2020简单门面租赁协议范本

1、2020简单门面租赁协议范本门而出租协议内容主要包括房屋地址、居室间数、使用而积等等, 下而小编就给大家整理一下商铺租赁协议，喜欢的一起学习一下简单门而租赁协议范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国协议法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议.一：乙方租用甲方位于门而房一间，面积 平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有二：租期_年（年 月 日至年 月号）租凭费用为元（大写万仟佰拾元整）乙方在签订协议之日交清房租.三：房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），协议期满押金退回.四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因

2、经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助.五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经 营活动.乙方要搞好防范措施，安全用电.如乙方管理不善，岀现火灾、 水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不 可抗力除外）六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方 同意下，不得进行随意改造.如需要改造，改造费用由乙方承担，乙 方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修.租赁期间，水、电费及由乙 方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳.租赁结束时，乙方 须交清欠费.七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人.协议期满后， 如甲方仍继续岀

3、租房屋的，乙方拥有优先承租权.乙方应在协议期满 前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用，双方重新商定租赁 事项，签订协议.如乙方不再续租，甲方有权在协议期满前一个月中 在房屋门上张贴出租广告协议期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方 可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月.八：甲方在协议期内如因其它原因需要岀售房屋，需提前三个月 书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权.九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的， 互不承担责任.十：如有其它事宜双方协商解决.十一：此协议签字生效，甲乙双方共同遵守，协议一式两份，甲 乙双方各执一份.甲方签字：乙方签字：年 月曰简单门而租赁协议根据中华人民

4、共和国协议法及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有 的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本协议.出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营.该门面建筑面积共平方米.2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用.2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意， 乙方不得擅自改变门而的原有结构和用途.三、租赁期限本协议租赁期为年，自年 月 日起至年 月 日止.四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币，大写.第一次需支

5、付年租金， 一次性支付元，大写.第年开始租金提前一个月每一年一次性支 付，具体租金按每年递增.或由市场价涨落经双方协商约定，如双 方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价 评估确定.五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方.2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营.3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无 使用之纠纷.4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋.乙方添置的用 于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除 的设备设施归甲方所有.六、乙方的权利与义务：1、乙方按照本协议约定使用房屋，不承担门

6、而自然损耗的赔偿 责任.2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉.3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担.4、按本协议约定按时支付租金.5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人.在没有 告知房屋所有人而私自转让此门而，如出现危害甲方的实质性结果， 乙方全权承担法律责任.七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修.逾期不维 修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担.2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.

7、因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复.乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态.甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的, 应提前通知乙方.检查养护时，乙方应予配合.如因乙方阻挠养护、维 修而产生的后果，则概由乙方负责.八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期 满前的两个月向甲方提出.双方可根据木协议约定情形，结合实际情 况重新协商后，签订新的租赁协议.九、协议的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议；(1) 未按约定

8、期限交付租金，超过60天以上的.(2) 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结 构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的.(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的.2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的.(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方 发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的 土地，致使乙方无法正常营业超过20天的.3、在租赁期间，租赁协议被解除的，因本协议终止使乙方遭受 损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外:（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法

9、征用的或者拆 迁的.（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及 其附属设施损坏，造成木协议在客观上不能继续履行的.十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的 各种费用，甲方应给乙方开相应的收据.乙方因房屋使用所缴纳的其 他费用，乙方应将相应收据复卬件交于甲方.2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止协议，必须提前一个月 通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还 给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之， 若乙方违约，则甲方有权不退还租金.3、木协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充

10、协议的方式另行约定, 补充协议是木协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力.4、本协议连补充条款及附件共页，壹式两份.其中，甲乙双方 各执一份，均具有同等效力.H一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变.己方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写.在乙方退租 并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方.出租方（甲方）:联系地址：电话：证件号：产权证号： 签约H期：承租方（乙方）:联系地址：电话：证件号：公司印章： 签约日期：简单门面租赁协议参考出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据我国协议法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自

11、愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于 省市区 街号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租 给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为m2.第二条租赁期限为年，自年 月 日起至年 月 日止.第三条租金、保证金：1、租金为元/平米/月.每年租金为人民币元 （大写：）;租金一年一次性付清，乙方在签订本协议之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年月日前一次性付清.甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证.2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙 方在签订本协议之日交纳人民币（大 写）（元）作为房屋使用保证金待协

12、议期满后乙方付清木应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙 方（保证金不计算利息）第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负 责.2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任.3、乙方协议期满后，不得拆除地砖和吊顶.第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理.2、甲方在签订协议之时将房屋交给乙方使用.第六条乙方责任和义务：1、乙方应按协议的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合 法使用房屋，不得从事违法乱纪活动.2、未经甲方和有关部门书而同意，乙方

13、不得将房屋的结构作任 何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原 则.3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为.4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成 事故，损害甲方房屋的，由乙方负责.5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋.如要求续 租，在木协议期满前三个月向甲方提出中请，再由双方另行商议续租 事宜.第七条协议的解除本协议除发生下列情形外，协议期内完全有效，不得单方解除.1、租赁期届满.2、因乙方过错严重造成房屋毁损的.3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的.4、政府强制征收或拆除该房屋的.5、乙方迟延交付房租超过10天的.第八条违约责任任何一方因违约造成终止协议的应向对方赔偿协议总值的 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用.第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本 协议，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止协 议手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但 甲方必须负责退还乙方己交房租但未使用完时间的租金.第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营 业执照）等文件，乙方