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文档简介
1、修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为800015000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2 公共中心地区详细规划收费为1200015000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3 城市设计收费1200015000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4 景观规划收费为1500018000元/公顷,基价10万元。5 交通枢纽地区详细规划收费800010000元/公顷,基价10万元。6 新区详细规划收费 5000元/公顷,基价7万元。7 历史街区与历史地段保护收费为2000025000元/公顷,基价10万元。8 公
2、园与绿地详细规划收费为60008000元/公顷,基价为 6万元。专类公园乘系数1.22.0。绿地设计收费为工程总造价的4%7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1按费率收费,为概算投资造价2.03.0%收取。2按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)3多层住宅(含六跃七跃层):方案: 3 元 /M22.55 元/M2扩初:712元/M2施工图:1625元/M24小高层住宅(八十一层,含十一跃十二跃层)4.5方案: 4.5 元 /M23.58 元/M2扩初: 1016元/M2施工图:2232元/M25高层住宅(十二三十层)方案: 6元/M2510元/M2扩初: 1419元/M2施工图:3038元
3、/M26超高层住宅(三十层以上)方案: 8元/M2起扩初:17元/M2起施工图:38元/M2起7别墅方案: 12 元 /M2820 元 /M2扩初: 2040元/M2施工图:4080元/M2说明:1上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2上述取费已考虑一定的经验套用率,3通常按小区规模作如下调整:总建筑面积V 5万M2,系数为1.2; 5万M2 V总建筑面积V 20万M2,系数为1.0;总建筑面积20万M2,系数为0.95.4. 单栋或数栋别墅的收费单独另定。5. 上述费用未包含修建性详细规划设计收费,6. 修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7. 上述费用未包含总图费用,
4、8. 室外总体造价通常为建安总造价的5%10%,45 元 /M29. 总图费用通常取室外总体造价的2%3%。10. 地下室及人防,普通地下室设计取费按 35元/M2,人防地下室设计取费按11. 独立地下车库,设计取费3545元/M2,二教育类建筑(上限为采暖地区)1 中小学建筑1)教学楼及行政楼:方案: 8元/M279元/M2扩初: 1622元/M2施工图:3545元/M22)综合实验楼:方案:10 元 /M2912 元 /M2扩初: 2232元/M2施工图:4565元/M23) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5% :方案:12 元 /M21014 元 /M2扩初: 2435元/M2施
5、工图:5070元/M24) 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2高等院校建筑:5)教师及学生公寓:方案: 5元/M246元/M2扩初: 1015元/M2施工图:2030元/M26)教学楼及行政楼:方案: 11 元 /M21012 元 /M2扩初: 2430元/M2施工图:5060元/M2 ;7)综合实验楼:方案:12 元 /M2 1115 元 /M2扩初: 2636元/M2施工图:5575元/M2 ;8) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5% :方案:13 元 /M2 1216 元 /M2扩初: 2840元/M2施工图:6080元/M2 ;9) 锅炉房、食堂、浴室
6、、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)1,多层:按概算投资造价 2.5%起,万案:10 元 /M2812 元 /M2扩初:1830 元 /M2施工图:4060 元 /M2 ;2,高层:万案:按概算投资造价2.5%起,15 元 /M21220 元 /M2扩初:2545 元 /M2施工图:5585 元 /M2 ;五、办公楼:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)按概算投资造价 2.5%起,万案:15 元 /M21230 元 /M2扩初:2555 元 /M2施工图:60110 元 /M2 ;六、宾馆:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)按概算投资造
7、价2.5%起,万案:18 元 /M2 1235 元 /M2扩初:2870 元 /M2施工图:60140 元/M2七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价 2.5%起,万案:15 元 /M21018 元 /M2扩初:2440 元 /M2施工图:5080 元 /M2 ;八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定)万案:16 元 /M21420 元 /M2扩初:3545 元 /M2施工图:7090 元 /M2 ;九、医院:(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2.5%起,万案:15 元 /M21418 元 /M2扩初:3545 元 /M2施工图:7090 元 /M2 ;十、厂房:(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2%起万案:3 元/M22.45 元 /M2扩初:612 元 /M2施工图:1225 元 /M2 ;说明:1,上述取费
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