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文档简介
1、泓域咨询 /吸音板项目申请汇报目录一、 市场分析3二、 项目概述4三、 项目提出的理由4四、 研究结论5五、 主要经济指标一览表5主要经济指标一览表5六、 项目工程设计总体要求7七、 项目选址原则7八、 公司发展规划7九、 各部门职责及权限9十、 项目建设期原辅材料供应情况12十一、 项目实施保障措施12十二、 建设投资估算13建设投资估算表14十三、 建设期利息14建设期利息估算表15十四、 流动资金16流动资金估算表16十五、 项目总投资17总投资及构成一览表17十六、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览表18十七、 经济评价财务测算19十八、 项目盈利能力分析21十九、 项
2、目风险分析风险评估分析23二十、 项目总结23二十一、 附表24营业收入、税金及附加和增值税估算表24综合总成本费用估算表25固定资产折旧费估算表26无形资产和其他资产摊销估算表26利润及利润分配表27项目投资现金流量表28借款还本付息计划表29建设投资估算表30建设期利息估算表30固定资产投资估算表31流动资金估算表32总投资及构成一览表33项目投资计划与资金筹措一览表34一、 市场分析吸音板具有吸音、环保、阻燃、隔热、丰富多种的颜色,是一种理想的吸声装饰材料。在家具安装方面,吸音板基于材料的材质所散发含甲醛的释放量来区分等级,一般可分为e0,e1,e2级,其中e0级为环保最高级,e1其次,
3、e2甲醛释放量相对来说最高。随着中国经济的快速发展,城市的不断进化,高速公路、铁路、城市轨道不断地被建设,方便了居民的交通,但是也带来了噪音污染,给居民的工作、生活、学习带来了一定的干扰。在目前,我国18%的城市属于中度噪音污染、50%的城市属轻度噪音污染,在2019年5月生态环境部公布的“12369”环保举报办理情况,噪声污染举报占41.4%。由此可见,目前城市噪音污染已成为困扰居民生活的重大问题,这给吸音板行业提供了发展机遇。随着我国建筑行业的发展,吸音板已经在我国的建筑行业和装修行业得到广泛的应用和认可。为了改善我国居民的居住环境,我国政府在2017年发布了建筑节能与绿色建筑发展“十三五
4、”规划,加速绿色建筑行业的发展,在规划中要求到2020年,全国城镇绿色建筑占新建建筑比例超过50%。在绿色建筑中,减少噪音也是重要的一步,因此吸音材料行业得到快速发展,吸音板行业也随之得到发展。经过这么多年的发展,我国吸音板行业得到快速发展,产品质量得到提升、产品同质化减轻,行业逐渐向高端化发展。虽然目前在全球市场中,美国、法国、德国品牌仍旧占据占据主要地位,主要品牌有star-usg星牌优时吉、armstrong阿姆斯壮、knauf可耐福、gyproc杰科等。但由于我国吸音板行业的不断优化,龙牌、佰家丽等国产品牌崛起,深受国内居民喜爱,在国内市场占比逐步扩大,或将在未来全面取代进口品牌。吸音
5、板不仅具备普通家居装修的所有要求,还具备减轻噪音的效果,深受被城市噪音困扰的现代城市居民欢迎,因此在我国绿色建筑建设不断加快的背景下,其发展前景较好。但从市场方面来看,目前国内市场主要由美国、德国等品牌占据,因此未来国产替代空间巨大。二、 项目概述1、项目名称:吸音板项目2、承办单位名称:xx有限责任公司3、项目性质:扩建4、项目建设地点:xx(以最终选址方案为准)5、项目联系人:莫xx三、 项目提出的理由十三五”时期,我省发展机遇与挑战并存,压力与动力共生。要勇于正视困难,坚定信心,善抓机遇,奋发有为,进一步“调结构、转方式、增动力”,全力推进,持久用功,力争用3至5年时间,度过转折关口,完
6、成一场深刻变革,推动青海发展跃上一个新水平,开辟宽广的新境界。四、 研究结论该项目符合国家有关政策,建设有着较好的社会效益,建设单位为此做了大量工作,建议各有关部门给予大力支持,使其早日建成发挥效益。五、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积42000.00约63.00亩1.1总建筑面积58305.131.2基底面积23940.001.3投资强度万元/亩226.412总投资万元19560.202.1建设投资万元15639.252.1.1工程费用万元12530.812.1.2其他费用万元2761.202.1.3预备费万元347.242.2建设期利息万元414.682
7、.3流动资金万元3506.273资金筹措万元19560.203.1自筹资金万元11097.233.2银行贷款万元8462.974营业收入万元37700.00正常运营年份5总成本费用万元31522.02""6利润总额万元6010.39""7净利润万元4507.79""8所得税万元1502.60""9增值税万元1396.60""10税金及附加万元167.59""11纳税总额万元3066.79""12工业增加值万元10546.30""13盈亏
