加油站消防维保方案

1、护保养报价方（加油站）福建省 XX 消防科技有限公司消防系统维护保养报价：由于每个加油站的建筑面积、 配备设施各有差距， 如：有的加油 站设有超市，甚至有各种各样的休闲场所，我公司多年的维保经验 高则一个加油站的维护保养费用要大几万块，少则 9000 元，鉴于 这种情况我司平均收取每个加油站的维护保养为：每年壹万元整。消防系统维护维修细则（若没有此项设施则忽略） 为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行， 使系统处于准工作状态， 能够随时发 现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护 维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下：一、巡检制度：建立严格的

2、月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：（一）、月、季、年巡检内容规定：1、月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一；2、季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二；3、年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三；（二）、月、季、年巡检其他规定：我司专业人员维保完成必须有委托方签字确认。二、系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知 维护方。具体内容见表四、五。三、维修规定：我公司维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强 维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技

3、术性很强、责任心要求很 高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本 职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：（一）、与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况；（二）、每天确定专人值班，用户随叫随到及时排除各种故障;（三）若因用户呼叫而不去现场处理故障者，维修部将按有关条例惩处；（四）、每次故障排除后，必须填写维修单（表六）及排故报告单（表七）附：表一、月巡检细则表二、季巡检细则表三、年巡检细则表四、季（年）检查登记表表五、控制器日检查登记表表六、消防工程维修单表七、消防维修工程排故报告单消防设施维护保养综合检测记录（火灾自动报警系统）消防设施维

4、护保养综合检测记录（自动喷水灭火系统）消防设施维护保养综合检测记录（气体灭火系统）消防系统检测表灭火器材的检查表1-1加油站常见灭火器检查情况级别编号特征代号检查内容（压力）干粉F手提式MF推车式MFT二氧化碳T手轮式MT鸭嘴式MTZ推车式MTT消防器材设置及其他项目检查1设记录卡专门登记设施保养人、使用日期、换药日期、使用年限。2、灭火器材摆放位置要符合使用要求，做到出现问题取用方便：放置于加油岛内加油机 内侧的，距离加油机要保持10公分，不得随意移位；放置于营业室门口两侧的，距离营 业室门口要保持25公分；放置于油罐区的要整齐摆放在消防间里。附件要齐全完好，标 牌清楚向外、数量充足，外观整

5、洁，无锈蚀、霉烂、灰尘等现象。3、灭火器材不得置于露天曝晒和雨淋、严禁把灭火器材悬放在高温处炽烤，以防药剂结 块泄露和失效。4、安全重点防火部位配置的灭火器材应做到勤检、勤维护，发现泄露、损坏等现象应及 时更换。5、月定期检查灭火器材是否过期，喷嘴是否堵塞；压力是否达到工作压力；有无铅封、 拉环；胶管是否老化、粘连、破损；车架、车轮、板手是否转动灵活，并在消防器材配置 检查表上记录每次检查及维修情况。6、消防间要保持整洁，消防水带经常维护保养，防止霉烂、破损。使用后应清洁干净、 挂晒，晒干后盘卷放回原处。月巡检细则表序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无

6、故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放 电试验，1-3次主电源和 备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、报警控制装置状况完好开闭位置正常目测巡检2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动

7、启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物季巡检细则表二序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常 各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压 力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放 电试验，1-3次主电源和 备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备 的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态观察仪表读数 临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象

8、， 无使用故障观察系统压力是否恒定 目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则表二序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常观察显示灯确认设各类显示灯正常备有无故障自动报警系统2探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压 力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统

9、正常运行对备电进行1-2次充放 电试验，1-3次主电源和 备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备 的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态观察仪表读数 临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象， 无使用故障观察系统压力是否恒定 目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验5供水设施1、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验季（年）检查登记表表四单位名称防火负责人日期设备种类检查试验内容及结果检查人仪器自检情况故障及排除情况备注控制器日检查登记表单位名称控制器型、检查 、项目 时间、自检消音复位故障报警巡检