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文档简介

1、商品房预订定金合同商品房预订定金合同甲方：（卖方）：住所：邮编：法定代表人：联系电话：委托代理机构：住所：邮编：法定代表人：联系电话：乙方（预订方）：住所：邮编：证件名称：证号：联系电话：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：证件名称：证号：联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订座落房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋的所有权证（证书号： ）,并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为乎方米。第二条 甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：1 .按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）元整。2

2、.按套内建筑面积计算，该商品房单价为 （币）每平方米元，总金额（币） 元整。3 .按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币）元整。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合 同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天（不超过十五天）， 乙方于年月 日前勺甲方签订商品房买卖合同（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制 ）。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的 房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等 状况作为商品房出售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约

3、定的预订期限内，除本合同第七条、 第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已 收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已 收取的定金。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲 方应全额返还乙方已支付的定金。1 .甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交 付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协 商一致；2 .甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、 行政机关依法限制该房屋房产权利的。第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲 方应双倍返还乙方已支付的定金：1 .甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2 .甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等 事实的。第九条 甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品 房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决;协商不成的，按下述第种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁

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