上海城市规划有何新亮点

1、上海城市规划有何新亮点近日，在上海世贸商城举行的中国上海建筑设计与城市规划展览会”集中展示上海市崇明、 宝山、杨浦、嘉定、闵 行、普陀、青浦、金山、浦东、长宁、徐汇、松江的城（乡）规划项目。这些风格迥异，各具区域人文特点的规划，让人 们再次领略到 城市，让生活更美好”的理念。下载论文网在此，本刊挑选对投资者有价值的规划进行解读，希望 从中能够寻找到对投资有实际指导意义的信息。闵行：12条轨道织就便捷网络规划2020年，闵行区内将有12条轨道交通线，线路总 长达130公里，总站数为 86座，将进一步满足市民出行需 求。届时，居住在闵行区内的市民可以依赖便捷的轨道交通 网络而方便快速地出行。根据规

2、划，闵行北部将成为轨道交通线路密集的区域，以沪闵路为界的闵行北部区域，目前已有轨道交通 9号线经 过，未来将有轨道交通 2号线西延伸段、10号线、12号线、 15号线、16号线、17号线以及23号线共7条线路经过，使 得闵行北部区域轨道线路纵横交错。目前正在建设过程中的轨道交通10号线和10号线西延伸段，近期规划建设的轨道交通线路，包括轨道交通1号线南延伸段、2号线西伸段、5号线北伸段、8号线南伸段、12 号线闵行段，以及15号线、16号线的闵行段等。除了近期 规划建设的轨道交通线路外，闵行区远期还将规划建设17号线和23号青浦线。这一网络一旦建成，将真正构筑起中 心城区快速交通圈。点评 当1

3、2条轨道交通线路完全建成通车之后，可以 预见，未来闵行将拥有非常便捷的交通网络。青浦：生态居住社区是看点借助得天独厚的自然资源，青浦区正在大力发展生态型居住社区。但由于目前青浦区的轨道交通建设明显落后，因 此其对购房者的吸引力要打一些折扣。在青浦区蝶形的行政范围内，将会形成一城三片一带的总体格局，分别由青浦新城、东片、西南片、北片以及生态 居住带组成。为了与生态发展目标相结合， 青浦在河网水景、 公共绿地系统方面都做了系统规划。以青浦新城为例，绿地 规划面积达公顷，占总规划建设工地比例为,人均平方米。目前青浦的轨道交通系统主要为地面公路，由318、A9、老沪青平公路构成三条横向交通动脉，加上纵

4、向的A5高速， 构成青浦的立体交通网络，美中不足的是缺少轨道交通线。但记者了解到，目前关于轨道交通2号线西延伸段青浦段筹建工作已经取得实质性进展。线路初步确定从地铁2号线虹桥机场站开始向西穿越机场跑道进入徐泾，沿徐泾新区路北 侧西行跨越嘉金高速后接盈港路，沿盈港路北侧西行经方家 窑、赵巷、青浦新城，在青浦新城中央公园位置折向南接318国道，在其南侧向西行至朱家角，全程公里。据消息人士透 露，目前青浦区正在积极准备做好线路规划控制、站点综合 开发规划、项目投融资研究等工作，争取轨道交通项目早日 开工建设。点评由于轨道交通2号线西延伸段青浦段筹建工作取 得了进展，如果顺利开工建设，那么徐泾、赵巷、

5、青浦新城 以及朱家角这条青浦生态居住带将成为青浦区的房产投资黄金带”。崇明：三大热点板块建设启动据悉，崇明新城、长兴岛和陈家镇三大崇明热点板块建 设已经启动。上海长江桥隧工程建成之后，从陈家镇出发，到浦东陆 家嘴的时间将缩短至 40分钟以内。崇明的发展目标是建设 生态崇明”，生态崇明的定位包 含6个方面的内容：分别为森林花园岛、生态人居岛、休闲 度假岛、绿色食品岛、海洋装备岛以及科技研创岛。长兴岛定位于海洋装备区，总面积约88平方公里，规划总人口为13万人，按照85%的城市化水平，城镇人口约 11万人，总建筑用地约平方公里。崇明新城将建设成为崇明的经济、政治、文化中心，以田园水城为特色的现代化

