高层及小高层住宅楼工程前期策划书

1、高层及小高层住宅楼工程前期策划书编制：审核：审批：2013年 月建筑公司项目部i一、 编制依据1二、工程概述1 1123三、项目机构设置1四、项目合同风险1、直接风险2、间接风险五、施工组织设计及施工方案策划（一）、施工部署3（二）、施工方案策戈U 41、 施工方案编制前的策划42、 项目质量计划编制的策划 63、项目成本制造计划 74、各类生产资源计划的编制94.1合同工期计划4.2劳动力计划104.3机械、料具使用计划104.4材料供应计划114.5资金计划 124.6限额领料计划 134.7定额用工计划 13、编制依据1、建设工程施工合同GF-1999-02012、企业管理制度建筑总承包

2、 2013年3、 设计施工图纸设计院、编号二、工程概述由我公司承建的住宅小区工程位于市区,该小区由2幢18层（01幢、02幢）、 4幢11层（03幢06幢）及连体半地下车库组成，均为框架、剪力墙结构。占 地面积约1.0万m2总建筑面积约7.1万m2三、项目机构设置本工程占地面积较大，施工工期较紧，要保质保量的如期完成合同约定的施 工任务，应选派具有相关工程施工经历和具有丰富的工程施工经验的管理人员， 经公司领导再三考虑，本项目管理人员设置详下表：项目部管理人员机构设置项目经理砼工长生产经理木工工长技术负责泥工工长技术员钢筋工长预算员钢筋翻样定额员放线质量员资料员质量员材料员安全员医生钢筋工长仓

3、库四、项目合同风险1、直接风险1.1、合同在第7页35.2条要求：因承包人单方面原因造成地下室、砼主体、 竣工节点的工期延误由承包人申报，总监确认（非承包人引起的原因除外），承包人应承担违约责任：10天内，赶工措施费不扣，每延误一天，承包人支付违 约金1万元/天，每提前一天，发包人奖励承包人 300元/天，总工期不延误罚奖取消。超过10天，赶工措施费扣除，每延误一天，承包人支付违约金500元/天，罚款最高不超过合同价款的 1%此违约金的支付并不能解除承包人应完成 工程的责任或合同规定的其它责任。1.2、合同风险分析：按合同第6页的工程进度计划节点要求，地下室在开 工45个日历天（含挖土工程）完

4、成0102幢地下结构；开工50个日历天（含挖 土工程）完成0304幢地下结构；开工55个日历天（含挖土工程）完成 0506幢 地下结构；05年4月20日完成0104幢主体封顶（含砌体工程）;05年5月 31日完成0506幢主体封顶（含砌体工程）。1.3、进度分析：基础施工是桩基础，基底标高不在一个平面上，人工清土 用工量较大，从勘探资料分析，地下滞水在基础之上，给基础施工带了困难，如 基础施工一次性投入人员太多，会出现误工现象，同时也增加了施工成本。对策：重点做好基础降水工作，在基础施工时确保基坑 24h专人抽水，基坑 四周设置排水沟，排水沟沟底比基底标高低不小于 300mm每幢楼基坑内不少于

5、 4只大集水井，保证基础内施工无明水。1.4、地下结构估算施工日历天（每幢楼）：机械挖土方4天、人工清槽和截 桩6天，砖模墙4天、铺200厚碎石垫层2天、砼垫层1天、做基础防水1天、 防水保护层1天、基础钢筋5天、质检站验收1天、基础砼2天（含技术间隙）、 墙钢筋绑扎2天、墙体小钢模支设4天、墙体砼2天、顶板模板2天、顶板钢筋 2天、顶板砼2天。共计41天。如按排不当，将不能满足合同约定 45个日历天 的要求。1.5、主体施工包含砌体，从施工经验上对工期估算，合同工期较紧。主体 估算进度：15层*4+3层*8+45天=129天+砌体50=179天。比合同工期多9天， 加上05年1月和3月为春节

