主龙骨 （竖梁）中心线，其偏差应 <2mm；在点焊初步固定连接件后，检查并控制连接件三维空间位置的误差小于 23mm，再加焊固定。在自验合格并经监理检验认可后，转入下道工序施工。3）垂直主龙骨横向次龙骨安装质量，直接关系到整个幕墙的

12、质量，在安装过程中要反复检验校正， 管理人员、施工员、质量员必须按照有关规定进行控制，组织熟练工操作。经监理隐蔽工程验收认可后，再进入下道工序。4/13监理细则大全WORD 文档4）防火隔断板、防火棉、保温棉安装，必须根据设计并符合规范要求，满足幕墙防火性能要求及保温节能要求。要及时检查防火板是否固定牢固，作好记录。防火棉、保温棉安装时不能淋水， 安装后妥善保护， 并经监理隐检验收认可。5）玻璃、铝板板块安装前要确保玻璃、铝板无损伤、无错位，误差在允许范围内，对结构胶要做粘接测试，并做好检查记录。初装调整后，横向次龙骨、胶缝的水平、垂直情况必须符合设计要求，玻璃、铝板必须在同一平面或弧面上没有

13、错面现象，各向尺寸、铝材接口、胶缝等必须达到设计要求。经监理验收认可后再注耐候密封胶及清洁收尾。6、对重要部位和影响质量的关键操作将作旁站监理旁站或巡查监控中如发现不规范操作、 不合格产品， 将要求施工单位立即整改合格；如屡次重犯或整改不力时，将建议给予一定处罚（包括经济处罚） 。7、玻璃幕墙施工质量通病及防治措施玻璃幕墙施工质量通病及防治措施项次项目质量通病防治措施1制订一套采购、包装、运输、储放1玻璃材铝型材料结构胶预埋件铝型材龙骨表面光泽消失而变得昏、 发霉、缺楞掉角、毛边、暗裂机械损伤，如划伤、擦伤、压痕及斑点、污迹等粘结力达不到设计要求位置偏差大、被混凝土掩没、漏埋，未按设计要求进行

14、防腐处理1主龙骨间留伸缩缝、沉降缝，次龙骨端头设置弹性胶垫；2灰浆沾污及斑点和压痕、等的措施并严格遵守；2玻璃磨边，倒角处理；3检查时要特别注意暗裂。1严禁擦、砸、摔及硬物碰伤；2表面加保护膜。使用前必须通过反复的严格的与接触性材料相容性的粘力试验，达到设计要求才准使用。1用胀锚螺栓加强；2使用镀锌钢板，对所有锚固件、紧固件进行防腐处理。1按设计要求留设伸缩缝和弹性胶垫；2沾上灰浆时及时用软质布抹除，切忌用硬物刨刮，工程完成前再撕除保护膜；幕墙2安装玻璃排水擦伤等1不平整或松动；2四周空隙不均匀，直接同龙骨接触；3灰砂及电焊、切割、喷砂造成污染、损伤等1未按设计要求留设排水孔；2排水孔堵塞3施

15、工过程中，严禁攀登骨架。1严格控制主次龙骨安装质量；2按设计要求放置胶垫，并清除龙骨槽内所有杂物；3幕墙附近湿作业完成后才开工，一旦沾上要及时抹除，采取保护措施避免电焊等的损伤。1按设计要求留设；2安装玻璃前，清除龙骨槽内所有杂物；3密封胶切勿堵塞排水孔。5/13监理细则大全WORD 文档续表项次项目质量通病防治措施橡胶条表面有凹凸现象，不通长选表面平顺的胶条，放设时留有余量。泡沫条尺寸过大或过小选用比设计空隙大 23mm 直径的泡沫条。3密封1打胶时胶路要均匀、 严密、连续“湿”耐候不饱满、 麻面、裂纹、皱皮、 密封；铲平压光时，要避免污染玻璃和密封胶干补胶、胶缝宽窄不均匀装饰扣板；2事先用

16、胶缝边粘贴胶纸。4压条、扣板不平整、不顺直、对口不严1严格控制主次龙骨安装质量；（装饰线）密2控制装饰线加工质量。1玻璃安装后，应用软布或棉丝清洗1玻璃表面不干净或有裂擦净玻璃表面污染物，发现有裂纹的玻璃，必须更换；纹；5表面清理2铝合金表面清理采用专用工具，以2清理时损伤铝合金饰面免在饰面留下划痕；和玻璃3拆脚手架时，向脚手架工进行成品保护交底。8、玻璃幕墙工程验收1）玻璃幕墙工程验收前应将其表面擦洗干净。2）玻璃幕墙验收时应提交下列资料： 设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件； 材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告； 预制构件出厂质量证书； 隐蔽工程验收文

