高档综合性商业小区测量工程监理实施细则

1、测 量 工 程监理实施细则编制人：批准人：批准时间：xxxx 工程顾问有限公司xxxx 广场项目监理组目录1工程概况 . 12、监理依据 . 13、质量标准 . 231监理工作流程 . 233水平位移检测网 . 234高程控制网的精度要求 . 24、监理工作的要点、方法及措施 . 35、质量预控点 . 56、过程控制点 . 661通用要求 . 662控制网布设 . 663建筑物控制点的保护和引测 . 664建立平面控制网精度要求 . 665变形观测应注意事项 . 666变形观测工作结束后，应提交下列成果. 767平面控制测量 . 77、实测和检查项目 . 88、承包商提供资料 . 89、工程测

2、量监理的风险及预防措施 . 810、测量平面控制工艺流程 . 91 1工程概况1本项目为高档综合性商业小区，以高层民用公共建筑及多层民用商业公共建筑为主，主要功能有商场、餐饮、酒店地下车库及附属配套设施、人防等。本工程按功能分为酒店式公寓及商业设施两部分。本项目北临中黄路、 东临茸梅环路、南临广富林路、西临光星路，建筑面积总计约86528 平方米，其中地上48440平方米，地下 38088平方米。建设单位：上海松江万达广场投资有限公司；设计单位：中国建筑设计研究院有限公司；监理单位：上海市建浩工程顾问有限公司；施工单位：中国建筑第二工程局有限公司。2、监理依据1、 根据业主提供的总 -1总-1

3、0 放线平面图2、 业主与承包商签订的施工承包合同或协议。3、 工程项目施工图纸、技术说明（包括设计交底、图纸会审记录、技术核定单） 。4、 本工程施工组织设计的批件，现行的工程建设施工验收的质量检验评定标准。5、 政府有关的政策、法规、监理法规等。6、 建设方签定的监理合同和由建设方批准的监理实施规划。7、 建设工程监理规范 gb50319-2000 8、 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 9、 工程测量规范 gb500262007 10、建筑变形测量规程jgj/t8-2007 11、国家一、二等水准测量规范gb/t128972006 12、建筑基坑工程监测技术规范gb5

4、0497-2009 2 3、质量标准31 监理工作流程33 水平位移检测网本工程属市政重点工程，对变形观测按规范规定应为二级。即变形点的点位中误差 m=3 ，当水平位移检测网的平均边长300 米时，测角中误差 mb=1.0最弱边相对中误差1/120000,要求按三等三角要求观测。当水平位移检测网的平均边长150 米时，测角中误差mb=1.8 最弱边相对中误差1/170000，要求按三等三角要求观测。34 高程控制网的精度要求1、施工用的建筑物高程控制网为三等水准网。2、垂直位移检测网为二级变形观测网，即变形点的高程中误差m=0.5 ，1. 监测如出现报警及时督促施工单位采取措施； 2. 确保监

5、测数据每日及时传送到业主、指挥部、围护设计单位、管线单位、监理及施工单位。审核监测单位及人员资质审核监测方案并提出修改意见，对监测布点现场确认审核监测报表，督促监测单位及时上传监测数据督促监测单位做好阶段小结与竣工总结工作3 按国家一等水准测量方法观测。4、监理工作的要点、方法及措施4.1 事前控制要点4.1.1 审核分包单位资质材料和测量人员的资格证书。监测人员必须持证上岗，对于监测单位的专业监测人员，其工作不能胜任或不称职的，监理有权建议监测单位调换。4.1.2对施工监测方案进行审核。监测单位已经业主委托，监测方案已经总包、监理、设计及业主审批同意。4.1.3对监测仪器的标定资料检查与校核

6、。由于建筑测量属精密测量，其技术要求应进行精度估算，决定平面和高程测量需用的仪器型号、测回数，以便比照规范中相应等级取用。为此，在测量仪器方面使用前必须检查具体仪器技术参数指标。用于工程测量的所用仪器必须附有出厂合格证。使用期超过一年的，应送至有计量资质的仪器计量校核单位校核，并出具仪器校核单。4.2 事中控制要点4.2.1监测点的布置与初始值的测定督促监测单位根据监测方案及施工现场的工况布置等，利用建立的水准测量监测网，参照等水准测量规范要求用水准仪引测，并测取初始值。4.2.2监测实施过程中的监理要点根据监测单位上报的监测人员上岗证书，对现场测量人员进行核查，是否持证上岗，对无上岗证或上岗