6、放假期间，春节后工人进场有一个适应过程也将对 工期有一定影响因素。2、间接风险2.1、0506幢靠近居民区，且准备拆迁，对 0506结构施工进度带来了影响。 如有一个环节处理不好（特别对居民拆迁费用的补助问题），也许对0506幢基础 土方开挖不是拖十天半月，可能会有更长的时间，对我项目机械、料具闲置、人员窝工增加一定的经济损失。2.2、A标段工程原合同无地下车库，现业主要求增加此结构，且为半地下车库结构，对施工水平运输、垂直运输、材料进出、堆放位置等带来非常因难，增加了施工运输劳动力，加大了施工成本，对施工进度间接带了影响。2.3、由于本项目建设单位是由2个私营企业联合开发商，下面管理人员是临

7、时组建的，这将对施工中发生的项外费用签证很因难，在施工运作、管理中有可能出现混乱，这将对我施工方不利。2.4、“十运会”在本市召开，对材料运输、夜间施工控制很严，施工进度势 必带来间接影响。五、施工组织设计及施工方案策划目前，项目主体结构已于05年5月17日全部封顶，砌体工程03幢05幢 06幢正在紧张的施工当中，0102幢已开始内外墙抹灰，连体半地下车库一区已 基本完成，二区连体半地下车库已开始基础施工。（一）施工部署本工程主要针对后阶段车库结构施工和 0106幢的装修阶段的策划。1、工程施工段面的划分依据工程设计的特点，根据现阶段的状况，先施工0102幢装修 -0304幢装修0506幢装修

8、。其中装修阶段按先外后内、先上后下的施工顺序来组织 施工。车库结构施工先施工 0304幢与0506幢之间部位（考虑0306幢正在主 体施工阶段，车辆进出材料进场有一个周转地方），再施工0304幢与0102幢 之间部位车库。2、建立项目施工组织机构和管理机构本工程采用现代项目施工管理模式，以项目经理为核心，以工程质量、 施工工期和成本控制为主要内容，以科学管理和先进技术为手段的系统施工管 理机制。同时，以“公司总部一分公司一项目经理部一专业施工队”的纵向管 理模式和“施工单位，建设单位、工程监理单位、其他社会协作单位”共同管 理的全方位横向管理模式相接合，不折不扣地完成各项目标。其项目管理机构设

9、置见第1页三项。3、工程施工劳动力的组织：工程施工劳动力的组织计划详第10页4.2条内容.（二）施工方案策划1、施工方案编制前的策划1.1、根据合同约定的总进度计划要求及现场实际情况的进行调整，按施工 顺序分别编制好各分项施工方案。1.2、编制施工方案前，会同项目三人小组进行计论，确定最佳施工方法； 依据市建筑工程质量通病防止导则的要求、建筑施工图纸、设计变更、施工规范以及针对现场实际情况来编制，通过分公司技术质检科审批、业主监理认可 后，再进行组织施工。1.3、模板工程方案编制前的策划1.3.1 车库分二个区或（0304幢与0506幢之间为一区、0304幢与0102幢 之间为二区。）在每一区

10、段内分三个小流水施工段。独立柱采用主楼多余大钢模 板改装而成，能改装约20只，每段共56只，不够者采用零星竹胶板拚装模板而 成。配置按1个旆工段的量配置，满足施工流水要求。1.3.2支撑体系采用满堂碗扣架支设，顶板模板用竹胶板配置（包括局部梁 模），主龙骨采用2根48钢管间距按1.1米考虑，次龙骨采用50*100木方侧放（或单根48钢管）间距按0.3米考虑。以上均按二个施工段配置，才能满足施 工流水要求。1.3.3局部剪力墙采用小钢模配置。1.3.4后浇带处模板采用独立支撑体系，且与相邻模板支撑体系断开，待后 浇带砼浇完后砼强度达到100%t，方可拆除该模板。1.4、钢筋工程方案编制前的策划1

