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文档简介
1、中国租赁网创业计划书MBA0901MBA0901班第四小组班第四小组贺佳贺佳 段小强段小强 张文锐张文锐 杨帆杨帆 郑立亮郑立亮 申静申静 严岩严岩 何咏絮何咏絮目 录公司介绍公司介绍市场与销售市场与销售市场分析市场分析财务计划财务计划公司介绍1/11随着投资风险越来越大,许多人趋向于把有限资金投随着投资风险越来越大,许多人趋向于把有限资金投入到租赁业务当中去,以此规避风险,因此租赁业务入到租赁业务当中去,以此规避风险,因此租赁业务已经成为人们生活中不可或缺的一部分,租赁市场空已经成为人们生活中不可或缺的一部分,租赁市场空间越来越大,成几何基数增长。然而让人尴尬的是,间越来越大,成几何基数增长
2、。然而让人尴尬的是,但目前国内市场出现了租赁信息不对称的情况,想出但目前国内市场出现了租赁信息不对称的情况,想出租的人找不到租客,想租的人找不到出租的地方,大租的人找不到租客,想租的人找不到出租的地方,大型的租赁市场和经济始终没有热起来。因此,市场呼型的租赁市场和经济始终没有热起来。因此,市场呼唤着大型的租赁平台。唤着大型的租赁平台。创业背景公司介绍2/11公司名称:安徽鹏程科技有限公司公司名称:安徽鹏程科技有限公司网络名称:中国租赁网网络名称:中国租赁网业务范围:安徽鹏程科技有限公司借鉴支付宝的第三业务范围:安徽鹏程科技有限公司借鉴支付宝的第三方担保模式,专业从事租赁信息的搜集、分类和发布,
3、方担保模式,专业从事租赁信息的搜集、分类和发布,业务包含:汽车租赁、房产租赁、设备租赁等,确保业务包含:汽车租赁、房产租赁、设备租赁等,确保承租方和出租方的双方权益。承租方和出租方的双方权益。公司简介公司介绍3/111 1、经营宗旨:、经营宗旨:“只有想不到,没有租不到只有想不到,没有租不到”公司产品战略公司介绍4/112 2、产品及服务类别、产品及服务类别 庆典、节日、派对用品庆典、节日、派对用品礼炮礼炮 点歌机点歌机 音响音响 灯光灯光 舞台舞台 桁架桁架 等离子等离子 烟雾机烟雾机 泡泡机泡泡机 雪花机雪花机 气气球球 彩虹门彩虹门 文艺、节目文艺、节目乐队乐队 礼仪模特礼仪模特 舞蹈舞
4、蹈 歌曲歌曲 魔术魔术 变脸变脸 杂技杂技 舞龙舞龙 舞狮舞狮 锣鼓锣鼓 房产房产住宅住宅 商铺商铺 车库车库 仓库仓库 厂房厂房 写字楼写字楼 短租房短租房 汽车汽车轿车轿车 商务车商务车 货车货车 客车客车 跑车跑车 面包车面包车 服装服装演出服演出服 COSPLAYCOSPLAY 舞蹈服装舞蹈服装 男装男装 女装女装 晚装礼服晚装礼服 学位服学位服 会展服装会展服装 数码数码/ /网络网络/ /家电家电/ /通讯通讯家用电器家用电器 网络设备网络设备 电脑音响电脑音响 大型通讯设备大型通讯设备 照相机照相机 DVDV录像机录像机 电脑周电脑周边边 婴童用品婴童用品玩具玩具 童车童车 童床
5、童床 餐椅餐椅 摇篮摇篮 游泳游泳 安全保障用品安全保障用品 公司产品战略公司介绍5/112 2、产品及服务类别、产品及服务类别 居家居家/ /装潢装潢/ /日用日用/ /保健保健五金器材五金器材 装潢工具装潢工具 家具家具 厨具厨具 卫浴卫浴 臂力器臂力器 按摩椅按摩椅 办公用品办公用品全木家具全木家具 板式家具板式家具 玩曲木家具玩曲木家具 玻璃钢家具玻璃钢家具 金属家具金属家具 一体机一体机 扫描扫描仪仪 打印机打印机 数码复合机数码复合机 复印机复印机 传真机传真机 刻录机刻录机 运动运动/ /休闲休闲/ /户外户外/ /娱乐娱乐背包背包 防潮垫防潮垫 户外炊具户外炊具 帐篷帐篷 攀登
