西安观摩学习心得

1、西安观摩学习心得2017 年 11 月 22 日至 23 日，由甘肃第四建设集团有限责任公司组织，甘肃四建装饰公司总经理岳建生安排，生产经理李涛带队，对陕建建工集团西安交大科技创新港科创基地、陕西省正天建设公司“金泰新理城” 综合性舒居项目、中建三局西部云谷二期项目等三个项目进行观摩学习。现将项目概况及学习心得总结如下：一、项目概况（一）中国西部科技创新港中国西部科技创新港，是教育部和陕西省共同建设的国家级项目，是陕西省和西安交大落实“一带一路”及创新驱动发展战略的重要平台。西部科技创新港北邻渭河、东临沛河，南临新西宝高速线，交通便利。中国西部科技创新港是陕西省西咸新区与西安交大共同推进建设的

2、集国家科研、 高新技术成果转化、 高端人才培养、 高新企业孵化、核心技术攻关等平台理念超前、模式创新的开放式学镇。 该项目围绕9 大创新工程平台设立， 建设科研板块、 教育科研板块、 转孵化板块、综合服务板块四大板块， 创新港将现代田园城市理念与国际著名高校“学镇”形态相结合， 建设“校区、园区、社区”三位一体的创新体、技术与服务的结合体、 科技与产业融合体， 创新港由核心区与产业区构成。核心区约 5000 亩，其中科研教育板块约2100亩。创新港由西安交通大学与陕西省西咸新区联合建设，选址于西咸新区沛西新城，聚焦国家战略，设立科研、教育、转孵化和综合服务配套四大板块， 目标为高等教育综合改革

3、的交大样板、新型城镇化的西咸示范和科技创新的国家级示范区。创新港将现代田园城市理念与国际著名高校“学镇”形态相结合，建设“校区、园区、社区”三位一体的创新体、技术与服务的结合体、科技与产业的融合体、科技与产业的融合体。（二）金泰新理城“金泰新理城”是陕西陕西金泰恒业房地产有限公司建设的大型中高端综合性舒居项目。项目南起科技六路，东临丈八西路，西到丈八五路，该项目占地225 亩，建筑面积 60 万，项目共分四期，一二三期主要以住宅为主，四期规划为商业。金泰新理城所属区域属高新二次创业的核心地段，将成为高新区新的居住核心区， 该项目主张社区的私密与开放结合，景观与人互动，并且是现代居住理念中，街院

4、文化的倡导者，着力打造一个高新繁华区域内中高端品质的低密院落大宅，新理城在规划上由位于项目中心的 520m皂河城市景观公园连接，以“院落围河，城市街区”的整体规划布局理念， 通过独特的一心两街三进院的规划方式，打造出开放、半私密、 私密层层递进的街区生活与院落生活空间。目前开发的是项目三期产品，占地约为 4 万平米，由 5 栋高层和 5 栋洋房组成。三期整体建筑面积为17.4 万，总计户数为1145 套。（三）西部云谷二期项目西部云谷二期位于同文路以东、同德路以西、康定路以南、沣景北路以北的地块，总用地面积约185.2 亩。西部云谷二期提出“云谷乐创”的整体概念，将一期项目“打造5 分钟产业生

5、态圈”的理念升级为“零空间创新产业生活”和“24 小时产业价值创造圈”，即模糊工作与生活之间的界限，提倡工作与生活相融合， 最终实现创造人才、创造财富的目标。主要以办公、厂房、酒店、电子商务及配套为主。建筑面积为27 万平方米。二、学习心得所参观项目都有现场智慧建造展示区、安全管理展示区、 质量创优展示区、技术创优展示区、绿色施工展示区、安全体验、质量样板区，并配有自己工地特有的技术、质量、安全、绿色施工、文明施工等样品展示，这使得相对普通工地而言，显得更加富有生机。（一）中国西部科技创新港中国西部科技创新港， 是陕西省重点项目， 北邻渭河、东临沛河，南临新西宝高速线占地面积5000亩，规模之

6、大，足以震撼人心，观摩人员多被这庞大的气势所震撼。图一西安交大科技创新港西安交大科技创新港施工前，由于楼层比较密， 施工塔吊吊臂容发生“打架”现象，施工现场采用一定比例做成样板展示，从而轻松地的解决了施工时塔吊部署这一难度较大问题，如下图二塔吊部署样板图与图三塔吊部署施工图所示：图二塔吊部署样板图图三塔吊部署施工图由于装饰工程还没有进行大面积的开展，施工现场可见的装饰亮点不是很多，但所做的管道布置规划整齐，做到横平竖直；地砖铺贴样板展示出了具体施工工序， 以及地砖与踢脚线对缝等施工要点，在施工时对工人进行样板交底，简洁明了。如下图四、图五所示：图四现场管道部署样板图图五 地砖铺贴样板图（二）金

7、泰新理城金泰新理城由陕西正天建设公司施工，美丽大方的施工环境、人性化的文化氛围、环保节能的绿色施工、 以及技术资料的样板展示。尤其是环保节能的绿色施工、 以及技术资料的样板展示， 给人耳目一新的感觉，在环保节能的绿色施工中，所用的砌块是用废渣做成的，既保护了环境， 又降低了施工成本； 技术资料展示区是将施工资料样本放置于展示区内， 供各分包单位参考， 对各分包单位所做资料的一致性起到样板作用。图六金泰新理城施工图（三）西部云谷二期项目该 项 目 使 用 新 型 材 料 蒸 压 轻 质加 气 混 凝土 隔 墙 板 ，简 称alc(autoclavd lightweight concrete)板，轻质、防火性能及隔音性能好、绿色环保、经济、施工便捷等优势; 一般的墙体材料范围比较广，有纸面石膏板，轻质砖 ( 加气块) ，混凝土空心砖、粘土砖等等。它是以硅砂、水泥、石灰为主要原料，由经过防锈处理的钢筋增强，经过高温、高压、蒸汽养护而成的多气孔混凝土制品。其隔音与吸音性能俱佳，具有很好的保温隔热性能; 轻质性比重为0.5 ，是普通混凝土的1/4 ，大大降低了墙体的自重，减低建筑物基础造价。产品有外墙板、内墙板、楼层板和屋面板等。图七蒸压轻质加气混凝土隔墙板样板图现场喷淋以“