17、件； 施工安装自检记录；3）玻璃幕墙工程验收时，要进行隐蔽工程验收（每一工序结束隐蔽工程验收在二道工序交接时进行） 。4）玻璃幕墙工程质量检验要进行观感检验和抽样检验。并应以一幅玻璃幕墙为检验单元，每幅玻璃幕墙均应检验。5）玻璃幕墙观感检验应符合下列要求： 明框幕墙框料应竖直横平；单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝应竖直横平，缝宽应均匀，并符合设计要求； 玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符，整幅幕墙玻璃的色泽应均匀；不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象； 玻璃的安装方向应正确；6/13监理细则大全WORD 文档 幕墙材料的色彩应与设计相符，并应均匀，铝合金料不应有脱膜现象； 装饰压板表面应

18、平整，不应有肉眼可察觉的变形、波纹或局部压砸等缺陷； 幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合设计要求； 幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观； 幕墙不得渗漏。6）玻璃幕墙工程抽样检验应符合下列要求； 铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑和其他污垢。 玻璃应安装或粘结牢固，橡胶条和密封胶应镶嵌密实、填充平整。 钢化玻璃表面不得有伤痕。 每平方米玻璃的表面质量符合下表规定：每平方米玻璃表面质量项目质量0.10.3mm 宽划伤痕长度小于100mm 允许 8 条擦伤不大于 500m2 一个分格铝合金料表面质量应符合下表的规定：一个分格铝合金料表面质量项目质量擦伤、划伤深度

19、不大于氧化膜的2 倍擦伤总面积（ mm2）不大于 500划伤总长度（ mm）不大于 150擦伤和划伤处数不大于 4注：一个分格铝合金料指该分格的四周框架构件。 铝合金框架构件安装质量应符合下表规定：7/13监理细则大全WORD 文档铝合金构件安装质量项次项目允许偏差检查幕墙高度不大于30m10mm幕墙高度大于30m，不大于15mm60m1幕墙垂直度激光仪或经纬仪幕墙高度大于60m，不大于20mm90m幕墙高度大于 90m25mm2竖向构件直线度3mm3m 靠尺、塞尺横向构件不大于 2000mm2mm3水平仪水平度大于 2000mm3mm4同高度相邻两根横向构件高度差1mm钢板尺、塞尺幕墙横向构

20、辐宽不大于 35m5mm5水平仪件水平度幅宽大于 35m7mm分格框对角对角线长不大于 2000mm3mm63m 钢卷尺线差对角线长大于 2000mm3.5mm注： 1. 15 项按抽样根数检查，6 项按抽样分格数检查；2. 垂直于地面的幕墙，竖向构件垂直度包括幕墙平面内及平面外的检查；3. 竖向直线度包括幕墙平面内及平面外的检查；4. 在风力小于 4 级时测量检查。 隐框玻璃幕墙的安装质量应符合下表规定。隐框玻璃幕墙安装质量竖缝及墙面垂直度项目允许偏差检查方法幕墙高度不大于30m10mm幕墙高度大于30m，不大于 60m15mm激光仪或幕墙高度大于60m，不大于 90m20mm经纬仪幕墙高度

21、大于 90m25mm幕墙平面度3mm3m 靠尺、钢板尺竖缝直线度3mm3m 靠尺、钢板尺横缝直线度3mm3m 靠尺、钢板尺拼缝宽度（与设计值比）2mm卡尺8/13监理细则大全WORD 文档7）玻璃幕墙工程抽样检验数量，每幅幕墙的竖向构件或竖向拼缝和横向构件或横向拼缝应各抽查5%，并均不得少于3 根；每幅幕墙分格应各抽查5%，并不得少于 10 个，所抽检质量均应符合6）的规定。注：1. 抽样的样品， 1 根竖向构件或竖向拼缝指该幅幕墙全高的1 根构件或拼缝； 1 根横向构件或横向拼缝指该幅幕墙全宽的1 根构件或拼缝。2. 凡幕墙上的开启部分，其抽样检验的工程验收按现行行业标准建筑装饰工程施工及验

