电梯大中小维修内容及确定方法

1、电梯大、中、小修项目的确定及项目内容!正常运行频率的电梯修理工程可分中修和大修。当主机与电控设备磨损严重或性 能全面下降时，应进行大修。若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要求的 可依厂家规定。（一）电梯中修的确定条件1）除个别零部件在不需要拆卸的前提下，对 其清洗，加润滑油，拧紧电气接线 端其越程距离为上下端子的螺栓等外，均需进行拆卸检查。2）需拆卸电梯的传动部件和机械电气安全装置。需更换有异常响声或磨损的零 件，以及拆修部分电气元件.3）新装电梯在使用2年以上的且使用十分频繁的。（二）电梯中修项目内容1、电梯的机械部件的中修内容1）清洗曳引机蜗轮减速箱和调换减速箱内的齿轮油2）调换曳引机

2、蜗杆轴伸处的石棉盘根或耐油密橡胶封圈.3）调换曳引机蜗轮减速箱盖与箱体之间的密封圈或重新涂抹密封胶。4）调换制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦与制动轮的间隙小于等于0.7mm., 并使间隙均匀。5）调整层轿门的连动部位，调整更换层轿门的滑轮及更换门扇下端滑块。6）调整电磁制动器的弹簧压缩力。7）限速器上卡绳压块的调整或更换。8）调整轿厢安全钳楔块与导轨的间隙为2-3mm ，并使间隙保持均匀一致.9）检查和调整限速器钢丝绳与安全钳连杆的连接情况，并检查限速器的张紧及伸 长情况。10）调整和更换轿厢和对重的导靴和靴衬。11）检查和调整曳引钢丝绳的张紧度。12）检查和调整门刀与层门机械钩子锁的齿合情

3、况。佝修锉导轨上的刻痕，并重新校正导轨。2、电气部分中修项目内容1）检查和拧紧各接触器、继电器上的接线螺栓。2）检查和调整井道内各限位开关动作的可靠性及其动作位置。3）检查和更换井道内各磁性开关工作的可靠性。4）检查和更换轿厢操纵箱、各层厅外的召唤按钮箱上的按钮元件、开关、及电气 元件。5）动力回路和信号照明回路的绝缘电阻的测量和处理。6）检查和调整门保护、光电保护器和超载、满载的动作可靠性。7）检查和更换旋转编码器。8）检查电梯的起制动舒适感和平层准确度。需予以检查、更换和调整的，则可算电梯的中修程度（三）电梯大修项目的内容1、电梯大修项目的确定条件1）电梯已经中修2次以上的；2）电梯虽未中

4、修，但电梯已经使用3 5年的。3）电梯发生过重大事故，其主要部件严重受损的。2、电梯的机械部件大修项目内容1）蜗轮减速器的拆修。2）调整和铲刮蜗轮蜗杆齿侧间隙。3）调整和更换蜗杆轴伸出端的轴承及石棉盘根或橡胶密封圈。4）更换蜗杆轴的后门头平面轴承。5）如蜗轮减速箱的箱体、箱盖铸件有严重变形或有裂痕，应更换或修补。6）电磁制动器的拆修。清洗、更换刹车皮，调整间隙。7）若曳引电动机有有异常摩擦声，起制动电流明显增大，轴向窜动增大，空载 电流增大，则应更换同型号、同规格的电动机。8）限速器的拆修和动作速度的整定并加封记。9）限速器钢丝绳的清洗，截去伸长部分，并检查和润滑张紧轮的传动部分。10）调换安

5、全钳的楔块，并调整其与导轨面的间隙均匀，并保持间隙在2 3mm 之内。并用检修速度试验安全钳动作的可靠性。11）清洗导轨，更换严重变形的轿厢导轨，或用增加导轨支架的方法调整其垂直 度和平行度。12）轿厢的整形和更换严重变形的轿壁。13）拆修自动门机或更换同型号同尺寸自动门整机或更换门电机。14）整修或更换轿内装潢。15）调整层轿门的连动性，检查和调换层轿门滑轮和调换严重变形的层轿门门 扇。16）更换或重新车削导向轮、曳引轮的绳槽，拆洗其轮轴，更换并润滑轴承。17）彻底检查并清洗油压缓冲器，更换缓冲器油。18 ）检查轿厢的满载和超载装置动作可靠性。19 ）轿厢及层轿门的喷漆。20）调整和更换轿厢

6、、对重的导靴及其靴衬。21）截短伸长的曳引钢丝绳或更换断丝严重的曳引钢丝绳。3、电梯的电气部分的大修项目1）更换控制屏上的继电器、接触器或控制屏重新接线。2）由于电梯控制功能的增加而重新调换控制屏。3）调整和更换个别层楼的门电锁结点或开关。4）调整井道各限位保护开关的动作位置，并更换开个别关元件。5）轿内和层外各层的操纵箱、按钮箱中的元件及布置线的整理等。6）更换电线管（槽）内的导线（包括动力线）。7）检查动力线路、信号线路、照明电路的绝缘电阻。8）检查和更换随行电缆的断股或外表老化的电缆线。9）检查和更换信号指示系统的功能及元件。10）检查和更换井道内的磁性开关的动、静触头。11）检查和调整

7、更换有严重烧蚀的主电源开关及熔丝等。12）检查和调整电梯整机性能，使之达到原设计要求。13）检查和调整电梯的各项功能，使之达到原设计要求。上述各项各条中有60 70 %需予以检查、更换、调整的则即可属电梯大修的程 度房屋及其设备小修服务标准京房地修字1998丨第799号文件自1998年9 月 日起试行。该标准规范了房屋及其设备的小修内容、质量标准及服务时限，下 面将住宅电梯小修服务标准摘录如下：工程顶目馬蚩际堆时除更求*1、关人2、冲顶3、闸车皈导正常运行播到養熔后削才神赶到观i&2电順开三-专仝开1、熔断囂熔丝2、各安全幵关隐融M讷作灵话可拿按到抿它后：吩讨赶创观3曳弓枫仆加逋箱油时高于油位线，由盘下高于茁匕外观青洁无油污苛日迢视4氛电动机】发电娈覗送邯勺典冇存合要求，酬不 高于擁整規定，外观青吉无油毎日盘视53、勰曙旬時堆匀*存台要我制戏見毎日总视6授制W柜内无器件亦仝，动亿灵活可靠*显示正當母目迤視7电丸坛辰器胡作准确超曰越漲召巨、押门靈鋪岳、潜门 空、联I机 氛善层能4、虫全淞桶蛙行军灌-无望吞、竝佢可 *i脊疔平禮、无植击、动非 咼靠：门逅接触貝好动件可霁 灵掇可眾闵日禍视9辰示窑纯豁内枣舉福灵示I衬弟捋归月不:Fw吕扯开銀塚曰孤祁吟辱軌伺昔正章2、甌头型倉无謎10井道第绒色日進机S眼產器动靠仁去全阳动世司靠11逵仔环