宿州市房屋征收装潢及附属物补偿补助标准

1、. - 1 - / 8 市埇桥区房屋征收装潢及附属物补偿补助暂行标准一、房屋附属设施补偿标准名称补偿金额（单价）备注水电气水户1000 元/ 户电户660 元/ 户管道燃气2200 元/ 户通讯有线电视160 元/ 户移装补助费、宽带160 元/ 门空调柜式240 元/ 台移装补助费壁挂式150 元/ 台中央空调150 元/kw 按额定制冷输入功率计算热水器太阳能100 元/ 个移装补助费电能100 元/ 个燃气100 元/ 个厨房灶台300 元/ 户抽油烟机100 元/ 台移装补助费洗菜盆80 元/ 个卫生设施浴缸300 元/ 套坐便器300 元/ 个蹲便器200 元/ 个洗脸池100 元/

2、 个化粪池100 元/ 立方. - 2 - / 8 名称补偿金额（单价）备注室外地坪水泥40 元/ 砖石25 元/ 围墙砖混50 元/ 砖石30 元/ 土砖土石15 元/ 木制大门200 元/ 樘铁制大门400 元/ 樘单800 元/ 樘双其它门楼150 元/ 个水池60 元/ 个沼气池（水泥）2000 元/ 个手压水井180 元/ 个遮阳棚35 元/ 个金属栏杆60 元/m 隔热层（自建）30 元/ 60 元/ 注： 1、同时适用于货币补偿和产权调换。 2、水、电、燃气、 、宽带、有线电视等凭发票补偿。3、未列入的附属设施可参照表中相近的设施给予补偿，不能参照的，另行商定。. - 3 - /

3、 8 二、房屋装潢补偿标准名称补偿金额（单价）备注地面油漆地面15 元/ 水磨石50 元/ 地砖70 元/ 各类地板砖地面石材地面80 元/ 木地板40 元/ 一般木质地板70 元/ 门窗门窗护角35 元/ 门套（双面）50 元/ 室门100 元/ 樘一般300 元/ 樘实木防盗门450 元/ 樘防盗窗80 元/ 墙面墙面砖60 元/ 含外墙面砖墙布、喷塑8 元/ 含墙纸木墙裙30 元/ 无法移动固定墙柜90 元/ 双面增加50% 吊顶墙纸天棚40 元/ 间扣板、石膏20 元/ 硬质天棚纤维板、灰板条12 元/ 三合板30 元/ 硬质天棚注： 1、具体补偿价格根据装潢使用年限折旧计算； 2、同

4、时适用货币补偿和产权调换；3、本表未涉及的装潢，参照表格执行；不能参照的，另行商定。. - 4 - / 8 三、房屋装潢折旧补偿比例参照标准房屋性质使用年限及补偿比例一年一至三年三至五年五至八年八年以上商业用房、其它非住宅90% 80% 70% 50% 30% 住宅80% 70% 50% 30% 10% 四、搬迁补助费1、实行货币补偿的：住宅房：按房屋合法建筑面积5 元/ 计算，最低不低于300元/ 户，一次性发给搬迁费。非住宅房：据实协商搬迁费用，协商不成由专业评估机构评估确定。2、实行产权调换以现房安置的，按上述规定发给。3、实行产权调换以期房安置的，按上述规定支付两次搬迁费。五、临时安置

5、费（住宅房）1、实行货币补偿的，按房屋合法建筑面积5 元/ / 月计发 1 个月。2、实行产权调换的：（1）以现房安置的，按上述规定计发3 个月。（2）以期房安置被征收人自行过渡的，24 个月安置的， 从其搬出之月起至被安置后的3 个月按上述规定计发；超过24 个月未安置的，房屋征收部门应当从逾期之日起按上述规定再增加一倍的临时安置补助费，直至安置兑现为止。（3）房屋征收部门提供周转用房的，不再支付临时安置补助费；超过 24 个月未安置的，自逾期之日起按上述规定发给临时安置补助费，直至兑现为止。六、停产停业损失费（非住宅房）. - 5 - / 8 1、实行货币补偿的，按1020 元/ / 月计