6、用具攀登用具 睡袋睡袋 户外眼镜户外眼镜 通讯设备通讯设备 绳绳索索 书报书报/ /杂志杂志书籍书籍 期刊杂志期刊杂志 教材教材 影视影视 音乐音乐 教育音像教育音像 软件软件 会议、会展用品会议、会展用品展台展台 演讲台演讲台 投影机投影机 投影幕投影幕 白板白板 多媒体多媒体 多媒体多媒体 桌椅桌椅 机械设备、仪器机械设备、仪器信号发生器信号发生器 胶装机胶装机 模切机模切机 分切机分切机 柔印机柔印机 丝印机丝印机 移印机移印机 烫金机烫金机 凹凹印机印机 压痕机压痕机 覆膜机覆膜机 逻辑分析仪逻辑分析仪 示波器示波器 频谱分析仪频谱分析仪 公司产品战略公司介绍6/112 2、产品及服务
7、类别、产品及服务类别 舞台设备舞台设备幕布幕布 乐器乐器 影视设备影视设备 电脑控制电脑控制 舞台机械舞台机械 舞台座椅舞台座椅 舞台特效设备舞台特效设备 医疗器械医疗器械/ /专业健身器械专业健身器械护理用品护理用品 治疗仪器治疗仪器 供氧设备供氧设备 检测设备检测设备 轮椅轮椅 跑步机跑步机 健身车健身车 划船机划船机跳跳床跳跳床 力量训练器械力量训练器械 多功能健身器械多功能健身器械 照相器材照相器材三脚架三脚架 灯具灯具 背景背景 移动轨道移动轨道 摄影帐篷摄影帐篷 反光伞反光伞 工程机械工程机械洒水车洒水车 推土机推土机 挖掘机挖掘机 压路机压路机 装载机装载机 泵车泵车 叉车叉车
8、电焊机电焊机 吊车吊车 搅拌搅拌机机 沥青洒布机沥青洒布机 路面冷铣刨机路面冷铣刨机 平地机平地机 建材建材钢管架子管钢管架子管 钢筋切割机钢筋切割机 钢筋弯曲机钢筋弯曲机 钢支撑钢支撑 建筑扣件建筑扣件 胶合板模板胶合板模板 脚脚手架手架 可调底座顶托可调底座顶托 空压机空压机 米姆网安全网米姆网安全网 平板振动机平板振动机 山(山(u u)型卡)型卡升降机升降机 水磨石机水磨石机 丝杠丝杠 塔吊塔吊 瓦市夯实机瓦市夯实机 碗口式脚手架碗口式脚手架 碗扣式脚手碗扣式脚手架架 围挡围挡 移动门式脚手架移动门式脚手架 阴阳角模板阴阳角模板 振动棒振动棒 刚跳板刚跳板 步步紧步步紧 穿墙螺穿墙螺丝
9、丝 吊篮吊篮 公司产品战略公司介绍7/11作为一家以线上信息服务为主要经营手段的公司,网作为一家以线上信息服务为主要经营手段的公司,网络平台的建设势在必行,网络平台的定位是营造一个络平台的建设势在必行,网络平台的定位是营造一个公布租赁信息,发布需求信息,提供物流、广告、第公布租赁信息,发布需求信息,提供物流、广告、第三方担保等服务信息的综合性电子商务平台。软件技三方担保等服务信息的综合性电子商务平台。软件技术方面:相关程序开发,如网页程序术方面:相关程序开发,如网页程序ASPASP、JSPJSP、CGICGI、数据库程序等,将在后期聘请职业的网站开发队伍,数据库程序等,将在后期聘请职业的网站开