11、.4.1钢筋工程按三个流水段考虑。基础底板由于直径在 14以内，钢筋接 头均采用绑扎搭接工艺；竖向独立柱因层高低（层高2700），不再设置钢筋接头， 在基础底板绑扎后，整根到顶。顶板水平向钢筋接头采用闪光对焊和绑扎搭接工-f-p乙。1.4.2为保证基础、顶板上下层钢筋网片间有效断面尺寸高度，采用钢筋马 凳铁间距1200 一字型布置，钢筋马凳铁直径随板直径。1.4.3钢筋保护层提前制作，基础、外墙用豆石混凝土做成50*50*50保护层，柱子用1: 2水泥砂浆做成50*50*30 ;墙内侧、顶板用1: 2水泥砂浆做成 50*50*20。144考虑车库顶板为种植屋面，在2条南北向后浇带位置采用止水钢

12、板作 水平方向施工缝留槎，沿东西向靠近主楼后浇带位置采用 BW遇水膨胀止水条， 支模时中间留设凹槽，在浇筑砼时放入。1.5、砼工程方案编制前的策划1.5.1混凝土采用商品混凝土浇筑，墙、柱砼浇筑利用地泵浇筑，基础、顶板每一施工段配备一台地泵、一台汽车泵共同浇筑完成。1.5.2基础、顶板每一施工段砼量较大，每段约有 800m3左右，应提前二天 报好砼浇筑量计划，确保砼浇筑连续、 均衡。保证砼浇筑不出现人为因素的施工 冷缝。1.5.3做好场内场外的道路畅通工作、泵车位置场地准备工作；收听好气象 台天气预报，防止大雨天气；做好居民工作，防止民扰、和扰民现象出现，保证 砼浇筑的顺利进行。1.5.4 根

13、据设计和市导则的要求，后浇带砼应在其两侧砼龄期达60天后再施工。1.6、装修工程方案编制前的策划1.6.1、装修工程按先0102幢，后0304幢，再0506幢的施工顺序施工，0102幢按先上后下分段验收（为满足施工进度的要求，十层以上同基础一同验收。），分段施工顺序施工。1.6.2、施工顺序：外墙刮糙（保温砂浆）f窗框安装f贴保温板f贴面砖f面 砖勾缝、凸窗板、阳台袋口边粉刷。1.6.3、室内装修：户内抹灰f门窗安装f厨卫间抹灰f公共部位抹灰f顶 棚修理、打磨f厨卫间楼地面f户内楼地面f公共部位楼地面f门窗安装f油 漆、涂料。1.6.4、方案编制前会同设计、甲方确定好室内外各部位的装修标准及材

14、料 要求，编写好装修材料做法表。1.6.5、依据设计要求和有关材料选样规定进行装修材料的选样工作，组织作业人员进行现埸样板施工。依据样板、样品的质量，确认合格供应商，并应对 生产厂家的资质技术等级，营业执照等相关资料进行认真审查，对主要材料应进行实地考察。2、项目质量计划的编制策划2.1工程质量目标计划2.1.1、本工程的质量目标：符合国家质量验收标准，工程一次交验合格率100%杜绝重大质量事故。2.1.2、具体目标值：a所有分部分项工程质量全部合格。分项工程优良率90%以上，分部工程优良率85鸠上。b施工资料齐全。c观感的质量评定得分率应达到 90鸠上。d杜绝各类重大工程质量事故和质量隐患。

15、 e项目工程一次交验合格率100%。2.2工程质量控制2.2.1工序控制为了加强工程施工过程控制，明确项目质量管理中的工作程序，规范项目质 量管理方法，调动项目质量管理的主动性和积极性，落实项目质量管理的责、权、利，最终实现工程项目的质量目标。严硌按上下道工序进行三检制：自检、交接检、专检。对验收不合格点，责令整改直至符合验收标准，并可进入下道工序施 工。具体由质量员负责落实。2.2.2工艺控制通过一定的程序进行与工程质量有关的各工序、工艺、质量检查数据收集 和分析，确保施工过程和产品质量得到有效控制，提高质量管理水平。本工程数据信息的收集由技术负责人负责整理、申报和具体实施监测。2.2.3材

