可行性报告主要内容

1、可行性报告主要内容 编号： 可行性报告的主要内容 x 20xxxx 号 （20 年 月 日至 20 年 月 日止） （本模板为 word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，。） 可行性报告的主要内容 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研方案的前期，通过全面的调查研究，分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。那你知道可行性研究报告的主要内容是什么吗?下面是的可行性研究报告主要内容的相关资料， 仅供参考。 可行性研究报告主要内容【1】 各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容: 投资必要性。 主要根据市

2、场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证工程投资建设的必要性。 技术的可行性。 主要从事工程实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。 财务可行性。 主要从工程及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价工程的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量方案及债务清偿能力。 组织可行性。 制定合理的工程实施进度方案、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的.协作关系、制定适宜的培训方案等，保证工程顺利执行。 经济可行性。 主要是从资源配置的角度衡量工程的价值，评价工程在实现区域经济开展目标、有效配置经济

3、资源、增加供给、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。 社会可行性。 主要分析工程对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。 风险因素及对策。 主要是对工程的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定躲避风险的对策，为工程全过程的风险管理提供依据。 一般可行性研究报告的主要内容和要求如下: (一)根本情况:中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模;合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍;企业总投资、注册资本股本额(自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳

4、期限);合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例;工程建议书的审批文件;可行性研究报告的负责人;可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。 (二)产品生产安排及其依据。 要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前 已有的和在建的生产装备能力。 (三)物料供给安排(包括能源和交通运输)及其依据。 (四)工程地址选择及其依据。 (五)技术装备和工艺过程的选择及其依据(包括国内外设备分批交货的安排)。 (六)生产组织安排(包括职工总数、构成、和经营管理)及其依据。 (七)环境污染治理和劳动平安保护、卫生设施及其依据。 (八)建设方式、建设进度安排及其依据。 (九)资金筹措及其依据(包括厂房

5、、设备入股计算的依据)。 (十)外汇收支安排及其依据。 (十一)综合分析(包括经济、技术、财务和法律方面的分析)。 要采用动态法和风险法(或敏感度分析法)等方法分析工程效益和外汇收支等情况。 (十二)必要的附件。 如合营各方的营业执照副本;法定代表人证明书;合营各方的资产、经营情况资料;上级主管部门的意见 商品住宅开发工程可行性研究报告【2】 目 录 一、总 论 二、市场分析 三、建设内容 四、环保与市政配套 五、组织机构与人力资源配置 六、建设进度安排及物料供给 七、资金筹措 八、效益分析 九、研究结论与建议 一、总 论 (一)工程背景 1 工程名称： “联想高科经典都市”居住小区 2 承办

6、单位概况： “世纪地产”是武汉专业的房地产工程开发公司。 由于其他的在开发工程占用大量资金，且本工程工程量大，建设周期长。 为了降低投资风险，“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团及北京融科智地房地产开发合作成立控股公司武汉联想世纪高科房地产开发股份开发本工程。 武汉高科国有控股集团是经武汉市委、市政府同意成立的，授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。 集团注册资本 15 亿元，目前全资、控股、参股企业 35 家，已成为“武汉中国光谷”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。 成立于 xx 年

7、 6 月的北京融科智地房地产开发，是联想 控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司，也是其多元化布局的一个重要棋子。 3 可行性研究报告的编制依据： (1)城市居住区规划设计标准 (2)武汉市规划管理条例及技术规定 (3)城市居住区公共效劳设施设置规定 (4)住宅设计标准 (5)住宅建筑设计标准 (6)建筑工程交通设计及停车场设置标准 (7)城市道路绿化规划及设计标准 (8)高层民用建筑设计防火标准 (二)工程概况 1 地块位置： 光谷创业街位于本案东侧，南抵武汉职业技术学院，西紧邻关山一路，北靠长江有线电厂。 地块紧邻光谷 cbd 中心区，不仅未来开展前景不俗，其现有配套设施也十分成熟。 周边商场、菜场、休闲广场众多，大专院校林立，公园、医院等 公共设施相距不远。 “联想高科经典都市”居住小区周边有：华中科技大学、中南民院、鲁巷广场、关山市场、关山中学、鲁巷小学、光谷核心市场、电信数码港、长江乐园