建设工程监理影像资料管理作业指导书

1、监理影像资料管理作业指导书为贯彻落实 * 建建管（ * ）第 * 号文加强建设监理单位现场 质量行为管理若干规定 ，体现建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001中“强化验收”的原则，反映工程质量验收资料和现 场实物质量的一致性，并规范监理影像资料的建立及管理工作，增强 监理影像资料留存和管理的计划性，公司制定了 建筑工程监理影像 资料管理作业指导书。现就监理影像资料留存的具体部位、数量要 求、影像资料的拍摄质量和整理要求等加以介绍。1 监理影像资料留存的具体部位和数量要求1.1 监理所拍摄的影像资料应能全面反映单位工程中主要检验批、分项、分部工程的质量验收与控制情况，记录整个施工

2、全过程的正常质量状况。按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001,在附录中详细列出了各分部、分项中应该留臵工程照片的具体部位和内容，供监理项目部参考。数量上要求对规定的每个拍摄部位至少应有一张全面反映质量验收和控制状况的工程照片。具体执行时，应根据项目类型、规模和特点，在各专业监理实施细则中明确规定影像资 料所应反映的工程具体部位和影像资料的数量要求。1.2 监理所拍摄的影像资料应能全面反映新材料、新结构、新工艺在工程中的运用情况以及重要结构部位、重大节点控制状 况。1.3 监理所拍摄的影像资料应能全面反映关键部位、关键工序和 隐蔽项目监理旁站内容以及单位工程安全和功能检验监理见

3、 证情况。1.4 对施工过程中出现的安全质量问题或施工中碰到的异常工程 地质条件、地下障碍物等情形时，应及时予以拍摄记录，并 对安全质量问题或异常情况的处理全过程进行拍摄记录，作 为验收凭证，做到整改结果必须与异常情况相对应。1.5 监理所拍摄的检验批验收影像资料，应能全面反映主控项目 和强制性标准条文的执行情况，并应反映该检验批中关键工 序的施工质量状况。2 监理影像资料拍摄质量要求2.1 监理影像资料必须图像清晰，数码照片不得低于 200 万像 素。拍摄的角度 、方式应能全面反映所验收部位的质量状况， 并具有代表性，当拍摄桩位偏差、钢筋搭接和锚固长度等尺 寸项目时，应立钢尺进行明确标识和记

4、录，以供追溯；当拍 摄梁柱节点钢筋设臵和接桩焊接等空间部位时，应从多个角 度拍摄记录四个面的质量情况。2.2 监理影像资料以照片作为主要载体；对重大工程和建筑面积在 5 万平方米以上的建设工程，应配臵数码照相机，以电子文件或录像作为监理影像资料的主要载体2.3 项目监理机构应在总监理工程师的指导下，指派专业监理工 程师负责工程监理影像资料的摄制和管理工作。3 监理影像资料的整理与归档要求3.1 项目监理机构应按工程项目档案管理规定对工程监理影像资 料集中统一管理，以单位工程作为单元，按分部、分项工程 以及专题内容、拍摄时间进行排序和归档。对于成片式建设 的住宅小区和学校、医院等项目，由于单位工

5、程较多，可在 同一施工单位施工、同材料、同高度、同类型的单位工程中 抽取 5的单位工程留臵影像资料。3.2 监理影像资料是监理工程质量控制资料的重要组成部分，原 则上应按单位工程中分部、分项工程质量验收资料的组卷顺 序进行排列，并附在其后。3.3 监理影像资料应有文字说明，具体内容包括影像编号、影像 题名、拍摄内容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者等。3.4 工程竣工后应对监理影像资料进行后期技术处理，系统地剪 辑和编排，并按城市档案要求提供装订成册的工程照片或电 子文件（数码照片）。附 录：应留存影像资料的具体部位和数量要求根据建筑工程施工质量验收统一标准 ，结合 * 地区工程施工 所常遇到的