16、料控制进场材料由材料员和预算员将本项目需采购的大宗物资报分公 司材料科，由分公司材料科按本公司的合格供应商名册选择供应商进行采购。材料员 负责自购材料的采购联系和甲供材料的进场验收，仓库保管员 负责零星材料的收取，并经质量员进行验证，签字。5.4.3物资需用计划由材料员 根据现场情况及需用计划对需用的物资进行登 记，包括物资名称，规格，数量，需用日期等，如是甲供材料的应及时报至甲方 材料224文件控制程序认真执行公司程序文件，使本公司质量体系有关的所有文件和资料均处于受控状态，保证施工过程中使用有效的文件和资料。由资料员负责文件资料的登记收发及传递工作，技术负责人 负责施工图纸，技术资料施工验

17、收规范规程，质量检验评定标准等技术文件的登记收 发及传递工作，以及质量体系文件的登记，收发及传递工作。3、项目成本制造计划成本制造计划序号材料名称及规格型号单位预算收入计划降底率制造限用数量单价金额数量单价金额对拉螺栓T8.043950.00317542%7.883950.0031119型钢T28.232500.00705702%27.662500.0069159钢筋T1371.902300.0031553702%1344.462300.0030922633钢材1408.22313.433257694.11380.02313.43192540.2木材M351.871050.005446895%

18、2.591050.002723普通成材M32.181050.002284-1%2.201050.002307木砖与拉条M30.331349.00441-1%0.331349.004464木制作54.41051.8057192.65.11069.285475.5水泥T3354.67250.008386683354.67250.008386685水泥3354.7250838668.33354.7250838668.3(C20 砼 16mm32.5)m32.892175.845092%2.83175.84498C20 砼 20mm32.5)m311.903176.0920962%11.66176.0

19、92054(C30 砼 20mm32.5)m342.434210.5889362%41.59210.588757(C30 砼 20mm42.5)m3185.88197.9367862%182.16197.9036050(C30 砼31.5mm42.5)m3260.445192.58501562%255.24192.5849153(C15 砼 40mm32.5)m31277.38149.381908152%1251.83149.38186999(C30P12抗渗砼20mm32.5)m33691.78212.597848362%3617.94212.59769139(C35P10抗渗砼20mm42

20、.5)m327.887216.8260462%27.33216.825926(C30P10抗渗砼)m3262.39196.42515392%257.14196.4250508(C35P10抗渗砼)m322.838210.5748092%22.38210.574713(C30P10抗渗砼40mm42.5)m35121.645204.5510476322%5019.21204.5510266806商品砼0.0#DIV/0!2184159.610689.3200.22140476.4面砖（釉面砖）百块1746.942733682%1711.9342.0071901套管接头个408.0018.0073

21、442%399.8418.007197其它主材2154.937.4680712.52111.837.4679098.200.000.000加气块(600x240x150mm)块191406.03.8727343191406.043.80727343空心砖KMI(190x190x90mm)百块3190.045.31445093190.0445.30144509标准砖(240*115*53)百块3422.1120.06686483422.1120.06686487砌体料198018.24.75940499.3198018.24.7940499.3碎石(5-16)T305.5631.0094725%

22、290.2831.008999碎石(5-40)T4201.4137.001554525%3991.3337.00147679中砂T11075.7940.00443031-2%11297.3040.004518928砂石料15582.739.01607955.715578.939.06608570.1石灰膏M32.10108.002272.10108.00227其它地材2.1108226.92.1108226.9107胶KG0.862.2020.862.202油漆溶剂油KG2.123.5072.123.507防锈漆KG15.307.5011515.307.501159油漆涂料腻子玻璃18.36.

