37销售案场施工管理规定

1、XXXX施工管理规定为了保证“ XXXX”的整体环境、维护其高挡社区的形象，特拟定本协议，望 各施工单位仔细阅读，并严格遵守执行。一、施工人员管理规定1、施工人员必须佩戴“ XXXX”项目部所发放的临时出入证，按指定的路线出入园区，并自觉接受保安人员的检查；临时出入证一人一证,不得转借；凡有不佩戴临时出入证或使用他人证件的行为一经发现，管理处将视情节轻重给予警告或五十元以上、五百元以下的经济处罚；2、施工人员进入园区应注意仪容仪表和个人行为，除不得随地吐痰、不得 随地大小便、不得随意丢弃废弃物、不得赤脚、不得仅穿背心裤衩、不 得穿拖鞋等，还应遵守园区管理规定和相关管理制度。3、所有施工人员在园

2、区内禁止进行与施工工作无关的任何活动或行为（包括但不仅限于：煮饭、赌博、饮酒、留宿、游荡及散发广告等）。上述行为一经发现管理处不仅有权将其驱逐出园区，并且还将依据情节轻重 对施工商进行经济处罚）。4、施工人员不得享用/使用园区内的一切共用设施和设备（包括但不仅限于：售楼处、公共绿地、卫生间、消防器材及设施、水源、电源等）。5、施工单位对于施工人员应给予必要的管理和控制，由于其疏忽管理或其 它原因造成的损失，将由施工单位负责赔偿。6 施工现场及园区内严禁吸烟和随地丢弃烟头。7、 施工人员必须全力配合保卫人员的例行检查，例如：验证、验包等；8、 携带易燃易爆物品进入园区之前，须填写货物进出放行申请

3、表（见 附表）并送至管理处批核；9、施工人员在施工作业时，大面积使用汽油，油漆，脱漆剂，氧气瓶，乙炔瓶，酒精等易燃易爆物品前，须先经管理处批核后方可进行；10、 需要同时使用易燃易爆品作业时，不得交叉进行，以避免发生意外；11、施工人员在作业完毕后，需将自己所遗留的施工垃圾及时彻底清理掉12、施工材料不得放置于公共区域；13、施工人员在施工作业时不得使用一切客用物品；14、 施工人员进入样板间时必须佩带有开发商核发的临时出入证 ；15、未经管理处批核同意，施工人员禁止进入样板间，严禁私自在样板间坐， 卧，倚，休息等；16、施工时要尽量避免噪音过大作业；17、施工车辆进入园区内需服从保安人员统一

4、指挥；18、施工车辆在托运施工建材或工业垃圾时必须覆盖帆布，不得将垃圾等杂 物裸露；19、施工人员严禁踩蹬草坪，或在草坪上坐卧，睡觉、休息等20、施工方如有生产材料需遗留施工现场，待次日继续生产时，需将施工材料用帆布覆盖，不得使其裸露在外；21、施工人员完成作业任务后，需将使用过的电源，燃气，水阀等开关完全关闭后方可离开；22、施工人员禁止携带与工作无关的物品入园；23、施工人员下班后不得在园区内无故逗留；24、施工人员在工作时不得坐卧在明显外露处休息；25、 施工人员下班需将货物工具带出时，需持由甲方同意的出门条批核 管理制度1、施工单位应在进场施工前向“ XXXX”物业管理处申报施工人员名

5、单及向工程部申报施工材料明细单；经核准并办理了相关手续后，持管理处核 发的园区施工证进场备料、施工。出现工程逾期情况时，应及时到 工程部办理延期手续；对于未及时办理延期手续的施工活动，管理处及 保安部有权阻止其施工和拒绝其人员出入园区，由此造成的损失，则施 工单位承担；2、装修材料、工具等物品搬入售楼处、样板间或园区，应提前到物业管理 处办理进入手续，按指定线路运抵装修现场；而上述物品的运出则一律 应提前到管理处办理物品出门单，按指定线路运出园区；对于未及 时办理相关手续的物品，管理处和保安部有权拒绝其出入园区的要求并 对于由此造成的损失不承担任何责任；3、施工过程中不得大面积的使用脱漆剂等易

6、燃物品，和进行大规模的喷漆 作业；如确有需要，应在管理处的监督下，在保证良好的通风条件和消 防措施的前提下，独立进行，切勿与其它工种交叉作业。4、施工用电应向工程部申请，经同意后，在指定位置接驳临时电源线；电 器设备应由正式电工安装并应设置漏电保护装置；其接驳的临时电源线 应予以基本的固定，不得随意乱拉乱挂，且其用材应为截面不小于22.5mm的双护套电线。5、施工单位和施工人员应严格执行园区的消防、放火、用电、使用易燃物品的规定，按每百平米配两个手提式灭火器的标准配备足额的消防防火 器材；在施工过程中，如遇需要动用明火或有可能产生明火的情况下， 应首先通知管理处、工程部、保安部等部门，在采取了

7、必要的防火措施、 获得管理处、工程部和保安部批准并有具备消防知识和技巧之人员在场 的情况下，方可动用明火。6 施工过程中，如需要使用稀料、汽油、脱漆剂等易燃易爆物品时，应严 格遵守消防防火条例和园区管理制度，按每日实际用量经保安 部批准携带入场；在结束当日工作时，应将剩料和空桶移出现场247、为了保证在紧急情况下，可以与装修单位的负责人取得必要的联系；装 修单位的负责人应在签订承诺书时，登记个人联系电话，并保证全天 小时有人接听；8、在施工过程中所产生的垃圾应按管理处制定的位置堆放，由施工单位统 一清运。9、禁止在施工现场或售楼处、样板间周围堆放施工垃圾、施工废料、易燃易爆的物品或不必要的施工材料；上述物品应做到每日必清，保证安全;10、施工单位在施工过程中，应保证现场原有设施设备的完好性；在施工前 应与工程部人员一起检验施工现场各种配套设施的完好性，并签字认定 各项设施的功