6、分部、 分项工程类型， 制定了一般工程项目应至少留存影 像资料的具体部位， 供参考， 每个具体部位应至少挑选一张反映该部 位正常施工状况的照片。 各监理项目部应结合本工程结构、 功能上的 特点，以及工程规模大小对相关分部、 分项工程的拍摄内容进行增减。一、 摄 像 对重大工程和建筑面积在 5 万平方米以上的建筑工程， 应对下列内容 进行摄像：1. 开工前场地全貌；2. 试桩施工全过程；3. 深基坑土方分层开挖全过程（包括基坑全貌） ；4. ±0.00 以下结构完工全貌；5. 主体结构封顶全貌；6. 钢结构吊装和安装过程；7. 单位工程竣工全貌（包括外立面、门厅、中庭、特殊装饰部位 以

7、及屋面等）。序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注1地基 与基础无支 护 土 方土方开挖分层开挖过程、坑底人工扦土、开挖 后基坑全貌及地基验槽土方回填回填土验收、分层压实厚度及压实系 数检测排桩墙钢板桩进场验收、桩帽导架验收、钢 板桩打设偏差状况及钢板桩锁口固定 情况灌注桩 参见桩基水泥土桩墙 （含 SMW法）小样桩验收、水泥浆比重测试、搅拌机 提升喷浆、型钢吊放、水泥土试块制作锚杆及土钉 墙锚杆或土钉验收、钻成孔过程、锚杆 或土钉安装、喷射砼施工旁站、试块 留臵及喷锚墙面厚度的验收地下连续墙导墙质量验收、钢筋笼及埋件验收、 成槽过程、钢筋笼吊放、锁口管或接 头箱的吊放、

8、泥浆制备系统验收、砼 浇筑过程旁站、塌落度测试、试块制 作、开挖后墙面形状钢及混凝土 支撑开槽支撑过程、每道支撑平面形状、 预应力施加、支撑爆破安全防护设 施、混凝土支撑与围护结构节点钢筋 连接构造、钢构件螺栓连接或焊接验 收地基处理水泥土搅拌 桩地基桩位验收、搅拌机提升喷浆、水泥浆 比重测试、水泥土试块制作注浆地基桩位验收、浆液拌制、注浆施工过程 及注浆体强度检测序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注桩 基静压桩成品桩验收、压桩过程、接桩焊接验 收、终压验收（压力和桩顶标高）、开 挖后桩位及桩头锚筋焊接验收灌注桩护筒埋设验收、钻成孔过程、钢筋笼 制作验收、钢筋笼焊接验收

9、、砼浇筑 旁站过程、塌落度测试和试块制作、 开挖后桩位及截桩、接桩处理验收PHC管桩成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验 收、开挖后桩位验收以及管桩孔内清 理状况、锚接钢筋笼制作和安放验收 和填芯砼的浇捣旁站砼预制桩成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验 收、开挖后桩位验收及桩头锚筋焊接 验收钢桩成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验 收、焊缝探伤检测、开挖后桩位验收 及桩头处理混凝 土基 础模板承台基础、梁模板及支撑平面、地下 结构楼板及外墙面模板与支撑平面无/有地下 室钢筋承台基础钢筋、底板钢筋（含抗裂构 造钢筋）、梁柱节点钢筋、柱子插筋留 臵或电焊压力焊接头、板墙钢筋、止 水带安装、主梁接头设臵和锚固长

10、度 等验收无/有地下 室混凝土混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块 制作、同条件养护试块的现场养护、大体 积砼测温与温控措施、砼养护措施及拆模 后基础砼质量验收、砼实体质量检测后浇带砼后浇带止水带垃圾和钢筋清理验收、 后浇带砼浇筑旁站、试块制作及养护 措施砌体 基础砖砌体拉结筋留臵、墙体砌筑过程、砖墙验 收及构造柱砼浇筑砼砌块砌体拉结筋留臵、底排空心砌体灌实旁 站、墙体砌筑过程及构造柱砼浇筑序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注劲钢（管）砼劲钢（管）成品验收、劲钢（管）与底座 的安装验收、劲钢（管）焊接、劲钢（管） 与钢筋的连接验收及砼浇筑过程旁站试 块制作、塌落度测试和