7、证不符合要求的，督促监测单位调换人员。督促监测单位每日及时上报监测报表，并对监测报表进行认真审查，查看监测报表的审批签字程序是否完整。查看每日监测报表中数据是否有异常变化情况，发现异常情况，及时与监测单位进行沟通分析， 是否是监测过程中存在较大误差，如有异常督促监测单位进行复测。 当监测报表出现日变量或累计量报警时及时召集施工单位、设计、业主及相关单位召开专题会，根据讨论原因并制定相应措施。4 巡视检查监测点的完好情况，基坑开挖期间，巡视检查周边环境的变化的情况等。4.2.3建筑物、管线等的沉降、水平位移监测督促监测单位采用相对高程系，利用建立的水准测量监测网，参照等水准测量规范要求用水准仪引

8、测。 历次沉降变形监测是通过高程基准点间联测一条闭合或附合水准线路， 由线路的工作点来测量各监测点的高程。各监测点高程初始值在施工前测定（至少测量2 次取平均）。某监测点本次高程减前次高程的差值为本次沉降量，本次高程减初始高程的差值为累计沉降量。督促监测单位在基坑每边设立2 点参照点，建立一条基准线，用经纬仪投影至地面，尽量在基准线上布设水平位移点，用钢尺量测位移点到轴线的偏距，从而了解围护体顶部水平位移的情况。4.2.4围护体测斜监测巡视检查监测单位管内由测斜探头滑轮沿测斜套管内壁导槽（与基坑边线垂直）渐渐下放至管底， 配以伺服加速度式测斜仪， 自下而上每 1 米测定该点偏角值，然后将探头旋

9、转180 度，在同一导槽内再测量一次，合起来为一测回，由此通过叠加推算各点的位置值。 每个测斜管每测点的初始值， 为测斜管埋设稳定后并在开挖前取 2 测回观测的平均值。 施工过程中的日常监测值与初始值的差为其累计水平位移量，本次值与前次值的差值为本次位移量。4.2.5地下水位监测水位管管口高程可用水准仪测得。管口顶部至管内水位的高差由钢尺水位计测出，由此计算水位与自然地面相对标高。各孔水位高程的初始值在观测管埋设稳定后并在基坑开挖前作两次测定，取平均值为其初始值。 日常监测值与初始值的差值为其累计变化量，本次与前次测得之值的差值为其本次变化量。4.2.6支撑轴力监测在钢筋砼施工时，督促监测单位

10、按监测方案在砼支撑被测断面的左右两侧埋设钢筋应力计。在基坑开挖期间，督促监测单位对支撑轴力进行监测。4.3 监理工作的方法及措施4.3.1督促监测单位做好对沉降基准点的选择和精度保证措施5 基坑开挖期间对周边环境影响范围一般在2 倍的基坑开挖深度，本工程主要是采取相对测量的方法， 在远离施工区 （大于 3 倍基坑开挖深度） 的稳定区域设立 3 个水准基点，三个基准间距大于30 米，基准点的选择宜选在带基础的建筑物底部或坚实的空旷区域, 水准测量在此基础上建立水准测量控制网，必要时可与业主单位提供的水准高程点进行联测，确定其水准高程。 每次测量前 3 个基准点进行联测， 是否有变化， 如果某一点

11、有沉降进行及时修正，如果联测正常则进行正常测量。为了保证沉降观测的精度，在布设水准路线时，如现场通视条件较好可参照等水准规范测量要求，视距不超过30 米，前后视距差不超过1 米，视距累计差不超过 3 米，进行闭合或符合线路测量；散点测量视距小于20 米 i 角不大于 10，视距大于 20 米高差进行 i 角改正。水准观测时间尽量选择早上温差变化小，在阳光下测量必须撑伞。由于工地现场情况复杂 , 线路测量时尽可能固定测站位置。4.3.2水平位移起视点的选择和精度保证措施水平位移起视点选择距基坑4 倍开挖深度以外的建构筑物房角或醒目的标志，起视点选择后应有详细的图示， 注明起视点位置特征以便观测时

12、较容易的寻找到目标；仪器的架设易选择水平位移变化较小的基坑的转角处。5、质量预控点1、检查施工方的测量仪器是否经过检定，标称精度是否能满足测量要求，专业人员的数量能否满足工作需用。2、审查施工方的测量方案是否合理，测量方法是否可行有效。3、事先召开专项会，明确各项测量工作的基本要求，帮助施工方解决有关测量技术难题。4、在监理过程中，随时了解，掌握施工方的测量工作进程，发现施工方所采用的测量方法无法满足精度要求时，给予纠正。5、熟悉图纸及有关规范，编写测量监理实施细则。6 6、过程控制点61 通用要求1、要求施工方复核业主提供的平面控制点和高程控制点。62 控制网布设1、控制网应按设计总图和施工