6、发 1 个月。2、实行产权调换的：（1）以现房安置或房屋征收部门提供周转用房的，不再支付停产停业损失费。（2）以期房安置被征收人自行过渡的，从搬迁之日起至被安置之日止，按上述规定发给停产停业损失费。七、非居住房屋及附属物非居住房屋及附属物的补偿标准根据下列建筑物的结构标准进行计算。1、标准猪、鸡、鸭等畜禽舍砖木结构平房，檐高2.2 米左右（檐高浮动围为厘米），墙体为二四墙，清水外墙，水泥抹灰墙，室水泥地面，木苇顶，挂瓦屋顶，木门窗，无上下圈梁。圈栏墙为单砖（一二墙），高 1.0 米左右，水泥外壁，简易供电、供水。2、简易猪舍简易结构棚房，檐高1.8 米左右（檐高浮动围为厘米），墙体为二四墙，清

7、水外墙，室水泥地面，石棉瓦坡屋顶，木门窗，简易供电、供水。3、简易鸡房、鸭房简易结构，檐高1.2 米左右（檐高浮动围为厘米），墙体为二四墙，清水外墙，砖地面，石棉瓦或木板屋顶，木门窗。4、羊舍檐高 1.8 米左右（檐高浮动围为厘米），三面清水砖墙，石棉瓦顶棚，部水泥地面。5、简易牛棚. - 6 - / 8 钢管支架，无维护结构，石棉瓦顶，高3 米，水泥地面。6、简屋简易结构，檐高2.0 米左右（檐高浮动围为厘米），墙体为二四墙，清水外墙，平砖或土地面，石棉瓦顶，无供电、供水。7、厕所砖混结构，檐高2.5 米左右（檐高浮动围为厘米），墙体为二四墙，水泥外墙面；部半墙瓷砖，水泥地面，预制板顶，无供

8、电、供水，配有化粪池。市政水冲式公厕，按每蹲位10000 元计算补偿，其房屋不再计算补偿。8、简易厕所砖木结构，檐高2.0 米左右（檐高浮动围为厘米），墙体为二四墙，外墙清水，墙水泥抹灰，水泥地面，石棉瓦顶。9、温室、大棚普通温室：温室坐北朝南，后墙和东西山墙为砖墙外包土坯墙，高约 2.5 米，部混凝土立柱，覆盖材料为单层无滴塑料薄膜，外层保温材料为草毡。钢骨架（复合材料骨架）塑料大棚：拱形，高约2 米，部钢架或复合材料骨架，覆盖材料为单层无滴塑料薄膜。普通塑料大棚：拱形，高约2 米，部竹竿骨架，覆盖材料为单层无滴塑料薄膜。10、围墙包括：水泥抹灰砖墙、清水砖墙、土坯墙。11、场地包括：泥结碎

9、石、素混凝土（200毫米） 、砖地面（立砖） 、砖地面（平砖） 。. - 7 - / 8 12、道路包括：泥结碎石道路、素混凝土道路（200毫米） 、煤矸石道路（ 100毫米） 、沥青道路（1 层灰土， 40-60 毫米沥青灌入式砼， 10-20 毫米沥青面层） 。非居住房屋及附属物补偿补助标准表类别名称单位单价（元）备注非居住房屋标 准 猪 、 鸡 、 鸭 等 养 殖 棚 舍200-300 简 易 猪 、 鸡 、 鸭 等 养 殖 棚 舍80-200 简 屋180-240 厕 所200-300 简 易 厕 所个150 温室大棚普 通 温 室20-40 钢骨架（复合材料骨架）塑料大棚8-15 自

10、行拆除普 通 塑 料 大 棚1-5 自行拆除场地泥 结 碎 石16 素 混 凝 土40 砖 地 面 （ 立 砖 ）25 砖 地 面 （ 平 砖 ）15 道路泥 结 碎 石 道 路15 素 混 凝 土 道 路50 煤 矸 石 道 路10 沥 青 道 路20 坟墓单 棺座500 多 棺座800 . - 8 - / 8 八、树木移植补助费标准注： 1、测量树木主干直径从地面1 米处计算（高度小于1 米不予计算） ； 2 、树木密度超过每平方米7 棵，按面积补偿：一般树木5 元/ 平方米，果树8 元/ 平方米；3、风景树、花木、桑园、竹园等比照果树标准赔偿；4、移植、砍伐树木归原主；5、对于珍稀树种、 观赏树木 5cm 13cm以果树两倍标准补偿， 13cm以果树三倍标准补偿；6、