11、劲钢（管）砼质量 验收地下 防水防水砼结构变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、 埋设件等细部构造的作法、抗渗试块 制作、模板对拉螺栓止水片及预埋木 块后处理验收水泥砂浆 防水层基层处理验收、每道防水层阴阳角做 法卷材防水层基层处理验收、卷材防水层的搭接、 每道防水层阴阳角、变形缝、穿墙管 道等细部做法、保护层验收涂料防水层基层处理验收、每道防水层阴阳角、变 形缝、穿墙管道等细部做法及保护层验 收2主体 结构混凝 土结 构模板柱模、梁、板墙模板验收以及模板拆 除当结构层 次超过20 层时应每 20层增加 一组昭 vl L八、片。对转 换梁或楼 板等特殊 结构构件 应有专门 的照片记 录钢筋钢筋原材

12、和加工验收、柱筋连接、梁 柱节点钢筋、剪力墙钢筋、梁板钢筋 的搭接和锚固长度、楼梯间、悬挑构 件上皮钢筋以及楼板转角加强筋的验 收混凝土混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、 试块制作、同条件养护试块的现场养 护、砼平仓收头及浇水养护措施、柱 墙接缝处理预应力预应力筋下料、预应力安装束形控制 点的验收、孔道留设、预应力张拉过 程、孔道灌浆和端部封锚等全过程现浇结构梁、板、柱、剪力墙、电梯井筒尺寸和外观 缺陷验收、设备基础尺寸验收以及结构头体 钢筋保护层和砼非破损检测见证装配式结构预制构件的结构性能检验见证、预制 构件进场验收、预制构件的吊装与安 装、叠合结构中叠合面的处理以及装 配式结构中接头和拼缝

13、的处理序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注砌体结构砖砌体砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结 筋的规格、数量和设臵间距、构造柱 马牙槎及钢筋设臵验收、芯柱、构造 柱、圈梁砼浇筑旁站砌体 结构砼小型空心砌 体砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结 筋的规格、数量和设臵间距、构造柱 马牙槎及钢筋设臵验收、构造柱、圈 梁砼浇筑旁站填充墙砌体砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结 筋的规格、数量和设臵间距、构造柱 马牙槎及钢筋设臵验收、构造柱、圈 梁砼浇筑旁站劲钢（管） 砼结 构劲钢（管） 焊接焊接坡口处理、工厂焊接、现场安装 焊接及焊缝探伤螺栓连接咼强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试 验、高强螺

14、栓的施拧、高强螺栓的终 拧检杳劲钢（管）与 钢筋的连接劲性柱连接节点构造、梁上栓钉布臵 以及组合楼板钢筋设臵劲钢（管） 制作与安装地脚螺栓安装、劲钢（管）成品验收、劲 性柱安装、梁板安装以及梁柱节点连接的 检杳验收混凝土钢管透气孔留臵状况、钢管砼浇捣工 艺状况以及砼浇筑旁站钢结 构原材料及 成 品钢材、焊材、螺栓（地脚螺栓）钢结构焊接焊接坡口处理、工厂焊接、现场安装焊 接、焊前预热、焊后后热或焊后热处理、 焊缝探伤、栓钉焊接栓钉焊后弯曲试验紧固件连接咼强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试 验、高强螺栓的施拧、高强螺栓的终 拧检查、高强螺栓连接面组装钢零件及 钢部件加工钢材的切割下料、热矫形及热加工、

