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文档简介
1、标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码:CYKJ-FW-949编号:_教师公寓租赁合同甲方:_乙方:_日期:_教师公寓租赁合同用户指南:该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任,定义违约行为,实现在法律范围内保护守约方,并且对违约行为进行追究责任,使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用,也可以直接沿用本模板进行快速编辑。租赁合同范本1甲方:乙方:根据学校有关安全的规定及要求,现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议:1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线,违反规定一经查出严肃处
2、理。处以经济处罚_-_元,严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。2.楼道不准堆放杂物及做饭,垃圾不准堆放在家门口楼道上,必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。3.公寓房只能承租人自己使用,不能转租,转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。4.房间离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。6.不能私自改变房屋结构和设备,简单装修的需报房产科批准,未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。7.协议自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持
3、一份。甲方代表人:(签字)_甲方:(公章)_年_月_日乙方单位:_乙方:(签字)_年_月_日租赁合同范本2出租方(甲方):_承租方(乙方):_根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的坐落、面积1.甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_小区_楼_单元_号出租给乙方使用。2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、
4、租赁期限1.该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_元。(大写:_元)。2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不
5、当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:1.甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;2.因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的;3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;4.在租赁期内,该房屋经_大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿
6、。(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。九、其他条款1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。出租方(甲方)(盖章
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