23、79124.118.36.788124.1电焊条T12.554600.005774860%5.024600.0023099铁钉T1.914000.00764865%0.674000.002677铁丝22#T3.324400.00146175%3.164400.001388610铁钉铁丝电焊条17.84498.1680013.28.84483.2739662.1其它材料费元76650.351.007665010%68985.321.0068985回库修理费元6532.631.00653310%5879.361.005879脚手材料费元119869.601.0011987010%107882.61

24、.00107883草袋子M26529.691.30848910%5876.721.307640水M311595.781.952261210%10436.201.9520351乙炔气M395.459.4089710%85.909.40807氧气M3219.682.6057110%197.712.60514PVC20管M9467.112.00189342%9277.762.00185564、各类生产资源计划的编制4.1、合同工期计划按合同约定，长虹南路 A标段工程2004年9月25日开工，于2006年1月 10日竣工。针对后阶段的施工，施工进度作如下统筹按排。4.1.1、外装饰进度计划外墙铝合金门

25、窗框安装：5月30日6月20日，完工至8月30日共90天。 外墙外保温施工：6月10日7月20日，共40天。外墙贴面砖施工：6月20 日8月30日，共70天。4.1.2、0102幢内装饰进度计划内墙面混合砂浆粉刷：6月1日8月15日，共75天。楼地面工程：8月 10日10月10日，共60天。内墙涂料工程：9月10日11月10日，共60天。4.1.3、0304幢外装饰进度计划外墙铝合金门窗框安装：6月10日6月20日，完工至8月25日共75天。外墙外保温施工：7月1日7月27日，共27天。外墙贴面砖施工：7月 10日8月30日，共50天。4.1.4、0304幢内装饰进度计划内墙面混合砂浆粉刷：7

26、月1日8月25日，共55天。楼地面工程：9 月1日10月25日，共45天。内墙涂料工程：10月1日11月25日，共45 天。4.1.5、0506幢外装饰进度计划外墙铝合金门窗框安装：7月1日7月26日，完工至9月15日共75天。 外墙外保温施工：7月20日7月27日，共27天。外墙贴面砖施工：7月10 日8月30日，共50天。4.1.6、0506幢内装饰进度计划内墙面混合砂浆粉刷：7月20日9月15日，共55天。楼地面工程：9月 20日11月5日，共45天。内墙涂料工程：10月20日12月5日，共45天。4.1.7、0506幢砌体施工5月15日6月25日，共40天。4.1.8地下车库结构进度计

27、划I区3月1日6月5日，共94天。U区5月1日7月10日，共69天。4.2、劳动力计划4.2.1内部职工劳动力计划根据上述进度情况，人员使用计划分别为：钢筋工：2013年5月26日2013年7月9日期间共40人；木工：2013 年5月26日2013年7月9日期间共70人；混凝土工：2013年5月26 日 2013年7月10日期间共30人；泥工：2013年5月26日2013年11月10 日期间共180人；外用梯司机：2013年5月26日2013年11月30日期间 共6人；电工：2013年5月26日2013年11月30日期间共3人；油漆工：2013年9月20日2013年12月10日期间共150人；

28、安装工：2013年5月 26日2013年12月10日期间共20人；4.2.2、分包队伍使用计划车库防水施工分包队伍：2013年4月30日2013年5月30日计20人。主楼防水施工分包队伍（屋面工程卷材防水、住宅卫生间涂料防水）：2013年6月20日2013年8月20日期间共40人；铝合金门窗安装施工队伍：2013年5月30日2013年7月30日期间共60 人；外墙外保温分包队伍：2013年6月1日2013年8月20日期间共60人； 电梯安装分包队伍：2013年8月1日2013年10月1日期间共20人；4.3、机械、料具使用计划4.3.1、车库结构施工阶段料具使用计划共分二大段六个小流水施工，按

