某地下室变电所渗漏水原因及防治对策

1、某地下室变电所渗漏水原因及防治对策汪浩凌国网武汉供电公司检修分公司汉口配电运检室摘要：变电所是电力系统中非常重要的组成部分，在很大程度上影响着电力系统的正 常运行。随着城市建设的发展，变电所所在的建筑规模日趋紧张，很多变电所设 置在了建筑地下室当屮，那么就存在着因为地下室渗水而影响电气设备安全性 的问题，所以需要对地下室变电所防渗漏方而的内容进行分析。本文主要分析地 下室变电所渗漏水的原因所在，同时提出相应的防治对策，希望能够对相关人 士有所帮助。关键词：地下室变电所;渗漏水原因;防治对策;作者简介：汪浩凌（1971-），男，本科，主要从事配电运检方面工作。收稿日期：2017-8-26rece

2、ived： 2017-8-26引言 近些年来，随着我国城市化进程的不断加快，城市土地资源逐渐短缺，城市建 筑用地越来越紧张，这也促使了地下室建筑越来越多。虽然进行地下室建设能够 有效缓解土地资源紧张的问题，但是地下室工程质量同样存在着问题。特别是地 下室的渗漏水问题已经成为了比较常见的质量问题之一。随着我国电力建设的快 速发展，越來越多的室内变电所投入使用，但是这些地下室变电所存在着某些 渗漏水的情况，会对变电所内相关电气设备造成较大影响，使其无法安全有效 运行。所以需要对地下室变电所渗漏水原因进行分析研究，并提出具有针对性的 防治对策，这对于进一步促进我国电力系统的发展具有非常重要的意义。1

3、某工程地下室变电所渗漏水基本概况某建筑工程屈于综合性质的一类建筑，建筑主体共18层，其中地上17层，地下 1层。建筑的总体高度为67.4m,总体的建筑面积达到61102m,地下室建筑面积 为11025。建筑的变电所位于地下1层，变电所的建筑面积为493m,建筑内的 电缆沟深度为1. 2m,宽度为0.9m。变电所室内地坪标高为-5. 6m,底板标高为 -6. 7mo为了能够进一步压缩工程建设周期，在完成了建筑主体施工后就开始了 某些设备的安装。但是相关安装人员在进入现场之后却发现地下1层和变电所电 缆沟内存在非常多的积水，并且地下1层墙体的某些位置、首层地板以及变电所 电缆沟等位置具有多处漏水点

4、，某些点渗水量较大。针对此问题，施工人员对其 进行堵漏处理，渗漏水情况得到了一定控制。但是随着和关部件的安装(例如高 低压电气设备安装、电缆沟电缆托架安装以及接地系统安装等等)电缆沟内又出 现了渗漏水的情况，造成很多固定电缆托架螺栓孔发生渗漏以及滴水的问题， 不满足供配电标准规范要求，无法确保变电所的安全运行。2地下室变电所积水原因分析仃)防水设计方面的问题此建筑工程是按照一类建筑标准建设的综合性建筑，建筑防水工程是按照50年 使用年限设计制定的，不管是楼层层面还是地下室的防水工程都需要按照一级 防水进行设计。但之所以出现渗漏水问题，在防水设计方面主要有以下几个问 题：(1) 变电所电缆沟道并

5、没有采用防水结构设计，这是造成电缆沟渗漏水积水的 主要原因之一；(2) 此建筑位于相对低洼的区域，在多雨季节建筑周边的积水比较严重，并口 室外缺少排放水设计，这是造成电缆沟渗漏水积水的另一个主要原因；(3) 地下室底板以及内外墙体采用的是p8抗渗混凝土，而地下室底板使用的是 氯化聚乙烯橡胶卷材作为双层防水层；(4) 室内具有水源的房间是按照普通的防水要求进行设计的；(5) 对于标高在-1.2m以上的墙体来说，除了构造柱框架采用的是钢筋混凝土 结构，其他的室内隔墙墙体以及外墙体都采用的是砖混结构，只是在工程标高 -1. 2m到土0. 00m的一楼墙体外墙面设计立面防水层，但是缺少施工工序方面的

6、要求。(2) 变电所电缆沟道结构问题变电所电缆沟底板是地下室底板，采用的是0.50.8m厚的抗渗混凝土制成。底 板下部采用了具有较好性能的防水卷材进行了防水处理，并没有出现渗水的情 况。但是变电所室内外周边的墙体、电缆沟墙和地下室其他隔墙大都采用的是砖 混结构，对于防水是非常不利的。(3) 电缆沟道内存在着渗漏水的水源 仃)由于回填土具有较高的含水率，并没有将池内积水进行有效排岀。施工方为 了缩短工期进行盲目回填，从而造成大量的静压水；另外，地下室变电所外部其 余位置回填土静压水和地下室顶板回填土静压水都是渗漏水源；(2) 不同类型管道(例如消防管道、空调管道、给水管道等等)试压水的无序排 放

7、，渗入到地下室的回填土当中而形成动压水；(3) 大量汇集的雨水，例如从没有良好防水的施工缝以及沉降缝流入的雨水、从 没有封闭的采光井以及吊装孔流入的雨水等等。(4) 防水工程施工方面的问题(1) 某些施工缝以及沉降缝等工程没有进行施工;某些地下室顶板防水层没有进 行施工;采光井永久性防雨封闭工程没有进行施工；(2) 没有对地下室墙壁预埋电缆穿线管孔洞、预留洞口以及管道孔洞等进行严密 的封堵；(3) 首层地面到标高-1. 2m的地下室顶板的砖混墙体外墙立面防水层有很多位 置没有进行施工。因为没有遵照规定的施工流程以及防水要求进行施工，造成大量的雨水渗入到 地下室当中，从而造成地下室回填土动、静压