6、海岛 花园城市，集行政办公、商务会展、商业娱乐、文化艺术、 体育休闲、生活居住等多重功能，城市发展规模近期为12万人，到2020年达到20万人，近期建设用地为 14平方公 里，远期为平方公里。新城中区规划用地规模为公顷，其中 居住用地为公顷。崇明另外一个重点发展区域是陈家镇，根 据规划，将建设成为生态居住、生态研创、休闲运动、清洁 生产为主导功能的海岛花园城镇，城镇规模为12万人，建设用地为15平方公里。陈家镇将建两大居住社区，其中最 大的居住社区为裕安现代社区，位于陈家镇北部，规划人口 5万人，建设用地为公顷；另一个社区为试验生态社区，位 于陈家镇南部，规划人口 3万人，总用地公顷。点评待上

7、海长江隧桥工程完工，以及轨道交通的建成 通车，崇明将会产生巨变，而崇明新城和陈家镇两大热点板 块自然会受到更多的关注。嘉定：嘉定新城初现雏形 随着轨道交通11号线的建设，嘉定新城成为关注热点。轨道交通11号线是上海市轨道网络中构成线网主要骨 架的4条市域线之一，从嘉定经中心城至临港新城，是贯通 上海市西北地区 东南区域临港新城的一条主干线，整条 线路将上海市规划建设的嘉定新城、临港新城与中心城紧密 地联系起来，并与轨道网络中14条轨道线及国铁相互换乘。远期规划中，嘉定区将有 5条轨道交通线进出。规划在 与市区连接的轨道交通上， 将有11号、13号、14号、16号、 17号线等5条轨道交通线，全

8、面进出嘉定区，有利于区域经 济发展及市民出行便捷。随着轨道交通11号线建设的启动，嘉定新城的建设也 在紧锣密鼓地进行当中。嘉定新城主城区主要包括嘉定镇街 道、新成路街道以及菊园新区， 马陆镇、南门市级工业区等。 具体范围：北至森林大道、南至菹藻浜、东至浏翔公路、西 至嘉松公路，规划总用地面积约122平方公里左右。其功能定位为嘉定区的政治、经济、文化中心，重点发展以汽车业 为依托的现代服务业，集科研教育、运动休闲、生活居住、 商务金融、文化娱乐、旅游度假等多种功能。点评 轨道交通11号线的建设，以及随后的 13号线等 四条轨道线的远期规划，嘉定区发展前景更为广阅。外环线以内：三大亮点逐个看外环线

9、以内的核心区域内，有三大规划亮点值得关注。 其一是 知识杨浦”的规划建设。杨浦区内目前已形成三 大重点建设区域，分别为江湾一五角场市级副中心，黄浦江 岸线杨浦段，以及大连路现代服务业总部服务区。江湾一五 角场市级副中心是上海市整体规划四个副中心之一，以知识 经济为特色，融商务、商业、文化、教育研发等为一体的现 代服务业聚集区；杨浦区拥有公里长的黄浦江岸线，将建设 成为杨浦知识创新区、历史和知识文明的展示区；依托交通 以及区位优势，接受外滩、陆家嘴辐射作用，大连路现代服 务业总部服务区规划建设以商业、贸易、居住、办公为主体 的区域。从拓展城市空间出发，徐汇区将合理开发地下空间。根 据规划，徐汇区未来地下空间将依托覆盖全徐汇区的地下轨 道交通网络和站点，与市级、区级重点项目结合，采用 蛛网 一团簇”动态发展模式开发地下空间。目前拟定以下几个近期 重点开发地区，包括：徐家汇城市副中心综合商务区，铁路 上海南站交通商贸服务区，漕河泾现代服务业聚集区，淮海 一东湖现代商贸商务区。普陀区将重点发展真如城市副中心，而随着规划的逐步 实施，真如板块也将会产生巨大的改变。规划范围东至静宁 路，南至