8、平衡点万元16525.26产值14回收期年6.5315内部收益率16.07%所得税后16财务净现值万元2232.49所得税后六、 项目工程设计总体要求1、建筑结构设计力求贯彻“经济、实用和兼顾美观”的原则,根据工艺需要,结合当地地质条件及地需条件综合考虑。2、为满足工艺生产的需要,方便操作、检修和管理,尽量采取厂房一体化,充分考虑竖向组合,立求缩短管线,降低能耗,节约用地,减少投资。3、为加快建设速度并为今后的技术改造留下发展空间,主厂房设计成轻钢结构,各层主要设备的悬挂、支撑均采用钢结构,实现轻型化,并满足防腐防爆规范及有关规定。七、 项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮
9、用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。八、 公司发展规划根据公司的发展规划,未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展,公司的管理水平将面临较大的考验,尤其在公司迅速扩大经营规模后,公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化,在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外,公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求,公司需进一步提高管理应对能力,才能保持持续发展,实现业务发展目标
10、。公司将采取多元化的融资方式,来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面,公司将根据资金、市场的具体情况,择时通过银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案,进一步优化资本结构,筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养,同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制,确保公司发展规划和目标的实现。一方面,公司将继续加强员工培训,加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务人才、管理人才;对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训,对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面,不断引进外部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才,要加大引进力度,保持核心人才的
11、竞争力。其三,逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制,充分调动员工的积极性、创造性,提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作,持续完善公司的法人治理结构,建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制,充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度,强化各项决策的科学性和透明度,保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化,及时调整组织结构和促进公司的机制创新。九、 各部门职责及权限(一)销售部职责说明1、协助总经理制定和分解年度销售目标和销售成本控制指标,并负
12、责具体落实。2、依据公司年度销售指标,明确营销策略,制定营销计划和拓展销售网络,并对任务进行分解,策划组织实施销售工作,确保实现预期目标。3、负责收集市场信息,分析市场动向、销售动态、市场竞争发展状况等,并定期将信息报送商务发展部。4、负责按产品销售合同规定收款和催收,并将相关收款情况报送商务发展部。5、定期不定期走访客户,整理和归纳客户资料,掌握客户情况,进行有效的客户管理。6、制定并组织填写各类销售统计报表,并将相关数据及时报送商务发展部总经理。7、负责市场物资信息的收集和调查预测,建立起牢固可靠的物资供应网络,不断开辟和优化物资供应渠道。8、负责收集产品供应商信息,并对供应商进行质量、技