13、布置图布设，点位应选择在通视良好，利于长期保存的地方。2、建筑物平面控制点主要点位应布设在建筑物的轴线以外，成矩形并算出控制点的坐标，测量平差后再实地改正至理论位置上。63 建筑物控制点的保护和引测1、控制点布置后应埋设固定标志并用护栏加以保护。2、当施工中水准点标志不能保存时，应将其高程引测至稳固的建筑物上，引测精度不应低于原水准等级要求。64 建立平面控制网精度要求控制网布置可以以方格网法布置。641级网边长 100-300m，边长相对中误差大于1/20000。642 建筑物的允许误差，见下表。测量内容梁间距砼柱、钢柱垂直度层高允许偏差（）3 3 2 65 变形观测应注意事项1、每次采用相

14、同的观测路线和观测方法。2、使用同一仪器和设备。3、固定观测人员。4、在基本相同的环境和条件下进行以观测。1） 基坑滑坡观测点，可采用测角前方交会法或极坐标法测定。采用前方7 交会法时，交会角在60120之间，采用极坐标法时，其边长最好用全站仪测定。若用钢尺丈量边长，钢尺应进行检定，且不要超过一尺段并应进行尺长拉力，温度和高差等项修正。2） 水平位移测量精度为：观测点坐标中误差3.0 。3） 沉降观测点精度为：高程中误差0.5 ，往返较差，附合线路闭合差0.3n（n 为测站数）。66 变形观测工作结束后，应提交下列成果1、 水平移位：水平位移观测点布置图，观测成果表，水平位移曲线图，观测结果分

15、析资料。2、 沉降观测：观测点平面布置图，观测成果表，场地地面沉降曲线图。67 平面控制测量1、 建筑物施工平面控制测量的主要技术要求。1） 边长观测控制阶段平均边长（m）边长相对误差（2+2ppm）仪器观测次数（2+2ppm）仪器总测回数测回较差单程各测回较差 m 往返测较差（mm）基础工程150 1/20000 往测一次1-2 3 4 2 0.00以上150 1/52000 往返测各一次4 3 4 （a+b.d）2） 角度观测控制阶段测角中误差（）dj2 经纬仪测回数测微器两次读数差（ ）测回中两倍照准误差变动范围（）备注基础工程10 2 18 测距中的测回是指照准目标一次读数 24次的过

16、程0.00 以上工程4 4 3 13 2、 水平位移监测网（二等）的主要技术要求1）水平位移平均边长 (m) 测角中误差（）最弱边相对中误差角度测回数三角形最大闭合差（ ）dj1dj2150 18 1/70000 6 9 7 8 2）导线测量允许误差导线最弱点点位中误差导线长度 (m) 测边中误差 (mm) 测角中误差（）导线全长闭合差附合导线独立单一导线附合导线独立单一导线4.2 1000 1200 2 n2 1/45000 3、 沉降监测网的主要技术要求（图象一级水准测量）仪器视距(m) 前后视距差(m) 前后距累计差(m) 视线高度基辅尺读数差(m) 基辅尺所测高差之差(m) 上下丝平均

17、值与中丝差(m) 往返测较差附合或环闭合差(m) s20m 20m s05 .35 0.5 1.5 0.8 0.5 0.3 0.5 3.1 0.5n7、实测和检查项目1、 施工方外业观测记录，观测成果内业计算结果。2、 施工测量控制点的坐标高程。3、 建筑物的轴线、基槽标高。4、 特殊部位的尺寸、标高。5、 工程计量需要的标高和尺寸。6、 变形基准点的坐标、高程及变形观测数据、成果资料。8、承包商提供资料1.施工测量和变形的测量方案。2.控制测量计算成果报验资料。3.轴线、基槽标高的报验资料。4.测量计算数据报验资料。9、工程测量监理的风险及预防措施1.存在风险：1） 看图粗心及起算数据的颠倒。2） 相似工程或相似部位尺寸有差异。3） 图上尺寸算错或漏算。4） 现场控制点标记不准确或点位碰动。5） 操作仪器不规范或操作过程中仪器碰动未被发现