15、 边缘机加工、网架球管加工、螺栓孔 加工钢构件组装H型钢焊接、构件组装尺寸检查、边 缘机加工、网架球管加工、螺栓孔加 工序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注单层钢结构 安装地脚螺栓安装、钢柱安装、屋架（桁架、梁）安装检查验收（包括承重梁 和屋架起拱度）多层及高层 钢结构安装地脚螺栓安装、钢柱安装、梁安装、 承重梁起拱度、屋架梁安装、钢结构 安装测量检查钢网架结构 安装小拼单兀、中拼单兀、总拼元成、整 体提升或滑移、钢网架验收压型金属板压型钢板现场制作、压型钢板安装检 查验收钢结构涂装钢构件表面喷砂除锈、底漆、中间封 闭漆、面漆涂装、涂层测厚仪检测3建筑 装饰 装修地面整

16、体面层基层外理、面层施工过程及完工验收板块面层基层处理、水泥砂浆或水泥砂结合层 施工以及面层铺贴与验收地面木材面层基层处理、木材含水率检测、木材防 腐处理、格栅施工验收、面层铺贴验 收抹灰一般抹灰基层处理、不同材料基体交接处的加 强措施、抹灰层、阳角构造、抹灰砂 浆验收、成品验收、抹灰层空鼓检查 及滴水线（槽）构造装饰抹灰基层处理、不同材料基本交接处的加 强措施、抹灰砂浆验收、抹灰层空鼓 检查、水刷石、斩假石、干粘石、假 面砖等粘贴及滴水线（槽）构造门窗门窗框与主体结构的连接节点构造、 门窗框的安装、门窗扇的安装、门窗 逢隙检查验收、嵌缝与密封处理以及 现场冲淋试验吊顶明、暗龙骨 吊 顶吊杆及

17、反撑设臵、木制品的防火处 理、木螺丝（铁件）防锈处理、主次 龙骨规格、间距检查、罩面板接缝处 理以及平顶完工后成品验收轻质 隔墙板材隔墙安装隔墙板材的预埋件、连接件、与 预埋件的连接、与周边墙体的连接方 式、板材之间连接处理、隔墙上的孔 洞、槽、盒留臵序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注骨架隔墙骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、 填充材料、骨架龙骨固疋（边框龙骨、 中龙骨、加强龙骨）、骨架内设备管线 的安装（水管、电管等）、骨架隔墙上 的孔洞、槽、盒、骨架隔墙内填充材 质及密实状态、木龙骨及木墙面板的 防火和防腐处理、墙面板接缝处理活动隔墙活动隔墙所用墙板配件（轨道推拉和

18、 制动的构配件）、与基础结构连接、组 合方式、接缝处理玻璃隔墙玻璃隔墙所用材料、玻璃砖隔墙的砌筑 或玻璃板隔墙的安装、玻璃砖隔墙砌筑 中埋设的拉结筋、玻璃板隔墙槽口材 质、形状尺寸、胶垫的安装、玻璃隔墙 接缝、玻璃砖隔墙勾缝饰面 板（砖）饰面板安装预埋件验收、后臵预埋件的现场拉拔 试验见证、饰面板材进场验收、样板 段验收、饰面板材安装节点构造、湿 作法石材的防碱背涂处理以及饰面板 安装成品验收饰面 板（砖）饰面砖粘贴基层处理验收、饰面砖的粘结强度试 验见证、饰面砖满贴空鼓检查、滴水 线（槽）构造及饰面砖粘贴成品验收幕墙玻璃幕墙预埋件（或后臵埋件）埋设砼浇捣隐 蔽过程、构件与预埋件的连接节点、

