工程师物业岗位职责

1、工程师物业岗位职责 1、建筑二装专业负责人,督导班组日常工作正常开展 2、组织班组专业人员保证建筑及设施功能正常、有效保养、及时修理 3、编写及完善建筑二装专业管理文件,制定工作计划,督导工作落实 4、调查分析建筑二装专业,如钢结构、幕墙、防渗漏等设施及部件在日常中出现问题,并提供解决方案和技术支持 5、对装修图纸进行审核,组织人员督导装修现场保证安全性与合规性 6、帮助员工提升工作技能和工作效率;组织实施部门及班组培训;按公司要求对员工进行绩效考核 7、完成领导交办的其他工作任务 任职要求: 1、28-45周岁,大专及以上学历,房屋建筑相关专业 2、国内一线物业公司二年以上房修或二装工程师岗

2、位工作经验,参加过至少一处建筑项目的前期筹备工作。持有建筑工程师证或物业项目经理、物业管理师证件者优先合计,有超高层楼宇物业工程管理经验者优先合计 3、熟悉物业工程二装专业知识,熟悉物业管理知识及物业相关法律法规,熟悉建筑规范文件,了解钢结构、幕墙、防渗漏专业知识,熟练使用cad软件及办公软件,有较强的文件编写能力 4、性格成熟稳重;善于沟通协调;执行力强,注重团队协作精神 物业岗位职责 物业经理 句容顺来商贸有限公司 句容顺来商贸有限公司,顺来 职责描述: 1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标。 2、对项目的收支状况负责,保证业主住户满意率。 3、对项目的内部运作负责。 4、负责

3、项目不合格服务的处理及改正、预防措施和跟踪。 5、制定各月工作计划和总结。 6、按要求收集业主相关需求信息。 7、对项目员工进行考核,并据实进行奖罚。 任职要求: 1、3年以上物业经理工作经验,年龄45岁以下,条件特别优秀者,条件可适当放宽; 2、熟悉水、电、暖、通、消防的具体业务知识和工作流程,具备优良的团队管理、沟通协调能力,具备相关资质优先。 工程物业经理岗位职责 物业工程经理 广东珠江商业地产物业服务有限公司 广东珠江商业地产物业服务有限公司,珠江 职责描述: 1.服从物业中心的领导工作安排,全面负责工程部内部行政管理和技术管理; 2.全面管理工程部所管辖项目楼宇及其设施设备的运行管理

4、、修理保养、装修管理、外委工程监理和客户工程服务工作; 3.审核各系统设备的操作规程、应急规程、运行管理规程、保养规程及巡查制度,经上级审批后组织、催促各专业化系统执行落实; 4.统筹制定各系统设备年度、月度修理保养计划,经上级审批后组织、催促部门员工执行,并检查监督修理保养质量,对重大修理、保养工作应亲自到现场督导,以保证修理保养后的设备达到保养标准和技术要求,实现安全、正常、高效运行; 5.制定各系统员工培训计划、培训教材和考试题,组织员工进行培训、考核; 6.制定下月各系统设备日常修理保养材料、备件的采购计划报公司审批; 7.检查部门员工对安全操作规程的执行状况,以保证人身和设备安全,发

5、现问题及时改正; 8.巡查所辖各系统设备运行状况,审阅设备运行记录,注重设备运行状况分析,及时调整设备运行方式,以达节能降耗之目的。对各系统设备进行具体项目节能降耗的可行性研究,并提出完善、改造及升级系统设备方案; 9.催促各系统员工、资料员每月收集整理所管辖各系统设备和职责范围内的工作资料交存档备查; 10.完成上级交给的其它工作任务。 任职要求: 1、大专以上学历,熟练使用cad、photoshop、ai或coreldraw及办公软件; 2、8年以上商业或工业地产物业工程管理经验,熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规; 3、精通物业工程强弱电、配电供电、空调、电梯、给排水系统、水暖、焊接、消防等相关设备设施的修理、运行、保养、管理并熟悉施工安全规范及操作; 4、持有中级以上电工证、工程师证(水电、制冷、暖通、凹凸压、电梯等,多证者优先); 5、善于沟通,具有较好的独立思索分析能力及团队合作精神,有较强的组织、协调、沟通、领导能