8、水位有所提升，进而造成变电所电 缆沟渗漏积水。3地下室变电所渗漏水防止对策(1) 建筑整体防水工程实施方案为了有效治理地下室变电所渗漏水问题，需要对所有的防水工程设计内容进行仃)加强防水工程设计质量。在进行建筑地下防水工程设计过程中，一定要充分 考虑当地实际情况，要结合“防、排、截、堵”等各种方式来进行。要在充分考 虑地基土、地下水和载荷变化的基础上来计算主体结构的强度刚度、抗裂能力以 及不均匀沉降问题，特别是对案例这种位于低洼区域、临近地下水源丰沛的建筑 更是需要进行精确计算，确保其质量。另外，对于那些比较容易发生渗漏的位置 (例如施工缝、变形缝、后浇带等)要采取较为可靠的密封措施，确保其密

9、封的 可靠性，体现出防水工程设计的综合效应；(2) 要尽快的完成整体建筑首层地面到地下室顶板全部外墙立面防水层的施工； 要第一时间完成地下室顶板没有设置防水层的部位;要立即完成沉降缝以及施工 缝的施工；(3) 要将地下室变电所周边hl填土动、静压水以及挖井形成的积水向地面进行排 放，从而有效降低变电所周边冋填土的水位；(4) 要加强雨季的防洪力度，特别是对建筑周围低洼位置的积水进行重点防洪， 要安排专人以及专用设备向外排放雨水，避免其渗入到地下室屮;对于采光井等 敞开式位置要进行临时的防漏雨封闭，不断完善整体建筑防水工程。(2)变电所电缆沟防治渗漏积水实施方案对于变电所电缆沟渗漏部分要进行封堵

10、，但是采用注浆的方式工期比较长，并 口费用相对较高，因此可以采用防水聚乙烯丙纶卷材以及水泥胶进行封堵。具体 做法为：(1) 对于漏水点进行封堵。完成了电缆沟内积水的排放之后，可以采用干净的布 将基面擦拭干净，对于渗水位置进行仔细检查，明确渗水点所在，然后通过“速凝型水不漏”进行封堵。最后要采用“缓凝型水不漏调浆”对于电缆沟进行 涂抹至少2次，要确保厚度能够达到2mm以上。(2) 对于螺栓孔进行封堵。将电缆托架拆除掉，并将固定托架螺栓的外漏部分切 除，确保其和墙面一平，之后通过“速凝型水不漏”对螺栓孔进行封堵。(3) 对于电缆沟道进行铺粘。需要通过聚乙烯丙纶复合防水卷材、粘胶剂以及素 水泥等材料

11、对电缆沟道进行铺粘。在对漏水点以及螺栓孔进行封堵之后能够有效 减少电缆沟道的渗漏，之后要严格按照外放式防渗工程施工技术要求对电缆沟 道基面进行处理。主要是利用配套的聚醋酸乙烯乳胶和硅酸盐水泥配置成为水泥 胶，将聚乙烯丙纶复合防水卷材粘到电缆沟道内即可。(4) 形成聚乙烯丙纶复合材料保护层。在电缆沟道内粘满聚乙烯丙纶复合防水卷 材之后，要在卷材外部涂刷一层23価厚的素水泥，之后涂上粘胶剂并满撒粗 砂对其进行压实，从而形成厚度约20mm左右的水泥砂浆保护层。在其形成一定 的强度之后打孔进行螺栓的埋设，并且要通过防水弹性胶将膨胀螺栓周围进行 密封，同时要对电缆托架进行固定。(3) 变电所配电运行变电

12、室的电缆沟、隧道或电缆夹层应设有防排水设施。设在地下室的变电室，应 装设通风排热设备。采用六氟化硫的配电装置和变压器房间应设有底部排风口。 高压两路电源供电吋宜采用两路电源同吋运行互为备用的接线方式。高压三路电 源供电时宜采用两用一备的接线方式。高压10k v采用一路电源且为单台变压器 (容量在500k va及以下)供电时，可将电源进线保护开关兼作变压器保护之用。 变电室的高压及低压母线，宜采用单母线或单母线分段的接线方式。设置防火隔离板或有门洞的隔墙是为了避免当一段母线或配电柜发牛故障时， 影响另一段母线向一级负荷供电。向同一级负荷供电的两回电缆不应通过同一电 缆沟，是为了避免当一电缆沟内的

13、电缆发生故障或火灾时，影响另一回路电缆 运行。在电缆通道安排实在有困难时，沟内的两路电缆全部采用绝缘和护套均为 阻燃性电缆，如氧化镁绝缘电缆。为了防止当电缆短路放炮时可能发牛的相互影 响，向一级负荷供电的两路屯缆应保持大于40mm的距离，并分别置于屯缆沟二 侧支架上。4结束语随着城市化进程的加快以及电力系统的快速发展，越来越多的变电所设置在建 筑的地下室当中。而建筑的地下室因为各种因素的影响非常容易发牛渗漏水的问 题，处理不好就会严重影响变电所的正常运行。本文以某地下室变电所为例分析 了渗漏水的原因所在，在此基础上提出了相应的防治对策，通过这些对策的应 用能够对地下室变电所的渗漏水情况有所缓解。但也需耍相关人员不断努力，制 定岀更加有效的方法来加强地下室变电所渗