10、发队伍,一定时期,甚至会组建自己的网站开发团队。一定时期,甚至会组建自己的网站开发团队。 技 术公司介绍8/111 1、项目前景:、项目前景: 经过市场调研,目前国内还没有一个大型的专业租赁门户网站,经过市场调研,目前国内还没有一个大型的专业租赁门户网站,某些小型分类的租赁网站,其内容也只局限于某一单一领域。而某些小型分类的租赁网站,其内容也只局限于某一单一领域。而市场对租赁业务的需求正在逐步增大,在信息极大丰富的今天,市场对租赁业务的需求正在逐步增大,在信息极大丰富的今天,在短时间内找到所要租赁信息并实现租赁几乎成为不可能。中国在短时间内找到所要租赁信息并实现租赁几乎成为不可能。中国租赁网正
11、好填补了这类空白,为急于出租和急于求租的人提供帮租赁网正好填补了这类空白,为急于出租和急于求租的人提供帮助和服务。以专业、创新和迎合需求的服务与产品,来提高电子助和服务。以专业、创新和迎合需求的服务与产品,来提高电子商务社区租赁双方的交易机会,为扩大租赁行业创造机会。我们商务社区租赁双方的交易机会,为扩大租赁行业创造机会。我们深信,在日趋成熟的互联网技术下中国租赁网将更有作为,中国深信,在日趋成熟的互联网技术下中国租赁网将更有作为,中国租赁网将在一个庞大与充满商机的市场中继续引领潮流、不断开租赁网将在一个庞大与充满商机的市场中继续引领潮流、不断开拓创新,并不断为租赁双方企业赢造网上租赁奇迹!拓
12、创新,并不断为租赁双方企业赢造网上租赁奇迹! 价值评估公司介绍9/112 2、项目收益来源:租赁信息发布费用、租赁公司广、项目收益来源:租赁信息发布费用、租赁公司广告费用、第三方担保费、人才服务费等告费用、第三方担保费、人才服务费等价值评估公司介绍10/113 3、项目风险:、项目风险:财务风险:一个新兴事物的诞生,短期内盈利能力有财务风险:一个新兴事物的诞生,短期内盈利能力有限,对现金流将造成一定压力。限,对现金流将造成一定压力。人才风险:核心人才招聘和培育以及流失将给企业带人才风险:核心人才招聘和培育以及流失将给企业带来巨大成本和潜在风险。来巨大成本和潜在风险。业务风险:基于租赁企业的质量
13、参差不齐,业务拓展业务风险:基于租赁企业的质量参差不齐,业务拓展的难度较大。的难度较大。 价值评估公司介绍11/111 1、组织结构:客户服务中心、营销中心、数据管理、组织结构:客户服务中心、营销中心、数据管理中心、担保服务中心、人才服务中心、运营管理中心。中心、担保服务中心、人才服务中心、运营管理中心。2 2、硬件设施:构建服务器、机房、办公场所、硬件设施:构建服务器、机房、办公场所公司管理市场分析1/2有租赁市场的企业及个人有租赁市场的企业及个人目标市场市场分析2/21 1、营销目的:通过为企业进行信息传递、广告宣传,、营销目的:通过为企业进行信息传递、广告宣传,将其产品或服务在网络上推广
14、,为企业扩大租赁业务将其产品或服务在网络上推广,为企业扩大租赁业务量。量。 2 2、营销策略:市场领跑者策略。、营销策略:市场领跑者策略。 3 3、市场:经过诸多方面的比较,结合本企业自身条、市场:经过诸多方面的比较,结合本企业自身条件,为自己的产品创造一定的特色,塑造并树立一定件,为自己的产品创造一定的特色,塑造并树立一定的市场形象,以求目标顾客通过在线交易形成对本网的市场形象,以求目标顾客通过在线交易形成对本网络平台的特殊偏爱。络平台的特殊偏爱。 销售策略竞争性分析1/1现有的中国内地市场的租赁网站有如合肥租赁热线、现有的中国内地市场的租赁网站有如合肥租赁热线、汽车租赁网、婚庆租赁网等网站