29、二个施工段配置：模板（竹胶板）：3500m?、 50*100木方：40朋、砼：4063帛、钢管：100T、顶丝：5000只、扣件：10000 只。4.3.2、施工阶段机械使用计划机械使用计划部位序号机具名称型号数量每台功率（KVV进出场时间FO/23B901塔吊HK40/21B49004.9.2575.5.20MC12058土2施工电梯SC200/20 JC=25%64405.1.10 05.12.203砼泵车HBT60B27504.10.2005.6.204卷扬机Y160-421104.10.2005.5.30建5电焊机BX-300-1 JC=50%42004.10.2005.6.306切断

30、机GJ5-404404.10.2005.5.307弯曲机GJ7-404304.10.2005.5.30部8闪光对焊机15015004.10.2005.5.309电渣压力焊机23004.11.2005.4.2010园锯MJ105-12404.10.1005.6.20分11平刨MB5742304.10.1005.6.2012切割机Y90L-222.204.10.2005.5.3013砂轮机11.504.10.3005.5.3016气泵15.504.10.2005.6.3017砼振捣器ZN5081.504.10.505.6.3018消防泵27.504.9.25 06.1.1019平板振动器12.20

31、4.10.10 05.6.3020蛙夯机1304.10.20 05.6.10安 装 部 分21套丝机Z37-2B2305.5.20 05.6.2022自动弯管机Z-1912.204.10.20 05.12.123台钻11.504.10.20 05.12.124电动试压泵22.204.10.20 05.12.125冲击电锤30.5504.10.20 05.12.126砂轮机22.204.10.20 05.12.127材料切割机12.204.10.20 05.12.128交流焊机21504.10.20 05.12.1装修及食堂29砂浆搅拌机204.9.30 05.12.3030手推车3004.9.

32、30 05.12.3031蒸饭机23004.10.20 06.1.1532热水器1904.10.20 06.1.154.4、材料供应计划4.4.1、车库结构施工阶段车库钢筋：966.7T、扎丝：4408g、砼：4063用、顶丝：5000只、铁钉： 2478kg 。4.4.2、装修施工阶段4.4.2.1、0102 幢:水泥：1160T、黄砂：4500T、外墙保温板：800吊、外墙保温砂浆：10500 ra、面砖：13300 m2、界面剂：65T、乳胶漆：1.4T、钢丝网：10500 m2、 防水涂料：200 m2 、屋面陶粒：80 m3、屋面挤塑板：26 m3、屋面SBS防水卷材：1290 m2

33、、屋面© 4钢筋：0.6T、屋面豆石39T。4.4.2.2、0304 幢:水泥：752 T、黄砂：3046T、外墙保温板：440 m、外墙保温砂浆：4994 m、面砖：6732 m2、界面剂：43T、乳胶漆：1.1T、钢丝网：5006 mi、屋面 陶粒：85 m3、屋面挤塑板：28 m3 、屋面SBS防水卷材：1302 、屋面© 4钢筋：0.6T、屋面豆石39T。4.4.2.3、0506 幢:水泥：820T、黄砂：3046T、石子：480 rn、外墙保温砂浆：5443 rn、 面砖：7337、界面剂：47T、乳胶漆：1.2T、钢丝网：5450 rm、防水涂料： 屋面陶粒：9

34、3 m3、屋面挤塑板：30卅、屋面SBS防水卷材：1425卅、屋面© 4钢筋：0.6T、屋面豆石38T 。4.5、长虹路资金计划4.5.1、阶段性费用支出计划4.5.1.1、01幢04幢：2004年9月25日2013年3月20日在主体施工 阶段施工费用支出630.72万元。4.5.1.2、05幢06幢：2004年11月1日2013年5月10日在主体施工 阶段施工费用支出252.28万元。4.5.1.3、半地下车库：2013年4月1日2013年9月20日在主体施工阶 段施工费用支出268.2万元。4.5.1.4、装修阶段：01幢06幢：2013年6月10日2013年12月30日 装修施

