基于BIM技术的工程造价精细化管理研究

1、    基于bim技术的工程造价精细化管理研究    摘 要：社会经济的高速发展和城市化建设进程的不断加快，给我国项目建设市场提供了良好的发展环境和前景，国内建设行业的竞争也在此基础上不断加剧。建设企业要想在这个市场竞争中得以生存和发展就必须要做好工程造价的精细化管理工作，保证资金的高效应用。基于此本文主要对基于bim技术的工程造价精细化管理进行研究，有一定的借鉴价值。关键词：bim技术;工程造价;精细化管理一、工程造价精细化管理现状分析（一）缺乏准确的数据支撑受市场经济和市场供需变化的影响，建筑市场的各项建材价格等都是实时变化着的，这就给工程造价管理带

2、来了较大的困难，造价管理中前期所获取的计价信息缺乏时效性，缺乏准确的数据支撑，在此基础上进行的造价管理就很难产生实效。另外在建筑市场项目模式逐渐透明的情况下，当前的成本管理机构对消费常规指标也没有直接的进行区分，有时甚至直接使用稳定的消耗指标，这就使得建设成本缺乏数据的支撑，市场经济波动难以反映。（二）工程造价确定方法不合理工程造价确定方式落后也是当前建设工程市场造价管理中普遍存在的问题，主要体现在以下两个方面：计算方法落后，实际的计算结果与市场价格存在较大的价差，而且在没有核实的情况下就直接取价，导致造价预算和管理缺乏精度;标准收费间接成本计算方式落后，并没有分等级、按要求确定取值范围，而是

3、单凭造价人员的统计值经验来予以确定，其结果也很难反映造价管理对建设造价的控制和调节作用。二、bim技术在工程造价精细化管理中的应用bim技术具有参数化、实时性、大容量和高计算能力的特性，因此在现代工程成本管理和造价管理中有着广泛的应用。在工程造价精细化管理中，bim技术也能够发挥重要的作用，这也需要建设企业通过不断的应用来予以提高和发现。（一）利用bim技术来更直观高效的表达信息通过bim技术来创建bim模型，以bim模型为平台来更直观高效的表达工程造价信息，这也是bim技术在建设工程造价管理中的一个应用途径和方法，主要体现在以下四个方面：通过bim技术模型的构建能够改造和创新相关项目，并形成

4、一个新的项目类型，同时以精准化、可视化的空间设计效果予以展现出来，与此同时也能够开展虚拟施工;bim技术模型依靠其3d效果来让设计单位将具体的设计内容更加直观高效的表达给施工方，而且bim模型还能够直接获取部分设计产品的可计算属性;bim技术模型将项目信息直观的表达出来这一功能，直接就降低了使用人员及审图人员的工作量，也更方便建设施工单位的现场施工建设，让整个建设过程更加贴合设计理念和意图;bim技术模型有较好的可视化效果，在进行造价的审核工作中，就可以通过bim模型来快速找出不合适的構件，针对性的将其进行剔除重构，以减少错误并以此来将工程造价风险予以控制。（二）利用bim技术来实现更准确高效

5、的计算bim技术的一大优越性就在于其计算能力，bim技术模型的计算能力主要表现在对信息数据的存储和收集上。bim技术模型中的每一个构件都有多类型的特征，对于决策结算计价信息较多且造价信息繁杂的情况，利用bim技术模型就能够实现对所有市场价格和定额信息的储存，所有的计价结构也都会保存在bim技术模型中。另外还能够对bim技术模型中的构件信息进行更改，实现信息数据的动态维护。bim技术一经使用，与工程相关的计价信息就会自动读取并快速准确的计算，自动形成估算数，大大的简化了造价计算工作。除此之外，bim技术模型的应用还能够实时的记录项目现场情况，这也需要配置专业的信息化人员来对其进行维护，及时更新工

6、程动态，保证工程造价和成本的动态化控制和管理，使业主在清单计价模式下能够有效的实时精细化管理工作，在设计出现变更情况时也能远程与设计单位进行及时的沟通，减少因设计变更所导致的成本费用增加和索赔损失等。（三）利用bim技术来做好施工阶段的精细化造价管理建设工程现场施工阶段也是精细化造价管理的核心阶段，主要任务就是对工程施工的各项费用进行控制和管理，通过费用的精细化管理来减少工程造价的成本费用，以更好的实现投资目标。通过bim技术的应用能够自行选择需要的工程信息，这也是bim技术参数化属性的重要现实价值，找齐工程信息后利用计算机信息技术创建工程量汇总表，然后根据建设工程的实际情况对bim技术模型数

7、据进行手动的调整，保证bim技术模型中的数据与实际现场施工情况一致，提高其时效性。（四）利用bim技术来做好结算阶段的精细化造价管理建设工程项目的竣工结算阶段也是精细化造价管理的重要阶段，在这一阶段主要就是计算出工程项目在前期准备及中期施工等阶段所产生的实际造价费用，并确定决算和竣工结算的价格，以此为基础来编写竣工决算书等。通过bim技术模型，在建设项目工程竣工后，也可以利用承包单位与建设单位各自的bim模型来收集结算信息，对使用的材料、发生的间接费用等进行一一核实，以此来完善并提高建设工程后期结算的精细化造价管理。三、结束语综上所述，bim技术凭借着其特有的参数化和协同性等优势在当前工程造价管理中发挥着越来越重要的作用，对此建设企业要不断提高对bim技术应用的重视度，同时将bim技术应用到工程造价的管理中去，不断提高工程造价的精细化管理水平，这样才能在工程建设中对工程的各项造价、成本等进行全方位的把控，进而有效提高工程的成本控制效率。参考文献：1王俊鹏.基于bim技术的工