22、收规范 （JGJ73）的规定执行。四、干挂花岗岩幕墙工程1、对材料要求1）石材应按国标天然花岗石建材 JC205-92 选用，并按国标天然饰面石材试验方法弯曲强度试验方法 GB9966-2-88 及天然饰面石材试验方法干燥、 水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法 GB9966-1-88 进行材料试验。石材的品种、 颜色、花纹和尺寸均应满足设计要求。 应无裂缝、无风化、无隐伤、无破损。其表面要洁净平整、 颜色均匀、分格缝宽度一致、 横平竖直、大角通顺。光面、麻面、天然面天然石饰面板接缝宽度分别为 1、5、10mm，其允许偏差应满足规范要求。应注意成品保护。2）骨架钢材采用 8#槽钢和 5#角钢，热

23、镀锌处理。 螺栓、螺帽采用不锈钢件。连接件与主体结构及石材必须牢固固定。3）密封剂、填缝材料等能相容于接触材料，并应做密封剂粘着试验，提供有关厂家资质及质保资料。2、玻璃幕墙、石板幕墙交汇处必须严密封胶，要宽度均匀、上下顺通，水平、垂直度偏差必须在允许范围内。3、严格按施工工序进行安装操作编制作业设计主体基面处理、 防水层施工岩板块加工制作、 板背涂防水剂弹线分格做标志块板块安装固定（锚固件安装，防水、防火隔断、防雷处理，挂板）板缝处理及板面清理。每道工序结束，施工员、班组长、质量员必须严格按设计及规范要求自查自验，对质量问题立刻整改合格， 并通知监理隐检验收认可后，才能进行下道工序操作。4、

24、施工质量控制要点监理将按下列质量控制要点监控：1）检查控制花岗岩板规格、尺寸、颜色、品种强度等是否符合设计要求及有关标准。9/13监理细则大全WORD 文档2）检查有无编制施工作业设计、事先绘出板块排列图纸，应审核其内容是否切合实际、方法是否得当、关键问题是否阐述清楚、是否能起指导施工作用。3）考核施工班组素质、督促施工技术管理人员作好技术交底工作。4）检查花岗岩板镶贴（安装）前是否曾挑选、预拼花、编号、施工时是否对号入座。5）施工过程中检查工人操作方法、施工工序是否得当，是否可达到质量验收标准。6）整个施工过程中直到工程完工后，检查有无对板块进行可靠的保护措施，偶然溅落在其表面的灰浆等物，是

25、否及时擦洗干净。5、质量通病及防治措施为确保工程质量，施工进度，在施工操作过程中，施工员、质量员必须随时检查，对产生的一些质量问题，必须及时整改合格。对下列质量通病，应及时发现并采取防治整改措施。1）接缝不平、板面纹理不顺、色泽不协调；产生原因可能是： 施工操作不认真，板块本身质量差，施工前未对板块严格认真挑选等。2）板材开裂、脱落；可能是：因锚固件松动、产生位移，连接机件强度不够产生过大挠度， 销栓过短，板缝边缘破裂，在风压影响下销栓作用失效等原因。干挂的胀锚螺栓应进行抽查试拉， 确保其锚固牢固。 胀锚螺栓露出锚固面之部分必须作防锈处理，锚固界面处应涂刷防水涂料，以防锈蚀。 所有连接机件安全

26、系数应大于 6。所有销栓应将两块板栓牢，深入板孔内不得少于 10mm，如销栓孔或槽壁破损应用环氧树脂修补完整。3）板板受腐蚀，失去光泽。在施工过程中应对花岗岩板认真保护，溅落在其表面的水泥砂浆、石灰浆等脏物应及时擦洗干净，严重的应更换。4）棱角破损，表面污染。对进场的板材严加检查验收；在施工过程中发现有棱角破损的不得使用，安装后落实保护措施；当板块局部缺棱掉角、断裂，应即将其碎块捡起保管好，并注明属何板号，然后可用环氧树脂胶浆进行粘结。施工过程中应防止表面污染，若被污染，可用酸洗，清水冲净。5）嵌缝不密实平顺，颜色不一产生原因主要是未认真操作， 或所用嵌缝材料不属同一品种， 或缝隙内不清洁不干燥。在施工前须向工人技术交底， 强调