35、工阶段施工费用支出 750万元；半地下车库在2013年10月10日2013 年12月30日装修施工阶段施工费用支出180万元。4.5.2、工程款回收4.5.2.1、01幢06幢：2013年春节前工程款回收 635.76万元；2013年5 月30日工程款回收211.92万元；半地下车库：2013年9月20日前257.6万元。4.5.2.2、01幢06幢：2013年11月30日工程款回收585万元；半地下 车库：2013年11月30日工程款回收140.4万元。4.5.2.3、2006年1月20日工程款回收167.4万元。4.5.2.4、2006年7月20日工程款回收374.64万元。4.6、限额领

36、料计划4.6.1、根据公司管理制度，为节约成本，减少浪费现象，做好限额领料计 划，按预算量实行限额领料，仓库保管员凭限额领料单发料，领料单必须有对口 工种负责人签字，特殊材料由项目经理批准。4.6.2、每一道工序施工所领材料数量按限额领料单进行，一旦出现超 领现象，项目经理（生产经理）必须召集预算员、技术员、工长进行分析原因。4.6.3、限额领料计划量详见成本制造计划中数据。4.7、定额用工计划0102幢内外粉刷定额工时分部分项工程名称单位工程量定额工时01、02幢（每一幢的量）一、外墙1、一层水泥砂浆分层抹平毛光m288.2421762、二层水泥砂浆分层抹平毛光m222.148.4保温砂浆外

37、墙面粉刷m2310.8684.2抗裂砂浆m2310.8684.2保温板m222.150.63、标准层（一层的量）水泥砂浆分层抹平毛光m222.148.4保温砂浆外墙面粉刷m2310.8684.2抗裂砂浆m2310.8684.2保温板m222.150.6外墙面砖m2390.92493.74、出屋面层水泥砂浆分层抹平毛光m2130.6287.9327外墙面砖m2130.61423.45、机房层水泥砂浆分层抹平毛光m2139.28306.9外墙面砖m2139.28888.8一、内墙1、地下室混合砂浆打底m238.853.9水泥腻子两遍m210.911白色乳胶漆两遍m21450.66382、一层卫生间

38、水泥砂浆分层抹平毛光m2327.1475.2厨卫间之外混合砂浆打底m21095.51554.3水泥腻子两遍m2491.6541.23、标准层（每一层的量）卫生间水泥砂浆分层抹平毛光m2160.9220厨房间水泥砂浆分层抹平毛光m2121.2173.8厨卫间之外混合砂浆打底m2900.81284.8水泥腻子两遍m2436.9480.74、出屋面层混合砂浆打底m2269.5403.7水泥腻子两遍m2216.2237.6白色乳胶漆两遍m2269.5118.85、机房层混合砂浆打底m2208.1306.9水泥腻子两遍m2147.5162.8白色乳胶漆两遍m2208.191.3二、踢脚线地下室m165.

39、372.6出屋面层m31.414.3机房层m18.77.70304幢内外粉刷定额工时分部分项工程名称单位工程量定额工时03、04幢（每一幢的量）一、外墙1、一层水泥砂浆分层抹平毛光m227.0259.4保温砂浆外墙面粉刷m2227.5500.5抗裂砂浆m2227.5500.5保温板m219.545.12、标准层（一层的量）水泥砂浆分层抹平毛光m219.542.9保温砂浆外墙面粉刷m2227.5500.5抗裂砂浆m2227.5500.5保温板m219.545.1外墙面砖m2306.61955.83、出屋面层水泥砂浆分层抹平毛光m2167.7368.5外墙面砖m2167.71070.34、机房层0

40、水泥砂浆分层抹平毛光m2192.1422.4外墙面砖m2192.11225.4一、内墙1、地下室混合砂浆打底m2220.2290.4白色乳胶漆两遍m21182.4520.32、架空层混合砂浆打底m2134177.13、标准层（每一层的量）卫生间水泥砂浆分层抹平毛光m2169.2233.2厨房间水泥砂浆分层抹平毛光m2121.1167.224厨卫间之外混合砂浆打底m21200.11724.8水泥腻子两遍m2638.2701.84、出屋面层混合砂浆打底m276.8113.3水泥腻子两遍m253.659.4白色乳胶漆两遍m276.8335、机房层混合砂浆打底m2166.6233.2水泥腻子两遍m25