13、术和供就能力进行评估,根据公司需求计划,编制与之相配套的采购计划,并进行采购谈判和产品采购,保证产品供应及时,确保产品价格合理、质量符合要求。9、建立发运流程,设计最佳运输路线、运输工具,选择合格的运输商,严格按公司下达的发运成本预算进行有效管理,定期分析费用开支,查找超支、节支原因并实施控制。10、负责对部门员工进行业务素质、产品知识培训和考核等工作,不断培养、挖掘、引进销售人才,建设高素质的销售队伍。(二)战略发展部主要职责1、围绕公司的经营目标,拟定项目发实施方案。2、负责市场信息的收集、整理和分析,定期编制信息分析报告,及时报送公司领导和相关部门;并对各部门信息的及时性和有效性进行考核
14、。3、负责对产品供应商质量管理、技术、供应能力和财务评估情况进行汇总,编制供应商评估报告,拟定供应商合作方案和合作协议,组织签订供应商合作协议。4、负责对公司采购的产品进行询价,拟定产品采购方案,制定市场标准价格;拟定采购合同并报总经理审批后,组织签订合同。5、负责起草产品销售合同,按财务部和总经理提出的修改意见修订合同,并通知销售部门执行合同。6、协助销售部门开展销售人员技能培训;协助销售部门对未及时收到的款项查找原因进行催款。7、负责客户服务标准的确定、实施规范、政策制定和修改,以及服务资源的统一规划和配置。8、协调处理各类投诉问题,并提出处理意见;并建立设诉处理档案,做到每一件投诉有记录
15、,有处理结果,每月向公司上报投诉情况及处理结果。9、负责公司客户档案、销售合同、公司文件资料、营销类文件资料、价格表等的管理、归类、整理、建档和保管工作。(三)行政部主要职责1、负责公司运行、管理制度和流程的建立、完善和修订工作。2、根据公司业务发展的需要,制定及优化公司的内部运行控制流程、方法及执行标准。3、依据公司管理需要,组织并执行内部运行控制工作,协助各部门规范业务流程及操作规程,降低管理风险。4、定期、不定期利用各种统计信息和其他方法(如经济活动分析、专题调查资料等)监督计划执行情况,并对计划完成情况进行考核。五、在选择产品供应商过程,定期不定期对商务部部门编制的供应商评估报告和供应
16、商合作协议进行审查,并提出审查意见。5、负责监督检查公司运营、财务、人事等业务政策及流程的执行情况。6、负责平衡内部控制的要求与实际业务发展的冲突,其他与内部运行控制相关的工作。十、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是:混凝土、水泥、砂石等建筑材料,建设地周边市场均有供货厂家(商户),完全能够满足项目建设的需求。十一、 项目实施保障措施为了使本项目尽早建成投产并发挥其社会效益和经济效益,应尽快委托有资质的设计单位进行工程设计并落实建设资金,同时,要积极做好设备考察和订货工作。为确保工程进度和投产后达到预期效益,应科学合理地安排工期,做好市场开发和人员培训工作。十二
17、、 建设投资估算本期项目建设投资15639.25万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用,合计12530.81万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为7253.48万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为4969.69万元。3、安装工程费估算本期项目安装
18、工程费为307.64万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2761.20万元。(三)预备费本期项目预备费为347.24万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用7253.484969.69307.6412530.811.1建筑工程费7253.487253.481.2设备购置费4969.694969.691.3安装工程费307.64307.642其他费用2761.202761.202.1土地出让金1790.011790.013预备费347.24347.243.1基本预备费202.23202.233.2涨价预备费145.01145.014投
19、资合计15639.25十三、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为24个月,其中申请银行贷款8462.97万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息414.68万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息414.68103.67311.011.1.1期初借款余额4231.4851.1.2当期借款8462.974231.484231.481.1.3当期应计利息414.68103.67311.011.1.4期末借款余额4231.4858462.971.2其他融资费用1.3小计414.68103.67311.012债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.
