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文档简介

1、»铤M鼻it法廂Hw暖阳阳物业管理有限责任公司投标书目录第一章前言 3第一节概述3第二节释义4第三节编制依据4第二章投标函5第三章企业综合介绍6第一节公司简介 6第二节公司架构 8第三节运作特点 9第四章管理文案及内容 11第一节物业管理整体设想及策划 11第二节采取的管理方式16第三节管理工作计划 22第四节管理期工作计划26第五节管理机构及人员的配备、培训、管理 .28第六节 物业管理规章制度 30第五章物业服务成本预算书 39第六章结束语 42第七章相关证书资料 43第一章 前 言第一节 概述我公司通过现场勘察，在充分理解“广东理工职业学院 2012 年 度物业管理服务公开招标

2、项目” 规划设计理念的基础上， 结合我公司 多年来管理别墅、高层 、智能化小区、办公楼、商场、科研楼等实 际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的 ISO9001 国际 质量体系的实践，我公司成立了“广东理工职业学院 2012 年度物业 管理服务公开招标项目项目”物业管理项目投标小组，编制本标书。如果我公司能在 “广东理工职业学院 2012 年度物业管理服务公 开招标项目项目” 物业管理招标中胜出， 我公司将严格按照投标书中 承诺的服务内容和物业服务合同的约定， 对“广东理工职业学院 2012 年度物业管理服务公开招标项目项目” 实施专业化、 规范化的物业管 理，为管理中心营造一个清洁、

3、优美、舒适、温馨的生活环境，实现 信诚物业管理有限公司对 “广东理工职业学院 2012 年度物业管理服 务公开招标项目项目”期许的物业管理效果。第二节 释义在本标书中，以下名词释义为： 管理中心：是指房屋的所有权人 ：泛指本物业的承租人和其他实际使用物业的人 我公司：是指暖阳阳物业服务有限责任公司 建设单位：是指广东理工职业学院管理中心 本物业：是指广东理工职业学院 2012 年度物业管理服务公开招 标目第三节 编制依据国家及省市有关“物业管理”政策法规；建设部颁布的全国物业管理示范小区标准及评分细则 ；广东省物业管理规定 ；“广东理工职业学院 2012 年度物业管理服务公开招标项目项目”前期物业管理招标书。第二章 投 标 函投标函致：广东理工职业学院管理中心贵公司“广东理工职业学院 2012 年度物业管理服务公开招标项 目项目”前期物业管理招标书，我公司已详细阅读，根据招标书内容 和要求及“广东理工职业学院 2012 年度物业管理服务公开招标项目” 物业类型及实际情况，编制成广东理工职业学院 2012 年度物业管 理服务公开招标项目项目物业管理投标书 ，现作如下承诺：我公司同意按广东理工职业学院管理中心的要求和方式进 行投标。如果我公司中标， 同意招标书的内容作为物业服务合同的有 效组成部分，与贵公司签订前期物业服务合同，并遵循执行。我

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