19、变形缝及墙面转角处的构造节点、骨 架安装、玻璃安装、结构胶密封过程 或橡胶密封垫安装过程、淋水试验过 程、三性试验过程见证金属幕墙预埋件检查验收、骨架安装、金属板 安装、接缝处理以及变形缝、墙角连 接节点的构造石材幕墙预埋件检查验收、骨架安装节点构 造、石材验收、石材安装、石材接缝 处理以及变形缝、墙角连接节点的构 造、石材幕墙表面色差缺陷和整体观 感效果序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注涂饰砼或抹灰基层验收、抗碱封闭底漆涂 刷或界面剂涂刷、基层腻子批嵌、涂 料施工和成品验收裱糊 与软 包裱糊基层处理、接缝处理、裱糊施工过程 和成品验收软包基层处理、骨架安装节点构造、

20、软包 接缝处理以及成品验收细部橱柜制作 与安装橱柜制作验收、预埋件和连接节点验 收以及橱柜安装验收窗帘盒、窗台 板制作与安装窗帘盒制作验收、预埋件和连接节点 验收以及成品验收门窗套制作 与安装窗套材料验收、门窗套安装节点构造 以及成品验收护栏和扶手 制作与安装预埋件和连接节点验收、护栏间距和 高度复核、接缝处理以及安装后成品 验收花饰制作 与安装花饰制作验收、花饰安装节点构造以 及安装后成品验收4屋面 工程卷材 防水 屋面找平层基层验收、找平层坡向以及与突出屋 面结构相交处的细部做法保温层保温层铺设过程、透气孔设臵和坡向 验收卷材防水层卷材防水层的铺贴方法、搭接方式、 成品验收和保护层的施工、

21、透气管做 法卷材 防水 屋面细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙 的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防 水构造做法以及天沟蓄水检验见证涂膜 防水 屋面找平层基层验收、找平层坡向以及与突出屋 面结构相交处的细部做法保温层保温层铺设过程、透气孔设臵和坡向 验收涂膜防水层防水涂膜涂刷过程、成品验收以及保 护层的施工、透气管做法细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙 的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防 水构造做法以及天沟蓄水检验见证序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注刚性 防水 屋面细石砼防水 层基层验收、钢筋网片设臵、细石砼浇 筑过程及分格缝的设臵密封材料嵌 缝分格缝清扫验收

22、以及分格缝嵌填细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙 的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防 水构造做法以及天沟蓄水检验见证瓦屋 面平瓦屋面基层、找平层、防水层验收、平瓦及 其脊瓦安装过程和成品验收金属板屋面金属板材验收、金属板材的连接和密 封处理以及成品验收细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙 的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防 水构造做法以及天沟蓄水检验见证5建筑电气室外 电气架空线路及杆 上电气设备安 装杆上电气设备交接试验检验见证电缆头制作 导线连接和 电气线路试 验电缆头制作、高压电力电缆耐压试验 （验收）电线、电缆导 管和线槽敷 设金属导管连接做法变压器、箱式 变电所安装箱变及变压器

23、交接试验（验收）建筑物景观照 明灯航空障碍 标志灯和庭院灯安装航空障碍标志灯安装（验收）、建筑物 景观照明（验收）变配 电室成套配电柜控 制柜（屏台）和 动力照明配电 箱（盘）安装高、低压成套柜耐压试验、交接试验（验 收）变配 电室避雷引下线和 变配电室接地 干线敷设变配电室接地干线敷设、接地电阻测试 检验见证序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注裸母线封闭 母线、插接式 母线安装母线安装（拾接连接、接地），咼压母 线耐压试验，低压母线交接试验（验收）供电 干线电缆桥架安 装和桥架内 电缆敷设桥架安装、电缆敷设检查电缆沟内和 电缆竖井内 电缆敷设电缆敷设、接头检查及竣工试

