建筑工程造价预结算审核工作的要点分析_1

1、    建筑工程造价预结算审核工作的要点分析    朱成林摘要：随着现代经济的不断发展。建筑工程项目逐渐增多，在施工过程中，对施工企业以及业主都有着直接影响的重要因素就是造价预结算审核管理，其作为是工程建设中重要的环节之一，也是造价确定的重要手段和必要程序，对于工程造价的评价，相关的审查人员需要根据现行的文件和预算定额的标准，结合施工合同、工程设计图纸以及招投标文件，做到实事求是、客观、公正，对于自身的知识以及观念要不断地予以拓宽和更新，本文就此工作的内容和要点进行了分析和探讨。关键词：建筑;建筑工程造价;审核要点一、引言工程造价的预结算审核的重要性在工

2、程建设中是不言而喻的，能对工程中的许多问题进行有效的反映，比如工料机的消耗情况，施工图纸的合理性，审核也是对结算和进行拨款的重要评据。一旦出现超支的情况，将会对企业经济发展造成极大的影响。对其工作予以加强，也是有效地对企业资金合理化的促进。二、审核的主要内容就桓台县的实际情况来看，建筑工程造价预算审核工作的主要内容包含有工程量、收费，以及单位，為了切实保障好审核质量，需要严格按照相关流程开展以上三个方面的预算审核。每一个模块的审核工作质量，都会直接影响到最终的审核质量。（一）工程量为了保证工程预结算的有效进行，必须加强对预结算审核资料的收集和处理工作，除了对招标文件、施工图纸、中标单位投标书、

3、设计图纸、补充协议以及工程联系单等进行收集以外，还需要审核工程量，主要内容有：工程量的计量单位与其清单相一致;单项工程内容与工程量清单所含内容相一致;符合相应规范的预算内容。还需要对计算规则中规定的需扣除部分予以扣除。另外需要根据相应的签证，对隐蔽工程进行审核1。（二）收费相应的造价管理需按照规定执行，并符合计价规范和实施细则，这是确保工程预算收费审核的最终目的能够实现，对其规范性进行审核，其执行标准相符于相应的地区类别划分。安全防护、安全文明施工等工作也包含在审核的内容中，并应和地方的执行标准相符合;没有污水排放等工程行为，则无需缴纳此项费用。同时也是对收取费用与相应的投标报价标准相符合的促

4、进。另外施工单位根据实际的工程量，确定预留金，在最后结算时，将预留金的余额从价款中予以扣除。（三）单位需要特别审核换算定额单价、定额单价以及补充定额的套用。除了基本的审核内容和要求之外，还需要对材料、机械、人工进行群补或仅补充部分，以及对审核及换算的内容的正确性等予以明确，这是换算等额单价审核，对促进单位计算的准确性和合理性有着重要作用;在对定额单价套用时，要确保使用项目的内容等和其相对应的设计图纸的标准一致，并确保在建筑工程项目没有重复套用的现象，在项目工程和总包以及分包之间都存在的联系时，极容易出现生重复的问题;审查补充定额的主要目的就是核查其编制和依据的正确性，同进对预算价格、人工工作量

5、、机械台班等进行审查。三、审核的要点审核工作要与建筑工程造价预结算相结合，对其审核的的主要工作内容予以明确，包括施工组织、细节预算以及基本票据。（一）施工组织在建筑工程实施过程中，存在的施工组织分为三方：施工单位、建设单位和监理单位，各自有着不同的职能分工。这三方需要共同对新进设备和材料进行选择，对工程的实际情况进行分析，选择和运用最佳的施工方案，实现经济效益最大化。监理单位和建设单位对新材料和新技术予以审批和认可，施工中即可使用，但会影响施工单位进行施工方案优化时的相应工程预算，通常计算会存在差异2。所以要求审核人员认真核对其送审的预算，详细了解施工组织，根据相关规定和标准，核定其造价，同时

6、还需要结合相关规定的施工方法和相应的设计方案来进行计价。并对比两者间的差异，并分析造成差异的原因，如果是因为施工单位为保证质量和提高工程进度，不予认可，如是因为特殊的施工环境或其他特殊因素造成的，原有的施工和施工组织无法按原常规方案进行，则需要建设单位和临理单位两方认可。（二）细节计算相关审核人员必须对细节问题予以关注，各环节不可出现疏漏的情况，否则将造成极大的损失。审核人员应当秉承公正、客观的态度，对较大项目内容完成计算的同时，也对小项目的计算的准确性和合理性予以确保。就我县而言，在对建筑工程的细节进行造价预结算审核的过程中，要反复核对审核结果，工作人员应当逐一检查款项。对于存疑款项，工作人

7、员需要及时向上级领导上报，确认存疑项是否属实。（三）定额标准审核预算定额标准时，需要根据相关的招标文书、具体的施工合同和协议等文件，审核人员对应用的定额方式进行确定，再与施工图纸相结合，仔细核对定额核算和补充定额的子目，确保与其内容的一致性，并对其所涉及的重复定额等相关内容予以核查;还就对现场签证予以重视，需要对签证的工程量予以进一步的核查;同进对于竣工结算的审核也应加强控制，审核人员应到现场实地进行考察和进行复测，对工程资料的准确性和真实性予以保证。在现场审核期间，工作人员需要做好相关记录工作，并要求施工现场负责人签字确认，在审核工作结束之后还要将相关记录文件归档保存。四、结束语建筑工程造价对于建筑工程有着重要的意义，是工程造价合理性的确定的重要方式和措施，也因其存在着复杂性，审核人员在进行预结算审核工作时，应仔细、严谨地对待审核工作，并予以细化，运用合理的方式方法，有效地提高工程预结算审核的效率和质量。为保障审核结果真实有效，工作人员在实际开展造价预结算审核工作的过程中还需要借助软件，利用软件进行审核。参考文献：1崔锁龙.试论建筑工程造价预结