41、7.963.8白色乳胶漆两遍m2166.673.7二、踢脚线地下室m109.548.4出屋面层m50.99422机房层m41.7618.7一、顶棚1、地下室水泥腻子两遍m2705.5776.6白色乳胶漆两遍m2705.5310.22、架空层水泥腻子两遍m2573.2630.33、标准层（每一层的量）水泥腻子两遍m2717.9789.8白色乳胶漆两遍 邙日台部分）m235.315.44、出屋面层水泥腻子两遍m279.188白色乳胶漆两遍m279.135.25、机房层水泥腻子两遍m27481.4白色乳胶漆两遍m27433二、楼地面1、地下室细石砼面层m2540.5534.6水泥砂浆压实赶光m254

42、0.5595.12、架空层水泥砂浆面层收光m2549.1603.93、标准层（每一层的量）卫生间水泥砂浆压光m250.656.1柔性防水宝两遍m278.5147.4水泥砂浆面层m250.638.5厨房间水泥砂浆打底m230.734.1水泥砂浆面层扫毛m230.723.1厨卫间之外水泥砂浆面层收光m2469.1515.94、出屋面层水泥砂浆面层收光m251.156.15、机房层水泥砂浆面层收光m258.163.80506幢内外粉刷定额工时分部分项工程名称单位工程量定额工时05、06幢（每一幢的量）一、外墙1、一层水泥砂浆分层抹平毛光m227.0264.75保温砂浆外墙面粉刷m2227.5545.

43、55抗裂砂浆m2227.5545.55保温板m219.549.162、标准层（一层的量）水泥砂浆分层抹平毛光m219.546.76保温砂浆外墙面粉刷m2227.5545.55抗裂砂浆m2227.5545.55保温板m219.549.16外墙面砖m2306.62131.823、出屋面层水泥砂浆分层抹平毛光m2167.7401.67外墙面砖m2167.71166.634、机房层水泥砂浆分层抹平毛光m2192.1460.42外墙面砖m2192.11335.69一、内墙1、地下室混合砂浆打底m2220.2316.54白色乳胶漆两遍m21182.4567.132、架空层混合砂浆打底m2134193.04

44、3、标准层（每一层的量）卫生间水泥砂浆分层抹平毛光m2169.2254.19厨房间水泥砂浆分层抹平毛光m2121.1182.25厨卫间之外混合砂浆打底m21200.11880.03水泥腻子两遍m2638.2764.964、出屋面层混合砂浆打底m276.8123.50水泥腻子两遍m253.664.75白色乳胶漆两遍m276.835.975、机房层混合砂浆打底m2166.6254.19水泥腻子两遍m257.969.54白色乳胶漆两遍m2166.680.33二、踢脚线地下室m109.552.76出屋面层m50.99423.98机房层m41.7620.38一、顶棚1、地下室水泥腻子两遍m2705.58

45、46.49白色乳胶漆两遍m2705.5338.122、架空层水泥腻子两遍m2573.2687.033、标准层（每一层的量）水泥腻子两遍m2717.9860.88白色乳胶漆两遍 邙日台部分）m235.316.794、出屋面层水泥腻子两遍m279.195.92白色乳胶漆两遍m279.138.375、机房层水泥腻子两遍m27488.73白色乳胶漆两遍m27435.97二、楼地面1、地下室细石砼面层m2540.5582.71水泥砂浆压实赶光m2540.5648.662、架空层水泥砂浆面层收光m2549.1658.253、标准层（每一层的量）卫生间水泥砂浆压光m250.661.15柔性防水宝两遍m278.5160.67水泥砂浆面层m250.641.97厨房间水泥砂浆打底m230.737.17水泥砂浆面层扫毛m230.725.18厨卫间