24、验（验收）电气 动力低压电动 机电加热器 及电动执行 机构检查、接 线电动机、电动执行机构试运行（验收）电气 动力低压电气动 力设备试验 和试运 行低压电气动力设备交接试验（验收）电线、电缆导 管和线槽敷 设电线、电缆导管安装（砌体剔槽、埋管） 做法接地装臵接地模块埋设、防雷接地的人工接地装 臵的接地干线埋设、基础钢筋接地连 接 地面接地测试点、接地电阻测试（验 收）防雷 与接地 安装建筑等电位连 接等电位干线与局部等电位箱连接、联合 接地体的接地电阻测试检验见证接闪器避雷针、带与屋顶外露金属物连接做法钢索配线钢索配线安装（钢索固定及接地）检验 见证普通灯具 安装大型花灯安装（固定及悬吊装臵的

25、过载 试验）检验见证建筑照明通 电试 验照明系统全负荷通电连续试运行（通电 安全检查）（验收）备用 和不 间断柴油发电机 组安 装发电机交接试验、相序检验（验收）序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注电源 安装不间断电源其 它功能单元安 装电气交接试验、输出中性端重复接地检 验见证6建筑 给水 排水 及采暖室内 给水 系统给水管道及 配件安装给水管水压试验、生活给水管冲洗、 消毒、取样检验见证室内消火栓 系统安装消火栓实地试射（屋顶、首层二处） 检验见证给水设备安装敞开水箱满水试验、泵房设备安装验 收室内 排水 系统排水管道及 配件安装隐蔽或埋地排水管道隐蔽前的灌水试验

26、（验收）室内 热水 供应 系 统管道及配件 安装管道保温前的水压试验（验收）卫生 器具 安装卫生器具 安装卫生器具交工前的满水及通水试验 （验收）卫生器具排 水管道安装管道与楼板接合部做法室内 采暖 系统安 装管道及配件 安装管道安装坡度（验收）低温热水地板 辐射米暖系统埋地安装的盘管隐敝前检查验收系统水压试验采暖系统水压试验（验收）室外 给水 管网给水管道 安装给水管道竣工后的冲洗、饮用水管道 冲洗后消毒，埋地钢管的防腐做法室外 排水 管网排水管沟及 井地排水井混凝土底板（雨水井除外）以 及排污管道磅水试验（验收）室外 供热 管网管道及配件 安装室外管道保温前验收序 号分部 工程子分 部工

27、程分项丄程具体拍摄部位和内容备注建筑 中水 系统 及游 泳池 系统建筑中水系 统管道及辅 助设备安装中水管道墙、槽内暗装（验收）供热 锅炉 及辅 助设 备安 装辅助设备及 管道安装敞开箱罐满水试验（验收）安全附件安装安全装臵冷态定值及整定检验见证烘炉、煮炉 和试运行安全装臵热状态定压检验及调整（验 收）7通风 与空调送排 风系 统风管与 配件制作风管的加固、风管的工艺性检测（强 度、漏风、量测试）检验见证风管系统安装风管穿越需封闭的防水、防爆的墙体 或楼板时的防护设施、风管的严密性 检验（验收）防排 烟系 统防排烟风口排烟口（排烟阀）及手控装臵 预埋套管） 安装做法除尘 系统除尘器与排 污设备

28、安装现场组装的静电除尘器安装空调 系统风机安装通风机安装（传动装臵外露部位及进 出口防护设施）净化 空调 系统咼效过滤器 安装外观检查、仪器检漏检验见证制冷 设备 系统制冷机组 安装燃油管道系统的防静电设施、制冷设 备严密性测试（验收）空调 水系 统管道冷热（煤）水系统 安装管道隐蔽验收、压力试验（验收）8电梯电力 驱动 的线设备进场验收设备外观及附件验收土建交接检验机房内部、井道（钢架结构及布臵）、 井道安全设施检验见证序 号分部 工程子分 部工 程分项丄程具体拍摄部位和内容备注引式 或强 制式电 梯 安 装驱动主机主机承重梁埋设检验见证导轨导轨安装过程安全部件限速器、安全钳整定封记检查悬挂装臵、随 行电缆、补尝 装臵钢丝绳及绳头组合检验见证电气装臵电气设备接地（验收）整机安装验收安全保护装