全面购房合同模板

全面购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号（以下简称“标的房屋”）的房屋，卖方同意将标的房屋出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋建筑面积：__________平方米。

1.3标的房屋户型：__________室__________厅__________卫。

1.4标的房屋产权性质：__________。

1.5标的房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及过户手续

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后__________个工作日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续。

3.3过户手续费用由__________方承担。

四、税费承担

4.1本合同标的房屋的税费由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方逾期付款的，应按日向卖方支付_____%的违约金。

5.3卖方逾期交付房屋的，应按日向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件；

附件二：标的房屋测绘报告复印件；

附件三：标的房屋装修情况说明。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号（以下简称“标的房屋”）的房屋，卖方同意将标的房屋出售给买方。为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋建筑面积：__________平方米。

1.3标的房屋户型：__________室__________厅__________卫。

1.4标的房屋产权性质：__________。

1.5标的房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及过户手续

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后__________个工作日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续。

3.3过户手续费用由__________方承担。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同约定的卖方交付标的房屋及办理过户手续承担连带保证责任。

4.2担保方保证卖方在合同履行期间，不得擅自处置标的房屋，并积极配合买方办理过户手续。

4.3担保方在本合同履行期间，如因卖方违约导致买方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

五、买方权益

5.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房屋，并办理过户手续。

5.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内提供标的房屋的权属证明、测绘报告等相关资料。

5.3买方有权要求卖方保证标的房屋无任何权属纠纷，且卖方有权处置标的房屋。

六、卖方责任

6.1卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2卖方应在本合同约定的期限内交付标的房屋，并办理过户手续。

6.3卖方不得擅自处置标的房屋，否则应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1卖方逾期交付房屋的，应按日向买方支付_____%的违约金；逾期办理过户手续的，应按日向买方支付_____%的违约金。

7.2卖方擅自处置标的房屋的，应赔偿买方因此遭受的全部损失。

7.3担保方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件；

附件二：标的房屋测绘报告复印件；

附件三：标的房屋装修情况说明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方权益，降低买方在购房过程中可能面临的风险。丙方对卖方交付标的房屋及办理过户手续承担连带保证责任，确保买方在合同履行期间获得标的房屋的稳定权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过增加甲方权益条款和多种利益条款，确保甲方在购房过程中获得最大的利益保障。同时，增加乙方违约及限制条款，约束卖方行为，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于卖方有意出售位于__________市__________区__________街道__________号（以下简称“标的房屋”）的房屋，买方有意购买，但需通过丙方提供的融资服务来完成交易。为保障卖方权益，丙方同意提供融资服务，同时卖方同意在交易过程中享受丙方的服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋建筑面积：__________平方米。

1.3标的房屋户型：__________室__________厅__________卫。

1.4标的房屋产权性质：__________。

1.5标的房屋用途：__________。

二、房屋价格及融资条件

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方通过丙方提供的融资服务，支付卖方购房款。

2.3融资方提供融资额度为人民币__________元，利率为_____%，融资期限为__________年。

三、交付及过户手续

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后__________个工作日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续。

3.3过户手续费用由__________方承担。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付购房款。

4.2丙方有权在融资期限内对买方进行信用审查，并有权要求买方提供相应的担保。

4.3丙方有权在买方违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等措施追回融资款项。

4.4丙方有权在买方按时还款的情况下，提前终止融资合同，并收取相应的提前还款利息。

五、卖方权益

5.1卖方有权要求买方通过丙方的融资服务按时支付购房款。

5.2卖方有权在融资合同到期后，按照约定的条件收回标的房屋的产权。

5.3卖方有权要求丙方在融资期限内提供必要的信用保障。

六、买方责任

6.1买方应按时支付丙方的融资款项，并按照约定的利率支付利息。

6.2买方应保证在融资期限内，不擅自处置标的房屋。

6.3买方在融资期限内违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

七、违约责任

7.1买方逾期支付融资款项的，应按日向丙方支付_____%的违约金。

7.2买方擅自处置标的房屋的，应赔偿卖方因此遭受的全部损失。

7.3丙方未履行融资义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件；

附件二：标的房屋测绘报告复印件；

附件三：标的房屋装修情况说明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中处于主