20、1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计414.68103.67311.01十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为3506.27万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0020586.33
21、21958.7527448.441.1应收账款0.009263.859881.4412351.801.2存货0.007205.217685.569606.951.2.1原辅材料0.002161.572305.672882.091.2.2燃料动力0.00108.07115.28144.101.2.3在产品0.003314.403535.364419.201.2.4产成品0.001621.171729.252161.561.3现金0.001646.911756.702195.881.4预付账款0.002470.362635.053293.812流动负债0.0017956.6319153.74239
22、42.172.1应付账款0.006464.396895.348619.182.2预收账款0.0011492.2412258.3915322.993流动资金0.002629.702805.023506.274流动资金增加0.002629.70175.31701.255铺底流动资金0.006175.906587.628234.53十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资19560.20万元,其中:建设投资15639.25万元,占项目总投资的79.95%;建设期利息414.68万元,占项目总投资的2.12%;流动资金3506.27万元,占项目总
23、投资的17.93%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资19560.20100.00%1.1建设投资15639.2579.95%1.1.1工程费用12530.8164.06%1.1.1.1建筑工程费7253.4837.08%1.1.1.2设备购置费4969.6925.41%1.1.1.3安装工程费307.641.57%1.1.2工程建设其他费用2761.2014.12%1.1.2.1土地出让金1790.019.15%1.1.2.2其他前期费用971.194.97%1.2.3预备费347.241.78%1.2.3.1基本预备费202.231.03%1.2.3.2涨价预备费
24、145.010.74%1.2建设期利息414.682.12%1.3流动资金3506.2717.93%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资19560.20万元,其中申请银行长期贷款8462.97万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资19560.20100.00%1.1建设投资15639.2579.95%1.2建设期利息414.682.12%1.3流动资金3506.2717.93%2资金筹措19560.20100.00%2.1项目资本金11097.2356.73%2.1.1用于建设投资7176.2836.69%2.1.2用于建设期利
25、息414.682.12%2.1.3用于流动资金3506.2717.93%2.2债务资金8462.9743.27%2.2.1用于建设投资8462.9743.27%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入37700.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1396.60万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力
26、费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用31522.02万元,其中:可变成本26700.58万元,固定成本4821.44万元。正常经营年份项目经营成本30310.44万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加167.59万元。(四
27、)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(pfo):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=6010.39(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=6010.39×25.00%=1502.60(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额6010.39万元,缴纳企业所得税1502.60万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=6010.39-1502.60=4507.79(万元)。十八、 项目
28、盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(firr),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(firr)=16.07%。本期项目投资财务内部收益率16.07%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(fnpv)系指项目按设定的折现率(采用基准收益率ic=12.00%),计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(fnpv)=2232.49(万元)。以上计算结果表明,财务净现值2232.49
29、万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(pt)=6.53年。本期项目全部投资回收期6.53年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。十九、 项目风险分析风险评估分析二十、 项目总结经过详实、周密的市场调查和政策咨询后
30、认定,该项目既符合国家的产业政策,而且符合地方产品规划,同时又符合公司经营发展宗旨,该项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景,不仅企业经济效益突出,而且社会效益明显。本项目经过市场分析、环境保护分析、投资分析、公用工程及配套设施分析、工艺技术和主要设备选型方案分析、财务分析、风险分析及不确定性分析,结论如下:1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的;项目选址交通便利且工商业发达,人才资源汇集,地理位置优越,公用辅助设施有保证,完全完全能够满足项目的建设与发展要求,而且,建设内容符合当地产业发展目标和总体
31、规划。3、本期工程项目工艺技术成熟,并且符合行业技术工艺发展的方向;项目在技术上是可行的;产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性,生产过程具有环境保护和安全的特点;另外,项目拟选的生产及配套设备技术先进,完全确保产品质量和生产效率;设备选型符合产品品种和质量需要,能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求,生产技术装备自动化程度高,能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的;通过财务分析得出,项目将产生较好的经济效益,并具有一定的抗风险能力,从投资经济角度来评价,本期工程项目具备经济合理性,而且具有较好的投资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动者就业,这对缓解就业压力,