15、,他们仅局限在某一汽车租赁网、婚庆租赁网等网站,他们仅局限在某一区域或某一行业,没有提供给寻租者一站式的服务体区域或某一行业,没有提供给寻租者一站式的服务体系,更没有提供人才服务、第三方担保等增值和保障系,更没有提供人才服务、第三方担保等增值和保障业务。业务。对本网站挑战最大的是在香港上市的慧聪租赁网,他对本网站挑战最大的是在香港上市的慧聪租赁网,他们是在细分行业市场后推出的专业服务于租赁行业的们是在细分行业市场后推出的专业服务于租赁行业的网络媒体,为行业上中下游客户提供信息资讯、网络网络媒体,为行业上中下游客户提供信息资讯、网络租赁、市场研究、展会公关等多种信息产品服务。租赁、市场研究、展会
16、公关等多种信息产品服务。 分 析市场与销售1/5争取第二年保本,第三年盈利,第五年成为国内行业争取第二年保本,第三年盈利,第五年成为国内行业领导者,争取上市并开拓海外市场。领导者,争取上市并开拓海外市场。 市场计划市场与销售2/51 1、盈利模式:、盈利模式:网站导入期:租赁公司广告费用网站导入期:租赁公司广告费用+ +第三方担保费用第三方担保费用网站成熟期:租赁公司广告费用网站成熟期:租赁公司广告费用+ +租赁公司信息发布租赁公司信息发布费用费用+ +租赁人才服务费租赁人才服务费+ +第三方担保费用第三方担保费用 销售策略市场与销售3/52 2、营销手段:、营销手段:(1 1)搜索引擎注册与
17、排名。)搜索引擎注册与排名。(2 2)交换链接。)交换链接。(3 3)病毒性营销。)病毒性营销。(4 4)网络广告。)网络广告。(5 5)信息发布。)信息发布。(6 6)个性化营销。)个性化营销。(7 7)网络会员制营销。)网络会员制营销。 销售策略市场与销售4/51 1、网络渠道:搜索引擎渠道、门户网站渠道、论坛等、网络渠道:搜索引擎渠道、门户网站渠道、论坛等2 2、传统媒体:电视、报纸、广播、杂志等、传统媒体:电视、报纸、广播、杂志等3 3、线下宣传渠道:宣传单页、电话营销等、线下宣传渠道:宣传单页、电话营销等销售渠道与伙伴市场与销售5/5服务次数定价、会员定价、分类定价、交易金额定价服务
18、次数定价、会员定价、分类定价、交易金额定价定价策略财务计划1/5总体融资方案分为三个阶段:总体融资方案分为三个阶段:创业初期:主要融资方式是股东的原始投资为主。创业初期:主要融资方式是股东的原始投资为主。发展期:采取风险投资和银行短期贷款相结合。发展期:采取风险投资和银行短期贷款相结合。成熟期:上市融资与银行中长期贷款相结合。成熟期:上市融资与银行中长期贷款相结合。融资渠道财务计划2/5原始启动资金需求约原始启动资金需求约610610万,其中网络设备投入万,其中网络设备投入100100万,万,工作场所租赁工作场所租赁1010万万/ /年,人员工资年,人员工资8080万万/ /年,网络维护年,网络维护外包费用外包费用2020万万/ /年,广告费用年,广告费用200200万万/ /年,流动资金年,流动资金200200万。万。 资金需求财务计划3/5第一年:第一年:1 1、广告收入:、广告收入:100100万万2 2、担保收入:、担保收入:100100万万3 3、其他收入:、其他收入:2020万万第一年亏损约第一年亏损约110110万万预计收入财务计划4/5第二年:第二年:1 1、广告收入:、广告收入:200200万万2 2、担保收入:、担保收入:100100
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