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文档简介

1、七旬翁状告老伴儿霸占房产有难同当，有福却不能同享？一对步入“黄昏恋”的 再婚夫妇， 23 年来同住的公房虽然条件简陋， 但双方一直感 情和睦。 好不容易遇到公房动迁， 有了改善居住条件的机会， 双方却为动迁安置房的归属发生“争房大战” ，以致 76 岁的 刘老伯状告 81 岁的董阿婆。刘老伯 30 多岁时不幸丧偶， 1990 年，53 岁的刘老伯与 大他 5 岁的董阿婆经人介绍，结为再婚夫妻。婚后，董阿婆 搬入刘老伯承租的公房内居住， 并将户口迁入公房。 2010 年 7 月，公房遇动迁，被安置人为刘老伯、董阿婆以及刘老伯 的儿子小刘三人，安置房屋有两套。三方协商后，与动迁公 司达成协议，将其

2、中一套房屋归小刘所有，另一套 502 室房 屋，归刘老伯、董阿婆共同共有。 2012 年 3 月，刘老伯在董 阿婆及其女儿的陪同下来到动迁公司，董阿婆的女儿当场书 写了一份内容为刘老伯放弃 502 室产权的“申请” ，刘老伯 在落款处签了名，并加盖私人印章；动迁公司随即开具了购 房人为董阿婆一人的 502 室商品房供应单。之后，董阿婆将 502 室房屋产权登记于其一人名下。刘老伯认为，放弃房屋 产权的申请是受胁迫所写，故将董阿婆告上法院，要求确认 502 室房屋为双方共同共有。刘老伯、董阿婆与小刘作为动迁公房的安置对象，对动 迁公司所提供的两套商品房均享有动迁利益。三方协商一致 将 502 室

3、房屋产权确定为刘老伯、董阿婆共同共有，而另一 套房屋则为小刘所有，属于被动迁人就动迁利益在家庭内部 所作的分配协议，合法有效。刘老伯事后申请放弃 502 室产 权，实为对家庭动迁利益分配方案进行变更。刘老伯称该申 请是受董阿婆及其女儿的胁迫，并非其真实意思表示，但未 提供证据证明，法院难以采信。对动迁利益在家庭内部重新作出分配，应取得包括小刘 在内的所有被安置人的一致同意，并对动迁利益作出整体上 的变更，而不应仅以刘老伯或董阿婆单方的意思表示为准， 将尚未存在且无法确定具体价值的 502 室房屋从整体动迁利 益中分裂出来。现刘老伯的“申请”未获得被安置人小刘的 同意，故无法产生对三方此前一致达成的动迁分配方案进行 变更的效力。据此，法院确认 502 室产权仍属刘老伯、董阿婆共同共 有。法院最后指出，再婚夫妻本就不易，刘老伯与董阿婆结 为再婚夫妻已二十余载，希望两方的子女能本着二老晚年幸 福的目的出发，协助两位老人以合法、合情、合理的方式解

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