32、扩大就业群体,增加劳动者收入,都有积极的作用,因此,本期工程项目建设具有广泛的社会效益。二十一、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0028275.0030160.0037700.002增值税0.001209.891290.551396.602.1销项税0.003675.753920.804901.002.2进项税0.002465.862630.253504.403税金及附加0.00145.19154.87167.593.1城建税0.0084.6990.3497.763.2教育费附加0.0036.3038.7241.903.3地
33、方教育附加0.0024.2025.8127.93综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0018968.1320232.6725290.842工资及福利费0.001409.741409.741409.743修理费0.00350.40350.40350.404其他费用0.003259.463259.463259.464.1其他制造费用0.00306.51306.51306.514.2其他管理费用0.00278.27278.27278.274.3其他营业费用0.002674.682674.682674.685经营成本0.0023987.7325252
34、.2730310.446折旧费0.00761.09761.09761.097摊销费0.0035.8035.8035.808利息支出0.00414.69414.69414.699总成本费用0.0025199.3126463.8531522.029.1其中:固定成本0.004821.444821.444821.449.2可变成本0.0020377.8721642.4126700.58固定资产折旧费估算表单位:万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值8986.598559.738132.877706.017279.151.2当期折旧费426.86426.86426.86426.864
35、26.861.3净值8559.738132.877706.017279.156852.292机器设备152.1原值5277.334943.104608.874274.643940.412.2当期折旧费334.23334.23334.23334.23334.232.3净值4943.104608.874274.643940.413606.183合计3.1原值14263.9213502.8312741.7411980.6511219.563.2当期折旧费761.09761.09761.09761.09761.093.3净值13502.8312741.7411980.6511219.5610458.4
36、7无形资产和其他资产摊销估算表单位:万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值1790.011790.011790.011790.011790.011.2当期摊销费35.8035.8035.8035.8035.801.3净值1754.211718.411682.611646.811611.01利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0028275.0030160.0037700.002税金及附加0.00145.19154.87167.593总成本费用0.0025199.3126463.8531522.024利润总额0.002930.503541
37、.286010.395应纳所得税额0.002930.503541.286010.396所得税0.00732.63885.321502.607净利润0.002197.872655.964507.798期初未分配利润0.000.001978.084170.649可供分配的利润0.002197.874634.048678.4310法定盈余公积金0.00219.79463.40867.8411可供分配的利润0.001978.084170.647810.5912未分配利润0.001978.084170.647810.5913息税前利润0.004077.824841.297927.68项目投资现金流量表单
38、位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0028275.0030160.0037700.001.1营业收入0.000.0028275.0030160.0037700.002现金流出7819.637819.6326762.6225582.4633808.982.1建设投资7819.637819.632.2流动资金0.002629.70175.323330.952.3经营成本0.0023987.7325252.2730310.442.4税金及附加0.00145.19154.87167.593所得税前净现金流量-7819.63-7819.631512.384577.543
39、891.024累计所得税前净现金流量-7819.63-15639.26-14126.88-9549.34-5658.325调整所得税0.001019.461210.321981.926所得税后净现金流量-7819.63-7819.63779.753692.222388.427累计所得税后净现金流量-7819.63-15639.26-14859.51-11167.29-8778.87计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):22.69%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):16.07%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=13%):7582.78万元;4、项目投资财务净现值(所得税
40、后,ic=13%):2232.49万元;5、项目投资回收期(所得税前):5.78年;6、项目投资回收期(所得税后):6.53年。借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额4231.4858462.978462.978462.971.2当期还本付息103.67725.70414.69414.69414.691.2.1还本1.2.2付息103.67725.70414.69414.69414.691.3期末借款余额4231.4858462.978462.978462.978462.972利息备付率19.123偿债备付率17.42建设投资估算表单位:万
41、元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用7253.484969.69307.6412530.811.1建筑工程费7253.487253.481.2设备购置费4969.694969.691.3安装工程费307.64307.642其他费用2761.202761.202.1土地出让金1790.011790.013预备费347.24347.243.1基本预备费202.23202.233.2涨价预备费145.01145.014投资合计15639.25建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息414.68103.67311.011.1.1期初借款余额4231.4851.1.2当期借款8462.974231.484231.481.1.3当期应计利息414.68103.67311.011.1.4期末借款余额4231.4858462.971.2其他融资费用1.3小计414.68103.67311.012债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计414.68103.67311
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