个人集资房合同

1、个人集资房合同个人集资房合同范本出卖人（甲方）:身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就下述集资房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下 订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、公司在位于历史用地内集资兴建宝龙军宿舍楼时，甲方以集 资方式取得了该宿舍楼第栋一单元层号房的所有权，建筑面积为 170. 97m2o该宿舍楼为框剪结构，楼高25层（包括架空层）。二、经甲乙双方协商，甲方将第10栋一单元14层B号房以人民 币元整（¥元）的价款出售给乙方。乙方于本合同签订之日一次性 付清房款，乙方付清房款后，甲方将房屋及该房屋相关的手续、证 件交给乙方。三、甲方保证所出售房屋在本合同签订前

2、己交清水、电、暖、气 等所有费用，如有拖欠，甲方应负责结清。四、出售本房屋所产生的所有税费等相关费用均由乙方承担，房 屋转让后所产生的水、电、暖、气等相关费用由乙方承担。五、房款付清且房屋交付后，甲方对一一的房屋使用、收益、出 租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。六、出售房屋的建筑面积为深圳市宝龙军实业有限公司建设时所 测量，实际建筑而积若与本合同第一条（170.97m2）不符的，无论 实际而积是大于还是少于170. 97m2,甲乙双方均同意接受，均不得 以建筑而积大于或少于170. 97m2为由向对方主张任何权利。七、本合同房屋的使用权在集资时由深圳市宝龙军实业有限公司 确定，房

3、屋使用权年限自二00二年一月一日起，共渠拾年。实际使 用权年限与之不符的，乙方不得就此向甲方主张任何权利。八、乙方承若遵守小区目前物业管理公司制订的物业管理规定。 入住前应与物业管理公司签订物业管理协议，按照物业公司规定的 有关程序办理入住手续，交纳物业管理费和房屋维修基金。九、乙方入住后必须遵守有关物业管理规定，房屋只能作住宅使 用，不能改变其使用功能，如改作办公室、仓库、商店和培训用房。 装修时严禁改变楼宇外观、结构及使用功能，窗护栏部位不得改动、 移位、公共场地一律不准乱建构筑物。否则，由此给甲方或者任何 其他第三方造成的'直接及间接损失，概由乙方负责赔偿。十、房屋具备办理内部房

4、屋所有权证条件时，如需办理内部房屋 所有权证由乙方向深圳市宝龙军实业有限公司提出申请，深圳市宝 龙军实业有限公司指定物业管理单位协助办理，涉及到的办证费及 其它所有费用由乙方负责交纳。在房屋使用权期间，如地方政府核 发房产证时，所涉及的一切费用全部由乙方负责交纳。十一、甲乙双方在签订本合同时，对本合同的内容、房产性质 （属内部集资房）以及各自的权利义务都了解清楚明白，同意签订 并严格履行本合同规定，任何一方违约，应承担相应违约责任。十二、违约责任。1、乙方付清房款后，甲方应当于乙方付清房款后日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价 总额千分之一计算违约金支付给乙方

5、。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将己收的房价款全部退还乙方 外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按H千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损 失人民币万元。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一 方以木合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。十三、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的按下述第种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。十四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合